cene nepremičnin bodo padle??? nemogoče, saj gre vendar za nepremičnine.:)

Kvaliteta bivanja v mestih v Ameriki močno upada, zato se zniževanju cen nepremičnin tam ni čuditi. V svetu je, drugače kot pri nas, opazen premik predvsem bogatejšega dela prebivalstva ven iz mest, ker se kvaliteta bivanja v mestih znižuje. Predvsem v centrih pa ostaja revno prebivalstvo. Že samo to pa vpliva na znižanje cen nepremičnin v posameznem okolju. (Še ne dolgo nazaj je na primer v ZDA cena hiš v ulici padla, če se je tja priselila ena sama črnska družina).

Ne gre za upadanje cen nepremičnin v določenih okoliših, ampak za pok cenovnega balončka, ki se je ustvaril v preteklih letih (osnovno obrestno mero je fed nekaj let držal na 1%).

To, da ostaja v centrih revno prebivalstvo je zgodba izpred več 10 let, ko se je dogajala suburbanizacija. Danes se v Ameriki v veliki meri dogaja ravno nasprotni proces (reurbanizacija), pa tudi težko bi bilo trditi, da živijo recimo na Manhattnu reveži.

Kar je lepo v Ameriki, je to, da lahko tudi nekdo s podpovprečnimi dohodki najde svoj prostor pod smogom v velikem mestu. Pri nas pa si delavec niti stanovanja v Ljubljani NE MORE kupiti. Da o hiši niti ne govorimo.

Cene nepremičnin bodo šle dol, o tem sam nimam niti najmanjšega dvoma. Prej ali slej se bodo ljudje zavedli, da so cegli nič drugega kot mrtev kapital :)

A si bil ti ene deset let zamrznjen, pa so te zdaj izpustili iz hladilnika?