Čudno. Po taki logiki se potem bistveno bolj splača graditi in prodajati kot fizična oseba: davek na dobiček 20%. Ista zadeva pa "stane" preko firme najprej 23% nato pa še 20% ob izplačilu lastniku. Sicer pa gradnja nepremičnin za trg je dejavnost in zato nikakor ne more biti tako kot piše zgoraj. Kako pa je z računi za gradbeni materijal in plačevanjem delavcev??

O Zakonu o davku na dodano vrednost pa nič. Po ZDDV je dobava objektov ali delov objektov in zemljišč, na katerih so objekti postavljeni (stari objekti) oproščena, razen če je dobava opravljena, preden so objekti ali deli objektov prvič vseljeni oziroma uporabljeni, ali če je dobava opravljena, preden potečeta dve leti od začetka prve uporabe oziroma prve vselitve. Zato menim, da bi morala biti prodaja novih objektov obdavčena z DDV. Strinjam se tudi s prvim komentarjem, da gre v primeru gradnje on prodaje objektov za dejavnost in ne za davek od dobička pri prodaji nepremičnin.

Počasi, počasi! Če fizična oseba s prodajo preseže prag, ki je določen v zakonu o DDV(cca 20.000 eur), se mora prijaviti kot davčni zavezanec, ker je očitno zidal z namenom ustvarjanja dobička.