8,5-odstotni DDV za novogradnje bo ostal in višji ne bo uveden do konca 2010, to je dobra novice za kupce.

Mnogi prodajalci novih stanovanj so pričakovali 20-odstotni DDV in so ga že vračunali v ceno. Ko se bodo začele zniževati cene nepremičnin, se plaz pocenitev ne bo tako hitro ustavil. Več let se je nepremičninski balon le napihoval, sedaj bo le prišlo do preobrata.

Misliš???? Dokler imajo kupci denar se tudi prodaja.

Poleg omenjenega DDV-ja bo na pocenitev vplivala še rast obrestne mere (ECB bo do konca leta še dvakrat dvignil om,krediti  so vezani na EVRIBOR....mimogrede sem teden nazaj na mestnem BUS-u poslušal mamo srednjih let ki je znanki jamrala kako ji je banka nabila obrok iz 50 na   60 eur in da ona ob podpisu ni vedela da se obrestna mera lahko spremeni, sem si mislil konec leta boš šele vidla kako ti bo narasel obrok), poleg om pa bo v Ljubljani poplava novih stanovanj (Avtomontaža, Velana, Brdo, Stanežiče, Zelena jama itd...) mimogrede nova stanovanja so na trgu, samo ne pri investitorju oziroma gradbenem podjetju kot bi vsi pričakovali ampak pri podizvajalcih saj jim investitorji plačujejo izvedena dela v obliki stanovanj...torej samo malo strpnosti bliža se čas ko gremo  pod 2000 eur  za kvadratni meter v LJ lp mk

svitko je napisal(a):
Poleg omenjenega DDV-ja bo na pocenitev vplivala še rast obrestne mere (ECB bo do konca leta še dvakrat dvignil om,krediti so vezani na EVRIBOR....mimogrede sem teden nazaj na mestnem BUS-u poslušal mamo srednjih let ki je znanki jamrala kako ji je banka nabila obrok iz 50 na 60 eur in da ona ob podpisu ni vedela da se obrestna mera lahko spremeni, sem si mislil konec leta boš šele vidla kako ti bo narasel obrok),

Ja, ja, ampak, z besedami khm, mica mrkaica, "let's not suck each other dicks just yet", ok?

V ZDA imajo eno najhujsih nepremicninskih "kriz" (v narekovajih ker je to dejansko naravni pojav, kriza pa je v glavnem za spekulante, posrednike in bedake), pa prodajalci trdno sedijo na okopih v upanju, "da se bo situacija popravila", kupci pa se rezijo v smislu "ok, jaz lahko cakam, pa vi?"

Nepremicninski crashi so pocasni, boleci in krvavi. Niso to delnice, in ljudska folklora goni "saj ne more pasti" vse do bridkega konca, ko banka potrka na vrata.

Kako pocasni in krvavi? Priporocam ogled tega grafikona, bliznja zgodovina:

realestatedecline.co...0Chart.jpg

Bor777 je napisal(a):
8,5-odstotni DDV za novogradnje bo ostal in višji ne bo uveden do konca 2010, to je dobra novice za kupce.

Mnogi prodajalci novih stanovanj so pričakovali 20-odstotni DDV in so ga že vračunali v ceno. Ko se bodo začele zniževati cene nepremičnin, se plaz pocenitev ne bo tako hitro ustavil. Več let se je nepremičninski balon le napihoval, sedaj bo le prišlo do preobrata.

 
ali res vsi mislite da bodo nepremičnine padle? Kaj pa mislite o nepremicninah v Mariboru, ali so cene tam tudi prenapihnjene??