matic1982 je napisal(a):

50 eur/m2 za parcelo se mi zdi veliko denarja, ajde če je lokacija res super potem OK.

 Dopovej to mojemu sosedu, ki hoče dobiti 140€ na m2 in pika.
Višek pa je, ker sploh nima uradnega dovoza do svoje parcele ampak vozi na črno čez našo parcelo.

Ker mu jaz poti ne dam(ker potem bo za vse večne čase konec miru) sem mu ponudil odkup njegove parcele vedar je pod 70 jurji za 500m2 ne da.

Jaz pa za ta denar uboge majhne parcelce ne mislim kupit.

Ti kekec, kaj potem porečeš na stanovanje v Velenju po 600 in kup stanovanj pod 1000 na kvadrat, med drugim jih okoli 40 prodaja MORS. Je pa seveda razlika, a si se zapičil v določeno nepremičnino ali iščeš znotraj ranga. Tisti, ki ti ob statistično izkazanem padcu reče, da raje ne bo prodal, kot da spusti ceno pomeni, da sploh nima namen prodati. En kup je spjev in doojev, pa tudi ddjev, ki so se z zemljo na tak način ali drugačen zaklali.

Da imaš notri najemnika za nedoločen čas z neprofitno najemnino pod 100 EUR in ima le-ta predkupno pravico.

lovac je napisal(a):
Cene stanovanj ne bi smele stati več od  700 EUR/m2. Vse drugo je produkt gradbene mafije.Gradnja-ključ v roke stane v Sloveniji 350-400 EUR/m2. Če ne verjamete preverite!!!!Sam sem ih gradil in zelo dobro vem. Nič drugo do navadne budale so tisti ki plačajo več.

 
Gremo iz ene skrajnosti v drugo. Najprej...vse bo raslo, m2 po 4000€ in več negleda na lokacijo in kakovost gradnje, sedaj bo pa vse zastojn! Kakovostna gradnja stane od 800-1200€/m2. Bistvenega pomena je seveda tudi lokacija. Zato pač "budale" gledajo na to, da živijo v prijetnem okolju, da imajo vse pri roki in da so stroški ogrevanja, vzdrževanja, saniranja napak itd. minimalni.

Evo malo svežih podatkov iz prve roke:
junij 2007 kupil garsonjero (33m2) v Ljubljani za 83.000 EUR - takrat se je to zdel ugoden nakup
Julij 2009 prodal isto garsonjero za 65.000 EUR - vesel, da sem jo lahko prodal (prodajal 3 mesece)
Avgust 2009 Kupil 4s (120m2) stanovanje v centru Kranja 100.000 EUR

poslusam prvi program Radia Slovenija... o nepremicninah. Me zanima kaj bo g. Tos prijavil novega?

sedaj je njegova teorija, da bo prislo do diferenciacije...

gsavli je napisal(a):

 
Toš (lahko se nehamo sprenevad in ga odslej poimenujemo tycoon2) , bo rekel, da gre za začasno stagnacijo. Aja in številke so krneki in ne odražajo realnega stanja, ker se tako malo proda, da so izkrivljene navzdol.

 Saj gre za začasno stagnacijo.

Tako kot pri borzi bo tam nekje čez slabih deset let spet vse po starem.

c3po je napisal(a):
Evo malo svežih podatkov iz prve roke:
junij 2007 kupil garsonjero (33m2) v Ljubljani za 83.000 EUR - takrat se je to zdel ugoden nakup
Julij 2009 prodal isto garsonjero za 65.000 EUR - vesel, da sem jo lahko prodal (prodajal 3 mesece)
Avgust 2009 Kupil 4s (120m2) stanovanje v centru Kranja 100.000 EUR

 
Vendar pa jeto 4s  stanovanje potrebno popolne obnove ane ;)) Če napišeš ceno, zapiši tudi dejstvo, ki si ga navedel na drugem forumu;) Ali se motim? lp

Maj je napisal(a):

 Saj gre za začasno stagnacijo.

Tako kot pri borzi bo tam nekje čez slabih deset let spet vse po starem.

Te je največja zabloda naših nepremičninarjev in kretenske slovenske vlade. Začasno je bilo napihnjeno stanje iz leta 2007 in 2008. Ter napihovanje stanja 10 - 15 let pred tem. 

me zanima, kako bodo nasi nepremicnarji tulili ko se bo zgodilo tole

http://rus.db.lv/a/2...ov_v_sfer2< /a>

40% kreditojemalcev iz naslova nepremicnin ima tezave z odplačevanjem dolga... Kako bodo vrnili kredite in se bolje, kako bodo banke garantirale za depozite. Zbudimo se!

Samo za primerjavo se ratingi drzave: (bancni sektor )

http://www.alacrasto...hot/latvia< /a>
http://www.alacrasto...t/Slovenia< /a>

Risk	August 2009
Sovereign	B
Currency	B
Banking	B
Political	BBB
Economic	BB

Latvija in se Slovenija

Slovenia: risk assessment

Risk	August 2009
Sovereign risk	A
Currency risk	A
Banking sector risk	BBB
Political risk	AA
Economic structure risk	BBB

Source: Slovenia: Country risk summary

gsavli je napisal(a):

 
Toš (lahko se nehamo sprenevad in ga odslej poimenujemo tycoon2) , bo rekel, da gre za začasno stagnacijo. Aja in številke so krneki in ne odražajo realnega stanja, ker se tako malo proda, da so izkrivljene navzdol.

 
že iščem na netu studio ob 17h, ker sem ga zamudil, je bil Frano gost?

na hitro, katere so bile indikacije, da je jz321 aka tycoon2 frano toš?

poglej pod moj nick. sem objavil pred dnevi...

hvala in lp

:Cene stanovanj padle za 13 odstotkov

Kje? Kje?

Pia je napisal(a):
:Cene stanovanj padle za 13 odstotkov

Kje? Kje?

 Pri tebi doma. Probi prodat svoj flet ... boš ugotovila precej več kot 13 %.

Dthor je napisal(a):

 Pri tebi doma. Probi prodat svoj flet ... boš ugotovila precej več kot 13 %.

 
O, gospod dohtar, to je bilo že od nekdaj, če si prodajal ni bilo nikoli nič vredno, če pa si kupoval, takrat so pa cene letele v nebo.

Že tri mesece kupujem parcelo, cene pa nore. Nihče noče spustiti cene.

Za hišo ob morju smo dali 100.000 eurov, pa je ogromna, 360 kvadratov, v Španiji. Tu pa dobiš podrtijo na 120 kvadratnih metrih za ta denar.