tycoon2 je napisal(a):
Mater si naiven stari... koliko pa misliš, da sploh je takšnih, ki so sedaj v cashu? Če odštejemo nakladače, ki bi radi kupovali stanovanja s parimi jurji v žepu...

 
Tajkun zmeri te pozabm prašat, a ti mogoče žviš na Brdu oz. tam nekje?
Veš ka je sicer ironija? Situacija kot je, kjer kupujejo nakladači s par jurji v žepu po tvoje je odraz dejanskega stanja, ker marsikdo bi kupil, pa ne more ker niti par jurjev nima... Ali če ti poenostavim...prihonost stenatov in podobnih so ravno oni ki vsaj par jurjev imajo, ker drugače ne bo nobenega posla še lep čas. Še stotič za špekulacijo te cene niso, ker so precej previsoke (bi mogle past precej pod gradbeno) za investicijo pa tudi ne, ker je padec cen in najemn več kot očiten. Od mladih, iz faksa in leto ali dve zaposlenih ne moreš pričakovat več kot par jurjev prihrankov. Drugi pa stanovanja več ali manj imajo.

ne tale tycoon je res en bebo.

tycoon2 je napisal(a):

 Vse je enkrat prvič... verjetno bo naslednjič dobro premislil preden bo vzel stanovanje za kompenzacijo... tako kot bo v naslednjih letih dobro premislil vsak, ki je imel namen gradit stanovanja za trg.

Btw, zakaj ne vprašaš strica koliko stane gradnja? Glede na to, da je v gradbenem poslu že dolga leta, pozna zadeve sigurno bolje od večine forumašev...

 
Ni vse na hiši in v hiši gradbeni posel ;) Vsakič ko poskušam s tabo pelajti normalen dialog začneš s svojimi forami, Brez veze. Se predam. Prav imaš. lp

sjeraj je napisal(a):

 
Tajkun zmeri te pozabm prašat, a ti mogoče žviš na Brdu oz. tam nekje?

 Kaj ne veš, da živi med Portorožem in Ljubljano

sjeraj je napisal(a):
 
Tajkun zmeri te pozabm prašat, a ti mogoče žviš na Brdu oz. tam nekje?
Veš ka je sicer ironija? Situacija kot je, kjer kupujejo nakladači s par jurji v žepu po tvoje je odraz dejanskega stanja, ker marsikdo bi kupil, pa ne more ker niti par jurjev nima... Ali če ti poenostavim...prihonost stenatov in podobnih so ravno oni ki vsaj par jurjev imajo, ker drugače ne bo nobenega posla še lep čas. Še stotič za špekulacijo te cene niso, ker so precej previsoke (bi mogle past precej pod gradbeno) za investicijo pa tudi ne, ker je padec cen in najemn več kot očiten. Od mladih, iz faksa in leto ali dve zaposlenih ne moreš pričakovat več kot par jurjev prihrankov. Drugi pa stanovanja več ali manj imajo.

 Kljub prepričanju, ki očitno vlada na tem forumu, nakladači s parimi jurji v žepu niso resni kupci stanovanj in od njih je še najmanj odvisno, kaj se bo z nepremičninami dogajalo v prihodnje... Velika večina kupuje stanovanja s kupnino od prodanega prejšnjega stanovanja in s krediti... Če ljudje ne morejo prodat svojega stanovanja in če ne morejo (ali ne upajo) vzet kredita, pač ne morejo kupit novega... Naivno je pa pričakovat, da bodo mladi zdaj lažje prišli do stanovanj... kvečjemu težje.

tycoon2 je napisal(a):

 Kljub prepričanju, ki očitno vlada na tem forumu, nakladači s parimi jurji v žepu niso resni kupci stanovanj in od njih je še najmanj odvisno, kaj se bo z nepremičninami dogajalo v prihodnje... Velika večina kupuje stanovanja s kupnino od prodanega prejšnjega stanovanja in s krediti... Če ljudje ne morejo prodat svojega stanovanja in če ne morejo (ali ne upajo) vzet kredita, pač ne morejo kupit novega... Naivno je pa pričakovat, da bodo mladi zdaj lažje prišli do stanovanj... kvečjemu težje.

 
Kaj si želel povedat? Lep dan.

Da tisti s parimi jurji v žepu in brez kreditov ne kupujejo stanovanj, ampak jih najemajo.

tycoon2 je napisal(a):
Da tisti s parimi jurji v žepu in brez kreditov ne kupujejo stanovanj, ampak jih najemajo.

 
Kaj se spomniš enega komentarja izpred parih mesecev:

"Raj vržem denar v peč, kot kupim stanovanje po napihnjeni ceni"

(če ta ni žeblja zabil direkt na glavco....:))

Ne, ne spomnim se... pa tudi komentar je brezvezen in samo dokazuje, da je tip idealen kandidat za večnega najemnika ;)

In kaj je s tem narobe, denar namesto v nepremičnino raje vložiš v začetek svojega posla,...

p.s.: veliko bolj donosno, verjemi :)

S tem ni čisto nič narobe... narobe je, če ga samo skuriš ;)