Lokacia je mirna samo takrat, ko prekopavajo Komenskega ulico in po njej ni prometa. Sicer pa - kot poznam ta stanovanja - je spalnica obrnjena prav na Komenskega, kuhinja/jedilnica pa v notranji atrij.

Sicer pa tole www.abc.si/ponudba/2557

Ad JJ: Če bi bil JJ prodajalec, bi šel z dražjega na cenejše...

4530€/m2... !!!!
Sej ne moreš verjet... dejte že to bedarijo "Nepremičnina tedna" umakniti ali pa spremenite naslov... "Nepremičnina, ki se je ne moremo rešiti".
Prejšnji teden... hiša v Kopru brez parkinga!!!!
Zadnji čas, da ukinejo študentsko delo!

Če hočeš oglaševat, in ljudje še zmarj hočejo, morša za to plačat par sto evrov. To je pač plačjiva rubrika.

Torej 650k z ddv za ubogo stanovanje v bloku.

Od napihnjenega nepremičninarskega balona in z zunanjim zadolževanjem ustvarjene gospodarske rasti pijani gradbinci, arhitekti in nepremičninarji se očitno še vedno niso streznili. Ljubljana pa tudi ni ravno financial district na Manhattnu, da bi to upravičevalo tako ceno. V bistvu za ta denar lahko dobiš stanovanje na Manhattnu ali pa si zgradiš vilo z 10 spalnicami in 8 kopalnicami v mirnem okolju.

Kar komur paše, samo ne verjamem da gredo ravno v promet pijani projekti iz 2005.

matejfaganel je napisal(a):
4530€/m2... !!!! Sej ne moreš verjet... dejte že to bedarijo "Nepremičnina tedna" umakniti ali pa spremenite naslov... "Nepremičnina, ki se je ne moremo rešiti". Prejšnji teden... hiša v Kopru brez parkinga!!!! Zadnji čas, da ukinejo študentsko delo!

 
Pa čakaj malo, ponedeljek zjutraj je. Teden se še začel ni, kaj šele bo... :)

toliko poceni nepremičnine pa res ne mislim kupit. ko bo cena 600-700 jurčkov se bomo pa pogovarjali.

Kakšen popoln oglas. Pove samo da je luksuzno dizajnirano(haloooo?), dve garaži in cena. Človek se res lahko na podlagi teh podatkov takoj znebi 530K + provizija in DDV.
200K moraš verjetno plačati za blagovno znamko Trubarjev kvart.

jurijj je napisal(a):
Kakšen popoln oglas. Pove samo da je luksuzno dizajnirano(haloooo?), dve garaži in cena. Človek se res lahko na podlagi teh podatkov takoj znebi 530K + provizija in DDV. 200K moraš verjetno plačati za blagovno znamko Trubarjev kvart.

 
Ker ne gre za zadevo, ki je dostopna vsakomur, sploh ni nujno, da bi moral oglas imeti še kaj več napisano. Noben se ne bo "znebil" tega denarja na podlagi oglasa, ampak si bo zadevo dobro ogledal. Torej dejansko rabi vedet samo, da je zadeva naprodaj. Če je pripravljen dat toliko denarja, si bo pač prišel pogledat, ali je kvadrat 5 ali 6K je v tej prvi fazi nepomebno, kaj šele da ima pogled na grad, super truper kopalnico in kuhno, ki kuha sama :).

Je pa res, da je vsem tistim, ki jim oglas ni namenjen, brez dodatnih podatkov težje komentirati, kako beden da je :)

0117Pl1 je napisal(a):
Lokacia je mirna samo takrat, ko prekopavajo Komenskega ulico in po njej ni prometa. Sicer pa - kot poznam ta stanovanja - je spalnica obrnjena prav na Komenskega, kuhinja/jedilnica pa v notranji atrij. Sicer pa tole http://www.abc.si/ponudba/2557 Ad JJ: Če bi bil JJ prodajalec, bi šel z dražjega na cenejše...

 
"penthaus"?

A tale agentka je tako kot v ZDA,  sla direkt iz frizerske sole za nepremicninsko agentko?

Gustl je napisal(a):

 
Ker ne gre za zadevo, ki je dostopna vsakomur, sploh ni nujno, da bi moral oglas imeti še kaj več napisano. Noben se ne bo "znebil" tega denarja na podlagi oglasa, ampak si bo zadevo dobro ogledal. Torej dejansko rabi vedet samo, da je zadeva naprodaj. Če je pripravljen dat toliko denarja, si bo pač prišel pogledat, ali je kvadrat 5 ali 6K je v tej prvi fazi nepomebno, kaj šele da ima pogled na grad, super truper kopalnico in kuhno, ki kuha sama :).

Je pa res, da je vsem tistim, ki jim oglas ni namenjen, brez dodatnih podatkov težje komentirati, kako beden da je :)

 
Ja, spet smo pri virtualnih miljonarjih, rotfl.

Gustl je napisal(a):

 
Ker ne gre za zadevo, ki je dostopna vsakomur, sploh ni nujno, da bi moral oglas imeti še kaj več napisano. Noben se ne bo "znebil" tega denarja na podlagi oglasa, ampak si bo zadevo dobro ogledal. Torej dejansko rabi vedet samo, da je zadeva naprodaj. Če je pripravljen dat toliko denarja, si bo pač prišel pogledat, ali je kvadrat 5 ali 6K je v tej prvi fazi nepomebno, kaj šele da ima pogled na grad, super truper kopalnico in kuhno, ki kuha sama :).

Je pa res, da je vsem tistim, ki jim oglas ni namenjen, brez dodatnih podatkov težje komentirati, kako beden da je :)

 
... se mi je zdelo, da mora biti nekaj takega ... a o dnevni dostavi Ukrajink pa niso nič povedali ? ... saj to je menda tudi vključeno v ceno ... khmm, vsaj moralo bi biti ...

bc123a je napisal(a):

 
Ja, spet smo pri virtualnih miljonarjih, rotfl.

 Valjda.... ko bojo miljonarji začeli kupovati nepremičnine bo krize v hipu konec. Edino pizdarija je da jih je s krizo vsak dan manj. Jebat ga ... to pa zanemarimo.

Dthor je napisal(a):

 Valjda.... ko bojo miljonarji začeli kupovati nepremičnine bo krize v hipu konec. Edino pizdarija je da jih je s krizo vsak dan manj. Jebat ga ... to pa zanemarimo.

 veš kaj je najbolj žalostno ne - pri trenutnih cenah nepremičnin, bi bil celo milijonar strašno neumen, če bi šel kupiti kakšno malo dražjo nepremičnino v ljubljani.

zdej pa - če si jih niti milijonarji ne morejo privoščiti, kako naj si jih privošči raja, ki ne ve, če bo čez 3 mesece še imela delo.

uf, smo pametni. :-(

Dragi financarji,

lepo vas prosim, da vključite VSAJ osnovne podatke o nepremičnini, ki jo oglašujete za naročnika. V nasprotnem primeru samo trošite prostor v časniku. Lahko bi imeli sliko kakšne lepe jadrnice in bi vsi imeli več od tega.
Če že oglašujete, dajte to početi profesionalno, tako da imamo bralci vsaj občutek kaj prodajalec ponuja za navedeni znesek.

Vse ima svoje meje.

Lep pozdrav,

Tomaž

shevchenko je napisal(a):

 veš kaj je najbolj žalostno ne - pri trenutnih cenah nepremičnin, bi bil celo milijonar strašno neumen, če bi šel kupiti kakšno malo dražjo nepremičnino v ljubljani.

zdej pa - če si jih niti milijonarji ne morejo privoščiti, kako naj si jih privošči raja, ki ne ve, če bo čez 3 mesece še imela delo.

 *****

1122Kosta je napisal(a):
Dragi financarji , lepo vas prosim, da vključite VSAJ osnovne podatke o nepremičnini, ki jo oglašujete za naročnika. V nasprotnem primeru samo trošite prostor v časniku. Lahko bi imeli sliko kakšne lepe jadrnice in bi vsi imeli več od tega. Če že oglašujete, dajte to početi profesionalno , tako da imamo bralci vsaj občutek kaj prodajalec ponuja za navedeni znesek. Vse ima svoje meje. Lep pozdrav, Tomaž

 
Domnevam, da oglašuje oglaševalec (ABC Nepremičnine) in ne Finance.
Si malo pomešal tole ali pa še nisi v formi, ker je šele ponedeljek?

P.S.: Lahko pa ti PLAČAŠ objavo slike jadrnice, pa jo boš imel...

bc123a je napisal(a):

 
Ja, spet smo pri virtualnih miljonarjih, rotfl.

 
Ma ne, niti ne. Zadeve pri teh cenah se pač nekoliko drugače prodajajo, tukaj je bolj bistveno, ali ima ta zadeva kaj za delat pri teh cenah. Prodajalec očitno meni, da ja. Nič ni narobe, če ne pove barve zaves. Verjemi, da nekdo, ki ima toliko (pustimo to, da vprašanje, kje hudiča je ta :), ne rabi v prvi fazi tega vedeti. Če se je namenil kupiti kaj takega, ga v prvi fazi samo zanima, kje je kaj na voljo. In tega ne bo videl v Financah, ampak bo to videla agencija, v katero bo šel vprašat, kaj je na voljo.

Dodatno opozorilo: komentiram le to, da je oglas skop s podatki. Debato o ostalem prepuščam ostalim. :)

16. člen ZNPosr (Ur.l. 42/2003)

"(1) Nepremičninska družba mora pri oglaševanju oziroma pri drugih javnih objavah v sredstvih javnega obveščanja oziroma na spletnih straneh, v prostorih nepremičninske družbe ali na drugih mestih, kjer je dovoljeno oglaševanje, v zvezi z nepremičnino, ki je predmet posredovanja, zagotoviti objavo cene, lokacije, leta izgradnje stavbe oziroma zadnje prenove in velikosti nepremičnine ter firme in sedeža nepremičninske družbe.
(2) Kolikor nepremičninska družba oglaša lastno nepremičnino, mora to v oglasu posebej navesti.
(3) Prepovedano je oglaševati na način, ki je v nasprotju s prvim odstavkom tega člena (na primer z letaki, ki se lepijo na vhode stavb, ali letaki, ki se puščajo v nabiralnikih).
(4) Za oglaševanje časovnega zakupa stanovanjskih objektov se uporabljajo določbe zakona o varstvu potrošnikov".

34. člen istega zakona

"(1) Z denarno kaznijo od 3,000.000 do 30,000.000 tolarjev se za prekršek kaznuje nepremičninska družba:
...
6. če oglašuje v nasprotju s 16. členom;
..."

ABC amaterji, v evre si kazen preračunajte sami...

MIRNA LOKACIJA = SREDIŠČE MESTA ????
HALOOOO !!!!!!!!!

zav je napisal(a):
16. člen ZNPosr (Ur.l. 42/2003) "(1) Nepremičninska družba mora ...

Ha, nice. Torej po zakonu pa celo mora vse to navest. Pošiljam mail naprej... :)

bc123a je napisal(a):

 
"penthaus"?

A tale agentka je tako kot v ZDA,  sla direkt iz frizerske sole za nepremicninsko agentko?

 
--agentka je jana tertei. dobro znana iz najbolj humornega teksta o slovenskih nepremicninah (oz. semedelskih razgledih)
nikoli ne skodi se enkrat prebrati ta briljanten tekst www.finance.si/226985 (sploh ob vsem, kar se s to nepremicnino je dogajalo in se še)

In jaz sem mislil da je na dopustu zabavno in se bo ta teden zacel dolgčas.

No, ˝Nepremičnina tedna˝ nas ne pusti razočarane.

PS: Šala na stran:

Tole je vredno (optimističnih) 275 000 €, kar znese še vedno velikih 2350 € / m2.

Gustl je napisal(a):

Ha, nice. Torej po zakonu pa celo mora vse to navest. Pošiljam mail naprej... :)

 
Lepo, da si se malo posul s pepelom. Zaradi svoje nevednosti si malo neprimerno komentiral odziv na skopost oglasa.

Lp, J

bc123a je napisal(a):

 
"penthaus"?

A tale agentka je tako kot v ZDA,  sla direkt iz frizerske sole za nepremicninsko agentko?

 
.

andrejcc je napisal(a):

 
--agentka je jana tertei. dobro znana iz najbolj humornega teksta o slovenskih nepremicninah (oz. semedelskih razgledih)
nikoli ne skodi se enkrat prebrati ta briljanten tekst www.finance.si/226985 (sploh ob vsem, kar se s to nepremicnino je dogajalo in se še)

 
Ja, res. Tale izjava iz omenjenega "intervjuja" je prav legendarna: "... so se potencialni kupci preveč ukvarjali s ceno , namesto da bi primerjali, kaj vse za to ceno dobijo. "

Ne bi rekel, če bi šlo za eno vilo na vrhu Rožnika v LJ, ne pa za blok z 200+ stanovanji..

jurijj je napisal(a):

 
Lepo, da si se malo posul s pepelom. Zaradi svoje nevednosti si malo neprimerno komentiral odziv na skopost oglasa.

 

Komentiral sem ga zgolj iz vidika podatkov, ki jih potencialni kupec potrebuje, da registrira ponudbo. In za to potrebo je podatkov povsem dovolj. Če pa zakonsko predpisan način oglaševanja zahteva več, je pa to potem pač premalo.

andrejcc je napisal(a):

 
--agentka je jana tertei. dobro znana iz najbolj humornega teksta o slovenskih nepremicninah (oz. semedelskih razgledih)
nikoli ne skodi se enkrat prebrati ta briljanten tekst https://www.finance.si/226985 (sploh ob vsem, kar se s to nepremicnino je dogajalo in se še)

0117Pl1 je napisal(a):

 
Ja, res. Tale izjava iz omenjenega "intervjuja" je prav legendarna: "... so se potencialni kupci preveč ukvarjali s ceno , namesto da bi primerjali, kaj vse za to ceno dobijo. "

Ne bi rekel, če bi šlo za eno vilo na vrhu Rožnika v LJ, ne pa za blok z 200+ stanovanji..

 
... eh, prjatu ... zgleda pa dobro http://www.abc.si/ponudba/2557  , priznaj ... vsega pa tudi ne more(š) imeti ...

matejfaganel je napisal(a):
4530€/m2... !!!! Sej ne moreš verjet... dejte že to bedarijo "Nepremičnina tedna" umakniti ali pa spremenite naslov... "Nepremičnina, ki se je ne moremo rešiti". Prejšnji teden... hiša v Kopru brez parkinga!!!! Zadnji čas, da ukinejo študentsko delo!

 
Ne govori naglas... Ni lepšega kot ta rubrika v ponedeljek...

ne zamenjam za svojo staro hišo......imam zlato školjko,(skret)