"....Cene hiš so v obdobju od leta 2003 do 2005 najhitreje rasle na Goriškem (57 odstotkov), sledijo pa Obala (51 odstotkov), podravska regija (48,9 odstotka)...."

V tako kratkem obdobju pa tako visoka rast cen?
Ali so analize podatkov o cenah nepremičnin pravilne?

Če so pravilne, potem bo treba nekaj narediti, da se ustavi to noro divjanje cen stanovanj v Sloveniji. Morda bi za začetek dovolili gradbenim podjetjem iz drugih držav, da gradijo pri nas.

Tujci že sedaj gradijo pri nas ceste, ker so na natečajih uspeli z bolj ugodno ponudbo. Nisem pa še nikjer prebral, da bi zgradili stanovanjski blok ali stolpnico.

Verjetno nekdo tujce ovira? Vprašanje je le, ali je to državna birokracija, naši gradbeni lobiji, zakoni.... ali pa kar vse skupaj....in zakaj jih ovirajo ravno pri stanovanjski gradnji ?

So že na niskem štartu. Začenjajo popisovati in nato bodo nabili davke. Enostavno.

pravilno!
na vsako nepremičnino, ki ni prva (bivalna) ali pa prazna, tako kot je to tudi drugje urejeno. In se bodo cene hitro znizale......

Podatki o rasti cen so kar pravilni...

Za premislek pa naslednji podatek:
Graz (Avstrija) - 4-sobno stanovanje, 90 m2, 130.000 EUR
Maribor - 4-sobno stanovanje, 90 m2, 110.000 EUR

Razlika med Mariborom in Grazom je samo se cca 20%.

Graz in Dunaj pa sta cenejsa od Ljubljane...

0703Boski je napisal(a):
pravilno!
na vsako nepremičnino, ki ni prva (bivalna) ali pa prazna, tako kot je to tudi drugje urejeno. In se bodo cene hitro znizale......

Pomoje se bo razpaslo spreminjanje stalnega bivališča. Mož je na enem naslovu, žena na drugem v resnici pa živita skupaj...itd. še vedno sem mnenja da ima država vse niti v rokah ampak izgleda da tako stanje nekomu ustreza. Torej če ima nepremičnina več kot npr. 55m2 in v njej živi samo ena oseba je ta oseba idealen kandidat za plačilo nepremičninskega davka.

Joj, saj ravno zato je nesmiselno reci, da se davka ne bo placalo na prvo stanovanje. Zakaj ta izjema? Davek naj se placa na vsako stanovanje in mirna bosna. Potem ne bo imelo nobenega haska, kdo je kje prijavljen...To je edina mozna resitev, seveda pa dobro vemo, da ta vlada ne bo nikdar uvedla davka na nepremicnine (v skodo mladih in drugih revezev brez lastne nepremicnine seveda).

Moralo bi jih biti sram, pa se po mojem tega niti ne zavedajo!