: Najbolj intiligentni so pa tisti, ki spodaj napišejo p.s. sarkazem :))

Abohte, daj mi razlozi, kako taksni ljudje, kot si ti, sploh uspete v zivljenju? Imate res samo sreco?

Tale sarkazem ni namenjen zate, ti dobro razumes, kaj govori, ampak za nakljucnega bralca; dostikrat se zgodi (tudi v realnosti), da lahko kdo tvojo izjavo uporabi v tvojo skodo. Ce se ti to se ni nikdar zgodilo, tvoja sreca.

dalex je napisal(a):
: Najbolj intiligentni so pa tisti, ki spodaj napišejo p.s. sarkazem :))

Abohte, daj mi razlozi, kako taksni ljudje, kot si ti, sploh uspete v zivljenju? Imate res samo sreco?

Tale sarkazem ni namenjen zate, ti dobro razumes, kaj govori, ampak za nakljucnega bralca; dostikrat se zgodi (tudi v realnosti), da lahko kdo tvojo izjavo uporabi v tvojo skodo. Ce se ti to se ni nikdar zgodilo, tvoja sreca.

Mohoče ma bogatga ateja.

hostamox je napisal(a):

Mohoče ma bogatga ateja.

 Ne take pisat .... tu gre za podmladek, zaradi katerega (sposobnosti in inteligence) se ni bati za prihodnost slovenije.

MF-302701 je napisal(a):


Tudi če plačam davek na dobiček iz teh 10.000 Eur in vse pripadajoče stroške, vseeno sem zaslužil cca 7.500 Eur. V kolkem času lahko zaslužiš in prišparaš toliko denarja? V enem letu, dve ali celo 5. Ne vem, ampak sem tega mnenja da veliko lažje zaslužiš z nepremičninami kot " delati za plačo". Ker se tiče truda, tudi tukaj se moraš veliko potruditi, najlažje je se povezati z enim dobrim nepremičninskim posrednikom in skupaj zaslužite.

Ni ti potrebno plačati nobenega davka, tako da lahko zaslužiš 10.000,00 € neobdavčeno. Tukaj je uradna ponudba TadejaK. Če je ne izkoristiš, si navaden blefer sla tycoon.

Ja, saj to drzi, kar si napisal, ampak vedno je fajn dati disclaimer (pa tudi ene malo izgleda fensi ), da se ni potrebno kdaj kasneje kaj zagovarjati in izgubljati casa s tem; ker custev/misli ne mores razbirati kaj dobro preko interneta.

abohte je napisal(a):
Glej jaz sam te dovolj natančno vprašal. Ali odgovori ali pa priznaj, da nimaš odgovora. Nisem te spraševal kako vpliva nezaposlenost v VB in padec BDP v VB na slovenski BDP. Ampak kako vplivajo cene nepremičnin v Angliji na cene v Sloveniji.

 Cene v VB direktnega vpliva seveda nimajo, tako kot nizke obrestne mere v VB ne na nizke obrestne mere v EU, recimo. A če nisi sposoben pogledati izven tvojih rigidnih okvirjev, potem bog ti pomagaj.

MF-302701 je napisal(a):
 kupi in poseduje. NEPREMIČNINE so rezervirane samo za pogumneže, ki ga ne cencajo, ali bi kupili ali ne in poslušale medije in njihovo natolcevanje.

 
aha, vidim, da se tudi nepremicne tako kot delnice baje kupujejo z jajci in ne z glavo :)
(kajgana press)

crt je napisal(a):

 
aha, vidim, da se tudi nepremicne tako kot delnice baje kupujejo z jajci in ne z glavo :)
(kajgana press)

 Eni kupujejo z jajci, drugi z glavo, nekateri pa sploh nikoli ne kupujejo, ker jim je vedno vse predrago... Eni kupujejo pa v Prekmurju, ker je tam ceneje (zakaj le ;)

Btw, a se ti zdi nakup nepremičnine v Prekmurju v tej situaciji nakup z glavo?

ne, moj nakup v prekmurju je bil, kako bi rekel, s srcem. malo pocukrano se slisi, hocem pa povedati, da to pocnem zaradi ljubezni do tega, kar bom tam pocel, ne pa kot posel ali kot dokazovanje prave moskosti.

oglasil sem se zato, ker mi je pesnitev predhodnika pokazala, kako zelo, zelo, zelo podoben je ocitno psiholoski ciklus pri nepremicninah tistemu pri delnicah. ker leto-dve nazaj so bile cisto iste velikojajcne sale, samo pac na drugem podrocju. lahko bi kar prepisoval stavke in samo tu pa tam zamenjal pojme (napisal "nepremicnine" namesto "delnice dobrih podjetij" etc).

crt je napisal(a):
ne, moj nakup v prekmurju je bil, kako bi rekel, s srcem.

 Stari to ni dosti boljše od nakupa z jajci ;)

crt je napisal(a):
ne, moj nakup v prekmurju je bil, kako bi rekel, s srcem. malo pocukrano se slisi, hocem pa povedati, da to pocnem zaradi ljubezni do tega, kar bom tam pocel, ne pa kot posel ali kot dokazovanje prave moskosti.

oglasil sem se zato, ker mi je pesnitev predhodnika pokazala, kako zelo, zelo, zelo podoben je ocitno psiholoski ciklus pri nepremicninah tistemu pri delnicah. ker leto-dve nazaj so bile cisto iste velikojajcne sale, samo pac na drugem podrocju. lahko bi kar prepisoval stavke in samo tu pa tam zamenjal pojme (napisal "nepremicnine" namesto "delnice dobrih podjetij" etc).

 
Tycoona in MFja nas ima precej ze na ignore, samo kot opozorilo preden bos obsirno debatiral z njima. Se Bob je obupal :)

Da dodam se odgovor v stilu: ja, ja, ampak delnice so samo papir, nepremicnina pa je otipljiva! Poleg tega ji cena ne pade tako hitro, kot delnicam. Poglej kako malo so izgubile nepremicnine, in koliko % so padle vrednosti delnic :)

nalozbeno gledano prav mozno, vendar kot receno pac ni to kriterij, podobno kot ni cilj prepricevanje drugih, da naj kupijo ali prodajo in kaki bedaki da so, ce tega ne naredijo.

A sem koga kdaj prepričeval naj kupi ali proda? Če že kdo tukaj koga prepričuje, so to modeli ki mislijo, da bodo lahko prišli do nepremičnin napol zastonj, če bodo le prepričali druge naj ne kupujejo ;)

tycoon2 je napisal(a):
A sem koga kdaj prepričeval naj kupi ali proda?

em... a kaj govorim o tem, kaj da ti pocnes?

ej, dude, whatever. lep dan.

crt je napisal(a):

em... a kaj govorim o tem, kaj da ti pocnes? 

Odgovarjal si meni...  zanimivo kako vas moti že eden, ki zagovarja nakup nepremičnine, ne pa destine tistih, ki trobijo kontra... a ste tukaj gor res sami wannabe lastniki?

tycoon2 je napisal(a):

Odgovarjal si meni...  zanimivo kako vas moti že eden, ki zagovarja nakup nepremičnine, ne pa destine tistih, ki trobijo kontra... a ste tukaj gor res sami wannabe lastniki?

 
proklete barabe hočejo zatreti vsakega naprednega, ki uporablja svoje možgane..

Tajkun jaz te podpiram ostani to kar si, tvoji argumenti so zakon, ne se pustiti zajebavati wannabe lastnikom.

LOL

crt je napisal(a):


ej, dude, whatever. lep dan.

 
A dej dej no, komaj sta začela debato pa ze obupal:)

bc123a je napisal(a):

 
Se Bob je obupal :)

Mislim da se motis, vrli tajkun se ne zmeni vec za boba in ga ignorira..

Jaz ga podpiram tajkun namrec vse argumentirano in strokovno obrazlozi, bob pa nima pojma, kaj ces se ukvarjati s takimi, ki so manj vredni in so le wannabe lastniki in ne bodo imeli nikoli svoje nepremicnine in nimajo jajc....itd..

matic1982 je napisal(a):

 
proklete barabe hočejo zatreti vsakega naprednega, ki uporablja svoje možgane..

 zakaj ga žališ? saj je že večkrat lepo povedal, da se je pri 21 odločil, da ne bo več uporabljal možganov ampak samo še jajca.

Bob je napisal(a):

 zakaj ga žališ? saj je že večkrat lepo povedal, da se je pri 21 odločil, da ne bo več uporabljal možganov ampak samo še jajca.

 
ja kar delaj se norca iz izrednega forumasa, ki dela dobro delo za vse nas. Njegova mnenja so fascinantna in vse to opravi zastonj..

Pac jaz vidim v njem popolnoma drugacnega cloveka kot ti in upam da vam ga ne bo uspelo pregnati iz foruma.

Bob je napisal(a):

 zakaj ga žališ? saj je že večkrat lepo povedal, da se je pri 21 odločil, da ne bo več uporabljal možganov ampak samo še jajca.

 Matic ti se rad uvlačiš Bobu, pa mu bom kar prek tebe sporočil: če kdo ni končal faksa še ne pomeni, da ne uporablja možganov... še manj pa pomeni da jih, če je končal dva ;)

MAtic, jest se strinjam, v čast nam je, da ima veliko, morda celo precej preveč časa za nas tajkun, nepremičninski baron, človek ki zna, ki mu banke tudi v teh časih dajo kredite, na ekstra pogoje, ki ima že pri manj kot 30. premoženja toliko, da lahko odkupi Šmarno (pazi, Zaho jih je štel prek 30. ko se je začel s tem hvalisati) in ki bo iz krize izšel kot zmagovalec, kot the one, tisti ki je maher in otroc se bojo čez 50 let o njem učili iz knjig za ekonomijo v OŠ in po njem bodo morda celo posneli kak film. Tko da črt, bob, dthor in ostali, ne norčujte se iz njega, ker je kljub mladim letom neizčrpen vir podatkov iz gradbene kot tudi nepremičninske stroke.

sjeraj je napisal(a):
MAtic, jest se strinjam, v čast nam je, da ima veliko, morda celo precej preveč časa za nas tajkun, nepremičninski baron, človek ki zna, ki mu banke tudi v teh časih dajo kredite, na ekstra pogoje, ki ima že pri manj kot 30. premoženja toliko, da lahko odkupi Šmarno (pazi, Zaho jih je štel prek 30. ko se je začel s tem hvalisati) in ki bo iz krize izšel kot zmagovalec, kot the one, tisti ki je maher in otroc se bojo čez 50 let o njem učili iz knjig za ekonomijo v OŠ in po njem bodo morda celo posneli kak film. Tko da črt, bob, dthor in ostali, ne norčujte se iz njega, ker je kljub mladim letom neizčrpen vir podatkov iz gradbene kot tudi nepremičninske stroke.

 
imaš prav, do sedaj smo zvedeli nekaj presenetljivih dejstev,

- vrednost nepremičnin raste za vsaj 1 odstotno točko hitreje kot so obresti na vezane vloge.
- najemnine v času krize rastejo, saj si ljudje ne morejo kupiti svojih stanovanj.
- nepremičnine so dolgoročno najboljša naložba.
- nepremičnine so najbolj varna naložba zaradi svoje nelikvidnosti.
- cene 3.gf. je cca. 500/m2. hmm, to plačuje človek, ki pravi, da še bolj kot od svojih najemnin živi od gradbenih investicij?
- v šolo se ne splača hoditi, potrebno je samo imeti jajca iz titana.

tycoon2 je napisal(a):

Odgovarjal si meni... 

zanimivo kako vas moti že eden, ki zagovarja nakup nepremičnine, ne pa destine tistih, ki trobijo kontra... a ste tukaj gor res sami wannabe lastniki?

 
odgovarjal sem MF-302701, ker pac govorim o njegovem nastopu; pa si ti cutil potrebo, da se vstulis zraven. nakar sem iz osnovne vljudnosti odgovoril se na tvoj nagovor. ce ti bo lazje, lahko tvoje medklice v prihodnje ignoriram, pa ne bo nesporazumov.

sicer je tudi tvoj zadnji del zgoraj o motenju in wannabe lastnikih cista kopija delniskih zgodb :)

crt je napisal(a):

 
odgovarjal sem MF-302701, ker pac govorim o njegovem nastopu; pa si ti cutil potrebo, da se vstulis zraven. nakar sem iz osnovne vljudnosti odgovoril se na tvoj nagovor. ce ti bo lazje, lahko tvoje medklice v prihodnje ignoriram, pa ne bo nesporazumov.

sicer je tudi tvoj zadnji del zgoraj o motenju in wannabe lastnikih cista kopija delniskih zgodb :)

 Ne poznam delniških zgodb in me tudi ne zanimajo... mi je pa zanimivo, da so ljudje na forumu nepremičnine bolj pripravljeni prisluhnit mnenju takšnih, ki v življenju niso kupili še nobene nepremičnine (kar je tukaj prej pravilo, kot izjema), kot pa nekomu, ki jih je že kar nekaj... očitno tudi tukaj večina najraje sliši to, kar jim je všeč ;)

tycoon2 je napisal(a):

 Ne poznam delniških zgodb in me tudi ne zanimajo... mi je pa zanimivo, da so ljudje na forumu nepremičnine bolj pripravljeni prisluhnit mnenju takšnih, ki v življenju niso kupili še nobene nepremičnine (kar je tukaj prej pravilo, kot izjema), kot pa nekomu, ki jih je že kar nekaj... očitno tudi tukaj večina najraje sliši to, kar jim je všeč ;)

 
po moje si ti vzorčni primer kateremu morajo ljudje res prisluhniti. mi samo pomagamo, da bodo tvoj primer pravilno razumeli.

formula je dokaj enostavna; drag nakup nepremičnin + draga gradnja nepremičnin + napačne predpostavke o gibanju cen nepremičnin + jajca iz titana = umiranje na obroke ali hitra smrt na štriku, to je tudi edina neznanka v tej enačbi.

Spominjam se dni, ko so vsenaokrog pametovali razni ˝investitorji˝ o Balkanu, kako je to regija s perspektivo, o neznanski prosperiteti in rasti, kako mi tam dobro poznamo, ker imamo skupno preteklost, pa one od ne vemo koliko je mekanih ć v besedi čevapčiči, znamo pa dobro obračati denar etc. etc. No vemo kako se je končalo in kako so potihnili. Pa onih, ki so šli v cegle s švicarji, kako poceni odplačujejo, pa se je malo preobrnilo, pa ni več teh naokoli in zgleda, da bo tle isto čez par dni, mesecev, titanojajčnih ceglarjev monoslavospev končan, potem pa se bodo normalne debate lahko nadaljevale. Vmes bo seveda še kak šum kandidatov (a la LAvrica) za fincija, kako so reveži ubogi s plačano aro oškodovani, ker so prevzeli predrago že manjvredno  stanovanje, ker so izgubili na vrednosti stare luknje namesto dobička in tako dalje. 

abohte je napisal(a):

Prvič kot prvič jaz nisem nič trdil ampak spraševal, ker sem hotel razvit njegovo razmišljanje. Kakšne zaključke si pa ti iz teksta ven potegneš pa mi kaže, da si funkcionalno nepismen. In še zdaj ne vem kaj ima porast brezposelnosti v VB s cenami nepremičnin v Sloveniji. Če pa ti veš pa prosim napiši namesto da samo nekaj pametuješ in povzemaš mnenja drugih. Nekaj sam od sebe končno napiši. 

Mogoče bi moral kaj delati tudi na razvoju svojega razmišljanja.
Abohte #604472 08.10.09 15:37 :"Drugače bom pa napisal to kar sem že stokrat. Čisto nobenega vpliva ni gibanje cen nepremičnin v VB na gibanje cen pri nas. "Abohte #604624 08.10.09 18:37 :"  Po mojem mnenju je padec cen nepremičnin posledica večih dejavnikov. Prvi in najpomembnejši je psihologija množic, drugi zelo pomemben je pritisk bank na investitorje, potem pa še kreditni krč pri prebivalstvu (manj pomemben), neskladje med dohodki in cenami (v večjem delu Slovenije povsem nepomemben) pa še kakšen bi se našel."Odgovor na prvo vehementno trditev:  Vpliv gibanja britanskih, nemških, francoskih in ostalih nepremičnin na naše je posreden. Na hitro in enostavno bi to lahko opisal takole:  Če v VB padajo cene nepremičnin je investicijska aktivnost na nepremičninskem trgu nižja. Manj novih nepremičnin pomeni manj naročil za proizvodnjo, kar posledično pomeni manj uvozni naročil - > manj izvoznih naročil za slovenijo -> manj denarja - > kar pomeni manjšo kupno moč pri nas. Manjša kupna moč se pokaže kot manjše povpraševanje po nepremičninah, kar potegne za sabo prilagajanje ponudbe povpraševanju. Porast brezposelnosti pomeni manjše trošenje brezposelnih - > manj naročil za proizvodnjo in uvoz -> ..... OK?Drugi post je prav enak bullshit kot prvi.  Krditni krč pri prebivalstvu in neskaldje med dohodki in cenami je nepomenbno oz manj pomebno ?  Ja sure ... če ti tako praviš bo že držalo. 

tycoon2 je napisal(a):

 mi je pa zanimivo, da so ljudje na forumu nepremičnine bolj pripravljeni prisluhnit mnenju takšnih, ki v življenju niso kupili še nobene nepremičnine (kar je tukaj prej pravilo, kot izjema), kot pa nekomu, ki jih je že kar nekaj 

Se strinjam, taksnim wannabe lastnikom bi moralo biti prepovedano komentirat v tej rubriki.

Pa to je noro že vsak ki ni kupil nic ima pravico komentirati, norišnica.

Ajde jaz sem s teboj, ne poslusam vec drugih, proklete barabe so še sodelovale pri teh komantarjih jaz debil pa vse naložbe, ki sem jih imel v nepremicninah prodal..Kako so me lahko tako obrnili, vzeli so mi penzijo, dozivljensko rento, sedaj mi je pa inflacija ze precej pozrla.

Kasneje sem spoznal da je njihov namen zrusitev nepremicninskega trga, he he NE BO NJIM USPELO!

crt je napisal(a):

 
odgovarjal sem MF-302701, ker pac govorim o njegovem nastopu;

po moje se je s tem izdal, ze dolgo sumim, da je za obema nickoma (ali pa se za kaksnim zraven iz skupine jz in maricko) ista oseba.