Ja prodal ga bojo za polovično ceno čez eno leto ali dve......

"velika shramba, iz katere se razprostira čudovit pogled na Ljubljano."

Vedno kadar pospravljam čevlje al pa stare škatle pomislim, wau kok bi zdele en razgled zapasal tlele v shrambi.

Pa samo 1 parkirno mesto, pa stara stvar.

In zakaj bi dal kdo 2500 eur/m2 za tole povprečno stanovanje?

LOL ...

Anonimni pingvin!! :))))
si me prehitel :))

Tisti, ki že ima 280.000 EUR si bo sam naredu bajto s travico okoli, pa še bo lahk dal 80.000 EUR za potovanja in ostali luksuz.

AnonimniPingvin je napisal(a):
"velika shramba, iz katere se razprostira čudovit pogled na Ljubljano." Vedno kadar pospravljam čevlje al pa stare škatle pomislim, wau kok bi zdele en razgled zapasal tlele v shrambi. Pa samo 1 parkirno mesto, pa stara stvar.

 
Pa po štengah hodit v spalnico...

JohnRambo je napisal(a):
Tisti, ki že ima 280.000 EUR si bo sam naredu bajto s travico okoli, pa še bo lahk dal 80.000 EUR za potovanja in ostali luksuz.

 
Točno to, s tem kvazi stanovanjem pa bodo dosegli več, če ga razdelijo v dve in prodajo ločeno... Jaz z 200.000 EUR niti pod razno ne bi izbral Lj ampak bi ciljal na morje. Seveda ne naše.

2,500/m2 za 25 let staro stanovanje se vam zdi dobra ponudba?

AnonimniPingvin je napisal(a):
"velika shramba, iz katere se razprostira čudovit pogled na Ljubljano." Vedno kadar pospravljam čevlje al pa stare škatle pomislim, wau kok bi zdele en razgled zapasal tlele v shrambi. Pa samo 1 parkirno mesto, pa stara stvar.

 
ROFTL.
btw. je pohištvo nagravžno.

AnonimniPingvin je napisal(a):
"velika shramba, iz katere se razprostira čudovit pogled na Ljubljano." Vedno kadar pospravljam čevlje al pa stare škatle pomislim, wau kok bi zdele en razgled zapasal tlele v shrambi. Pa samo 1 parkirno mesto, pa stara stvar.

 Ti ne razumeš - ko privlečeš šepžo u 12 štuk te lahko samo prelep pogled potolaži, ko se sekiraš zakoga boga si si nabavil to luknjo.

glede na starost in tako lepo kuhinjo je res poceni.....

Pri 115 m2 bi lahko bila jedilnica ločena od kuhinje. Je pa po drugi strani res luksuz, da lahko kuhaš medtem ko bereš časopis za mizo...

Samo 287K€ ??? To je dokaz, da cene nepremičninam grmijo proti tlem.

abe4d2 je napisal(a):

 
Pa po štengah hodit v spalnico...

 Saj greš lahko ven, pa z liftom v 12. štuk, pa v spalnico. ;)

blink je napisal(a):
In zakaj bi dal kdo 2500 eur/m2 za tole povprečno stanovanje?

 
Glavna tri (tržna) pravila pri nepremičninah: lokacija, lokacija, lokacija.

"in mu pripada velika shramba, iz katere se razprostira čudovit pogled na Ljubljano"

večji del časa moraš potem preživet v shrambi, da izkoristiš ta čudovit pogled na Ljubljano.

vrocpes je napisal(a):
Samo 287K€ ??? To je dokaz, da cene nepremičninam grmijo proti tlem.

 
Kaj se sekiraš, saj bo Janković raji zrihtal nova stanovanja v Ljubljani za ceno malo boljšega avtomobila. ;)

aleksander je napisal(a):
"in mu pripada velika shramba, iz katere se razprostira čudovit pogled na Ljubljano" večji del časa moraš potem preživet v shrambi, da izkoristiš ta čudovit pogled na Ljubljano.

 
Ja saj, to je vendar izjemnega pomena, namesto da investiraš 100.000 € v vikend si lakho za preživljanje kvalitetnih koncev tedna nabaviš visečo mržo katero razpostreš v shrambi in evo prihranka !

Efektivno torej tole stanovanje stane samo še 187.000 €

/s

kosmrlj je napisal(a):

 Saj greš lahko ven, pa z liftom v 12. štuk, pa v spalnico. ;)

No ja zakaj pa ne, če lahko hodi Hefner v bademantlu kar po sprejemih... :)

http://www.contactmu...872213.jpg< /a>

mah, sem zadnjič gledal en flet 55m3 v kosezah letnik 2003 za 110.000 EUR, kuker tuk nova oprema not,... pridem domov popoldne, da si ga še 1x ogledam,...ga ni bilo več. Kar je dober, pa pocen gre hiter k strela z jasnega, teh fletov v 11 štuku si jih naj pa nekam zataknejo, pa 20let staro. ma ne me basat.

aaaa sem že pogreaš rubriko "saj ne more biti res pa je":)), zares se pa nasmejim od stavku "V neposredni bližini je vsa infrastruktura." :)))

in kaj je tukaj poceni?

darkucio je napisal(a):

 
Glavna tri (tržna) pravila pri nepremičninah: lokacija, lokacija, lokacija.

 
 Bom pa tako vprašal: zakaj bi kdo dal 2500 eur/m2 za povprečno lokacijo?

hehehe, za lepši ponedeljek :))))

Nepremičnina tedna ne me j.......

'lokacija': poleg novega stadiona, kjer vam ob vsaki tekmi stolčejo avto ker pač ima registrske LJ. 'svetlo' pomeni da ima bele stene. 'prostorno'= mansarde je treba izkoristit. 'veliko 115,09 m2' je samo tloris, od tega polovica v poševnih stropih. 'Je v 11. in 12. nadstropju' torej pod streho, prvi boste dobili svežo vodo ob deževju ostalim stanovalcem pa se bo popravilo strehe zdel nepomemben strošek; poleti vroče, pozimi mrzlo. 'velika shramba' je ne rabite ker itak boste vse v tistem mercatorju nakupili, 'čudovit pogled'= iz shrambe. 'zadnjem nadstropju' havla da ste to poudarili. 'Stanovanje ima vse priključke': imate svinčene cevi za vodo in kmalu boste dobili raka. 'lastniško parkirno mesto: kjer vam bodo vse pokradli z avta ali cel avto in vseeno vam ga bo stolkla toča. 'zgrajen leta 1984 = star 25 let = na polovici noramlne življenjske dobe. 'redno vzdrževan': razen svinčenih cevi. 'V neposredni bližini': je mercator in nekaj avtomobilskih delavnic, drugo itak ne rabite. Cena je absurd. Prijatelj ki se je pred nekaj casa preselil v New York je v Queensu kupil 82m2 netto + velika terasa, z garazo v kletnem delu, zgrajeno 1991, cena preracunana v EUR 1600 EUR na m2 in na kraj pameti mu ne pade da bi se vrnil v SLO.

Prijatelj ki se je pred nekaj casa preselil v New York je v Queensu kupil 82m2 netto + velika terasa, z garazo v kletnem delu, zgrajeno 1991, cena preracunana v EUR 1600 EUR na m2 in na kraj pameti mu ne pade da bi se vrnil v SLO.
__________ Ampak Ljubljana je pa res nekaj čist boljšga kot Queens v New yorku.

Queens je eden najbolj problematičnih predelov New Yorka, kjer živijo večinoma priseljenci (tvoj prijatelj je verjetno eden redkih belcev tam okoli) in pomeni nekaj takšnega, kot Fužine za Ljubljano, tako da s tem se ni ravno za hvalit...

ne da se hvalim, daleč od tega, ampak glede na ceno tegale stanovanja
bi našo hišo ocenil na 1 miljon EUR.