Razlika med določeno površino nepremičnine za stalno bivanje in "luksuzom" bo morala biti. Glede cerkvenih nepremičnin: Naj se obdavčijo ravno tako kot ostale, seveda glede na realno tržno ceno. Seveda se morajo obdavčiti tudi vsi trgovski centri, stadioni in podobno. Smisleno bi bilo, da stanovanjsko potrebna nepremičnina ostane nekje na višini sedanjih davščin, ostalo pa okoli 1% vrednosti letno. Za 500k vredno hišo bi letni davek znašal 5000 evrov, kar je kar smiselno. Če bi cene nepremičnin padle, bi morali tudi ocenjeno vrednost znižati za enak procent (in seveda zvišati v primeru rasti).

NAJ SE RAJE POOSTRI DAVČNI INŠPEKCIJSKI NADZOR IN BO PRORAČUN TAKOJ VIŠJI ZA 20-30%, DRUGE DRŽAVLJANE PA NAJ SE PUSTI KONČNO NA MIRU S TEMI DAVKI, SAJ SMO PRVI NA SVETU PO VIŠINI DAVKOV!!!

Kako so obdavčene nepremičnine raznih humanitarnih organizacij, države?

kzupanc je napisal(a):
Razlika med določeno površino nepremičnine za stalno bivanje in "luksuzom" bo morala biti. Glede cerkvenih nepremičnin: Naj se obdavčijo ravno tako kot ostale, seveda glede na realno tržno ceno. Seveda se morajo obdavčiti tudi vsi trgovski centri, stadioni in podobno. Smisleno bi bilo, da stanovanjsko potrebna nepremičnina ostane nekje na višini sedanjih davščin, ostalo pa okoli 1% vrednosti letno. Za 500k vredno hišo bi letni davek znašal 5000 evrov, kar je kar smiselno. Če bi cene nepremičnin padle, bi morali tudi ocenjeno vrednost znižati za enak procent (in seveda zvišati v primeru rasti).

 

kzupanc je napisal(a):
... Glede cerkvenih nepremičnin: Naj se obdavčijo ravno tako kot ostale, seveda glede na realno tržno ceno...

 Hm... Ali se da določiti tržno ceno cerkva? Do sedaj še nisem zasledil oglasa, kjer bi se prodajala kakšna cerkev.

Rac je napisal(a):

 Hm... Ali se da določiti tržno ceno cerkva? Do sedaj še nisem zasledil oglasa, kjer bi se prodajala kakšna cerkev.

 
NUSZ recimo upošteva površino objekta. Še ena malenkost v prid sedanjem sistemu obdavčitve, ki bi s pravilno in vesto uporabo ter dobro organizacijo lahko funkcioniral namesto novega sistema, ki bo verjetno samo povečal stroške zbiranja davka.

lp

Njihova tžna cena je nič, ker so tam v javno korist.

skopusnik je napisal(a):
Kako so obdavčene nepremičnine raznih humanitarnih organizacij, države?

 

Kako bi pa obdavčili nepremičnine podjetij?

dragi moji dokler boste razmišljali o novih davkih in višanju obstoječih ne bo napredka,raje spoznajte,da ste predragi.

Država zna samo razmišljati kje bi dobila dodaten denar, ne zna in noče pa razmisliti kje bi znižala svoje stroške.

Država enostavno živi na preveliki nogi.

»Izjem mora biti čim manj,« je še omenila Cirmanova, kaj lahko se zgodi - če bi bile stavbe namenjene karitativni dejavnosti izvzete iz obdavčitve -, da bi RKC vse svoje objekte razglasila za karitativne objekte. Sakralni objekti so sicer izvzeti iz obdavčitve po konkordatu z Vatikanom.

A je kakšen poseben razlog, da se ga. Cirmanova zanima ravno za nepremičnine RKC? Verjetno je enak problem z vsemi nepremičninami v lasti neprofitnih organizacij, političnih strank, ...

Kako zelo pametna je ta kokoš Cirmanova.Za to veleumno pogruntavščino si zasluži Nobelovo nagrado.

Ljudje božji, cel život sem delal, da sem si zgradil hiško, ki mi jo bodo zdaj ocenili, da je vredna 200k. Če moram plačati 1% je to 2k eur. To so moje 3 plače. Kako si naj to privoščim?

Btw: ko sem gradil sem plačal komunalni, ..., za vsako opeko sem plačal davek, zdaj me bodo pa še dodatno davčili.

Dol s tako vlado.

Gospa Cimermanova pa lahko bluzi s svojo plačo, ki jo prejema.

Najlažje si je izmisliti nov davek, ki ga potem plačuje kdor je pošte in spoštuje avtoriteto države. Zakaj bi se mučili z dosledno izterjavo davkov po že veljavnih zakonih in predpisih. Pa še "naši" se lahko izognemo plačevanja davkov.

Se bojim, da takrat, ko bodo ljudje množično prodajali stanovanja, nihče le teh sploh ne bo hotel kupiti, ker enostano nihče ne bo hotel tu živeti. Morda pa je to cilj.
Ko berem vse te članke, me ima vse manj, da bi kupil stanovanje. Zna pa se zgoditi, da bodo na koncu plačniki vseh teh dajatev najemniki. Težko verjamem, da bi nekdo, ki je imel zveze, ter jih verjetno tudi dobro plačal, za pridobitev gradnje velikih stanovanjskih kompleksov, na koncu ne imel zvez da iz vsega tega naredi dobiček. Predvsem zato, ker bo del dobička namenil za vzdrževanje vez in veze to zelo dobro vedo. Na koncu bodo plačevali le samograditelji, ki so "poceni" gradili in si zgradili "svojo" hiško. Slovenci smo premalo mobilni. Preveč se oklepamo domačega ognjišča misleč, da smo sami na svojem gospodarji. Bili, smo in bomo hlapci. Le tujec lahko ohrani slovenski narod, kot npr. neko redko vrsto življa. Sami sebe bomo sicer pojedli.

Davek na nepremičnine mora biti. In nobenih izjem ne. Stanovanje je potreba in ne naložba.

MF-327326 je napisal(a):
Ljudje božji, cel život sem delal, da sem si zgradil hiško, ki mi jo bodo zdaj ocenili, da je vredna 200k. Če moram plačati 1% je to 2k eur. To so moje 3 plače. Kako si naj to privoščim?

Nekdo je pa nalagal v delnice, ki so bile recimo na zacetku 2008 vredne 50.000 EUR in je od njih placal davek na kapitalske dobicke, ce se mu zgodijo se kaksni dobicki, bo pa se prispevek za zdravstvo placal od njih.

Kaksna je razlika ce ti zraste cena delnic ali cena bajte?

bc123a je napisal(a):

Nekdo je pa nalagal v delnice, ki so bile recimo na zacetku 2008 vredne 50.000 EUR in je od njih placal davek na kapitalske dobicke, ce se mu zgodijo se kaksni dobicki, bo pa se prispevek za zdravstvo placal od njih.

Kaksna je razlika ce ti zraste cena delnic ali cena bajte?

Dokler ne realiziras te razlike v ceni, prav nobene. Ko pa jo, pa tudi v obeh primerih placas davek od realiziranega kapitalskega dobicka. V cem je torej tvoj point? A da bi delnice obdavcil zato, ker jih imas na trgovalnem racunu?

Dividende in obresti so tudi obdavcene, ceprav nic ne prodas. Ce bo tole sprejeto pri 1%, bodo cene nepremicnin padle na smesno nizke vrednosti. Vseeno predlagam, da se pogleda, kako imajo to urejeno drugje po EU, nobene skrajnosti niso dobre; sistema, ki pa deluje drugje, pa ni dobro spreminjati. Ceprav to za Slovenijo in Jugoslavijo ni ravno neko pravilo :))

dalex je napisal(a):
Dividende in obresti so tudi obdavcene, ceprav nic ne prodas. Ce bo tole sprejeto pri 1%, bodo cene nepremicnin padle na smesno nizke cene. Vseeno predlagam, da se pogleda, kako imajo to urejeno drugje po EU.

 Tudi najemnine (dohodek iz kapitala) so obdavcene. V cem je pa tvolj point?

Ocitno obdavcenje ni primerno (oddaja na crno), sicer ne bi bilo tezav, kaj jaz vem. Dividende in obresti lahko tudi pobiras na crno, pa jim ni dovolj in te dosti enostavno izsledijo, a ne.

Saj pravim, pogledati, kako imajo reseno Avstrijci in Nemci, pa je. Brez zveze, da mi, balkanoidi, spet izumljamo neke neumnosti, ki se praviloma nikdar ne obnesejo.

Jebiga, vedno vam pravim, da je v Sloveniji vecina stvari narobe, pa mi nihce ne verjame, dokler ga konkretno ne udari po njegovi svetinji.

A mislis, da meni to obdavcenje pase? Ampak to je samo se en nonsense vec, sploh se ne razburjam vec, ker ni vredno.

dalex je napisal(a):
Ocitno obdavcenje ni primerno (oddaja na crno), sicer ne bi bilo tezav, kaj jaz vem. Dividende in obresti lahko tudi pobiras na crno, pa jim ni dovolj.

 Saj tukaj ne govorimo o primernosti obdavcevanja dividend/obresti/najemnin/kapitalskih dobickov... ampak o obdavcitvi LASTNINE nad delnicami/bancnimi depoziti/nepremicninami..

dalex je napisal(a):
Saj pravim, pogledati, kako imajo reseno Avstrijci in Nemci, pa je. Brez zveze, da mi, balkanoidi, spet izumljamo neke neumnosti, ki se praviloma nikdar ne obnesejo.

Kaj ce bi raje uporabil svojo pamet? Enkrat smo o tem ze na siroko debatirali... se stih je uspel to razumeti, in je iz tega sestavil odlicen predlog.

Tmatej, glej, tukaj razni ljudje nakladajo, kako je lastnistvo nepremicnine LUKSUZ in ga enacijo s Ferariji itd. Luksuz je pac obdavcen, zdaj, ce ta luksuz deli 90% ljudi, pa pac deli :) Saj si menda vsi zelijo nepremicnin in to taksnih, ki so za EU razmere in prejemke vecine pac precej drage, torej je luksuz, vgrajeni nadstandardni materiali, s pogledom na gozd in obalo, samo poglej reklame. :) Pa razni Celovski dvori in Nekaksni kristali itd. :) To je pac luksuz, saj nihce ne oglasuje, preselite se v Dunajske konjusnice , recimo, vidis, to pa ni LUKSUZ ;)

Ti zaupas slovenski pameti, ti, Amerikanec ? Jaz namrec ne ;)

dalex je napisal(a):
Tmatej, glej, tukaj razni ljudje nakladajo, kako je lastnistvo nepremicnine LUKSUZ in ga enacijo s Ferariji itd. Luksuz je pac obdavcen, zdaj, ce ta luksuz deli 90% ljudi, pa pac deli :) Saj si menda vsi zelijo nepremicnin in to taksnih, ki so za EU razmere in prejemke vecine pac precej drage, torej je luksuz, vgrajeni nadstandardni materiali itd. :)

Ti zaupas slovenski pameti, ti, Amerikanec ? Jaz namrec ne ;)

 Drugi ljudje pa nakladajo, kako da je obdavcitev lastnine nad nepremicnino enaka obdavcitvi kapitalskega dobicka iz vrednostnih papirjev (in na ta kretenizem sem se jaz obregnil, dokler nisi uletel ti in ga probal se podpreti).

Evo, ni, sem sprevidel svojo zmoto in si je do konca zivljenja ne odpustim, a je v redu, tmatej? :))

Kaj pa LUKSUZ, to je bistveno - na nivoju Ferrarijev :))

Ne pa delnice v vrednosti nekaj jurjev, ki so alternativa varcevanju na banki in se z njimi kot vlozki celo pospesujes gospodarsko rast :) Se celo oproscen bi moral biti vseh dajatev, saj si ja proaktiven in delas dobro za druzbo :)

PS: Meni davek na nepremicnine niti priblizno ne ustreza, bom pa, ce do tega pride, pac izkoristil moznosti, ki mi bodo v dosegu, zdaj, ce tega 90% slovenskih feraristov ne dojame, toliko boljse zame :)

.

Stari, jaz sem ze obdavcen, na vseh straneh placujem kot butec (in ne, se ne obremenjujem za vsak € kot 90% slovenskih luksuznih feraristov ); sem pa poiskal nacin, kjer se mi moja obdavcitev zmanjsuje, saj ves Golobic-Lafferjeva krivulja itd. :))

In hvala za tvojo, sicer malenkost cinicno, primerjavo ;)

PS: Ce pa ze govorimo o kraljestvu, se da vse dogovoriti povsem enostavno, se sploh, ce resno mislis :))

dalex je napisal(a):
Stari, jaz sem ze obdavcen, na vseh straneh placujem kot butec (in ne, se ne obremenjujem za vsak € jurja kot 90% slovenskih luksuznih feraristov); sem pa poiskal nacin, kjer se mi moja obdavcitev zmanjsuje, saj ves Golobic-Lafferjeva krivulja itd. :))

In hvala za tvojo, sicer malenkost cinicno, primerjavo ;)

PS: Ce pa ze govorimo o kraljestvu, se da vse dogovoriti povsem enostavno, se sploh, ce resno mislis :))

 
Jaz upam da bodo čimbolj navili davke na vse in svašta (including nepremičnine), ker mi je to zadnje upanje, da z enim takim orenk udarcem po žepu vsakega, podalpske ovce morda le dojamejo kakšen tip "požrešne socialne" države imamo pri nas :))))

bc123a je napisal(a):

Kaksna je razlika ce ti zraste cena delnic ali cena bajte?

Pri prodaji je razlika, da če prebivaš v bajti 3 leta ne plačaš davka, pri delnicah pa šele po 20 letih :)
Samo nisi imel tega v mislih. Ni razlike, če ti zrase cena delnic ali hiše je enako. Ne plačaš davka. Saj na portfelj nimaš davka.
Sploh ne vem, zakaj naj bi imeli davek na nepremičnine, saj ga že imamo. Samo ime naj zamenjajo.
To ni nadomestilo na stavbno zemljišče, to je že davek. Drugače v eni stolpnici ne moreš plačat enako kot v hiši, če zavzemaš enako zemljišča, kvadratura stanovanje je pa različna.

Če pač hočejo denar, ne vem naj potem uvedejo davek na premoženje. Ne bo treba potem vsakega posebej, pa na nepremičnine, pa na jahto, pa na avto...
Pa sploh ne bi bilo slabo, če bi to uvedli, potem bi tudi nekaj socialnih pomoči odpadlo.
Meni še vedno ni jasno, da nekdo dobi socialno pomoč, če živi recimo v 200.000 evrov vrednem stanovanju. Naj izvoli prodati in naj gre v najemniško.
Vidiš hudiča, nikoli ne veš za kaj je kaj dobro. Če bi nekdo namesto pomoči bil prisiljen to narediti, potem bi šel za dve leti za podnajemnika, potem bi pa lahko stanovanje kupil nazaj recimo za 140.000 evrov. Se pravi, bi mu ostalo za 2 leti 60.000 evrov. 2.500 na mesec, namesto tega je pa dobil ono socialno 200 evrov :)
Zdaj je še najbolje, da toži državo ker mu je dala socialno podporo in mu s tem povzročila škodo :)

No ja, saj zanimivo je bilo tudi to. Meni je majmun prodal stanovanje, pa s hipoteko. Pa vidi se iz kupoprodajne pogodbe, da je takrat dobil 100.000 mark. Potem pa ni hotel iz stanovanja, no jaz sem najemnino plačeval za povrh, on pa v mojem stanovanju bivakiral zastonj, pa še socialno pomoč dobival.

Tako da najprej naj red naredijo, potem pa naj davčijo. Samo lažje je denar pobirat, kot pa red delat. Saj logično, lažje je ovce striči, kot pa se z volkovi tepsti za plen.

dalex je napisal(a):
90% slovenskih luksuznih feraristov ); 

Ferraristi si nasce, non si diventa!

Stari, jaz res verjamem, da si ti v redu clovek, ti pa zame ne :)