Izbrani forum: Nepremičnine

Izbrana tema: članek Stanovanja se prodajajo slabo, hiše še slabše, vikendi pa se sploh ne

Teme v drugih forumih o teh vsebini:   Glavni forum (9)

Strani: 1 2 3 4

anon-202284 sporočil: 1.115
[#616374] 25.10.09 17:01
Odgovori   +    0
Mislim, da je Okrajno sodišče z javnimi dražbami dovolj velika priložnost in ponudba za vsak žep.
Na Igu sredi naselja je hiša z dvoriščem za 65.000€.
Verjamem pa tudi,da se bodo obrtniki prilagodili z ponudbo v obliki spodobnih eko bivakov za socialno šibkejše družine.
Včasih so bile barake,stari vagoni, danes bodo kontejnerji vseh oblik in materialov,s klimo in kaminom,lahko na kolesih ali brez, po potrebi.
anon-182216 sporočil: 1.343
[#616469] 25.10.09 22:16
Odgovori   +    0
lih sem gledal parcele v moji okolici, nič pametnega da bi se sploh splačalo it pogledat,
ponujajo pa parcelo na hribu ki je nagnjen skor 90stopinj
anon-206365 sporočil: 1
[#618963] 29.10.09 08:06 · odgovor na: anon-182839 (#614590)
Odgovori   +    0

maricko je napisal(a):
ce se motim se pac motim,ti bom cestital da si bolje ravnal od mene pac.Cene so po celi sloveniji previsoke za slovenske place,tako pac je trenutno.

pogosta uporaba besede pac, vas spominja na koga ??  :)
anon-162131 sporočil: 2.080
[#619686] 30.10.09 01:42 · odgovor na: JanezNovak131 (#614082)
Odgovori   +    0

JanezNovak131 je napisal(a):

Recimo, da se recesija še malo poglobi. Še več ljudi izgubi službo / bo imelo nižje plače in si bo težko privoščilo visoke najemnine.


Si prepričan, da bodo ob "200% povečani ponudbi najemnih stanovanj" (http://www.finance.s...ce/?247041< /a> ), res uspeli davek prevaliti na najemnike? Ljudje bodo pač izbrali cenejše stanovanje.

Kaj to pomeni za vrednost nepremičnin, če jih gledamo kot naložbo, ki jo odplačujemo z najemninami?Normalni donos je recimo 5% najemnine in če prevalitev davka ne uspe, potem to pomeni, da je vrednost nepremičnine padla. Npr., če je najemnina 400 EUR/mesec je vrednost nepremičnine samo po tem kriteriju, čez palec, 85000 EUR.Če najemnina pade na 300 EUR/mesec pa 66000 EUR.
 E tu se motiš. Naše ghospodarstvo ni padlo zaradi recesije in bo ravno zaradi tega padalo še naprej,čeprav se recesija zna ustavit. Firme, kot so Gorenje, Mura, Lek, Iskratel.. je/bo pokopala globalizacija/nekonkurenčnost/pregdraga država/pohlep lastnikov... Recesija je samo katalizator.
JanezNovak131 sporočil: 1.102
[#619796] 30.10.09 08:35 · odgovor na: anon-162131 (#619686)
Odgovori   +    0
Zadnja sprememba: JanezNovak131 30.10.2009 08:37

zima1188 je napisal(a):

 E tu se motiš. Naše ghospodarstvo ni padlo zaradi recesije in bo ravno zaradi tega padalo še naprej,čeprav se recesija zna ustavit. Firme, kot so Gorenje, Mura, Lek, Iskratel.. je/bo pokopala globalizacija/nekonkurenčnost/pregdraga država/pohlep lastnikov... Recesija je samo katalizator.
Verjetno nisem bil dovolj natančen - "Recimo, da se recesija še malo poglobi. Še več ljudi izgubi službo" => glede poante se strinjava, slovensko gospodarstvo crkuje. Vzroki za to debato niso ključni, ključno je, da ljudje ostajajo brez službe oz. se jim nižajo plače. 

Kljub temu, da je država bolj dinozaver, jim bo verjetno sčasoma utupilo, da imajo zaposlenih preveč ljudi, ki jih ne zmoremo več plačati. Posledično še manj razpoložljivih sredstev za najem/nakup nepremičnin...

Strani: 1 2 3 4