ti mu praviš, naj prizna otroka, nato pa naj jebe še naprej, saj take smole, da bi mu ista 2x zanosila pa res ne bo imel.;)

Za tiste ki se bolj spoznate: je švici sploh v interesu močan frank?

[Bob]
ti mu praviš, naj prizna otroka, nato pa naj jebe še naprej, saj take smole, da bi mu ista 2x zanosila pa res ne bo imel.;)

ne, jaz mu pravim, če ni poslušal nasvetov prej, naj vsaj sedaj razmisli .

Kar se tiče otrok, pa naj najprej tega spravi do kruha, pri naslednjem pa naj prej uporabi zgornjo kot spodnjo glavo.

Daleč od tega, ker so predvsem izvozno naravnani in jim to zmanjšuje povpraševanje po njihovih proizvodih. SNB je lani izjavila, da je njihov ciljni tečaj na 1,55, tako da bodo po moje kmalu ukrepali. Je pa res, da je zadolževanja v CHF precej manj kot pred krizo in tečaja nad 1,6 še dolgo ne bomo videli.

[Bob]
slovenci smo res nekaj posebnega, zasvojeni s socializmom, nagnjeni k tveganju, verjamemo v pravljice. smrtonosna kombinacija.

--meka za prodajnike vseh vrst, ki to jasno s pridom izkoriscajo

www.youtube.com/watc..._embedded#

Podatki so zelo slabi, v enem letu se je CHF okrepil za 6,5 %.

V februarju je moj mesečni obrok znašal okrog 522 EUR, po trenutnem tečaju je višina 551 EUR, ob predpostavki, da je obrestna mera takšna, kot je sedaj. Glavnica se je povečala iz 61200 na 65000 EUR. Če bi bil tečaj 1,30, bi obrok znašal 591 EUR, glavnica pa 69750 EUR.

V času visokih obrestnih mer je znašal obrok 927 CHF, kar pomeni 665 EUR obroka pri 1,40 ali 716 EUR obroka, pri 1,30. Če bi se tečaj povečal na 1,20, bi bil obrok že 776 EUR. Ko sem imel valuto EUR, je bil najvišji obrok 656 EUR, pri najvišji obrestni meri.

Žal banka ne ponuja uporabnih informacij, mnjenje bančnika je, da on sam ne bi zamenjal valute kredita.

V lanskem letu, je švicarska banka odreagirala pri tečaju 1,46, letos so bili samo poskusi, ki niso bili uspešni. Kljub temu, da je tečaj v zadnjem mesecu izgubil za 2,5 %.

Nikoli se ne oziram na mnenje bancnika. Ljudje bozji, kdaj boste zaceli malo misliti z svojo glavo in prevzeli odgovornost za svoja dejanja?!

Kaj pa je to pomembno tle? Dejstvo je, da bo potrebno precej kreditov v CHF (kratkoročno) zapreti torej bo povpraševanje po švicarju ostalo visoko, dalje evropejci ne bomo šli v dolarje (ali juane) ampak bo pomojem pribežališče CHF pred cepajočim evrom, če/ko padejo še irska, španija ali celo belgija. Končno pa so še razni maherji, hedge skladi ki čakajo prav na neumnosti SNB ki se ji reče vzdrževanje nekega tečaja, da jih fejst oskubjo. Ne vem no, jest se ne bi igral s tem.

Naslednjo možnost za menjavo valute imam šele s 1.5.2010. V tem času lahko CHF zraste na 1.30 ali več, upoštevajoč Portugalsko, Španijo, Irsko. Saj sem datum menjave že zamudil. Na EU in njeno reševanje krize se ne morem zanesti.

Je pa krepitev CHF zelo slab znak za EU gospodarstvo, kazalec, da je ekonomija v razsulu in da nas najhujše šele čaka. Že krepitev CHF v letu 2008 je bila napoved za hudo krizo.

Ni pa mi jasno, kako je lahko Švica imuna na krizo, saj ima 60 % izvoza v EU, močna valuta zmanjšuje konkurenčnost.

ker Švica posluje tudi izven meja EU? Lahko potrdim, da tam nimajo pojma, kaj je to finančna in nepremičninska kriza... Drugače sam praktično kompletno plačo takoj pretopim v $, CHF, zlato in delnice. EUR so samo še za kruh in mleko pa bencin.

Malo si poglejmo napovedi:
Evro v primerjavi s frankom še izgubljal

www.finance.si/275151

Zadolžnost v evrih se torej bolj splača, če že morammo biti zadolženi.

[hostamox]
> [Bob]
> ti mu praviš, naj prizna otroka, nato pa naj jebe še naprej, saj take smole, da bi mu ista 2x zanosila pa res ne bo imel.;)

ne, jaz mu pravim, če ni poslušal nasvetov prej, naj vsaj sedaj razmisli .

Kar se tiče otrok, pa naj najprej tega spravi do kruha, pri naslednjem pa naj prej uporabi zgornjo kot spodnjo glavo.

po moje se zajebavaš. človek pravi, da ima možnost poplačati kredit. ti mu pa praviš naj raje razmisli. wtf?

tisto tvoje o gibanju para med 1 in 2 je pa itak totalno zblojeno, ker ljudje so vzeli kredit zato, da so kupili nepremičnino, ne pa zato, da bi služili na valutnem trgu. torej bi njih moralo zanimati, da imajo v obdobju kreditiranja čim bolj predvidljivo anuiteto, ker dvomim, da si jih prav veliko lahko privošči, da se jim ta dvigne za nekaj 10%. še posebno, ker tudi dvig obrestnih mer ni več tako daleč.

He he to je tudi smešno, ker sedaj že vsi vidijo dolar tam vsaj na 1.2 če ne na 1.00. Medtem ko je bilo večinsko mnenje pri 1.5 da gre na vsaj 1.6. Dobro da sem takrat močno vstopil v dolarsko gotovino.

eurchf je ravno na nivojih, kjer je bil ze jeseni 08, nekaj supporta tule najbrz je. seveda nihce ne ve, kako se bo tecaj gibal v prihodnje, ampak mogoce ta trenutek res ni najboljsi cas za pretvorbo kredita.

[gsavli]
> [sjeraj]
> He he to je tudi smešno, ker sedaj že vsi vidijo dolar tam vsaj na 1.2 če ne na 1.00. Medtem ko je bilo večinsko mnenje pri 1.5 da gre na vsaj 1.6. Dobro da sem takrat močno vstopil v dolarsko gotovino.

Jaz pričakujem obrat zdej zdej (nekje tule okoli 1.32-33), je pa res, da nimam onane pri roki.

Obrat bo, pri kolikšni vrednosti in kdaj, pa je težko rečt. V kratkem ziher ne. Glede na napovedi "strokovnjakov".

[shevchenko]
eurchf je ravno na nivojih, kjer je bil ze jeseni 08, nekaj supporta tule najbrz je. seveda nihce ne ve, kako se bo tecaj gibal v prihodnje, ampak mogoce ta trenutek res ni najboljsi cas za pretvorbo kredita.

kakšno pretvorbo? človek pravi, da je dobil cash in bi ga poplačal. a sedaj ga skrbi, da ne bo služil na valutnem trgu ob morebitnem hitrem obratu.;)

[sjeraj]
He he to je tudi smešno, ker sedaj že vsi vidijo dolar tam vsaj na 1.2 če ne na 1.00. Medtem ko je bilo večinsko mnenje pri 1.5 da gre na vsaj 1.6. Dobro da sem takrat močno vstopil v dolarsko gotovino.

ja, pocasi prihaja do panicarjenja, pa se mi zdi, da trenutni nivo eura sploh nic kaj posebnega. edini trend, ki je dokaj konstanten, je podrazitev zlata. seveda bodo sedaj vsi pametnjakovici uleteli s tem, kako pa je v zadnjem casu padlo. ja, seveda je padlo.

aja, to je pa drugo, sem mislil, da je dilema, ce pretvoriti ali ne.

Eh pozabi na zlato, ceno ima samo zaradi strahu in nizkih obresti. Ko bodo začeli v kratkem privijat, bo cena začela zlagoma drseti, kar se pravzaprav že dogaja.

[shevchenko]
aja, to je pa drugo, sem mislil, da je dilema, ce pretvoriti ali ne.

kar se pretvorbe tiče, bi se morali kreditojemalci predvsem spraševati, kako bodo prenesli še morebiten dodaten padec eura. bodo lahko še naprej plačevali kredit? in ne toliko, kaj bo, če bo obrat. in tu je tisti izvirni greh kreditov v chf, prevzeli so nesmiselno tveganje, za dobro družinsko nedeljsko kosilo na mesec.

je pa jasno, da so v vsakem primeru pušili. ker konverzija ni zastonj, predvsem pa so pribitki močno višji, kar pomeni, da bodo krediti, ko se obresti vrnejo na neke normalne ravni, hudo dragi.

[Bob]
> [shevchenko]
> aja, to je pa drugo, sem mislil, da je dilema, ce pretvoriti ali ne.


kar se pretvorbe tiče, bi se morali kreditojemalci predvsem spraševati, kako bodo prenesli še morebiten dodaten padec eura. bodo lahko še naprej plačevali kredit? in ne toliko, kaj bo, če bo obrat. in tu je tisti izvirni greh kreditov v chf, prevzeli so nesmiselno tveganje, za dobro družinsko nedeljsko kosilo na mesec.

je pa jasno, da so v vsakem primeru pušili. ker konverzija ni zastonj, predvsem pa so pribitki močno višji, kar pomeni, da bodo krediti, ko se obresti vrnejo na neke normalne ravni, hudo dragi.

najbolj racionalno bi bilo, čim prej prodati nepremičnino, odplačati kredit in iti v najem.

cene nepremičnin bodo še padale, cena denarja rasla, najemnine pa se bodo nižale.

[sjeraj]
Eh pozabi na zlato, ceno ima samo zaradi strahu in nizkih obresti. Ko bodo začeli v kratkem privijat, bo cena začela zlagoma drseti, kar se pravzaprav že dogaja.

ko bodo zaceli privijat....pa kje je to privijanje, jaz ga ne vidim.

ja, to je racionalno financno gledano, ima pa tudi najem svoje slabe strani.

[shevchenko]
ja, to je racionalno financno gledano, ima pa tudi najem svoje slabe strani.

to je seveda res, je pa vprašanje, ali imajo nekateri sploh izbiro. druga varijanta je lahko osebni bankrot.

če nekdo sedaj recimo težko plačuje 3% obresti, kaj bo, če bodo obresti 7% + še večja glavnica zaradi spremembe tečajev valut? in mogoče lahko sedaj celo proda svojo napremičnino in pokrije kredit, kar čez 1 leto verjetno ne bo mogoče.


nevarnost izgube službe in druge težave pustimo ob strani, čeprav tudi ta faktor ne kaže najboljše.

ce bodo obresti res tako visoke, bodo verjetno nepremicnine se najmanjsa skrb.

[shevchenko]
ce bodo obresti res tako visoke, bodo verjetno nepremicnine se najmanjsa skrb.

pri 3% pribitku, smo lahko zelo hitro na 7%. letos seveda še ne. v nekaj letih pa brez problema. krediti so pa 20 let plus.

[Bob]
> [hostamox]
> > [Bob]
> > ti mu praviš, naj prizna otroka, nato pa naj jebe še naprej, saj take smole, da bi mu ista 2x zanosila pa res ne bo imel.;)
>
> ne, jaz mu pravim, če ni poslušal nasvetov prej, naj vsaj sedaj razmisli .
>
> Kar se tiče otrok, pa naj najprej tega spravi do kruha, pri naslednjem pa naj prej uporabi zgornjo kot spodnjo glavo.

po moje se zajebavaš. človek pravi, da ima možnost poplačati kredit. ti mu pa praviš naj raje razmisli. wtf?

tisto tvoje o gibanju para med 1 in 2 je pa itak totalno zblojeno, ker ljudje so vzeli kredit zato, da so kupili nepremičnino, ne pa zato, da bi služili na valutnem trgu. torej bi njih moralo zanimati, da imajo v obdobju kreditiranja čim bolj predvidljivo anuiteto, ker dvomim, da si jih prav veliko lahko privošči, da se jim ta dvigne za nekaj 10%. še posebno, ker tudi dvig obrestnih mer ni več tako daleč.

Glej, jaz nisem direktno odgovarjal nikomur, ki je spraševal o svojem kreditu; le bondyu, ki je dežurni spremljvalec tečaja EUR/CHF.
Pa tebi, ki si mi repliciral.

Če nekdo ne more mirno spati zaradi svojega kredita, ga naj seveda poplača.
Ne maram pa nasvetov tipa, šlo bo samo še dol, ali pa, le nebo je meja.

In valutni trg je sila nepredvidljiv, vsekakor bi vsakomur odsvetoval jemanje kreditov v nedomači valuti. Vendar, če ga je že vzel, je dejstev več.

[hostamox]
> [Bob]
> > [hostamox]
> > > [Bob]
> > > ti mu praviš, naj prizna otroka, nato pa naj jebe še naprej, saj take smole, da bi mu ista 2x zanosila pa res ne bo imel.;)
> >
> > ne, jaz mu pravim, če ni poslušal nasvetov prej, naj vsaj sedaj razmisli .
> >
> > Kar se tiče otrok, pa naj najprej tega spravi do kruha, pri naslednjem pa naj prej uporabi zgornjo kot spodnjo glavo.
>
> po moje se zajebavaš. človek pravi, da ima možnost poplačati kredit. ti mu pa praviš naj raje razmisli. wtf?
>
> tisto tvoje o gibanju para med 1 in 2 je pa itak totalno zblojeno, ker ljudje so vzeli kredit zato, da so kupili nepremičnino, ne pa zato, da bi služili na valutnem trgu. torej bi njih moralo zanimati, da imajo v obdobju kreditiranja čim bolj predvidljivo anuiteto, ker dvomim, da si jih prav veliko lahko privošči, da se jim ta dvigne za nekaj 10%. še posebno, ker tudi dvig obrestnih mer ni več tako daleč.

Glej, jaz nisem direktno odgovarjal nikomur, ki je spraševal o svojem kreditu; le bondyu, ki je dežurni spremljvalec tečaja EUR/CHF.
Pa tebi, ki si mi repliciral.

Če nekdo ne more mirno spati zaradi svojega kredita, ga naj seveda poplača.
Ne maram pa nasvetov tipa, šlo bo samo še dol, ali pa, le nebo je meja.

In valutni trg je sila nepredvidljiv, vsekakor bi vsakomur odsvetoval jemanje kreditov v nedomači valuti. Vendar, če ga je že vzel, je dejstev več.

po moje na kreditojemalcih ni toliko, da ugotovijo, kam bo tečaj šel, ker ne morejo. morali bi pa ugotoviti, do kje so še sposobni finacirati svoj kredit. in če je to zelo blizu trenutnega tečaja, odločitev ne bi smela biti težka. zaščiti se morajo pred negativnim razvojem dogodkov.

je pa seveda res, da so v vsakem primeru v težki situaciji. in da se lahko menjava izkaže za napačno odločitev. a žal večina nima časovnega stroja.