Imam kredit v CHF, ki ga bom dobrih 10 let še odplačeval. Hišo sem naredil. Podedoval sem za eno parcelo denarja in bi si rad varnost odplačevanja kredita omogočil. Denar bi imel za varnost, če kdo od naju z ženo izgubi višino plače ali službo, da naprej kredit odplačujeva.

Ne zaupam evru, bojim se obveznic in delnic.

Imam številne opcije:
1. odplačati delno kredit, pri čemer izgubim 25%, kajti toliko je € zgubil proti franku
2. nakupiti CHF - ki bo verjetno počasi zgubljal vrednost v naslednjih letih ( je zelo visoko)
3. kupiti dolarje: ZDA ali še bolje avstralske ( je zelo nizko)
4. kupiti funt: GBD je med najbolj konkurenčnimi in najmanj socialističnimi EU državami ( je zelo nizko)
5. kupiti norveško valuto ( norveška je relativno varna država, saj ima večino dohodkov iz nafte ni zemeljskega plina, ter ribolov ( samozadostni so).
6. zlato in srebro sta v balonu
7. nepremičnina v Sloveniji je balon
9. naj kupim za ves denar bakreno žico?

Mi lahko predlagate vse možne in smiselne ideje in poveste katera se vam zdi dobra in zakaj?

Najlepša hvala

Se v celoti pridružujem mnenju predhodnika - zdej mogoče je še najboljša varianta vezava EUR na neki nemški banki za primer propada EUR - kar sicer po mojem ni ravno verjetno.

[salto]
Imam kredit v CHF, ki ga bom dobrih 10 let še odplačeval. Hišo sem naredil. Podedoval sem za eno parcelo denarja in bi si rad varnost odplačevanja kredita omogočil. Denar bi imel za varnost, če kdo od naju z ženo izgubi višino plače ali službo, da naprej kredit odplačujeva.

Ne zaupam evru, bojim se obveznic in delnic.

Imam številne opcije:
1. odplačati delno kredit, pri čemer izgubim 25%, kajti toliko je € zgubil proti franku
2. nakupiti CHF - ki bo verjetno počasi zgubljal vrednost v naslednjih letih ( je zelo visoko)
3. kupiti dolarje: ZDA ali še bolje avstralske ( je zelo nizko)
4. kupiti funt: GBD je med najbolj konkurenčnimi in najmanj socialističnimi EU državami ( je zelo nizko)
5. kupiti norveško valuto ( norveška je relativno varna država, saj ima večino dohodkov iz nafte ni zemeljskega plina, ter ribolov ( samozadostni so).
6. zlato in srebro sta v balonu
7. nepremičnina v Sloveniji je balon
9. naj kupim za ves denar bakreno žico?

Mi lahko predlagate vse možne in smiselne ideje in poveste katera se vam zdi dobra in zakaj?

Najlepša hvala

Jaz bi izbral opcijo 1.

Kaj je opcija 8?

[0227Lu1]
Kaj je opcija 8?

Kalašnikovi, strelivo, ribje konzerve ter voda v plastenkah

ce ves da je nepremicnina v Sloveniji balon, zakaj ne prodas nepremicnine in poplacas kredit...

Ker noben normalen človek bi kupil precenjeno nepremičnino. Trenutno raje plačujem najemnino kot da bi plačeval kredit za 20 let, čeprav bi lahko vzel kredit brez problema.

Primer:
3-Sobno stanovanje izven Ljubljane cca 25 km do ljubljane, 30 let star blok:
cca 110 000 €
mesečni obrok (20 letni kredit):
650-680 €

Najemnina za isto stanovanje:
350 €

In koliko bo stalo trenutno stanovanje čez 20 let (takrat 50 let star blok)? V primeru streznitve trga bo vrednost padla na današnjo vrednost 50 000€.


Višek denarja raje daj v kak depozit (kratkoročni) ali pa v kakšne kovine.

Magnetnim materialom je cena poskočila za faktor 3x v zelo kratkem roku.

Definicija balona je po mojem ravno to da tudi normalni kupujejo po visokih cenah.

Glede teme. Z delnim odplačilom kredita ne boš izgubil 25% ampak si to že izgubil. Glasujem za delno poplačilo kredita ali pa še bolje investicijo sredstev v svoj razvoj...

1. odplačati delno kredit, pri čemer izgubim 25%, kajti toliko je € zgubil proti franku.

Napaka v razmišljanju.
Teh 25% si že izgubil. Odplačilo ali neodplačilo kredita tega ne spremeni.

[salto]

Ne zaupam evru, bojim se obveznic in delnic.

Imam številne opcije:
1. odplačati delno kredit, pri čemer izgubim 25%, kajti toliko je € zgubil proti franku
2. nakupiti CHF - ki bo verjetno počasi zgubljal vrednost v naslednjih letih ( je zelo visoko)
3. kupiti dolarje: ZDA ali še bolje avstralske ( je zelo nizko)
4. kupiti funt: GBD je med najbolj konkurenčnimi in najmanj socialističnimi EU državami ( je zelo nizko)
5. kupiti norveško valuto ( norveška je relativno varna država, saj ima večino dohodkov iz nafte ni zemeljskega plina, ter ribolov ( samozadostni so).
6. zlato in srebro sta v balonu
7. nepremičnina v Sloveniji je balon
9. naj kupim za ves denar bakreno žico?

Kar se tiče valut je vse razen nakupa CHF špekulacija in velika verjetnost, da se opečeš.

Dodal bi še možnost nakupa zemlje nekje na podeželju Prekmurje, Goričko, Bela Krajina ipd.
Kar ti gre pač skozi.

Opcija prodaje stanovanja in odit v najem tudi ni slaba- da ti nekdo prevzame tvoj kredit npr.- je pa lahko precej čustveno naporna (partner, otroci, mentaliteta).

Kakorkoli odločat se na podlagi forumskih mnenj ni ravo najboljše.

Krizo prezadolženih EU držav in bank politiki opisujejo kot krizo EUR a. Dejstvo pa je, da če gledaš obnašanje centralnih bank ZDA, GB, Japonske in EU, je edino ECB kolikor toloko normalna in iz tega sledi IMHO da je evro kar zdrav napram funtu dolarju, jenu.
ALi še drugače rečeno ... zgodbice o reševanju evra raja veliko raje pogoltne kot dejstvo, da je treba reševati prezadolžene evropske sosede. Zato pač politiki plasirajo toliko bulshita o evru v javnost in ne o prezadolženih državah in bankah.

Jaz galsujem za opcijo da eure kar obdrži in hrani.

P.S: In seveda se lahko tudi motim.

Kaj pa če bi šel long na Švicarja oz. shortal EUR na Švicarja. Če Švicar zraste si v plusu, če pa pada se ti pa poceni kredit?

Kakšno je mnenje strokovnjakov o zamenjavi eurov v avstralske dolarje in
kje z najmanšimi menjalnimi stroški to narediti ?

Že zamenjal, zdavnaj :))

finance.yahoo.com/ec...=undefined

PS: nisem strokovnjak

Si z euri kupil ETF ali cash v avstralskih dolarjih ?

Najbolj se ti splača prodat EURUSD futures in kupit AUDUSD futures. Kotirajo na Globexu. Tako boš deležen še vseh obrestnih diferencialov brez marž brokerjev ali bank. Boš pa moral vsake 3 mesece roll-over delat.

Pozdravljen Salto,
problem kredita, kot ga imaš ti ima marsikdo..
osnovno pravilo pravi, da vedno jemlji kredit v tisti valuti, v kateri prejemaš dolive.(sicer špekuliraš)

Če si se pred leti odločil za kredit v CHF, ker je bil LIBOR; obrestna mera nižja kot na EUR, bi si moral za hedgat tečaj EUR/CHF.
Sicer si se automatsko spustil v špekulacijo(ker je višina tvojega kredita v EURih odvisna od tečaja EUR/CHF, ki pa je zelo volatilen)
In si ŽE izgubil to razliko, v tečaju, 25% kot praviš...
..npr..če si kredit vzel ko je bil EUR/CHF 1.5 , danes pa za en eur dobiš 1,2 franka, to pomeni, da če imaš mesečni obrok 150CHF, ob najemu kredita si iz žepa dal na mesec 100€, danes zaradi apreciacije CHF plačaš za TA ISTI KREDIT 125eur. 25% več kot nekoč...

Če misliš kredit ohranit v CHF imaš možnosti zavarovanja tega kredita... torej da si fiksiraš vrednost kredita v EURIH. Kar je optimalna rešitev, in bi jo moral vsak naredit, če vzame kredit zgolj zaradi nižjih obresti.

Druga stvar, ki pa je tu pomembna pa je kolkio mesečn LIBOR imaš na kredit.. in po kakšnem menjalnem tečaju ti ga banka menjuje.. ker po prodajnem tečaju NLB se kljub nižji obrestni meri(6mes), na kredit v frankih, zaradi stroškov menjave valute,
izkaže kredi v švicarjih za Slovenca dražji kot pa v Evrih.

Če pa želiš podedovan denar vložit nekam, pa moreš vedet, da se z nakupom tuje valute isto izpostavljaš tveganju kot pa z nakup delnic/obveznic, ki so po mojem mnenju vseeno primernejši nakup za investitorja.
Lp