Izbrani forum: Nepremičnine

Izbrana tema: Vikend na Hrvaškem

Strani: 1

anon-126360 sporočil: 158
[#1785853] 13.08.12 02:49
Odgovori   +    0
V letih rasti sem kupil počitniško stanovanje v enem izmed mestec v Istri.
Nekaj z denarjem iz firme, večino s kreditom.

No sedaj bi se ga rad znebil, ker mi ne gre več tako kot mi je šlo pred krizo, da bi poplačal kredit, pa ne gre in ne gre. Prodajam ga že tretje leto, resnih kupcev ni od nikjer, nekaj klicev in par ogledov in to je bilo to.

Cena je 120k €, meri pa 60 m2 bruto. Je novejše, ima parking, klimo, balkon in je opremljeno. Do morja je 200 metrov.

Prodajam ga preko 2. agencij in sam, a ni rezultatov.

No, če ima kdo kak nasvet bi bil vsekakor dobrodošel.

LP D
anon-72566 sporočil: 3.465
[#1785870] 13.08.12 06:53 · odgovor na: anon-126360 (#1785853)
Odgovori   +    7
Znizaj ceno za zacetek....
anon-109005 sporočil: 69
[#1785933] 13.08.12 08:50 · odgovor na: anon-126360 (#1785853)
Odgovori   +    7
vse se proda za pravo ceno.
anon-118987 sporočil: 916
[#1786287] 13.08.12 15:54 · odgovor na: anon-126360 (#1785853)
Odgovori   +    3
[fdre5572]
V letih rasti sem kupil počitniško stanovanje v enem izmed mestec v Istri.
Nekaj z denarjem iz firme, večino s kreditom.

No sedaj bi se ga rad znebil, ker mi ne gre več tako kot mi je šlo pred krizo, da bi poplačal kredit, pa ne gre in ne gre. Prodajam ga že tretje leto, resnih kupcev ni od nikjer, nekaj klicev in par ogledov in to je bilo to.

Cena je 120k €, meri pa 60 m2 bruto. Je novejše, ima parking, klimo, balkon in je opremljeno. Do morja je 200 metrov.

Prodajam ga preko 2. agencij in sam, a ni rezultatov.

No, če ima kdo kak nasvet bi bil vsekakor dobrodošel.

LP D
Ni čudno, da nisi prodal ob tako optimistični ceni. S to ceno se boš še kar lepo načakal.

Cena je definitivno previsoko postavljena. Spusti za 20-30 % in počakaj na reakcije kupcev.
0901Simam sporočil: 153
[#1786397] 13.08.12 21:01 · odgovor na: anon-118987 (#1786287)
Odgovori   +    2
> Cena je 120k €, meri pa 60 m2 bruto. Je novejše, ima parking, klimo, balkon in je opremljeno. Do morja je 200 metrov.
>
> Prodajam ga preko 2. agencij in sam, a ni rezultatov.
>
> No, če ima kdo kak nasvet bi bil vsekakor dobrodošel.
>
> LP D

Ni čudno, da nisi prodal ob tako optimistični ceni. S to ceno se boš še kar lepo načakal.

Cena je definitivno previsoko postavljena. Spusti za 20-30 % in počakaj na reakcije kupcev.
Verjetno bo moral spustiti še za več. Na Pagu se prodajajo kvalitetno grajene novogradnje podobnih karakteristik za 1.600 - 1.800€/m. Starejše apartmaje pa ponujajo tudi po 1.200€, pa jih tudi ne morejo prodati.
anon-15715 sporočil: 6.084
[#1786399] 13.08.12 21:03 · odgovor na: anon-126360 (#1785853)
Odgovori   +    0
Zadnja sprememba: anon-15715 13.08.2012 21:05
[fdre5572]
V letih rasti sem kupil počitniško stanovanje v enem izmed mestec v Istri.
Nekaj z denarjem iz firme, večino s kreditom.

No sedaj bi se ga rad znebil, ker mi ne gre več tako kot mi je šlo pred krizo, da bi poplačal kredit, pa ne gre in ne gre. Prodajam ga že tretje leto, resnih kupcev ni od nikjer, nekaj klicev in par ogledov in to je bilo to.

Cena je 120k €, meri pa 60 m2 bruto. Je novejše, ima parking, klimo, balkon in je opremljeno. Do morja je 200 metrov.

Prodajam ga preko 2. agencij in sam, a ni rezultatov.

No, če ima kdo kak nasvet bi bil vsekakor dobrodošel.

LP D
Kontaktiraj me na PS. Sicer, dobro so ti povedali že pred mano.
anon-72566 sporočil: 3.465
[#1788322] 16.08.12 19:32 · odgovor na: anon-15715 (#1786399)
Odgovori   +    2
anon-118987 sporočil: 916
[#1789309] 17.08.12 16:08 · odgovor na: anon-72566 (#1788322)
Odgovori   +    5
[bondy]
tvslo.si/#ava2.143350654;;
Drugo leto sledi v Lepi njihovi še obdavčenje nepremičnin s posebnim poudarkom na praznih stanovanjih, skratka cilja se na banke in na vikendaše, tako, da bo še veselo. Davčna stopnja naj bi znašala od 1.% - 2.%. Skratka prazna stanovanja v lasti bank in vikendi naj bi bili obdavčeni po višji stopnji, kar je precej.
V praksi bi to pomenilo 2000 € davka za nepremičnino v vrednosti 100.000 €.

Aja še to, vsa stanovanja v katerih so lastniki stalno prijavljeni oz. se uradno oddajajo bodo izvzeta.

www.seebiz.eu/linic-.../ar-42803/
anon-270907 sporočil: 463
[#1790397] 19.08.12 17:45 · odgovor na: anon-118987 (#1789309)
Odgovori   +    2
Človek, eno leto (365 dni) v Istri ni bilo dežja. In ga tudi ne bo. Kdo bo še kaj kupoval? Kdor lahko bo kupil kje na severu, nemčija, nizozemska...
anon-118987 sporočil: 916
[#1807703] 06.09.12 12:23 · odgovor na: anon-126360 (#1785853)
Odgovori   +    2
[fdre5572]
V letih rasti sem kupil počitniško stanovanje v enem izmed mestec v Istri.
Nekaj z denarjem iz firme, večino s kreditom.

No sedaj bi se ga rad znebil, ker mi ne gre več tako kot mi je šlo pred krizo, da bi poplačal kredit, pa ne gre in ne gre. Prodajam ga že tretje leto, resnih kupcev ni od nikjer, nekaj klicev in par ogledov in to je bilo to.

Cena je 120k €, meri pa 60 m2 bruto. Je novejše, ima parking, klimo, balkon in je opremljeno. Do morja je 200 metrov.

Prodajam ga preko 2. agencij in sam, a ni rezultatov.

No, če ima kdo kak nasvet bi bil vsekakor dobrodošel.

LP D
Še en članek malo za orientacijo in v pomoč pri odločanju kaj narediti.

limun.hr/main.aspx?id=848052

"Znak previsokih cijena stanova u Hrvatskoj jest činjeni ca da se oni ne prodaju, a ako neki ipak promijene vlasci nika, to se dogodi uz cijenu 30 do 40 posto nižu u odnosu na pretkrizno doba."
anon-126360 sporočil: 158
[#1818530] 17.09.12 17:37 · odgovor na: anon-118987 (#1807703)
Odgovori   +    5
Dobil kupca, prodano za 90.000 €.

Strani: 1