Kakšne podatke o stavbi pa moram posredovati popisovalcu?

A pol naj bi se popisovalci šetali po stanovanjih?

Ne, če ne boste želeli.

Popisovalec vam bo, kolikor vem, dal v roke obrazec, v katerem boste izpolnili podatke (nekateri bodo že vpisani). Kvadratura, število sob, nadstropje, letnik stavbe, večje obnove v stavbi (na primer obnova strehe v bloku, fasade...), ali imate kuhinjo in stranišče v stanovanju in podobno. S popisovalcem se boste zmenili, kako boste izpolnjen obrazec vrnili na Geodetsko upravo.

Iz članka:
"Popisovalcem moramo posredovati podatke o površini prostora, vrsti rabe, - specifične tehnične podatke ter podatke o komunalni opremljenosti stavbe (kabelska omrežja, vodovod, kanalizacija, ogrevanje) in opremi stanovanja (ali ima stanovanje kuhinjo, kopalnico, stranišče).

Kako se bodo ti podatki formalno "pokrili" s podatki iz načrtov o etažni lastnini , iz načrtov gradbenih parcel v lokacijskih in gradbenih dovoljenjih - ali jih bo ob popisu potrebno priložiti? Saj so vendar zakonska podlaga (ali naj bi bili, če bi v državi imeli red, kakršnega ima EU)za unos v uradne evidence kot so "kataster stavb" in zemljiški kataster ter za podatke, ki se vnašajo potem v zemljiško knjigo?

Bliža se ura resnice, bi lahko rekli. Žal bo poskrbljeno za resnico tako, kot se to pogosto zgodi pričam v kakšni mafijski zgodbi.

Mimogrede, zakaj ti stroški gredo iz proračuna in tako posredno bremenijo tudi tiste, ki nepremičnin nimajo, namesto, da bi stroški bremenili direktno lastnike nepremičnin ?

Meni je jasno zakaj, kaj pa vi mislite ?:)

lp

Tale davek na nepremičnine naj bi znašal kar 2 odstotka od vrednosti nepremičnine. Če bo hiša ovrednotena s 125.000 evri, bo davek znašal 2.500 evrov. To je pa že znesek, ki ga ni vsakdo oz. le redkokdo zmožen plačati v 30. dneh.

mbizilj wrote:
Tale davek na nepremičnine naj bi znašal kar 2 odstotka od vrednosti nepremičnine. Če bo hiša ovrednotena s 125.000 evri, bo davek znašal 2.500 evrov. To je pa že znesek, ki ga ni vsakdo oz. le redkokdo zmožen plačati v 30. dneh.

 
Saj ga lahko tudi v 12 obrokih po 1/12 - če ne drugače, pa tako, da daš na stran vsak mesec 1/12 celotnega zneska.

Sicer pa močno dvomim, da bo znašal 2%. Bi se preveč zamerili malemu človeku iz najrevnejših slojev, ki nikakor ne bi zmogli plačevati tako oderuških davkov za svoje nekaj 100.000 EUR vredne nepremičnine. ;-)

Če se ne motim, bluzijo tudi o progresivni obdavčitvi in nekim pragom (kvadrature na osebo), pod katerim davka ne bo treba plačevati - in bomo spet priča idiotskemu onaniranju od kreativnih ločitev do darilnih pogodb domačim ljubljencem...

Najbolje vse zapit, otroke ne naredit in voluharje postrelit.

Kakršnokoli pomembnejšo spremembo res ni možno in realno pričakovati. Bistveno drugačno obdavčenje, kot ga imamo zdaj preprosto ni možno. Povejte mi v kateri državi imajo visoke davke iz dohodkov in visoke davke na nepremičnine ?

Edino, kar bi lahko imelo za posledico je določena možnost ureditve evidenc in večega zajetja/obdavčitve nepremičnin, ki so zdaj izven evidenc, oziroma so v evidencah upoštevani njihovi bistveno drugačni "gabariti". Zaradi stroškov tega manevra, ki so napovedani, še bolj zaradi tistih, ki niso napovedani bi rekel, da gremo z haubicami na mravle. Ob legendarni birokratski neučinkovitosti in oportunizmu, ki se kaže v zatiskanju oči povsod, kje diši na konflikt in težave ne morete računati na kaj drugega, kot na prej omenjene stroške.  

Tekavec, kaj praviš, je prav da mladi in izobraženi, hudo obdavčeni  strokovnjaki , ki se komaj in z teško muko dočepajo kakšne garsonjere plačujejo visoke davke na nepremičnino in, da ni potrebno imeti izjem, oziroma pragov ?

lp.m

seveda je prav. kdo pa pravi, da morajo imeti nepremičnino?:)

tekavec wrote:
Sicer pa močno dvomim, da bo znašal 2%. Bi se preveč zamerili malemu človeku iz najrevnejših slojev, ki nikakor ne bi zmogli plačevati tako oderuških davkov za svoje nekaj 100.000 EUR vredne nepremičnine. ;-)

to je resljivo ... pac do neke dohodninske osnove tega davka sploh ne placujes... ali drugace: ce nimas za placat, potem pac ne placas... ali se drugace: samo prasci bogati (tj. osebe z dobrimi prihodki, ki jih bodo nekoc vse porabile za nakup nepremicnine) naj placajo, mi revezi (tj. osebe z bogato nepremicnino/-ami, ki imajo ta problem pac resen in komot pridejo skoz z nizjimi prihodki) pac ne.  ce to ne bi bil politicni hit, bi bil res presenecen :)
 

crt wrote:

to je resljivo ... pac do neke dohodninske osnove tega davka sploh ne placujes... ali drugace: ce nimas za placat, potem pac ne placas... ali se drugace: samo prasci bogati (tj. osebe z dobrimi prihodki, ki jih bodo nekoc vse porabile za nakup nepremicnine) naj placajo, mi revezi (tj. osebe z bogato nepremicnino/-ami, ki imajo ta problem pac resen in komot pridejo skoz z nizjimi prihodki) pac ne.  ce to ne bi bil politicni hit, bi bil res presenecen :)
 

 
:-))) Ojej, tebe bo šele Janez oštel!

Amak v resnici je v tej banana republiki ta varianta zelo zelo verjetna...

palcom wrote:
Tekavec, kaj praviš, je prav da mladi in izobraženi, hudo obdavčeni  strokovnjaki , ki se komaj in z teško muko dočepajo kakšne garsonjere plačujejo visoke davke na nepremičnino in, da ni potrebno imeti izjem, oziroma pragov ?

lp.m

 
Ja, seveda je prav. Ne vidim nobenega razloga za izjeme - problem hude obdavčitve strokovnjakov se ne rešuje s popusti nekje drugje, ampak se jim preprosto zniža hudo obdavčitev. Če je to resen namen, seveda.

Poleg tega se lahko prej nadejamo streznitve nepremičninskega trga, če bo davek dovolj visok, enak za vse in ne bo imel izjem ali nekih pragov.Seveda so to le sanje, realnost bo dosti bližje temu, da bodo recimo raztegovalci harmonik in osamljene mamke v 500 m2 velikih galejah oproščeni davka in večina državljanov prepričana, da bomo le tako uspeli ohraniti kulturno identiteto in spoštljiv odnos do malega človeka.

če se ne motim ima janezp neko stanovanjce v ljubljani, ki je mogoče celo napisano na kakšnega upokojenca.:)

tekavec wrote:


:-))) Ojej, tebe bo šele Janez oštel!

Amak v resnici je v tej banana republiki ta varianta zelo zelo verjetna...

kaksna banana republika, to je vendar dezela delavcev (z bajtami iz socializma) in kmetov (s spremembo namembnosti zemljisc).

tekavec wrote:

 
Ja, seveda je prav. Ne vidim nobenega razloga za izjeme - problem hude obdavčitve strokovnjakov se ne rešuje s popusti nekje drugje, ampak se jim preprosto zniža hudo obdavčitev. Če je to resen namen, seveda.

Poleg tega se lahko prej nadejamo streznitve nepremičninskega trga, če bo davek dovolj visok, enak za vse in ne bo imel izjem ali nekih pragov.Seveda so to le sanje, realnost bo dosti bližje temu, da bodo recimo raztegovalci harmonik in osamljene mamke v 500 m2 velikih galejah oproščeni davka in večina državljanov prepričana, da bomo le tako uspeli ohraniti kulturno identiteto in spoštljiv odnos do malega človeka.

 Ti povem, da bodo za izjeme poskrbeli prav tisti, ki sem jih omenil....mladim, izobraženim in sposobnim strokovnjakom se bodo pridružili še ugledni, pa bo. Ti bodo ponucali tudi pobrani davek, seveda, pa še mal boste dali zraven tisti, ki nepremičnin sploh nimate.

Nekdo je govoril o stereotipih...poglej tvoje o mamkah in harmonkarjih v 500 m2, kje pa so ? V Velikih Laščah, Litiji in na Ptuju zagotovo...in kaj bo svet imel od tega, da jim boste natovorili 2 KEUR  davka ? Tega res ne nikakor ne morem razumeti... 

lp.m

palcom wrote:

Nekdo je govoril o stereotipih...poglej tvoje o mamkah in harmonkarjih v 500 m2, kje pa so ? V Velikih Laščah, Litiji in na Ptuju zagotovo...in kaj bo svet imel od tega, da jim boste natovorili 2 KEUR  davka ? Tega res ne nikakor ne morem razumeti... 

lp.m

Hmm, pa veš, da hudo obdavčeni mladi strokovnjaki iščejo bivalne površine dosti dlje od Velikih Lašč in Litije, čeprav imajo službo v Lj? In da ima mamka navadno v resnici 3 od 4 štukov zaplombirane, v tistem preostalem pa ji znese ogrevati eno izbo? Že brez tega davka odpove vsaka logika, razen seveda bolno veselje, da cena m2 lahko le raste. In ko mamka to množi s 500, se ji razmere sploh ne zdijo več tako obupne, dasiravno ti namesto dober dan zabrusi, da ji vso penzijo požrejo položnice in vzdrževanje "hiške".

Tudi v 21. stoletju še vedno opažam, da si družine zidajo novogradnje, ki nekajkrat presegajo njihove dejanske potrebe, pa imajo (pod)povprečne plače. Na fasado in podobne reči sicer počakajo desetletje ali dve (jebeš estetiko in porabo energije), ampak ponavljajo točno isto jebeno logiko svojih butastih mamk. Ma ni hudič, da jih bo vsaj nekaj k EUR davka streznilo pri njihovih "Wolkenkratzer" podvigih.

Seveda, da ne boš mislil, da se mamke ne raztezajo na 500 m2 tudi v prestolnici. Čeprav - meni je čisto vseeno, kdo se razteza na neki površini, in čisto vseeno mi je, ali je lastnik bogat ali ne. "Mamka" je le vrhunec absurda, ki se dogaja.
Želim si le, da si vsak privošči bivanje v prostoru, ki ga je zmožen vzdrževati (vključno s plačilom davka) in da se neha kupovanje nepremičnin na zalogo, ker je ta dobrina pač omejena.

palcom wrote:

 Ti povem, da bodo za izjeme poskrbeli prav tisti, ki sem jih omenil....mladim, izobraženim in sposobnim strokovnjakom se bodo pridružili še ugledni, pa bo. Ti bodo ponucali tudi pobrani davek, seveda, pa še mal boste dali zraven tisti, ki nepremičnin sploh nimate.

lp.m

Po moje to izvira iz dejstva, da vsaj 80% državljanom sploh ni jasno, v čem je prednost enakosti pred zakonom, jedrnatosti predpisov brez izjem ipd. Nekdo si vzame 5 min časa in teleta nategne, da je tisoč izjem vrhunec sodobne in socialno občutljive družbe in kakšne pozitivne efekte vse da bo imelo to. Pa omeniš še računalnike, za katere pa res ni problem sešteti in zmnožiti par številk, pa te že cukajo za rokav, če ne bi šel za njihovega fuhrerja.

po moje je zlasti zelo... kako bi rekel... asimetricno dojemanje pojma, da je zakon za vse. oziroma sploh nedojemanje, da je stos zakona ravno v splosnosti.

sosed ima vec: preklet prasec, mar ne veljajo zakoni za vse, naj placa

sosed ima manj: ja kako mislite to da je treba tudi meni vzeti

specialni ocvirek (real life example iz foruma financ): "moj oce, ki ima trgovino, je na referendumu glasoval za zapiranje trgovin. zdaj je pa jezen, ker on je mislil, da je to samo proti jankovicu, ne pa da bo moral on tudi zapret, in pravi da je to krivica."

tekavec wrote:

Poleg tega se lahko prej nadejamo streznitve nepremičninskega trga, če bo davek dovolj visok, enak za vse in ne bo imel izjem ali nekih pragov.Seveda so to le sanje, realnost bo dosti bližje temu, da bodo recimo raztegovalci harmonik in osamljene mamke v 500 m2 velikih galejah oproščeni davka in večina državljanov prepričana, da bomo le tako uspeli ohraniti kulturno identiteto in spoštljiv odnos do malega človeka.

Tako ja. Davek bo ali nevreden truda in denarja, ali pa "socialno-progresiven". Se zdalec pa ne bo taksen, da bi izsilil likvidnost nepremicnin.