Če kdo misli, da bodo cene nepremičnin v Sloveniji rastle v nedogled, se zelo moti. Primerjava cen v prestolnicah v EU kaže, da je Ljubljana že med najdražjimi petimi. Če pa nahitro izračunamo povprečne cene stanovanj v posameznih državah(iz vseh držav sicer niso popolni podatki),in to primerjamo z BDP na prebivalca v posameznih državah, pa lahko vidimo, da je Slovenija že v vrhu najdražjih. Torej nepremičninski balon se napihuje in slej ko prej bo počil. Seveda posledice ne bodo za vse enake. Najslabše jih bodo odnesli posojilojemalci oz. komitenti bank, saj bodo le te bremena skušale prenesti na njih. Pa tudi same banke bodo imele likvidnostne težave. Še slabše pa se zna zgoditi drugih finančnim akterjem in tudi posameznikom, ki nepremičnine kopuje kot naložbo in držijo stanovanja nezasedena. Po nekaterih podatkih je takšnih naložb, več kot se v enem letu zgradi novih stanovanj v Sloveniji. Ni popolnih podatkov, koliko so ta stanovanja res zasedena, ali gre samo za fiktivne naselitve. Po logiki trga bodo ti prvi prodajali in nastal bo dodaten pristik na cene. Če pogledamo po oglasih se ponudba večjih in dražjih stanovanj že povečuje. Kar pa bi lahko bil predznak, da se nekaj pripravlja. Za potrditev zgodnjih navedb ne bo treba čakati dolgo.

Nasvet: ravno nasprotno kar pravi Oven ...

endrug je napisal(a):
Nasvet: ravno nasprotno kar pravi Oven ...

 
To itak. Morda ni slabo samo : prodaj stara stanovanja, drži nova...