Spremembe in dopolnitve ZGO-ja prinašajo tudi novost v zvzezi z
vzdrževalnimi deli na objektu, ki jih lahko namesto lastnika izvede
občina. Tako so dani instrumenti občinam, da lahko z izvajanjem teh
določil tudi sama prispeva k boljšemu izgledu mesta, še posebej če
so objekti tudi nevarni za okolico, zaradi slabega stanja oziroma
opustitve rednega vzdržavanja nepremičnine. S sprejetjem odloka bi
lahko občina zaradi zavarovanja javnega interesa zahtevala od
lastnika, da opravi vzdrževalna dela na objektu sam v kolikor to ne
bo naredil bo to naredila ona. V tem primeru pridobi občina
zakonito hipoteko na objektu v višini vloženih sredstev. Vsekakor
ji ne bi bilo potrebno čakati križem rok in čakati, da bo lastnik
prodal objekt nekomu, ki ga bo obnovil. Vsakdo, ki je lastnik ima
tudi določene obveznosti z lastništvom.