Ja ta vic je dober:)) Glede dobrih lokacij, je moje mnenje, da so se tudi na teh področjih cene precej precej dvignile v zadnjih recimo sedmih letih. Kaj sledi bomo videli, ampak tudi obala bo po moje dobila streznitev. Čeprav je res, res dobrih lokacij se ne prodaja vsak dan, oziroma kadar sem kaj gledal po oglasih na obali, nisem zasledil v zadnjih letih veliko dobrih lokacij. Če je bila hiša lepa, velika, urejena...pa ni bilo okrog nobene zemlje za drevesa, terasa na betonu....bljak meni to ni všeč in ne morem reči, da je to dobra lokacija. Tipičen primer je nova hiša od hrvatiča in tista sosednja rdeča..

Ampak OK njemu je pač všeč, drugače bi si drugje postavil, saj sama lokacije je za moje pojme super, ampak vse skupaj je na betonu, tako da je ob enem težko govoriti o slabi lokaciji, ampak, da je na takšni dobri lokaciji težko dobiti nepremičnino z večjim kosom zemljišča.

se strinjam nepremičnine na elitnih lokacijah se bodo prodajale, in obdržale ceno, težava je v tem da je bila zadnjih 10 let za naše nepremičninarje skoraj vsaka lokacija elitna in vsaka hiša nadstandardna upam da prihaja čas za streznitev.

Super članek. Nepremičninarje si slekel do (strganih/posranih) gat :)

Dejstvo je tudi, da smo/ste kupovali po navitih cenah na "elitnih" lokacijah "nadstandardna" stanovanja. In dokler so taki ki so to pripravljeni kupovati po takih cenah se je pač prodajalo. Nepremičninar pa je bil vsak ta drug k je mel par jurjev EUR. Tko da je mal za razmislit preden se jezik steguje.

Se strinjam z naslovom članka, samo cene bodo čez čas precej nižje. Kupci nepremičnin v zadnjih letih se morajo pač sprijazniti, da so jih preplačali.

Primerjava med Veldnom (Vrba) in Arnoldsteinom (Podkloštrom) je povsem neustrezna, ker je v slednjem namreč osrednja koroška sežigalnica odpadkov, ki jo je moč videti od vsepovsod. Taki članki so enako diletantski kot so diletantske ocene, ki jih omenja članek. Sami

Pretiran članek. Dobrih lokacij je toliko, kot dobrih avtomobilov.

Teorija o dobrih in slabih lokacijah drži. Ni sicer nujno, da se bodo nepremičnine na dobrih lokacijah še vedno prodajale po visokih cenah. Mogoče se bodo za razliko od nepremičnin na slabih lokacijah enostavno prodajale. Kar je tudi nekaj, saj likvidnost premoženja tudi šteje kot dejavnik pri odločitvi za nakup... Primer lahko dam iz Kosez v Ljubljani: zaradi velike gneče na parkiriščih, ki ne zadoščajo za vse stanovalce (kot tudi v drugih podobnih starejših blokovskih naseljih), so zelo zaželena roba garaže pod bloki. Res je, da so te garaže luksuz tudi zaradi dejstva, da so pod blokom (torej lokacija), ampak pomembno je tudi, da garaž in parkirišč enostavno ni dovolj za vse. Zato so tudi odločitve o prodaji redke (razmerje ponudba/povpraševanje). Posledica je cena: 30.000 evrov. Če organizirate licitacijo, se zna zgodit, da dobite še več. In likvidnost: tako garažo prodate v istem dnevu, ko objavite oglas. In to zdaj, ko prometa z nepremičninami skoraj ni, cene pa so menda že padle...Mogoče se te garaže ne bodo več dražile s takim tempom, kot so se doslej, še dolgo pa jih bodo lahko lastniki po mojem mnenju lahko hitro prodali.

Čemu garaža, ko pa avto nima več nobene vrednosti?