bo treba globlje v zep 2000 jurcka bo premalo

Haha nepremičninarji tukile so si zborček nardil in zdej usklajeno note ubirajo :)

Pravis, da vidis v prihodnost? Mater, upam, da si bogat vsaj pol tako, kot bi moral biti :)

Ce se ne motim, si ti specialist za Postojno? Novogradnje, starogradnje?

Pasant je napisal(a):

 
Vem da tako mislijo. A poleg tržne imajo stvari tudi neko svojo dejansko vrednost. In stanovanja v Ljubljani imajo po mojem prepričanju dejansko vrednost še za cca 20% nižjo od tiste, po kateri sem sam pripravljen kupiti. Več enostavno ne (pre)plačam. Raje nimam stanovanja in imam keš v "žepu". V najemu je prav lepo.

 V najemu je pa prav lepo....  še 200 takih v LJ pa bodo šle najemnine gor in ne dol a razumeš....

Mucek28 je napisal(a):

 V najemu je pa prav lepo....  še 200 takih v LJ pa bodo šle najemnine gor in ne dol a razumeš....

 Ja zato ker so se plače zelo povišale. Bojda bomo kmalu Švico ujeli. Še dobrih 2000 neto nam manjka.

Hmm, najemodajalcev je vec ali manj zdaj? 200 vec ali manj?

moraš razumeti to... tudi ko čakajo kupci čakajo prodajalci....   in to se izenači... nekateri kupci ne morejo več čakati.... in tudi nekateri prodajalci ne morejo več čakati....  in zopet se izenači....

tycoon2 je napisal(a):

Glede na mrtvilo na trgu, si večina prodajalcev misli podobno: odjebite kupci s svojimi bedasto nizkimi ponudbami ;)

 
In bankam je vseeno, če bodo same morale vrnit izposojen denar v tujini, na poplačilo doma pa bodo čakale do 2040? In če kaj spremljaš nepremicnine.net, potem veš da nekateri kar besno nižajo cene-pa ne verjamem da to kaj povečuje zanimanje, ker če znižaš za 15%, si še vedno 30% predrag :-)

sjeraj je napisal(a):

ker če znižaš za 15%, si še vedno 30% predrag :-)

 Očitno so tudi prodajalci ugotovili, da nima smisla še bolj nižat, ker je večini kupcev trenutno vse predrago ;)

Heh, Mucek28, kaj pa se vpliva na izenacevanje, daj mi pomagaj razumeti :)) Katerih je vec? Kupcev ali prodajalcev? Od cesa je odvisna kupna moc kupcev? Kaksno je razmerje na trgu zdaj? Kaksni so demografski in gospodarski trendi v Sloveniji? Vidim pa, da ste tu sami globoki poznavalci slovenskega nepremicninskega trga, ki ocitno ne jebe na nobene normalne primerjave z razvitim svetom (gugu75 je bil podoben, je poniknil, ker smo prebutasti :)), pa, kaj hudica, tak specialist, kot si ti, ni bogat, recimo, vsaj toliko kot Tycoon2, ki ima letno prihodka iz najemnin 100k€ in mu je vseeno za ceno njegovih 15-20 nepremicnin, ce je 0,00€ ali pa 100M€, mislim, da ima tudi ambicije, da bi bil na lestvici 100 najbogatejsih Slovencev.

Seveda, seveda :) Do kdaj pa bo tako, da prodajalcem ni potrebno prodajati?

Skoda pac, da GURS ne daje bolj pogosto statistike ven :)

Odlicno vprasanje! Zena ima fiksacijo, da bi rada bila v Sloveniji, mene pa to sploh ne predstavlja nekaksne prednosti... Z zeno pa so moje argumentacije ze vnaprej obsojene na neuspeh, vsaj do sedaj bile (resno mislim)... Mislim, ce samo pomislim ze na moje starse, ce bi z njimi debatiral o taksni temi, bi bilo isto, kot s teboj, kar je res ironicno, a ne, da imajo celo zavidanja vreden portfelj (seveda ne ravno Tycoon2-skega). Se to, a ves, nekako sem bolj anglo-saksonsko usmerjen, ne pa takole, germansko (zadnjih nekaj let). Ampak, kurc, za silo bo ze, ce vse pluse in minuse sestejem :)

Dinamika nepremicninskega trga se povsod (v normalnem) svetu objavlja na mesecni in kasneje na kvartalni osnovi, v Sloveniji pa sploh ne na mesecni. Ampak bi se se naslo kaj problemov :)

narobe bogat nisem imam pa dovolj zase,tudi tebi privoscim.Sam imava razlicne poglede pac na dogajanje,bomo videli kdo ima  prav pa lep vecer.

Mucek28 je napisal(a):
Ma sej ni poanta v temu... hočem povedat da je vedno bilo težko pridi do stanovanja in tudi danes je. Jaz si ne predstavljam pritiska eno zanke za vratom pod imenom hipoteka 30 let... ne privoščim je nikomur....

 
jaz imam stanovanjsko vprašanje rešeno, seveda tudi s pomočjo staršev, sem pa tudi podoben karakter kot ti, mislim da moraš tudi sam nekaj narediti za to, kot si naredil tudi ti. Vidim pa, da ti tukaj mnogo ljudi zavida, ker sami čepijo v najemniških luknjah ali pri starših in ne naredijo nič za rešitev svojega statusa, ampak samo zvečer s podobnimi prijatelji razglabljajo ob gajbi piva, kako težko je življenje, denar pa vržejo v dobre avtomobile, modne oblekice vsak mesec in večerjice zunaj, ker si sami ne znajo nič skuhat. To pa še bolj velja za ženske, te bi samo papcale zunaj kosila in večerje, doma pa ne znajo jajc speči. Poznam prijateljico, ki je skupaj z možem kupila garsonjero v Lj, da jo bo oddajala, dvakrat na dan sta jedla zunaj, nosila najboljše cote, potem pa je šla njegova firma v k..., ona pa je pustila službo, ker se kao ni razumela s šefi in sodelavci. Zdaj sta v najemnem stanovanju, najemnina vsaj toliko, kolikor dobita za oddajanje garsonjere, zraven pa kredit (velik). Sedaj hodita v času kosila malo okoli prijateljev na obisk, če se ju kateri usmili in ju povabi k mizi. 

Stari, super, evo, roka :)