kot golobnjaki v savani !

Meni pa to izgleda eno prijetnejših novih naselij... Če samo pomislim na Zupančičevo jamo (OK, stara 16 let), je tole biser v naravi...

koliko ur vožnje pa je zjutraj z Lavrice do LJ:)

hijena je napisal(a):
koliko ur vožnje pa je zjutraj z Lavrice do LJ:)

 
20-25 min do Mercatorja na Dunajski

p: Lavričan

Kolona je zjutraj le DO Lavrice, ker semaforji na Lavrici "bremzajo" tako da od Kamnikarjeve naprej ni noben gužve :-))

LP

Tole mi zgleda kot neka proizvodna hala ali po domače povedano kot lepo urejen kurnik.

hijena je napisal(a):
koliko ur vožnje pa je zjutraj z Lavrice do LJ:)

 
Raje se vprašajmo, kakšna je kvaliteta javnega prevoza! Koliko je do najbližje žel.postaje?

gsavli je napisal(a):
Fino videt, da se tolk gradi.

Da ne bodo posledica (pre)velikih gradnej podobne kot na zahodu (slika)...

neoriginalna je napisal(a):

 
Raje se vprašajmo, kakšna je kvaliteta javnega prevoza! Koliko je do najbližje žel.postaje?

 
primestni promet tik ob naselju, nova šola z igrišči bo sezidana tik ob naselju (zihr), trgovina bo sezidana tik ob naselju (še ni čist zihr, problem odkupa oz. cene najema zemljišča),...

za žel. postajo, pa ne vem glih kje je najbližja, eno so ukinili

lpp naj bi 3 potegnil - tako kot je 6-ko (že tečejo pogovori)

schuft je napisal(a):
Da ne bodo posledica (pre)velikih gradnej podobne kot na zahodu (slika)...

Trenutno še ni panike ampak, če bodo občine še naprej tako vneto spreminjale kmetijska zemljišča v zazidljiva pa res zna bit-to spreminjanje ne bi smelo biti v domeni občin, ker tako se vedno v zazidljiva spreminjajo zemljišča županov in njihovih kolegov-pa čeprav je na voljo mnogo drugih bolj primernih zemljišč.

Še večji problem pa je pri nas ta, da se vsako leto zgradi še pa še novih hiš in stanovanj, ceste in ostala komunalna infrastruktura pa ostaja enaka.

0221EF10 je napisal(a):
Kolona je zjutraj le DO Lavrice, ker semaforji na Lavrici "bremzajo" tako da od Kamnikarjeve naprej ni noben gužve :-))

true
p: kamnikarjeva

Glede na to, da bo v naselju, ki je že itak blizu narave, veliko urejenih zelenih površin, parkiranje v garaži in ves promet iz soseščine speljan mimo naselja, nizki objekti, majhna gostota prebivalcev,... menim, da je to naselje primer, kjer bo bivanje kvalitetno. Takšnih naselij gotovo manjka, vsi bi gradili samo stolpnice...

tetaestera je napisal(a):

 
20-25 min do Mercatorja na Dunajski

p: Lavričan

 
25 minut ni veliko. Lahko poveš še koliko km pribljižno je to?

Naselje je sicer všečno, sem pa slišal eno večjo pomankljivost - voda, oziroma potok. Kako je ob visokih vodostajih, oz. poleti, ko so komarji?

financmin je napisal(a):

 
25 minut ni veliko. Lahko poveš še koliko km pribljižno je to?

Naselje je sicer všečno, sem pa slišal eno večjo pomankljivost - voda, oziroma potok. Kako je ob visokih vodostajih, oz. poleti, ko so komarji?

 
17km

tisti potok -Proščca naselja ne bo poplavljal, bodo pa mogoče imeli kaj problemov prebivalci nižjevodno.
strugo potoka so namreč kar precej zožali (da so svojo parcelo povečali)

čeprav je voda zelo nepredvidljiva, mislim da večjih problemov ne bo imel nihče, saj v neposredni okkolici ni nekih hribov s katerih bi se voda stekala, pa manjši bajer bodo zgradili, da bo požiral odvečno vodo

sem šel mal pogledat, ko so bili veliki nalivi, pa se mi ni zdela neka panika.

lahko še Črt kaj pove, k z balkona vidi zadeve

tetaestera je napisal(a):
lahko še Črt kaj pove, k z balkona vidi zadeve

gledam na drugo stran, pa iz atrija :)

tisti potok se mi je vedno zdel bolj sala, ceprav... meni se ta lokacija nekako zdi naravno stekalisce voda. ampak doslej ni bilo videti kaksnega poplavljanja (sem tu 7 let, resda pa bolj slabo vidim). baje v zvezi s projektom in potokom predvsem tarnajo staroselci, ker da gradnja vodo usmerja bolj k njim.

komarji -- kadar omenjam lavrico, imam ponavadi dve klasicni vprasanji, kaj je s komarji in a se kaj slisi cesta. no, s komarji ni (pri nas, na sosedni legi par sto m na severozahod od sredisca planiranega naselja) nic posebnega (ne da jih ni nic, ni pa neka huda mnozica), s cesto pa tudi ne.

za moje pojme je to nacrtovano naselje eno lepsih - kakor grejo nova naselja, prodaja se pa res vse sorte.

ce bo dejansko narejena sola (ljudsko izrocilo pozna mnoge obljube, ki se izvajajo z ledenisko hitrostjo), potem je to po moje cista zmaga (tudi za staroselce in za nas iz prve runde uvoza).

gsavli je napisal(a):


Ja sej :)
Ker gre za prosti trg, je normalno, da vsak navija za svoje interese. Moj je ta na slikci.

Moj tudi :-)

Se mi pa prav smilijo ljudje, ki se sedaj za 20 let zakreditirajo, da nabavijo eno luknjo, čez pet let bo pa tržna vrednost tiste luknje precej nižja od neplačanega kredita. Še posebej, če bo nekoč neko vlado srečala pamet in bodo uvedli davek na napremičnine (ob znižanju ostalih dajatev; recimo odprava prispevka za pokojninsko in invalidsko zavarovanje, od katerega večina tistih, ki sedaj vplačujemo, itak ne bomo imeli nič).

crt je napisal(a):
ce bo dejansko narejena sola (ljudsko izrocilo pozna mnoge obljube, ki se izvajajo z ledenisko hitrostjo), potem je to po moje cista zmaga (tudi za staroselce in za nas iz prve runde uvoza).

... da ne bo nesporazumov... cista zmaga je to, da ce si ze tko mislil nekaj vzet ali ze tam si, dobis potem za dobre vage se novo solo. to pa, ali se komu splaca kupovati stanovanje na tej lokaciji in kje bodo cene cez X casa - ne vem.

V Lavrici se gradi zato, ker se v Ljubljani ne gradi. As simple as that.

usimoncic je napisal(a):

Moj tudi :-)

Se mi pa prav smilijo ljudje, ki se sedaj za 20 let zakreditirajo, da nabavijo eno luknjo, čez pet let bo pa tržna vrednost tiste luknje precej nižja od neplačanega kredita. Še posebej, če bo nekoč neko vlado srečala pamet in bodo uvedli davek na napremičnine (ob znižanju ostalih dajatev; recimo odprava prispevka za pokojninsko in invalidsko zavarovanje, od katerega večina tistih, ki sedaj vplačujemo, itak ne bomo imeli nič).

 meni  se pa smilijo ljudje, ki so pred petimi leti rekli, da so cene stanovanj previsoke in bodo počakali, da bodo padle.
pa vemo kolikšne cene so bile takrat in kolikšne so danes

sam sem kupil stanovanje pred tremi leti in ga sedaj (z valuto april 2010) prodal za 50% dražje
kaj bo v prihodnosti ne vem - sem pa prodal in kupil drugo stanovanje po danes znani ceni

Ja, ti si naredil soliden business, vsi pa niso taksni spekulanti...

Nekateri spekulanti pa se bodo enkrat zagotovo popekli, kot recimo v ZDA, Spaniji, VB, na Irskem...

Ironicno pa je, da se bodo verjetno popekli tudi tisti, ki so kupili stanovanje za dejansko uporabo.

Ali pa mislis, da bodo stanovanja vedno rastla po tej stopnji in bodo v kaksnih 20 letih najdrazja na svetu?

0219K21 je napisal(a):
V Lavrici se gradi zato, ker se v Ljubljani ne gradi. As simple as that.

prav mozno, midva pa sva izrecno iskala lokacijo z eno nogo v ljubljani, z drugo izven in tole se v tem smislu zelo obnese.

tetaestera je napisal(a):

meni se pa smilijo ljudje, ki so pred petimi leti rekli, da so cene stanovanj previsoke in bodo počakali, da bodo padle.
pa vemo kolikšne cene so bile takrat in kolikšne so danes

sam sem kupil stanovanje pred tremi leti in ga sedaj (z valuto april 2010) prodal za 50% dražje
kaj bo v prihodnosti ne vem - sem pa prodal in kupil drugo stanovanje po danes znani ceni

Se že dogaja, da ljudje kljub službi v Ljubljani prodajo ljubljansko stanovanje in kupijo večje in morda tudi boljše stanovanje v drugem kraju. In če bo  možno tudi kdaj kaj na daljavo delati, je pa ta varianta še ugodnejša. Pa saj ne živimo in garamo za to, da bi mogli in smeli stanovati le v Ljubljani !

dalex je napisal(a):
Ja, ti si naredil soliden business, vsi pa niso taksni spekulanti...

Nekateri spekulanti pa se bodo enkrat zagotovo popekli, kot recimo v ZDA, Spaniji, VB, na Irskem...

Ironicno pa je, da se bodo verjetno popekli tudi tisti, ki so kupili stanovanje za dejansko uporabo.

Ali pa mislis, da bodo stanovanja vedno rastla po tej stopnji in bodo v kaksnih 20 letih najdrazja na svetu?

 seveda ne mislim tako, zato sem se s kupcem že danes dogovoril za ceno svojega stanovanja, izselil pa se bom šele, ko bo novo izgrajeno (čez ca 1,5 leta). danes imam torej znani obe ceni.  kakšna bo situacija na trgu takrat pa res ne vem, zato sem izbral to varianto - da imam mir.

crt je napisal(a):


prav mozno, midva pa sva izrecno iskala lokacijo z eno nogo v ljubljani, z drugo izven in tole se v tem smislu zelo obnese.

 
nam trem je tudi to všeč
da ne omenjam cen v LJ :)

micic je napisal(a):


Se že dogaja, da ljudje kljub službi v Ljubljani prodajo ljubljansko stanovanje in kupijo večje in morda tudi boljše stanovanje v drugem kraju. In če bo možno tudi kdaj kaj na daljavo delati, je pa ta varianta še ugodnejša. Pa saj ne živimo in garamo za to, da bi mogli in smeli stanovati le v Ljubljani !

Ja, potem pa propagirate na vsa usta po eni strani prednosti zivljenja "na kmetih", po drugi strani pa navalite v LJ in poparkirate vse kar se da poparkirati, kot kobilice, vsako jutro, in marsikateri vecer.

Ravno vceraj sem ves razkurjen iskal parkirplac pred domacim blokom, jebenti, ce vam je tako vsec na kmetih, kaj rinete v mesto potem popoldne na prireditve, v kuda, v staro ljubljano.... zabavajte se s kravami...

PS. Se vidi da sem se vedno razkurjen, a ne? Danes bom pesacil cca 1.5 km do parkiranega avta.

tetaestera je napisal(a):

seveda ne mislim tako, zato sem se s kupcem že danes dogovoril za ceno svojega stanovanja, izselil pa se bom šele, ko bo novo izgrajeno (čez ca 1,5 leta). danes imam torej znani obe ceni. kakšna bo situacija na trgu takrat pa res ne vem, zato sem izbral to varianto - da imam mir.

Oja. Frajer. In kaksno zavarovanje imas v pogodbi?

Sicer pa, zadel si ravno na vrhu, ce ti rata, to je sreca, ne pa kaksno posebno znanje ali predvidevanje.

Tvoj kupec je lahko cez 1.5 leta bistveno drugacnega mnenja, glede na situacijo na nepremicninskem trgu sedaj.

Tisti, ki zadnji dve leti ni kupil stanovanja po moje ni nic zamudil.

bc123a je napisal(a):


Oja. Frajer. In kaksno zavarovanje imas v pogodbi?

Sicer pa, zadel si ravno na vrhu, ce ti rata, to je sreca, ne pa kaksno posebno znanje ali predvidevanje.

Tvoj kupec je lahko cez 1.5 leta bistveno drugacnega mnenja, glede na situacijo na nepremicninskem trgu sedaj.

Tisti, ki zadnji dve leti ni kupil stanovanja po moje ni nic zamudil.

če bodo cene na trgu padle precej za več kot je plačal aro, bo najbrž razmišljal zame ne preveč ugodno :(

Pa saj parkiramo na parkirišču firme, kjer delamo, in to cca 50 m od vhoda :)   Doma  itak ni problem - lahko povabimo par rolls roycev parkirat pred bajto.

Namesto plačevanja cene enega ljubljanskega stanovanja si komot lahko privoščimo taksi do svetovljanske LJ in nazaj "na kmete :)

Sicer pa je treba v Ljubljani  izboljšati mestni promet, poleg tega pa kakšno od inštitucij preseliti "na kmete" v Koper, Maribor, Kranj, Novo mesto. Pa bo za vse bolje. LP

Ne samo mestni promet, izboljšati je treba predvsem primestni promet. In to ne z dnarjem Ljubljančanov ampak z denarjem tistih občin od koder ljudje migrirajo v Lj. Mestni promet brez kmetavzarjev, ki se vsak dan silijo v sam center vsak s svojim avtom, bi bil poezija!

Dva dni nazaj sem videl, kaj se lahko zgodi z avti študentk (tri kokoši), ki so zaparkirale gasilsko pot med bloki v BS-u. Avta sta imela prazne gume, brisalci so skupili, dobile so kazen za parkiranje, AMZS vleka tudi ne bo zastonj, povrh vsega pa je šofer AMZS-ja še nakladal avta s praznimi gumami, tako da so te fuč...

micic je napisal(a):
Pa saj parkiramo na parkirišču firme, kjer delamo, in to cca 50 m od vhoda :) Doma itak ni problem - lahko povabimo par rolls roycev parkirat pred bajto.

Namesto plačevanja cene enega ljubljanskega stanovanja si komot lahko privoščimo taksi do svetovljanske LJ in nazaj "na kmete :)

Dobro, potem si ga pa privoscite, ker zaenkrat nic ne kaze na to. Se lepo vsak v svojem avtu prifura v mesto in parkira pred blokom, po moznosti kaksnim blizu centra.