Naj vas demografski tokovi ne zavedejo, saj: 1) Po podatkih statističnega urada se je število tujcev v Sloveniji precej povečalo, tako da smo presegli (relativno) takšno prirast kot ga imata Anglija in Hrvaško. 2) Znesek povrnitve potnih stroškov je dokaj velika postavka pri osebnem dohodku, tako da ima veliko "ljubljančanov" prijavljenih stalno prebivališče izven Ljubljane, dejansko pa živi v Ljubljani. Tudi te anomalije ne poznajo v Angliji in na Hrvaškem.

V svojem naivnem pričakovanju ne morem ugovarjati.

"In imamo tudi ..., spretno mešetarjenje z zazidljivimi zemljišči, popustljive tuje banke, ki tudi po nekaj let potrpežljivo financirajo stanovanjske projekte, in gradbena podjetja, ki spretno po kapljicah odmerjajo gradnjo posameznih stanovanjskih sosesk."
Torej prodajalci in posredniki dobro opravljajo svoj posel. Tuje banke se verjetno o kreditih odločajo na podlagi maksimiranja svojega dobička. Gradbena podjeta ravno tako delajo za dobiček svojih lastnikov.
Hvala bogu. Mislim, da je to precej bolje, kot da bi imeli nespretne posrednike ter banke in gradbena podjetja, ki bi delovale za "splošno družbeno korist".

Bojim se, da cene neprimičnin v Ljubljani, drugje v Sloveniji pa še manj, niso dosegle svoj vrh, o zlomu cen je pa naivno sploh razmišljati. Pritisk na mestna središča bo čedalje močnejši, število tujcev se bo povečevalo, stavbna zemljišča so pa omejena. Pri nas se tudi zmotno interpretira prmerjava cen stanovanj v evropskih metropolah s cenami v Ljubljani, kar se tiče mestnih središč so recimo tam cene nekajkrat višje kot v Ljubljani, to lahko vsak preveri, če se sprehodi recimo po Parizu in preveri propagandni material nepremičninskih agencij. Cena lokala ali stanovanja od 70 do 100 kvadratov ni izpod milijon EUR!

Razlika je le v tem, da se prebivalstvo, če verjamemo slovenski statistiki, iz Ljubljane prej kot priseljuje izseljuje v okoliške kraje.

Ne verjeti slovenski statistiki. studentje, pomemben faktor pri povprasevanju po stanovanjih, vecinoma niso na noben nacin evidentirani kot prebivalci ljubljane.

0305NLBXd je napisal(a):
"In imamo tudi ..., spretno mešetarjenje z zazidljivimi zemljišči, popustljive tuje banke, ki tudi po nekaj let potrpežljivo financirajo stanovanjske projekte, in gradbena podjetja, ki spretno po kapljicah odmerjajo gradnjo posameznih stanovanjskih sosesk." Torej prodajalci in posredniki dobro opravljajo svoj posel. Tuje banke se verjetno o kreditih odločajo na podlagi maksimiranja svojega dobička. Gradbena podjeta ravno tako delajo za dobiček svojih lastnikov. Hvala bogu. Mislim, da je to precej bolje, kot da bi imeli nespretne posrednike ter banke in gradbena podjetja, ki bi delovale za "splošno družbeno korist".

Vse to pa omogoca dobrohotna drzava, ki zemljo spara "za zanamce", saj bi bilo bogokletno ce bi slucajno kaksna njiva vec postala zazidljivo zemljisce.

Hvala bogu, da vsaj drzava skrbi za naravo, ce jo ze gradbinci unicujejo!!!! Hvala bogu, da vsaj toliko omejujejo, morali bi omejevati se bolj!

XBIAL je napisal(a):
Pri nas se tudi zmotno interpretira prmerjava cen stanovanj v evropskih metropolah s cenami v Ljubljani, kar se tiče mestnih središč so recimo tam cene nekajkrat višje kot v Ljubljani,

To ni res - problem je ravno v tem, da so stanovanja na obrobju, oziroma v spalnih naseljih v ljubljani ze drazja kot na primer na dunaju. Kdo pa govori sploh o centru... tudi v ljubljani je to luksus.

Janezp je napisal(a):


Vse to pa omogoca dobrohotna drzava, ki zemljo spara "za zanamce", saj bi bilo bogokletno ce bi slucajno kaksna njiva vec postala zazidljivo zemljisce.

Hvala bogu, da vsaj drzava skrbi za naravo, ce jo ze gradbinci unicujejo!!!! Hvala bogu, da vsaj toliko omejujejo, morali bi omejevati se bolj!

No, morda zato, ker je bistveno lažje kmetijsko zemljišče spremeniti v zazidljivo, kot iz pozidanega in pobetoniranega stavbišča dobiti rodovitno kmetijsko zemljo.

D.

0219K21 je napisal(a):


No, morda zato, ker je bistveno lažje kmetijsko zemljišče spremeniti v zazidljivo, kot iz pozidanega in pobetoniranega stavbišča dobiti rodovitno kmetijsko zemljo.

Ja, saj vsi vemo da mladi nimajo otrok zato, ker svoj denar raje nalagajo v ferrarije in jahte!!!!

Ja kaj bi otroka, če še za jahto nimam!!! :D

Prepričan sem, da se bo situacija v kratkem spremenila. Stanovanja bodo cenejša in dostopnejša povprečnemu Slovencu. Seveda pa je bistven odnos med plačo in ceno stanovanja. Glede na to, da bo povprečna plača okoli 5.000 €, ne bo težav.

lp

Kaj se je že zgodilo na Hrvaškem???? Cene gredo še vedno gor, od kje ti jemleš podatke?!?!?

0219K21 je napisal(a):


No, morda zato, ker je bistveno lažje kmetijsko zemljišče spremeniti v zazidljivo, kot iz pozidanega in pobetoniranega stavbišča dobiti rodovitno kmetijsko zemljo.

D.

 
Kot kaže je državi optimum predvsem gojenje brstičnega ohrovta čim bližje Prešernovemu trgu. Tako pridelana zelenjava kali odpornost državljanov na vplive onesnaževanja, zelo verjetno pa nižji stroški transporta do centralne tržnice kompenzirajo rast cen nepremičnin v splošno družbeno korist.

tekavec je napisal(a):

 
Kot kaže je državi optimum predvsem gojenje brstičnega ohrovta čim bližje Prešernovemu trgu. Tako pridelana zelenjava kali odpornost državljanov na vplive onesnaževanja, zelo verjetno pa nižji stroški transporta do centralne tržnice kompenzirajo rast cen nepremičnin v splošno družbeno korist.

:))
Posebej zabavna je "ekološka kmetija", oddaljena kak kilometer od centra bežigrada. Ljudje se dobesedno tepejo za njihove ekološke buče.