Izbrani forum: Nepremičnine
Izbrana tema: Obdavčitev, kriza bank, stečaj Vegrada, poplave...
Strani: 1
sporočil: 1.102
Bodo ti šoki, ki so se zgodili bolj ali manj na enkrat, zadostovali
da se bo trg nepremičnin začel premikati?
(Za Stenata: V mislih sem imel bolj resne korekcije navzdol)
(Za Stenata: V mislih sem imel bolj resne korekcije navzdol)
sporočil: 1.102
Zadnja sprememba: JanezNovak131 30.09.2010 18:40
Kdaj se dobimo pred vlado? :)Če bi delavcem povedali, da bodo za dokapitalizacijo plačali cca 500 EUR (400 mio EUR za dokapitalizacijo pomeni 200 EUR na državljana, samo slaba polovica pa dela in plačuje davke (ostali so premladi, študenti, upokojenci in nategovalci sistema)), bi se verjetno z veseljem pridružili.
Moje mnenje: val je postal tako velik, da ga tudi dokapitalizacije bank & ostali manevri države (cca 200 mio EUR v predlogu proračuna za nakupe nepremičnin) ne bodo mogli ustaviti.
sporočil: 48.253
[JanezNovak131]saj je noro... dokapitalizacija, jamstva za zidarja, vsa ostala sranja... kje bodo pa dobili denar?
Kdaj se dobimo pred vlado? :)
Če bi delavcem povedali, da bodo za dokapitalizacijo plačali cca 500 EUR (400 mio EUR za dokapitalizacijo pomeni 200 EUR na državljana, samo slaba polovica pa dela in plačuje davke (ostali so premladi, študenti, upokojenci in nategovalci sistema)), bi se verjetno z veseljem pridružili.
Moje mnenje: val je postal tako velik, da ga tudi dokapitalizacije bank & ostali manevri države (cca 200 mio EUR v predlogu proračuna za nakupe nepremičnin) ne bodo mogli ustaviti.
sporočil: 1.102
Davek: Ali bo nastal učinek psihoze - kaj bo z davkom po
2011?
Kakšno je tvoje mnenje glede "Krize bank" - kaj bo z dostopnostjo kreditov in pogoji kreditiranja? Se bo kaj več nepremičnin prodajalo na javnih dražbah (kot so se na primer Betonalova)?
Kakšno je tvoje mnenje glede "Krize bank" - kaj bo z dostopnostjo kreditov in pogoji kreditiranja? Se bo kaj več nepremičnin prodajalo na javnih dražbah (kot so se na primer Betonalova)?
sporočil: 48.253
[JanezNovak131]kot vidis, zmanjsana dostopnost kreditiranja samo dodatno zamrzuje trg, ker tupoglavi udelezenci na nepremicninskem trgu tako mocno niso vajeni padanja cen, da bodo rajsi cakali in cakali, namesto da bi znizali cene (na nivoje, ko nekdo se dobi kredit) in koncno prodali.
Davek: Ali bo nastal učinek psihoze - kaj bo z davkom po 2011?
Kakšno je tvoje mnenje glede "Krize bank" - kaj bo z dostopnostjo kreditov in pogoji kreditiranja? Se bo kaj več nepremičnin prodajalo na javnih dražbah (kot so se na primer Betonalova)?
precej vecji efekt bo propadanje gradbincev (danes je padel vegrad), najvecji pa morebitno propadanje bank (v smislu metanja premozenja cez krov, ce bo do tega prislo - spomni se na bavcarjevo panicno prodajo blagovnik znamk po kakrsnikoli ceni, preden je crknil istrabenz)
sporočil: 228
[JanezNovak131]Kje pa tale predlog najdem na netu in konkretno tole številko 200 mio? Iščem, pa ne najdem. To verjetno ni poseg na trg stanovanj ker to pomeni odkup priblizno 1500 enot?
Moje mnenje: val je postal tako velik, da ga tudi dokapitalizacije bank & ostali manevri države (cca 200 mio EUR v predlogu proračuna za nakupe nepremičnin) ne bodo mogli ustaviti.
sporočil: 1.666
[bc123a]Ja, saj konec koncev to dela tudi naša vlada. Čaka v upanju na boljše čase ... na čarobno palčko, ki bo v trenutku postavila stvari na "pravo mesto", tako kot pred krizo. Tako dela Valant, Bohorič, tako je mislil Kordež ... vsi samo čakajo in hočejo nove kredite za ohranjanje preteklega stanja. Ker enkrat mora biiti krize konec ... bo objavljeno v Delu na naslovnici "Krize je konec" in petrol bo zopet po jurja, sava po 300, istrabenz po 140, m2 pa po 3 jurje. Vse kar je treba, je samo, da ti banka odobri kredit za čas krize. Ga vrneš potem ko bo krize konec ... ko bo deda mraz zamahnil s čarobno palčko .
kot vidis, zmanjsana dostopnost kreditiranja samo dodatno zamrzuje trg, ker tupoglavi udelezenci na nepremicninskem trgu tako mocno niso vajeni padanja cen, da bodo rajsi cakali in cakali, namesto da bi znizali cene (na nivoje, ko nekdo se dobi kredit) in koncno prodali.
precej vecji efekt bo propadanje gradbincev (danes je padel vegrad), najvecji pa morebitno propadanje bank (v smislu metanja premozenja cez krov, ce bo do tega prislo - spomni se na bavcarjevo panicno prodajo blagovnik znamk po kakrsnikoli ceni, preden je crknil istrabenz)
Propadanje gradbincev, oz. sesuvanje domin pa se vlada trudi nevtralizirati z "izjemno pametno" napovedjo nakupa nekaj tisoč zakalkuliranih in zablojenih nepremičninskih projektov.
Strani: 1
