Mislim, da gospod Senica iz meni neznanih razlogov podkupil gopoda Pogačarja z nižjo kupnino od dejanske, tudi to je prekršek in davčna bi morala vzeti davek od tržne cene, žal imamo slabe davčne inšpektorje in neznajo vzeti kar državi pripada. Mogoče pa bo gospod Kos dal prijavo na tožilstvo, podkupovanje z znižano ceno nepremičnine.?

MF-292763 je napisal(a):
Mislim, da gospod Senica iz meni neznanih razlogov podkupil gopoda Pogačarja z nižjo kupnino od dejanske, tudi to je prekršek in davčna bi morala vzeti davek od tržne cene, žal imamo slabe davčne inšpektorje in neznajo vzeti kar državi pripada. Mogoče pa bo gospod Kos dal prijavo na tožilstvo, podkupovanje z znižano ceno nepremičnine.?

Prav mogoče. Primer s podkupovanjem se lahko nadaljuje vse do gospe z banke, ki odobrava kredite in ki bi jo skrben šef (in raziskovalni novinar) nemudoma vzel pod drobnogled. 

KUPLJENO ZA 120000 EUR,PRODANO ZA 120000 EUR = DAVEK NA DOBIČEK=0

BRAVO VSEM , KI VRJAMETE , DA JE PRODANO ZA 120000 EUR

Pogacar je telebajsek v rokah Senice. Zakaj se davkarji ne vprasajo kaj je Pogacar delal predno ga je Senica najel, da zanj vodi vse nepremicninske posle?!!

Pa ja ne boste mesarja učili mesarije!

Slovenska nevoščljivost prvo vidi zaslužek 40.000 EUR, tisti malo pronicljivejši pa že malo ovohavajo področje davčnih prevar in utaj. Pri ceni 4.500 za kvadratni meter to predstavlja skoraj dvainpolkratnik siceršnje prodajne cene. Le kdo bi plačeval davek, če ni treba?

Ob tem si davkarija pri običajnih davčnih zavezancih jemlje pravico samostojnega določanja neke davčne osnove za npr DDPO, če obstajajo utemeljeni (ali pa tudi ne) razlogi, da prihodkovna stran ni realno prikazana. Ti pa dokazuj nasprotno. Jasno, da nimajo jajc, da bi presojali korektnost, realnost doseženih prihodkov pr enemu Senici...

seveda in mi vse verjamemo :)))

napoli [ 22:38 12.10.2009 ] je v prvem komentarju povedal že vse. Ostali komentarji so samo odveč.

Edina oseba s katero se lahko strinjam tu pri komentiranju je Hanibal2.
Ne vam kaj vam je tako hudo, zakaj vas tako boli, če ima nekdo denar... Pa narod, to je za posrat.
Ta človek dela uslugo nam, da bomo mogoče tisti, ki še nimamo svoje nepremičnine, nekoč lahko kupili le to po normalni tržni čeni, ne pa 5000 kvadrat...
Po drugi strani pa je to odgovor Betonalu, ki krivi Finance, da se je prodaja njegovih novogradenj komplet ustavila in da Finance umetno ustvarjajo nižanje cene itd.
Jaz rečem le SUPER. Senica hvala in uživaj.

Za nepoučene, elegantno pranje denarja!

Pričakoval je padanje cen za 300% ? :)

  

sober je napisal(a):
Edina oseba s katero se lahko strinjam tu pri komentiranju je Hanibal2. Ne vam kaj vam je tako hudo, zakaj vas tako boli, če ima nekdo denar... Pa narod, to je za posrat. Ta človek dela uslugo nam, da bomo mogoče tisti, ki še nimamo svoje nepremičnine, nekoč lahko kupili le to po normalni tržni čeni, ne pa 5000 kvadrat...  

Tako se govori, sober.
G.Senica bo s "poceni" prodajo enega (1) stanovanja v centru Portoroža znižal ceno m2 stanovanjem za navadne državljane širom Slovenije. Bravo! To je naš človek.
Lep pozdrav iz Polja.

vrocpes je napisal(a):

Tako se govori, sober.
G.Senica bo s "poceni" prodajo enega (1) stanovanja v centru Portoroža znižal ceno m2 stanovanjem za navadne državljane širom Slovenije. Bravo! To je naš človek.
Lep pozdrav iz Polja.

Ha, ha. Kolega lepo pravi, da je Slovenistan raj za umazane posle. Naše tajkune bi na zahodu zaprli, na jugu ali vzhodu pa koknili. Le tu se mirno sprehajajo okrog.

bistvo bi bilo pogledati izpiske TRR od prodajalca in kupca pred in po prodaji, kamor je šla ta gotovina oz. razlika pri realni ceni. 1800 eur se v Piranu prodaja podenj od stanovanj. za to ceno bi jaz kupil-pa še za kavo bi mu dal.

bleferji-blefiranjo na najbolj tipičen nepremičninski način utaje davka to je nekaj na pogodbo nekaj na roke.

To je utaja davkov in kazenska ovadba! Črni kos kaj čakaš?

sober je napisal(a):
Edina oseba s katero se lahko strinjam tu pri komentiranju je Hanibal2. Ne vam kaj vam je tako hudo, zakaj vas tako boli, če ima nekdo denar... Pa narod, to je za posrat. Ta človek dela uslugo nam, da bomo mogoče tisti, ki še nimamo svoje nepremičnine, nekoč lahko kupili le to po normalni tržni čeni, ne pa 5000 kvadrat... Po drugi strani pa je to odgovor Betonalu, ki krivi Finance, da se je prodaja njegovih novogradenj komplet ustavila in da Finance umetno ustvarjajo nižanje cene itd. Jaz rečem le SUPER. Senica hvala in uživaj.

 Glej, ni problem, če ima tip denar. Bolj gre za to, na kakšen način ga je pridobil. Točenje denarja iz državnih firm z raznimi svetovalnimi pogodbami, kvazi storitvami ipd. je nacionalni šport v SLO, ki bi ga morala pod drobnogled vzeti država. Posamezniki z nič ali zelo malo dela pridejo do enormnih vsot denarja. Kdo bi pravzaprav moral preprečiti takšne škodljive pogodbe? Nadzorniki? Še vedno čakam, da bodo koga za oškodovanje državnega premoženja pravnomočno obsodili in mu ga na koncu tudi pobrali. Kdo bi pravzaprav moral tožiti npr. upravo in nadzorni svet? Po mojem kar lastniki, ki so oškodovani. Se pravi, da v večini primerov kar država :-(.

Aleksander! Tebe pa malo statistika jebe. Padec za 300%??!! Če pade cena za 100%, to pomeni da je potem cena tega predmeta 0 €. Če pade cena za 50%, to pomeni da je namesto 100 € sedaj cena 50€ etc.

ssax je napisal(a):
bistvo bi bilo pogledati izpiske TRR od prodajalca in kupca pred in po prodaji, kamor je šla ta gotovina oz. razlika pri realni ceni. 1800 eur se v Piranu prodaja podenj od stanovanj. za to ceno bi jaz kupil-pa še za kavo bi mu dal. bleferji-blefiranjo na najbolj tipičen nepremičninski način utaje davka to je nekaj na pogodbo nekaj na roke.

 
Si pa res cepec, en odvetnik bo dovolil kupcu da mu nakaže denar ( razliko do dejanske kupnine ) kar na TRR. Če je prodal za višjo ceno je kar elegantno prejel denar v gotovini in nikomu ništa - nedokazljivo.Kar se tiče davka na dobiček, zelo enostavno: davčni prineseš cenitveno poročilo sodnega zapriseženega cenilca s tisto ceno za kar si se zmenil s cenilcem in stvar je gotova. Tako je pač v naši državici na Balkanu, če ne zna državica pobrati davka, je njen problem. V razvitih ekonomijah ni tako, država ti določi davek in ti se slikaj, dokazuj koliko hočeš da si prodal za nižjo ceno, ne bo pomagalo, zato ker v razvitih ekonomijah vlada red in disciplina, v naši balkanski državici pa se ne ve kdo pije kdo plača. Tako pač je, zakonodaja je pisana na roko informirancev in tiste ki znajo uporabiti luknjo v zakonu.

Aha vidim da se ravno ne spoznaš.

parmak je napisal(a):
Za nepoučene, elegantno pranje denarja!

 
Za nepoučene tudi, da so odvetniki izgubili občutek za denar, ker ga imajo preveč. Neobdavčenega. A privat osebam že istavljajo račune?:-). Take ta prave:-). Ne na listke napisane cifre za plačilo. Lep dan.  

bigl je napisal(a):

 
Za nepoučene tudi, da so odvetniki izgubili občutek za denar, ker ga imajo preveč. Neobdavčenega. A privat osebam že istavljajo račune?:-). Take ta prave:-). Ne na listke napisane cifre za plačilo. Lep dan.  

  Kdo jim je že hotel v prejšnjem mandatu porezati krila? Minister Šturm! No pa je prišel novi minister in jim vrnil določanje cen storitev, v pristojnost odvetniške zbornice. Oba, in Zalar in Kozinc sta iz LDS! Rdeči" kapitalisti" še vedno grabijo denar. Oligarhizem je otrok komunajzar sistemov in oligarhi so pripadniki tega nenaravnega političnega sistema, ki jim je omogočil netransparentno bogatenje v tranziciji.Tranzicija še poteka, in še vedno je veliko za prihvatizirati. Edina naloga oblastne politike je držati stran desnico. In to jim uspeva z uporabo vseh sredstev. Tudi z bankrotom države. Če po bankrotu nastane 2. republika je jasno, zmagal bo tisti, ki ima denar. Tako kot leta 1991-tega.