Ker mnogi nepremičninarji vztrajno trdijo, da se cene nepremičnin že obračajo navzgor oziroma se bo to zgodilo najkasneje v nekaj mesecih, bi bilo zanimivo ugotoviti, koliko jih v to tudi res verjame. Kot korak v smeri iskanja odgovora zato predlagam naslednje:

------------------------------------------------ -------------------------------------------------- ---------

1. S prvim zainteresiranim, ki (i) se ukvarja bodisi z gradbeno dejavnostjo ali pa s posredovanjem pri nepremičninskih poslih in (ii) je pripravljen sprejeti pogoje, naštete v točkah od 2 do 5, pri notarju, ki ga izbereva po dogovoru, deponirava vsak 10000 €.

2. Če bo povprečna cena nepremičnine za celotno Slovenijo, ki jo izračunava in objavlja Geodetska uprava Republike Slovenije, v prvem četrtletju 2010 višja od tiste v prvem četrtletju 2009, prejme vseh 20000 € izplačanih on, sicer pa jaz. Izplačilo se izvrši najkasneje v 15 dneh po objavi Poročila o povprečnih cenah nepremičnin na slovenskem trgu za 1. četrtletje 2010.

3. Notarju prepustiva, da zadevo legalno formalizira in pripravi pogodbo.

4. Vse stroške notarjevih storitev krijeva ob sklenitvi pogodbe in sicer vsak polovico, (morebitne) nastale davčne obveznosti prijavi in poravna prejemnik izplačila, neto obresti (morebitne) vezave pa podariva Rdečemu križu.

5. Podpisnika pogodbe se strinjava in podpiševa izjavo, da je najin dogovor javen ter da lahko tako podpis pogodbe kot izplačilo spremljajo (morebitni) zainteresirani novinarji in o tem po svoji presoji obveščajo javnost.

------------------------------------------------ -------------------------------------------------- ---------

Na spletu so Poročila o povprečnih cenah nepremičnin dosegljiva na naslovu http://prostor.gov.s...premicnin/< /a>

Poročilo za prvo četrtletje 2010 bo GURS objavil sredi maja 2010, predvidoma 17. maja.

Vabljeni. Ponudbo mi pošljite bodisi po pošti (naslov spodaj), ali pa kot sporočilo uporabniku foruma Financ, kar storite tako, da kliknete na "TadejK", nato izpolnite polje "Pošlji uporabniku sporočilo" in kliknete na "Pošlji".

LP, Tadej Kotnik, Linhartova 66, 1000 Ljubljana

Tadej, svaka čast! :)

predlagam, da se Finance potrudijo in zgornje sporočilo objavijo skupaj z naslovi, na katere nepremičninarske agencije so posredovali predlog in katera od njih se je sploh potrudila do odgovora :)

zois1 je napisal(a):
Tadej, svaka čast! :)
predlagam, da se Finance potrudijo in zgornje sporočilo objavijo skupaj z naslovi, na katere nepremičninarske agencije so posredovali predlog in katera od njih se je sploh potrudila do odgovora :)

Ni treba, da Finance kaj razpošiljajo, da ne bo izpadlo, da silijo ravno v koga konkretnega. Glede na to, kako so nepremičninarji kao prepričani, da bo raslo, se bodo verjetno tepli za to, kdo mi bo prvi poslal sporočilo, ker zagotovljen donos 50-100% v desetih mesecih je pa res izjemna priložnost.

Vsa čast. Človek ki upa dati jajca na mizo. Pravi ded.

Lepo. Pravi primer put your money where your mouth is.

Ampak, kako je s predpisi glede takšne stave, da ni prepovedana ?

lp

Dudek je napisal(a):
Lepo. Pravi primer put your money where your mouth is.

Ampak, kako je s predpisi glede takšne stave, da ni prepovedana ?

lp

 
Sem prepričan, da bo notar to znal urediti tako, da bo zakonito. Recimo jaz podpišem darilno pogodbo nepremičninarju s klavzulo, da stopi v veljavo čez deset mesecev, a le v primeru, da cene nepremičnin takrat ne bodo nižje kot danes, on pa nekaj približno zrcalnega. Prejemnik bo plačal davek od vrednosti darila, ki je tu ekzaktno določena, tako da bo od tega imela nekaj (precej) tudi država in ne vem, kdo bi naju imel interes ovaditi. Če še to ne bi bilo dovolj daleč od definicije igre na srečo, pa pač še malo bolj zakomplicirano.

Zaenkrat še nisem prejel nobene ponudbe, bomo videli do večera.

abohte je napisal(a):
Mislim, da imaš celo dobre možnosti da dobiš stavo. Ravno iz tega razloga se za to stavo ne bi odločil. Če pa si pripravljen s stavo podkrepiti tvojo napoved gibanja cen nepremičnin za sicer precej nižji znesek (vsak vloži 2.500€) in ob notarski hrambi vložka ter izključitvijo 5. točke sem za stvar (lahko pa stavo predstaviš na forumu financ brez osebnih podatkov).
lp
abohte

Ja no, ti nisi nepremičninski posrednik ali veliki građevinar, z ostalimi pa ne bom stavil. Hkrati je tudi točka 5 za moje namene zelo bistvena.

Lahko pa se namesto za stavo zmeniva za eno kavo ali pir.
LP, Tadej

Mislim, da je posrednik pri eni MB nepremicninski agenciji s poslovno enoto v LJ, no, saj sam pove....

Nizji znesek bi bil bolj primeren, resnicno, ker gre za samo dve stanji :)

Aha, no, prav, sem mislil, da ti je ime Aleš in da si (ali vsaj bil) del te firme...

Ceprav, po drugi strani, delati kot nepremicninski posrednik je mozno v ozjem (operativno) in sirsem smislu.

Niti eno od tega ali kaj?

TadejK je napisal(a):

Ni treba, da Finance kaj razpošiljajo, da ne bo izpadlo, da silijo ravno v koga konkretnega.  

Lahko objaviš pod blog ali pa objavimo kot Prejeli smo? Publika foruma je manj kot 10% publke sajta oz. naslovke, pa bi bilo fajn še njim predstavit to.

TadejK je napisal(a):
Ker mnogi nepremičninarji vztrajno trdijo, da se cene nepremičnin že obračajo navzgor oziroma se bo to zgodilo najkasneje v nekaj mesecih, bi bilo zanimivo ugotoviti, koliko jih v to tudi res verjame. Kot korak v smeri iskanja odgovora zato predlagam naslednje:

------------------------------------------------ -------------------------------------------------- ---------

1. S prvim zainteresiranim, ki (i) se ukvarja bodisi z gradbeno dejavnostjo ali pa s posredovanjem pri nepremičninskih poslih in (ii) je pripravljen sprejeti pogoje, naštete v točkah od 2 do 5, pri notarju, ki ga izbereva po dogovoru, deponirava vsak 10000 €.

2. Če bo povprečna cena nepremičnine za celotno Slovenijo, ki jo izračunava in objavlja Geodetska uprava Republike Slovenije, v prvem četrtletju 2010 višja od tiste v prvem četrtletju 2009, prejme vseh 20000 € izplačanih on, sicer pa jaz. Izplačilo se izvrši najkasneje v 15 dneh po objavi Poročila o povprečnih cenah nepremičnin na slovenskem trgu za 1. četrtletje 2010.

3. Notarju prepustiva, da zadevo legalno formalizira in pripravi pogodbo.

4. Vse stroške notarjevih storitev krijeva ob sklenitvi pogodbe in sicer vsak polovico, (morebitne) nastale davčne obveznosti prijavi in poravna prejemnik izplačila, neto obresti (morebitne) vezave pa podariva Rdečemu križu.

5. Podpisnika pogodbe se strinjava in podpiševa izjavo, da je najin dogovor javen ter da lahko tako podpis pogodbe kot izplačilo spremljajo (morebitni) zainteresirani novinarji in o tem po svoji presoji obveščajo javnost.

------------------------------------------------ -------------------------------------------------- ---------

Na spletu so Poročila o povprečnih cenah nepremičnin dosegljiva na naslovu http://prostor.gov.s...premicnin/< /a>

Poročilo za prvo četrtletje 2010 bo GURS objavil sredi maja 2010, predvidoma 17. maja.

Vabljeni. Ponudbo mi pošljite bodisi po pošti (naslov spodaj), ali pa kot sporočilo uporabniku foruma Financ, kar storite tako, da kliknete na "TadejK", nato izpolnite polje "Pošlji uporabniku sporočilo" in kliknete na "Pošlji".

LP, Tadej Kotnik, Linhartova 66, 1000 Ljubljana

 
Če angleži stavijo na vse mogoče, zakaj pa ne tudi takšna stava. Sicer nisem specialist za stave a zastavljana širše ob tej situaciji, ne bi bila zanimiva. Mislim, da se mu nihče ne bo javil. Lep dan.

Gustl je napisal(a):
Lahko objaviš pod blog ali pa objavimo kot Prejeli smo? Publika foruma je manj kot 10% publke sajta oz. naslovke, pa bi bilo fajn še njim predstavit to.

Moja želja ni, da bi prišel na naslovnice per se, zato bi bila širša publiciteta smiselna samo v primeru, da bi res sklenil takšno stavo.

Pa še enkrat, glede na to, kako zanesljiv in kako visok donos ponujam, sem prepričan, da me bo vsak nepremičninar, ki res tako trdno verjame v te svoje trditve, kontaktiral. Če me ne bo izvohal on, me bo pa njegov sosed, žena, bratranec, ... in ga o tem obvestil.

TadejK je napisal(a):

Moja želja ni, da bi prišel na naslovnice per se, zato bi bila širša publiciteta smiselna samo v primeru, da bi res sklenil takšno stavo.

Pa še enkrat, glede na to, kako zanesljiv in kako visok donos ponujam, sem prepričan, da me bo vsak nepremičninar, ki res tako trdno verjame v te svoje trditve, kontaktiral. Če me ne bo izvohal on, me bo pa njegov sosed, žena, bratranec, ... in ga o tem obvestil.

 
Ze iscemo kandidate :)

TadejK je napisal(a):

Moja želja ni, da bi prišel na naslovnice per se, zato bi bila širša publiciteta smiselna samo v primeru, da bi res sklenil takšno stavo.

Pa še enkrat, glede na to, kako zanesljiv in kako visok donos ponujam, sem prepričan, da me bo vsak nepremičninar, ki res tako trdno verjame v te svoje trditve, kontaktiral. Če me ne bo izvohal on, me bo pa njegov sosed, žena, bratranec, ... in ga o tem obvestil.

 Vem, da ni tvoja želja priti na naslovnice. Mene zanima, ali bi te motilo, če bi prišel. Torej ali lahko objavim to kot Prejeli smo, Opazili smo  oz. nekaj takega?


( Moda kot Petkova šala in na koncu napišemo, da če se ti nihče ne javi, da  "to ipak nije smešno, nego za plakanje" :)

TadejK je napisal(a):

Moja želja ni, da bi prišel na naslovnice per se, zato bi bila širša publiciteta smiselna samo v primeru, da bi res sklenil takšno stavo.

 
Širša publiciteta bi bila pravzaprav (za point, you're trying to make) bolj koristna ravno v primeru, ce bi stava bila javna in se junak, ki bi jo sklenil, ne bi nasel.

In any event, cestitke za ta korak.

TadejK je napisal(a):

Moja želja ni, da bi prišel na naslovnice per se, zato bi bila širša publiciteta smiselna samo v primeru, da bi res sklenil takšno stavo.

Pa še enkrat, glede na to, kako zanesljiv in kako visok donos ponujam, sem prepričan, da me bo vsak nepremičninar, ki res tako trdno verjame v te svoje trditve, kontaktiral. Če me ne bo izvohal on, me bo pa njegov sosed, žena, bratranec, ... in ga o tem obvestil.

 Zanimiva novica bi bila že to, da nihče ni imel jajc sprejeti te stave. Pa mogoče stevec dni zraven ... ala že 100 dni nikjer nikogar, ki bi upal.  Bi precej odmevalo med ljudmi o verodostojnosti nepremičninskih trditev.Če pa finance pokasirajo kak klik več zato, se pa zmeni za provizijo. Recimo da one financirajo tvoj vložek ... ki je pač tvoj po preteku roka ali pa procent od povečanega oglačevanja ali kaj podobnega.  (Finance pa lahko zraven na tvoji podstrani forsirajo  oglase od iprojekta in podobnih). To bi bil šele štos. 

misterdata je napisal(a):

 
Širša publiciteta bi bila pravzaprav (za point, you're trying to make) bolj koristna ravno v primeru, ce bi stava bila javna in se junak, ki bi jo sklenil, ne bi nasel.

In any event, cestitke za ta korak.

 Stavim, da se nihče ne bo javil. Lep dan.

A 50000€? To stavo pa sprejmem jaz :)

dalex je napisal(a):
A 50000€? To stavo pa sprejmem jaz :)

 
:-), To je druga - izvedena - stava. Zaradi principa reciva 1 evro.  Lep dan.

Jah, kurc, ajd, reciva 25000€? Za 1€, hmm, no go :)

dalex je napisal(a):
Jah, kurc, ajd, reciva 25000€? Za 1€, hmm, no go :)

 
Vročina seka, pa spet ne tko, da bi ti služil ali pokrival s tujim...stavo na pregreti logiki, hehehe. Prijavi se za 10.000 TadejuK in jaz ti plačam 1 evro za dobljeno stavo. Če si upaš seveda?..:-))). Lep dan.

Imas prav, ceprav bi se jaz bil pripravljen spustiti ceno se za 50% :) Vzporednica z nekim drugim trgom, seveda, ni nakljucna. :)

TadejK je napisal(a):

Moja želja ni, da bi prišel na naslovnice per se, zato bi bila širša publiciteta smiselna samo v primeru, da bi res sklenil takšno stavo.

Pa še enkrat, glede na to, kako zanesljiv in kako visok donos ponujam, sem prepričan, da me bo vsak nepremičninar, ki res tako trdno verjame v te svoje trditve, kontaktiral. Če me ne bo izvohal on, me bo pa njegov sosed, žena, bratranec, ... in ga o tem obvestil.

 
Jaz bi skoraj stavil, da se ne javi nobeden. :))

lp

Odlično. Jaz bi šel tudi z večjo vsoto notri ;)

bondy je napisal(a):
Odlično. Jaz bi šel tudi z večjo vsoto notri ;)

 
Ej ... meni je padla ideja na pamet... kaj pa ce naredimo en tak sklad....

Jaz 10.000 EUR nimam, ampak kaj pa ce bi recimo zadovoljili ponudbno in povprasevanje? Recimo, jaz bi mogoce sel not z 1000 EUR na Tadejevi strani, morda bi tudi kak nepremicninar zelel recimo manjsi vlozek...

(za teh 1000 EUR bom vedel tam nekje po koncu dopusta  :)

Koliko so ocenjeni stroski taksne transakcije, notar, ostalo? TadejK?

Mogoce se kdo pojavi z 50K velikim vlozkom?

Si predstavljam naslov v financah: forumasi stavijo 500.000 EUR da cene ne bodo zrasle, nepremicninarji molcijo :)

Dudek je napisal(a):

 
Jaz bi skoraj stavil, da se ne javi nobeden. :))

lp

 Stavim, da tycoon2 in MF veselo tipkata TadejuK sporočila, samo jih zaradi "gradbenih del" na Financah ne moreta odposlati

bc123a je napisal(a):

 
Ej ... meni je padla ideja na pamet... kaj pa ce naredimo en tak sklad....

Jaz 10.000 EUR nimam, ampak kaj pa ce bi recimo zadovoljili ponudbno in povprasevanje? Recimo, jaz bi mogoce sel not z 1000 EUR na Tadejevi strani, morda bi tudi kak nepremicninar zelel recimo manjsi vlozek...

(za teh 1000 EUR bom vedel tam nekje po koncu dopusta  :)

Koliko so ocenjeni stroski taksne transakcije, notar, ostalo? TadejK?

Mogoce se kdo pojavi z 50K velikim vlozkom?

Si predstavljam naslov v financah: forumasi stavijo 500.000 EUR da cene ne bodo zrasle, nepremicninarji molcijo :)

 
Dobra ideja.
Le kaj porečejo maricko in ostali nepremičninarji? :-)))

P: sem takoj zraven, če je lahko anonimno, da me žena ne obesi za j...a ;-)

Kako je kaj z odzivi, se je že javil kak interesent ? 

Dthor je napisal(a):
Kako je kaj z odzivi, se je že javil kak interesent ? 

 ma kje, sej spet toliko neumni pa niso, no.

shevchenko je napisal(a):

 ma kje, sej spet toliko neumni pa niso, no.

 
neumni so dovolj, samo 10.000€ jim manjka. :)