Janko(vić) naj ima svojo poštno znamko! Tako nas bo osrečeval vsak dan in povsod. M-A-R-Š!

še 30% dol pol pa bo.

Janković z nagrado gospodarske zbornice je zagotovo po treh letih županovnja že ugotovil, da struktura cene stanovanj v Ljubljani odstopa od tiste v drugih mestih in, da je za ceno stanovanj v Ljubljani odgovorna predvsem MOL. Najprej zato, ker ni opravljala ene svojih osnovnih nalog zagotavljanja zazidljivih zemljišč oz. je zazidljivost urejala parcialno , na "plačljiv recept" in so se cene zemljišč zaradi pomanjkanja dvigale v nebo in nebo dosegle pri prodaji občinskih zemljišč v mandatu sedanjega župana . Drugič pa zaradi komunalnih prispevkov, investitor po programih opremljanja plačuje tudi komunalno opremljenost kot minula družbena vlaganja za infrastrukturo, katere lastništvo ni urejeno in potem sledijo že znane zgodbe o donacijah, prevzemanju obveznosti urejanja infrastrukture , ki nima z investicijo nobene zveze ; vse našteto pa konča v ceni m2 stanovanja. Pri vsem tem pa urejanje bilanc gradbenikov ne bo veliko pripomoglo k znižanju cen m2 povprečnega stanovanja, procent GOI del v ceni m2 je že dvajset let enak ali celo pada , urejanje bilanc MOl-a in poslovanja MOL-a pa bi iz prej naštetih razlogov lahko na dolgi rok stabiliziralo ceno stanovanj na realnem nivoju stroškov. Počasi se bomo morali zavedati, da je zniževanje cen m2 uničuje delovna mesta v realnem sektorju , ker gre zniževanje skoraj vedno na račun GOI del in skoraj nikoli na dajatve lokalnemu cesarju in ljubljanski cesar veselo spušča meglo in reklamira t.i. ekskluzivne lokacije.

pol je pa zasvicu fulll


www.kvadogaja.com/archives/58

schodr je napisal(a):
Janković z nagrado gospodarske zbornice je zagotovo po treh letih županovnja že ugotovil, da struktura cene stanovanj v Ljubljani odstopa od tiste v drugih mestih in, da je za ceno stanovanj v Ljubljani odgovorna predvsem MOL. Najprej zato, ker ni opravljala ene svojih osnovnih nalog zagotavljanja zazidljivih zemljišč oz. je zazidljivost urejala parcialno , na "plačljiv recept" in so se cene zemljišč zaradi pomanjkanja dvigale v nebo in nebo dosegle pri prodaji občinskih zemljišč v mandatu sedanjega župana . Drugič pa zaradi komunalnih prispevkov, investitor po programih opremljanja plačuje tudi komunalno opremljenost kot minula družbena vlaganja za infrastrukturo, katere lastništvo ni urejeno in potem sledijo že znane zgodbe o donacijah, prevzemanju obveznosti urejanja infrastrukture , ki nima z investicijo nobene zveze ; vse našteto pa konča v ceni m2 stanovanja. Pri vsem tem pa urejanje bilanc gradbenikov ne bo veliko pripomoglo k znižanju cen m2 povprečnega stanovanja, procent GOI del v ceni m2 je že dvajset let enak ali celo pada , urejanje bilanc MOl-a in poslovanja MOL-a pa bi iz prej naštetih razlogov lahko na dolgi rok stabiliziralo ceno stanovanj na realnem nivoju stroškov. Počasi se bomo morali zavedati, da je zniževanje cen m2 uničuje delovna mesta v realnem sektorju , ker gre zniževanje skoraj vedno na račun GOI del in skoraj nikoli na dajatve lokalnemu cesarju in ljubljanski cesar veselo spušča meglo in reklamira t.i. ekskluzivne lokacije.

 
Če vračunamo v nabavno ceno zemljišča in stroškov gradnje še vse stroške iz zgornjega posta, mi pa že postaja jasno zakaj investitorji pravijo, da pri prodajni ceni 5K€/m2 nimajo posebnega zaslužka.

Pravzaprav si pomembnejše znižanje cen lahko obetamo šele ko se gospodje na oblasti odrečejo bogatenju in lagodnemu življenju??!!?? In kdaj naj bi bilo to? Marca 2009 ne more biti več. Čna jesen 09, na pomlad 2010, Marec 2010, ne jesen 2010 ali pa pomlad 2011, natančneje Marec 2011 morda pa jesen 2011 ali pa ...
Po Jankoviču se bo nepremičnine splačalo kupiti šele ko se bo Electa odločila prodajati.

Ta mafija je vedno živela na račun kupca. Ker so vsi isti skupaj, lepo sodelujejo pri ustvarjanju "svojega" trga.

Aleister je napisal(a):
Ta mafija je vedno živela na račun kupca. Ker so vsi isti skupaj, lepo sodelujejo pri ustvarjanju "svojega" trga.

In kdo so ti šefi maijske združbe? Presvitli komunajzer socialisti, ki v en glas propagirajo socialno državo, po drugi strani pa ropajo prebivalstvo. Nemoralno in skrajno sprevrženo. Solatić je eden izmed šefov mafije, ki zavestno uničuje vse kar mu pride pod roke. Po drugi strani pa se dela skrbnega in prijaznega župana.  Njegovi projekti po Ljubljani so pravi kriminal. Pravna država s Kosom pa nič. Dob ga kliče!

ana177 je napisal(a):

In kdo so ti šefi maijske združbe? Presvitli komunajzer socialisti, ki v en glas propagirajo socialno državo, po drugi strani pa ropajo prebivalstvo. Nemoralno in skrajno sprevrženo. Solatić je eden izmed šefov mafije, ki zavestno uničuje vse kar mu pride pod roke. Po drugi strani pa se dela skrbnega in prijaznega župana.  Njegovi projekti po Ljubljani so pravi kriminal. Pravna država s Kosom pa nič. Dob ga kliče!

Cene stanovanj v Ljubljani bodo zgrmele navzdol skupaj s Solatićem naslednje leto, prej pa ne.