a je to mozno,ma ne pocenilo se bo za 70 procentov,samo pocakajte do leta 2020

Tik-tak--- tik-tak-----tik-tak---tik-tak---tik-tak....


Živčki delajo a? :)

maricko je napisal(a):
a je to mozno,ma ne pocenilo se bo za 70 procentov,samo pocakajte do leta 2020

 
jaz pričakujem +20% letos, če bo letos 0 %, potem pa drugo leto +40%

P.S. sarkazem

maricko je napisal(a):
a je to mozno,ma ne pocenilo se bo za 70 procentov,samo pocakajte do leta 2020

 
Takrat ti bo z r....rasla trava.

Nekateri se vedno ne razumejo, da morajo banke ta denar, ki so ga posodile:

- slovenskim tajkunom
- slovenskim nepremicninarjem

nekako vrniti. Milom ili silom. Denar ni njihov, ampak sposojen na mednarodnem trgu, in ce drugi ne, ga bodo tam zahtevali nazaj.

Sedaj je v bankah prava panika, saj se na vse kriplje trudijo napraskati denar, da bi napolnile grozljivo luknjo, ki jim grozi z nepremisljenimi, spekulantskimi krediti. Zamrznile so kreditiranje gospodarstva, zato da z neodobravanjem/nereprogramiranjem nekaj 10.000 EUR filajo luknje ranga stotine miljonov evrov.

Vprasanje ni, ali bodo banke karkoli storile z nepremicninarji in s tajkunskimi krediti, vprasanje je, kdaj jim bo na prste stopila mrtvo hladna matematika in jim iz rok vzela zlicko, s katero panicne hitijo polniti luknjo globine Bajkalskega jezera.

bc123a je napisal(a):
Nekateri se vedno ne razumejo, da morajo banke ta denar, ki so ga posodile: - slovenskim tajkunom - slovenskim nepremicninarjem nekako vrniti. Milom ili silom. Denar ni njihov, ampak sposojen na mednarodnem trgu, in ce drugi ne, ga bodo tam zahtevali nazaj. Sedaj je v bankah prava panika, saj se na vse kriplje trudijo napraskati denar, da bi napolnile grozljivo luknjo, ki jim grozi z nepremisljenimi, spekulantskimi krediti. Zamrznile so kreditiranje gospodarstva, zato da z neodobravanjem/nereprogramiranjem nekaj 10.000 EUR filajo luknje ranga stotine miljonov evrov. Vprasanje ni, ali bodo banke karkoli storile z nepremicninarji in s tajkunskimi krediti, vprasanje je, kdaj jim bo na prste stopila mrtvo hladna matematika in jim iz rok vzela zlicko, s katero panicne hitijo polniti luknjo globine Bajkalskega jezera.

 good1.

nimam casa za prepiranje,pac vsi cakamo da vidimo kdo bo mel prav.

zakaj bi pa meni zivcki delali

kje si minister za nepremicnine

maricko je napisal(a):
nimam casa za prepiranje,pac vsi cakamo da vidimo kdo bo mel prav.

 
cene so že padle, tako da ti sigurno nisi imel prav.

tvoja izjava:
#367267   17.11.08 18:32
Saj tudi do sedaj ni nic padlo in tudi nebo bomo cakali pa da vidimo kdo ma prav

KOMU GRE FINANČNA MATEMATIKA V PRID?


*ljubljana= 1.500 neprodanih stanovanj, s popvprečno kvadraturo 60m2.....90.000m2, če predpostavljamo ''REALNO'' povprečno prodajno ceno in sicer 2.500€/m2 dobimo.....
225.000.000,00€

225 mio €.......KATERA BANKA NAM BO DALA TOLIKO KREDITOV?

p.s. koliko je že Šrotov oz. Bavčarjev primanjklaj?
*TO VELJA SAM ZA LJ...pa dodajte še ostala mesta ;-)

Končan m2 stane od 700€ do 1000€ (super dragi materiali). Vse ostalo je strošek financiranja in špekulacija, ki jo podpirajo tudi banke, ki odobrijo kredite na PREDVIDENE cene ... dokler raja kupuje

Wytloff je napisal(a):

 
cene so že padle, tako da ti sigurno nisi imel prav.

tvoja izjava:
#367267   17.11.08 18:32
Saj tudi do sedaj ni nic padlo in tudi nebo bomo cakali pa da vidimo kdo ma prav

nene... on bo zdaj pocakal pac toliko casa, da bodo nekoc zrasle, nakar bo gromko razglasil, da je ocitno vseskoz imel on prav :)

Mi je prišla slučajno v roke ena priloga nekega italijanskega časopisa s ponudbo nepremičnin v Italiji in Avstriji, neverjetno po kakih cenah se tam marsikaj prodaja, trisobna novejša stanovanja lepo urejena, za okoli 80.000 evrov, razna počitniška stanovanja ob avstrijskih jezerih za 40.000 evrov. Kaj pa pri nas? Od 120.000 evrov naprej dobiš eno razpadajoče stanovanje iz 50-ih let.

Kaj naj napravi kupec stanovanja : zanj je vplačal 100 000 E,skupaj s krediti ga bo stalo v v 20 ali 30 letih 200 000 ali 300 000 E, ki jih mora vrniti. Ima pa v lasti stanovanje vredno 50 000 E ali še manj. Po možnosti ga tisti, ki znajo vladati, ne pa voditi države še spravijo ob službo. Jankoviča in sinove in druge ter botre, ki so pobasali v žep to razliko med 50 k E in 200 ali 300 kE, kot izjavljajo ne bo prizadelo, le Slovencu, ki mu 50 let in še več niso pustili misliti s svojo glavo, ker so to smeli le prosvetljeni,zdaj ostane le še obup. PS : verjetno bo počil sebe, ne koga ki si je to zaslužil.

abohte je napisal(a):
Ti pa še vedno ne razumeš, da trg nepremičnin ni sestavljen samo iz novogradenj. Da lastniki stanovanj nikakor niso v takšni stiski kot investitorji. Da nimaš pojma o tem kolikšen delež ponudbe nepremičnin je obremenjen s pritiski s strani bank. Vse to je bilo sicer že stokrat povedano, samo ne pomaga kaj dosti.

 
Nehaj begat ljudi... saj ne bodo več vedeli koga krivit za to, da ne morejo do poceni stanovanj ;)

Najbolj enostavno je bilo krivdo valit na nepremičninarje, ti pa zdaj kr z nekimi lastniki težiš ;) 

Kwa a zdej nas boš probal prepričat, da ni logično, da stara smrdljiva luknja s časom zgublja vrednost? Al da so stare luknje več vredne od novogradnje?

danes mi je slucajno v oko padlo - milism, da je to sprememba od prakse prejsnjih let, ko se je spodbujalo predvsem kupce? drzi? sicer je malo zmedeno, ker udarni naslov in konec je o prodaji, vmesni tekst pa potem vseeno o nakupu :)

Najboljši čas za prodajo vaše nepremičnine je zdaj!!

Iščete nov dom? Bi želeli učinkovito investirati vaše prihranke, vendar ste v dilemi, kam jih naložiti? Premišljujete o večji investiciji in iščete pravo naložbo? Zaupajte vaše želje in potrebe podjetju X. Dolgoletne in bogate izkušnje pripovedujejo zgodbo o profesionalnosti in hitri odzivnosti, s katerimi se podjetje X odlikuje.

Ne odlašajte, najboljši čas za prodajo vaše nepremičnine je ta trenutek.

roaddoggdodi je napisal(a):
Tik-tak--- tik-tak-----tik-tak---tik-tak---tik-tak....


Živčki delajo a? :)

 
ker bo po tem tik-tak----tik-tak.... sledil  ... booom
seveda delajo :D

bc123a je napisal(a):
Sedaj je v bankah prava panika, saj se na vse kriplje trudijo napraskati denar, da bi napolnile grozljivo luknjo, ki jim grozi z nepremisljenimi, spekulantskimi krediti.

Če je res, kar praviš, bodo banke kmalu začele ponujati bolj ugodne obresti za vezane vloge. Sedanje obresti so zelo majhne in precej manjše od inflacije. 

(NKBM - Informativni izračun za kratkoročni depozit:  vezava 1.000,00 EUR za 31 dni, znesek obresti: 1,10 EUR.)     
 

crt je napisal(a):
danes mi je slucajno v oko padlo - milism, da je to sprememba od prakse prejsnjih let, ko se je spodbujalo predvsem kupce? drzi? sicer je malo zmedeno, ker udarni naslov in konec je o prodaji, vmesni tekst pa potem vseeno o nakupu :)

Najboljši čas za prodajo vaše nepremičnine je zdaj!!

Iščete nov dom? Bi želeli učinkovito investirati vaše prihranke, vendar ste v dilemi, kam jih naložiti? Premišljujete o večji investiciji in iščete pravo naložbo? Zaupajte vaše želje in potrebe podjetju X. Dolgoletne in bogate izkušnje pripovedujejo zgodbo o profesionalnosti in hitri odzivnosti, s katerimi se podjetje X odlikuje.

Ne odlašajte, najboljši čas za prodajo vaše nepremičnine je ta trenutek.

 
Če bi v podjetju X napisali:
"najboljši čas za prodajo vaše nepremičnine je za nas ta trenutek", bi jim lahko verjeli.

bc123a,

na sposojanje v tujini pa res ni še nihče opozoril. kako hudiča smo to spregoledali.

Hold.....Hold.....Hold
Samo čakat je treba, vsaka pesem se enkat izpoje, tud ta se bo; UPAM

abohte je napisal(a):
Ti pa še vedno ne razumeš, da trg nepremičnin ni sestavljen samo iz novogradenj. Da lastniki stanovanj nikakor niso v takšni stiski kot investitorji. Da nimaš pojma o tem kolikšen delež ponudbe nepremičnin je obremenjen s pritiski s strani bank. Vse to je bilo sicer že stokrat povedano, samo ne pomaga kaj dosti.

 
imaš prav, ko se bodo razni dvori in kristali prodajali po 1.600/m2, se bodo sosednja socialistična stanovanja na brilejevi ali glinškovi ploščadi po 3.200/m2, zato ker ponosni lastniki starih stanovanj niso v stiski in svoje družinske srebrnine niso pripravljeni prodati pod ceno.

tycoon2 je napisal(a):

 
Nehaj begat ljudi... saj ne bodo več vedeli koga krivit za to, da ne morejo do poceni stanovanj ;)

Najbolj enostavno je bilo krivdo valit na nepremičninarje, ti pa zdaj kr z nekimi lastniki težiš ;) 

 
tajkun se po moje nima kaj sekirati, saj bolj kot mu pade vrednost nepremičnin, večji ima donos od najemnin, tudi če se mu ob tem najemnine malo padejo v absolutnem znesku.:)

že večkrat je bilo pojasnjeno, pa še vedno ne razumeš - nekje moraš živeti, pa čeprav v dvorih, kristalih ali lavrici :)

imam pa z nepremičninarjemi nekaj skupnega - minattija, nekoga moraš imeti rad. Tale pesmica se jim je res vtisnila v spomin :)

crt je napisal(a):
danes mi je slucajno v oko padlo - milism, da je to sprememba od prakse prejsnjih let, ko se je spodbujalo predvsem kupce? drzi? sicer je malo zmedeno, ker udarni naslov in konec je o prodaji, vmesni tekst pa potem vseeno o nakupu :)

Najboljši čas za prodajo vaše nepremičnine je zdaj!!

Iščete nov dom? Bi želeli učinkovito investirati vaše prihranke, vendar ste v dilemi, kam jih naložiti? Premišljujete o večji investiciji in iščete pravo naložbo? Zaupajte vaše želje in potrebe podjetju X. Dolgoletne in bogate izkušnje pripovedujejo zgodbo o profesionalnosti in hitri odzivnosti, s katerimi se podjetje X odlikuje.

Ne odlašajte, najboljši čas za prodajo vaše nepremičnine je ta trenutek.

 Messing with the sheep's brain ;)

Edit: Ali pa šparanje na oglaševanju, v stilu "Umrl Francelj, ugodno prodam traktor."

Ne izgubljaj časa z Bobom... ne vem sicer kaj ga muči, ampak očitno ne prenese nepremičninarjev (sploh pa takšnih, ki se ne strinjajo z njim)... Model izgubi razsodnost, kadar beseda nanese na nepremičnine, zato njegovih izjav ne smeš jemat resno ;)

Jah ceglarji, kr tolažte se ampak kako boste prežvečili dejstvo, da se gospodarska aktivnost še vedno zmanjšuje, da je vsak dan več brezposelnih, da bo javni sektor prej al slej tudi moral porezat plače in da nam bo realna kupna moč še padala. Normalno da se sem pa tja proda kakšno stanovanje ampak čaka nas par zajebanih let naprej in če nimaš ravno gotovine je smotano kupovat stanovanje na 30 letni puf, upoštevaje pričakovan pad cen in pričakovaje da morda izgubiš službo.PS. A ste na Financah že kej pisali, da je menda Mercator začel nekaj odpuščati (današnje sveže info s kofeta?)

ja kaj ti pomaga trosobno stanovanje v avstriji za 80.000 evrov če pa si v nekem zabačenem kraju...to dobiš tudi pri nas...