:)) Hehe, super je videti, kako tej mafiji teče voda v grlo.

Ampak, kdo iz tujine je tako glup, da bo v teh cajtih kupoval nepremičnine ravno pri nas...

Only 5 minutes drive from Ljubljana, hahaha :))) Za tujce res sanjska lokacija, vredna vse pozornosti.

Očitno so obupali nad domačimi kupci in sedaj poskušajo nategniti kakšnega tujca.

Only 15 km from Ljubljana...takes more than half hour...
it's amazing, unbeliveable....
Očitno je domazmanjkalo bedakov....

Irci. Bojo pokupili 1/2 Ljubljane tako kot so 1/2 Budimpešte. Samo, da si malo opomorejo. :P

sodoma je napisal(a):
Irci. Bojo pokupili 1/2 Ljubljane tako kot so 1/2 Budimpešte. Samo, da si malo opomorejo. :P

 
Islandci se mi zdijo bolj nevarni. (piše se leto 2006)

hja, običajna oglaševalska fora. trenutno lahko kaj prodaš samo tistim, ki v napisano itak verjamejo, z ostalimi se itak sploh nima smisla truditi.

Pri nas v NM se "only way up" že odraža v praksi: www.standom-nepremic...t=181;nep= :))))

kakšna traparija. Mediji so pač objavili stanje. In stanje je takšno, da ljudje pač čakajo na nakup nepremičnin. Čakajo v ZDA,čakajo v Evropi in čakajo v Sloveniji.... če bi bili prodajalci bolj prožni in bi že takoj malce spustili ceno , bi bil padec cen zvezna krivulja sedaj bo pač padec bolj občuten. Predvsem mislim, da bodo cene hiš in starim stanovanjem krepko padle.
Ljudje, pamet v roke in čakat !

RES JE TRAPARIJA, DA FINANCE NAPIŠEJO, DA SO LETOS BILE V LJUBLJANI PRODANE TRI HIŠE, POZABIJO PA DODATI, DA SO JIH EVIDENTIRALI TRI.SEVEDA SE VLJUBLJANI PRODAJO TRI HIŠE NA DAN.ČLANEK ZA "BUTEC IN BUTEC"

Naši nepremičninarji duvajo, da so cene pri nas visoke (in ne bodo padle) zato, ker je pri nas zemlja draga dobrina, oz. redkost. Halo, a v Nemčiji, Avstriji itd. kjer so cene stanovanj pol nižja, pa zemlja ni redkost? Cene padajo na Zahodu, kjer je gostota poseljenosti bistveno večja kot v SLO in je torej zemlja še večja dobrina kot pri nas. Pa koga ti špekulanti farbajo?

Ena površna kalkulacija...

Povprečna slovenska mlada družina s povprečnim skupnim zaslužkom recimo 2000 eur na mesec (50% ljudi živi pod tem dohodkom), starši 30 + 2 otroka (recimo ena bebica, en šoloobvezen), ki ne živijo pri starših in niso dedovali/dobili, se pravi imajo kredit za stanovanje ali plačujejo najemnino - recimo 3sobno stanovanje (v evrih):

kredit/najemnina 600 na mesec (če je sreča)
stanovanjski stroški (tv, net, gretje, komunala, telefon) 300
hrana+plenice+ostalo 450 (povprečno hrana in čistila in razne podobne zadeve)
bencin 150
dodatna zavarovanja cca 80 (za 2)
šolska malica 30
šolsko kosilo (kdo pa še danes dela do 3h) 50
= 1660

temu dodamo povprečno na leto razdeljeno še:
zavarovanje za avto 70/mes
oblačila za vso družino 70/mes
razna popravila avtomobila 30/mes
razni izleti (starši ne želijo, da so otroci stigmtizirani in se sošolci delajo norca iz njih) 20/mes
izleti z družino in počitnice - najcenejše šotorjenje za 4 (vsi stroški) 70/mes
darila za rojstni dan, valentinovo itd. 20/mes
obiski kulturnih ustanov, ZOOja in podobnega 20/mes
= 300

Skupaj 1960 EUR

Se pravi, na leto lahko brez nepotrebnih izdatkov 4članska mlada družina z OK dohodkom v Ljubljani privarčuje... 480 everčkov. Z upanjem, da se jim res nič ne zaserje si lahko privoščijo dvodnevno smučanje z izposojeno opremo.

In kateri mladi par si bo ob trenutnih cenah stanovanj lahko kupil enega ustrezne velikosti za 4 člansko družino, ga opremil in nato naredil 2 otročka.

Edit: Pozabila vrtec za malega, če oba delata. Smo že v minusu.

gsavli je napisal(a):
Hehe, pa si prebral članek, Gustl :)

 
Preletel vsebino (je več člankov na temo) in nisem sploh našel, v katerem naj bi pisalo to, kar je na naslovnici. Bom prebral, ko utegnem.

gsavli je napisal(a):

 
Zato pa vzameš kredit, pa imaš denar :)

 
Aha, zato pa smo vedno bolj enaki Američanom, narod, ki živi zato, da odplačuje svoje dolgove. :)

LOL! Tujci že pred leti niso kupoval stanovanj v Sloveniji, ker so govoril, da so cene previsoke! :)

TI, ti mediji! PIŠITE KOT NAM(agencijam) PAŠE!!!

Jaz bi kot tujec kupil bajto pri nas.. Zakaj? Zato, ker bo Slovenija v dveh letih država brez gospodarstva in bosta zrak in voda čista :)) Ravno danes so se pojavile špekulaciije o zaprtju še ene velike firme pri nas, ker njen lastnik na ne tako daljnem vzhodu gradi nadomestne kapacitete...

davorkat je napisal(a):
Pri nas v NM se "only way up" že odraža v praksi: www.standom-nepremic...t=181;nep= :))))

 
Aritmetično povprečje -17%, razpon padca od 5 do 25%, mediana -10%

gsavli je napisal(a):

 
Sem prebral in naslov je sarkastičen. Not je vse kaj drugega. Omenja potrebo po treznitvi nepremičninarjev.

 
Potem so naredili klasično novinarsko napako (poznam, ker tudi mi to delamo) in so predvidevali, da bralci dejansko berejo.

Miran77 je napisal(a):
:)) Hehe, super je videti, kako tej mafiji teče voda v grlo. Ampak, kdo iz tujine je tako glup, da bo v teh cajtih kupoval nepremičnine ravno pri nas... Only 5 minutes drive from Ljubljana, hahaha :))) Za tujce res sanjska lokacija, vredna vse pozornosti.

 
He, he smo se zajebali, ker smo prevzeli evro. Če bi še tolarje imeli, bi se mogoče se kak tujec nategnil, da bi mislil da je res poceni :) Vsaj začasno, dokler ne bi bilo treba seči v žep :)

zima1188 je napisal(a):
Jaz bi kot tujec kupil bajto pri nas.. Zakaj? Zato, ker bo Slovenija v dveh letih država brez gospodarstva in bosta zrak in voda čista :)) Ravno danes so se pojavile špekulaciije o zaprtju še ene velike firme pri nas, ker njen lastnik na ne tako daljnem vzhodu gradi nadomestne kapacitete...

 
Potem itak čez kakšni dve leti ne bo več nobene cene:))

Kaj ne bo gospodrstva itak da bo..

Imeli bomo DURS in par firm kot so petrol and company, ki se bodo pa ukvarjali le še s profesionalnim trgovanjem na LJSE...Večinoma bodo trgovali s KRKG.

Večji del prebivalstva se bo vrgel v kmetijstvo, pred bloki bodo bile privezane ovce...Več ovc kot bo privezano pred blokom, bolj bo to odražalo stanje bogatih stanovalcev. Davčni inšpektorji bodo obdavčevali ovce letno glede na težo, edini notranji vir, ki ga bomo lahko pridobili bo ta, da bomo izvedeli kdaj nas bo obiskal inšpektor in bomo ovce poskrili v zaklonišče...

Seveda ker bo inšpektorjev veliko bo problem vse skupaj poskriti, možno je tudi da bo davčna stopila v korak s časom in bo vsak, ki bo prijavil soseda ali prijatelja, da utajuje dobil na ta način posebne ugodnosti v obliki posebnih olajšav pri davkih.

Vrgli se bodo tudi na notranjost naših luksuznih stanovanj. Tisti ki bo imel v svojem bivalniku parket bo najebal, ker le ta odraža višji standard stanovalca.

Glede TV-jev se zna tudi zakomplicirati, če bomo imeli doma gorenjev TV ne bo panike, tako davka na poneumljanje občanov zaradi TV-jev ne bo, ampak bog nam pomagaj če bodo videli znamko LG ali kaj podobnega.. Ampak mislim da tukaj ne bo takšnega problema, nacionalni slovenci imajo tako verjetno samo gorenjeve TV-je doma.

Laško pivo bo stalo le še 5 eur, pa čeprav ob nizkih povprečnih plačah.

Tisti ki bo imel diplomo....se bo moral čimprej izseliti, nižje kvalificirani delavci bodo zahtevali davek na diplomo, tako bodo protesti.

Bavčar bo počasi in računam da čez dve leti bo s svojim kapitalom že precej zasidran po svetu, njegova podjetja bodo po svetu prevzemala, postal bo zelo uspešen. Napisal bo več knjig, ki bodo brane na vseh kontinentih, čeprav bo natisov veliko se knjig ne bo dalo sneti iz neta. Večinoma bodo na temo o trgovanju z vrednostnimi papirji in finančnih analizah.

V knjigah bo na koncu tudi nekaj komentarjev, ki jih bodo sneli s foruma financ. Prikazali bodo predvsem kako močno so se motili forumaši glede itbg in valanta in seveda kako je zmagala enfricejeva TA.

Imeli bomo tudi slovenski bloomberg, ki bo prikazoval stanje delnice KRKG na borzi..Seveda bo colarič imel s seboj vedno kamero, da bodo vlagatelji vedeli kje natančno se nahaja.

Nepremičnine se bodo težko prodajale, računam da bo davek na promet nepremičnin vsaj nekje 40%.

Zdravstvo in šolstvo pa kdaj drugič:))

Sej ni treba bit genij, da si ogledaš ponudbo na linku in zaključiš, da stavek 'THE ONLY WAY IS UP' najverjetneje ni v povezavi z cenami nepremičnin v Sloveniji.

www.immobilo.de/

B

DIVIDENDADOO je napisal(a):
RES JE TRAPARIJA, DA FINANCE NAPIŠEJO, DA SO LETOS BILE V LJUBLJANI PRODANE TRI HIŠE, POZABIJO PA DODATI, DA SO JIH EVIDENTIRALI TRI.SEVEDA SE VLJUBLJANI PRODAJO TRI HIŠE NA DAN.ČLANEK ZA "BUTEC IN BUTEC"

 
Bejž no. A to jih imajo v Hoferju v akciji sedaj ? :))))))

udrobnic je napisal(a):
Sej ni treba bit genij, da si ogledaš ponudbo na linku in zaključiš, da stavek 'THE ONLY WAY IS UP' najverjetneje ni v povezavi z cenami nepremičnin v Sloveniji. http://www.immobilo.de/

 
Nekako je tudi povezano s tem (mislim financiranjem in kje ti financerji danes so): http://online.wsj.co...ts_news_us< /a> . V Nemčiji dogaja. Lep dan.

Tujci celo prodajajo nepremičnine, ki so jih kupili v Sloveniji, ker se še vedni splača zaradi visokih cen!