Izbrani forum: Nepremičnine
Izbrana tema: članek Nepremičnina tedna: Energetsko varčna hiša v Pekrah
Teme v drugih forumih o teh vsebini: Glavni forum (1)
Strani: 1
sporočil: 3.125
Za smešnih 283 jurjev. Ali 314 povprečnih slovenskih plač, ki so v
MB verjetno prej redkost kot pravilo...
www.dodoma.si/item_d...nodeid=783
www.dodoma.si/item_d...nodeid=783
sporočil: 18.121
majakrizaj je napisal(a):Po mojih pa 135.000€.
Po mojih finančnih izračunih je vredna realnih 170.000€.
sporočil: 3.125
majakrizaj je napisal(a):
Po mojih finančnih izračunih je vredna realnih 170.000€.
Lahko predstaviš te zapletene kalkulacije še nam? Eden spodaj pravi samo 135k.
sporočil: 6.570
0117Pl1 je napisal(a):
Lahko predstaviš te zapletene kalkulacije še nam? Eden spodaj pravi samo 135k.
Da boste lažje računali, še nekaj vhodnih podatkov: na eni strani hiše je gozd, ki dela cel dopoldan senco, za kar dajte doplačilu za energetsko varčnost faktor 0,5.
Na drugi strani hiše je kmetija, na tretji strani pa je sicer novo naselje, ki pa je zgrajeno na območju bivše farme in meji na velik močvirnat travnik. Doplačilo za "lokacijo na robu mesta" isto faktor 0,5.
Ker so se hiške v tistem naselju prodajale po 48 milijončkov = 200.000 EUR, tale hiša pa je lepša in večja, časi pa slabši, hkrati pa so one hiške vse skupaj za ograjo - kao varovane - bi bilo tistih 170.000 EUR kar prava cena za keš na roko.
sporočil: 1.343
Primer tist ki ima 300.000 na računu si lahk zgradi vilo, zdej ne
vem kdo bo to kupval. Ah ja to bo ene 3leta tavalo po
nepremičninskih oglasih. 170.000 je res realna cena to pa je celih
110.000 eur manj, :D
Strani: 1
