To je totalna devalvacija pojma vile!

MM

kje pa je oglas za urbane vile? pravilen naslov tega oglasa bi se moral glasiti "Nepremičnina tedna: ruralen čebelnjak" Mimogrede, a je v SLO v veljavi kakšen zakon, ki prepoveduje velika okna? vsi imajo te topovske line, na katere potem kupci verjetno obesijo še težke zavese, da ja ne bi imeli kakšnega razgleda. Opomba za developerja: preden posnameš fotko za oglas v Financah, nagoni dva delavca, da uredita dvorišče, saj trenutno vse skupaj izgleda kot Rakova Jelša, le da je za odtenek bolj pisano.

lukav je napisal(a):
Opomba za developerja: preden posnameš fotko za oglas v Financah, nagoni dva delavca, da uredita dvorišče, saj trenutno vse skupaj izgleda kot Rakova Jelša, le da je za odtenek bolj pisano.

to je nepremicninski trg v sloveniji. sezidas kocko z dvema strlinama, jo poimenujes vila, postavis ceno, in prodas. dvorisce? pojdi v filadelfijo :)

pri 290 m2 zemljisca verjetno tisto dvorisce sploh ne spada k hisi.

Če takšen zakon obstaja ga v konstruktorjevih "vilah" (ja, zopet vile, ne moreš verjamet) na Sernčevi v Mariboru niso spoštovali.

Tam so naredili cca. 6 blokov, iz samega stekla. Stene so povsem steklene, če bodo stanovalci želeli celo kaj zasebnosti bodo imeli možnost se mal zagrniti z enimi pločevinastimi polkni na zunanji strani (ali z zavesami). Vse skupaj izgleda za moj okus kilavo a je menda to trenutno najdražja nova nepremičnina v MB.

D.

gregor666 je napisal(a):


to je nepremicninski trg v sloveniji. sezidas kocko z dvema strlinama, jo poimenujes vila, postavis ceno, in prodas. dvorisce? pojdi v filadelfijo :)

pri 290 m2 zemljisca verjetno tisto dvorisce sploh ne spada k hisi.

Provincializem Slovencev je ociten na vsakem koraku. Ce zraven napises se, da je stvar "nadstandardna", pa jim bo sploh prihajalo. Ah, ampak ne pozabimo, Slovencu denar ne pomeni veliko, se manj kupovanje statusa v druzbi. To je rezervirano za "bebaste Americane". Za kozlat!

MM

Ha, meni so všeč velika okna (ne pa, da živiš kot v jami ali zemljanki; zanimivo, koliko ljudi ima še pozimi rolete dol, živijo kot krti), nikakor mi pa ni všeč, da bajta izgleda kot zabojniki. Kje so hišice v alpskem stilu, ali tega sploh ne delajo več? Mar arhitekti res mislijo, da so gole škatle vsem všeč? Kar pojdite si pogledat sosesko Mostec v Ljubljani, kot tovorni kontejnerji...veliko je še vedno praznega.

ruzicr je napisal(a):
Kje so hišice v alpskem stilu, ali tega sploh ne delajo več? Mar arhitekti res mislijo, da so gole škatle vsem všeč?  

Hmmm. Maribor ni ravno v Alpah...
Verjetno so ti všeč tudi vikendice v alpskem slogu, ki so jih Slovenci nezakonito postavili po Istri?

Saj danes je vse nekaj nadstandardno. To pa zato, ker sploh ni standardov, kaj se lahko šteje za nadstandardno in kaj ne. Sem pred časom iskal, kaj vse se pri gradnji šteje v posamezno gradbeno fazo in prišel do odgovora, da za to tudi še ne obstaja zakon. Se pravi, recimo 3. podaljšana faza vsebuje tisto, kar se gradbenik in investitor dogovorita, kaj naj bi vsebovala. Zato pa je totalni kaos na nepremičninskem trgu. Vsak lahko dela skoraj vse in stvari poimenuje, kakor mu paše. Očitno to nekaterim zelo ustreza. Saj drugače bi se te zadeve uredile.

Okna se manjšajo, ker se ogrevanje draži. Čar panoramskih oken nas bo minil, ko bomo začeli dobivati položnice z velikimi zneski. So pa tista okna spodaj pravilne oblike, arhitekti so že zdavnaj ugotovili, da široka in nizka okna prepuščajo več svetlobe kot visoka in ozka.
Streha ni primerna za naše podnebje, razen,če je arhitekt predvidel, da bo v naših krajih po novem snega komaj za vzorec. Če to ne bo držalo, utegnejo biti na strehi težave tam, kjer se lomi navznoter.

Nekaj o zakonu o gradbenih fazah pa tukaj:
http://www.finance-o...?id=158333< /a>

Slovenec rad zida! Radi imamo sladoledne katedrale oz. novodobne gibs-pisane-montažne barake.
Nismo izverni in to se kaže ravno na tej kvazi "vili". Ko zaideš v težave se vrneš k tradiciji....in tut nasi se bodo, ko bojo ljudje prenehali kupovati tak drek!
Da ne naštejem: montažne barake, ki bode v oči na rudniku, sivih skropucal pred Grosupljem(v njej živi celo Janko mlajši)......
Najlepše pa je, da graditelj, ko konča projekt izjavi:"Pa sej vse kupjo! Sm nared pa bo."

P.S.: Finance bi lahko objavle kaj drugega oz. kjer je denar je pot :)

Menim, da se hiša vredna izraza vila prične pri vrednosti 1 mio Eur. Pri tem je le vrednost steklenih površin z vsemi pritiklinami; senčila, komarniki in daljinsko krmiljenje podobna polovici zgoraj omenjene vrednosti. Seveda pa je poleg odlične arh. zasnove najpomembnejša lokacija in lastniška struktura sosednjih hiš. LPS

ta hiša je kot borza, prave idiote moraš najt da vložjo pa si na konju !

Ah ne, mislim čisto klasične slovenske hiše, belo pobarvane, s povprečno poševno streho in kakšnim balkonom pa dovolj vrta. Zdaj pa vse kar vidim novega, je kičasto s preveč stekla, podobno zabojnikom in strupeno pobarvano, brez balkonov in brez "zelenja" če ne štejem streilne trave...
Skratka, res da je to tudi stvar denarja, ampak če vemo, da so cene prenapihnjene, potem to ni opravičilo. Če hočeš imeti "normalno" bajto, si jo moraš sam narediti....kar pa seveda ni preprosto. Žalostno za tiste, ki imajo klasičen okus, pa si take hiše tudi, če imajo denar, ne morejo kupiti, ker so danes arhitekti brez okusa...

a zdaj bodo pa arhitekti za vse krivi? kdo pa najame in plača arhitekta, miki miška? pa verjetno je spet kriva država, ker ne omogoči, poprečnemu slovencu s 700 euri plači, da si kupi vilo na elitni lokaciji?

Kaj pa vem kdo je kriv, arhitekti ali kdo drug, na to se ne spoznam, samo vidim kakšna skrpucala stojijo na vseh vogalih in te hiše so projektirali za trg drugi, ne tisti, ki jih kupujejo...(pa prosim, ne govorim samo o vilah, pač pa o vseh mogočih hišah in stavbah različnih velikosti - saj veste o čem govorim)
...konec koncev za skromno družino tudi ni treba, da je hiša velika in draga, lahko je narejena enostavno, ima samo tri sobe, pa je še vedno dovolj prostora in vseeno lahko čedno izgleda brez raznoraznih modnih izpadov....ampak tako bi lahko  z lučjo iskal.
 Meni osebno se zdi brez zveze imeti hišo brez vrta, je bolje stanovanje v bloku (imaš manj stroškov in sitnosti s popravili, tudi manj sitnosti s sosedi)...če pa si želiš vrt, pa ni treba, da imaš miljon sob....zakaj je to tako težko razumeti??
Imajo Slovenci hiše res samo zato, da se postavljajo z njimi?

saj je enostavno. investitor mora na čim manjši parceli zgraditi čim več kvadratov. kupci za take hiše so zato, ker prodajo svoja nekaj sobna stanovanja v blokih za bajno ceno, nato se še za 30 let zadolžijo in kupijo čim večjo hišo. da obrestne mere rastejo, da so stroški življenja v 250m2 hiši in trosobnem stanovanju v bloku neprimerljivi, da je veliko hišo veliko težje prodati, je pa že druga, bolj tragična, slovenska zgodba prihodnosti.

S tem se pa vsekakor strinjam, ne vem pa, zakaj ljudje ne znajo nič naprej mislit...Otroci, ko odrastejo, pogosto nočejo živeti doma in tako imaš kup upokojencev z nizkimi dohodki, ki živijo v velikih bajtah (pogosto ženske ostanejo same...).
To bo z uvedbo davkov res kmalu tragična zgodba....Bo treba spet začeti graditi velike bloke z eno in dvosobnimi stanovanji...

ruzicr je napisal(a):
S tem se pa vsekakor strinjam, ne vem pa, zakaj ljudje ne znajo nič naprej mislit..

kombinacija slabih genov in 62 let socializma.

ruzicr je napisal(a):
Ha, meni so všeč velika okna (ne pa, da živiš kot v jami ali zemljanki; zanimivo, koliko ljudi ima še pozimi rolete dol, živijo kot krti), nikakor mi pa ni všeč, da bajta izgleda kot zabojniki. Kje so hišice v alpskem stilu, ali tega sploh ne delajo več? Mar arhitekti res mislijo, da so gole škatle vsem všeč? Kar pojdite si pogledat sosesko Mostec v Ljubljani, kot tovorni kontejnerji... veliko je še vedno praznega .

 
Mostec tudi meni ni pretirano všeč, ampak prazen pa ni. Dosega celo presenetljivo visoke cene.

lukav je napisal(a):


Mostec tudi meni ni pretirano všeč, ampak prazen pa ni. Dosega celo presenetljivo visoke cene.

Najprej se je treba zmeniti za definicijo "praznega".

V trnovem sem vceraj videl eno stanovanje (po oceni cez palec enosobno), ki je cisto ocitno prazno in zanemarjeno (zribana vrata, zribane stene, neprepleskan balkon, vse se vidi ze od zunaj, je v prvem nadstropju). Pa se uradno nic ne prodaja tam :)

meni je mostec, od novejših sosesk, daleč najbolj všeč.

mimogrede, konec 2002 je bila, vrstna hiša v prvi vrsti ob barju, 3pgf, 63 milijonov.

Bob je napisal(a):
meni je mostec, od novejših sosesk, daleč najbolj všeč.

 
Stanovanja v njem tudi ?

lp.m

Eno samo pretiravanje. Tako hišo, ki je v bistvu navadno skrpucalo, človek napravi za 150 000 EVROV, celo nekoliko bolj hiši primerno in podobno.

x0 je napisal(a):


Najprej se je treba zmeniti za definicijo "praznega".

V trnovem sem vceraj videl eno stanovanje (po oceni cez palec enosobno), ki je cisto ocitno prazno in zanemarjeno (zribana vrata, zribane stene, neprepleskan balkon, vse se vidi ze od zunaj, je v prvem nadstropju). Pa se uradno nic ne prodaja tam :)

 
jaz imam eno prazno na voljo v trnovem v prvem nadstropju (oziroma bo na voljo po koncanem zapuscinskem postopku po babici) - upam, da ni ze tako zdelano, kot ga opisujes :)

x0 je napisal(a):
.......V trnovem sem vceraj videl eno stanovanje ......., ki je cisto ocitno prazno in zanemarjeno (zribana vrata, zribane stene, neprepleskan balkon, vse se vidi ze od zunaj, je v prvem nadstropju). Pa se uradno nic ne prodaja tam :)

Ko bolj natančno pogledamo fasade hiš v najožjem centru Ljubljane, vidimo, da mnoga stanovanja niso naseljena. Stanovanja imajo na oknih spuščene rolete ali pa so zagrnjena z zavesami in to ves dan.
Če bi imeli prazna stanovanja v manjših mestih, bi to bilo še nekako razumljivo. Prazna stanovanja v prestolnici države in to več mesecev ali celo let, je pa dokaj nenavadno.

Prodajalci stanovanj še vedno mislijo, da je v Sloveniji izredno pomanjkanje stanovanj, zato za nove hiše nastavijo vsaj v začetku nerazumno visoko ceno.

lukav je napisal(a):


jaz imam eno prazno na voljo v trnovem v prvem nadstropju (oziroma bo na voljo po koncanem zapuscinskem postopku po babici) - upam, da ni ze tako zdelano, kot ga opisujes :)

Haha, to je moderna slovenska kapitalisticna pravljica. Studira. Gre v tujino. Si trga od ust. Dela ko zmesan. Ima vedno vec nasparanega denarja...  No, potem pa umre babica in mu zapusti stanovanje v prestolnici, in je itak vseeno :))

(mislim da je v originalu zgodbe decek ki kupuje in preprodaja bombone in ima najprej $1, potem $2, potem $5, potem $10, potem $1000, potem pa mu umre stric in podeduje fabriko :)

lukav je napisal(a):
kje pa je oglas za urbane vile? pravilen naslov tega oglasa bi se moral glasiti "Nepremičnina tedna: ruralen čebelnjak" Mimogrede, a je v SLO v veljavi kakšen zakon, ki prepoveduje velika okna? vsi imajo te topovske line, na katere potem kupci verjetno obesijo še težke zavese, da ja ne bi imeli kakšnega razgleda. Opomba za developerja: preden posnameš fotko za oglas v Financah, nagoni dva delavca, da uredita dvorišče, saj trenutno vse skupaj izgleda kot Rakova Jelša, le da je za odtenek bolj pisano.

 
:-))))))))))))
Bravo majstore!!!

*****

poznam samo prvo vrsto. hiše so ok. samo naselje mi je všeč. še posebej če primerjam z drogerijo, raznimi dvori, tacnom, okolico slovina, grbino.... je pa res, da sem na tisti konec sentimentalno navezan.