:-)))))))))
Me veseli, da nadaljujete s serijo smešnic :-)))
Grohotom dajem 5 zvjezdočk, ker ste našli ta vic.

A to je luksuzna hiša?

No lepo saj potem očitno sam živim v nadluksuzni;)

686m2 parcele je pa čista žalost saj imamo mi 4000m2 pa kljub temu ni miru pred sosedi.

žabe so vštete v ceni?

Ko sem prebral komentarje v zvezi s hišo, kar nisem mogel verjeti ! Rekel bi, da so jih pisali "veliki" poznavalci nepremičnin ali pa veliki bogataši !? Ko pa se poglobiš v te packarije od pisunov ugovotiš, da so jih pisali zavistneži, ki živijo bogve kje, na teh straneh pa izkazujejo svoj nevoščljivi ego. Sram vas bodi, hiša je lepa, okolica tudi, glede na ceno stanovanj v raznih blokovskih naseljih pa tudi ne pretirano draga!? Pa lep pozdrav, tipični slovenski nevoščljivci.....

Ali poleg tega dobiš tudi gospodinjo. Če si predstavljam velikost ribnika in hiše je tisto z 660m površine malo čudno, pa tudi govor o medetaži z pobitimi stenami. Moraš biti pa res malo trčen da si to zadeva sploh ogledaš. Sem pa prepričan da se bodo našli taki ki bodo nad celo zadevo navdušeni in jo hvalili na vse pretege, to pa bodo predvsem tisti ki so do denarja prišli na lahek način, le ti pa tako ali tako nimajo pojma kaj je prijetna in funkcionalna hiša, zato bi jaz ceno še malo povečal jo bodo lažje prodali, saj tisti ki jo bo kupil se bo ostalim havalil da si je omislil hišo za xxx tisoče evrov ostalo pa je tako ne pomembno

Bakla je napisal(a):
Ko sem prebral komentarje v zvezi s hišo, kar nisem mogel verjeti ! Rekel bi, da so jih pisali "veliki" poznavalci nepremičnin ali pa veliki bogataši !? Ko pa se poglobiš v te packarije od pisunov ugovotiš, da so jih pisali zavistneži, ki živijo bogve kje, na teh straneh pa izkazujejo svoj nevoščljivi ego. Sram vas bodi, hiša je lepa, okolica tudi, glede na ceno stanovanj v raznih blokovskih naseljih pa tudi ne pretirano draga!? Pa lep pozdrav, tipični slovenski nevoščljivci.....

 
Nič nevoščljiv imam hišo ki je po parametrih podobna(imam tudi ribnik) imam tudi take dobrote kot so nadzor nad celo hišo z računalnikom, računalniško omrežje po celi hiši, avtomatski "backup" napajanje z generatorjem, toplotno črpalko, veliko zastekleno teraso, pokriti  del dvorišča za tri avtomobile, mirno okolico korak stran(cca 300m) od mestnega središča...pa še kaj bi se našlo. tako da bi o nevoščljivosti težko govoril, ap klub temu mislim da je hiša vredna veliko manj kot cena ki jo zahtevajo za to hišo, pa še nekaj lokacija hiše je bolj spektakularna saj je mesto oddaljeno slabih 30km od Ljubljane. Cene nepremičnin pa so takšne zato ker so nekateri poceni le te odkupovali(Jazbinškov zakon) sedaj pa z njimi hočejo enormno zaslužiti in pa nesposobnost arhitektov, projektantov in izdelovalcev da bi se poglobili in izdelali hišo ali stanovanje z modernimi materiali. S tem se gradnje nebi dražile zaradi slabega projektiranja in zdelave, saj se večina pretirane cene pojavi zaradi predelav in popravljanja napak ki so bile povzročene zaradi slabega projektiranja

Bakla je napisal(a):
Ko sem prebral komentarje v zvezi s hišo, kar nisem mogel verjeti ! Rekel bi, da so jih pisali "veliki" poznavalci nepremičnin ali pa veliki bogataši !? Ko pa se poglobiš v te packarije od pisunov ugovotiš, da so jih pisali zavistneži, ki živijo bogve kje, na teh straneh pa izkazujejo svoj nevoščljivi ego. Sram vas bodi, hiša je lepa, okolica tudi, glede na ceno stanovanj v raznih blokovskih naseljih pa tudi ne pretirano draga!? Pa lep pozdrav, tipični slovenski nevoščljivci.....

mislim, da si lahko takšno hišo (skupaj s parcelo) omisliš za borih 200k €, z malo lastnega angažiranja. Saj hiša niti ni tako slaba, cena je pa totalno neprimerna, zavist gor ali dol.

Se strinjam z BAKLO. Hiša je lepa in okusna, kar je pri nas prava redkost. Edino malo velika. Spodnji komentarji kažejo na tipično slovensko megalomanijo, ki sanja o 500 m hiše na 4000 m vrta, živi pa z dvemi otroci v dvosobnem blokovskem stanovanju.

lušna hiška

pa to je hiša od reneja mlekuža pa kaj te on se misli odselit al kaj???

ne bom se spuščal v komentarje nekaterih, ker ni vredno so pa tipično slovenski. Za primerjavo si poglejte oglas na Bolhi, kjer se prodaja hiša v Mariboru na 2000m2 zemljišča na bistveno lepši lokaciji in za precej nižjo ceno. Realnost v Sloveniji je, da nekomu ni problem dati toliko denarja za stanovanje v bloku, luksuzne hiše na enkratnih lokacijah pa niti slučajno ne dosegajo primerljive cene kvadratnega metra stanovanja. Narobe svet bi lahko rekli. Če bi bila ta hiša ali tista v Mariboru(Bresternici) nekje blizu Ljubljane bi bila pa cena vsaj enkrat večja. Tisti, ki cenijo kvaliteto življenja v hiši imajo res enkratno priložnost, da to dobijo po zelo ugodni ceni (razen v Ljubljani). Verjamem pa, da prav dolgo nebo tako, saj bomo upam tudi v Sloveniji postavili stvari na svoje mesto in bo tako(normalno) kot je to v Evropi, da bodo dobre hiše na enkratnih lokacijah imele bistveno večjo vrednost kot pa stanovanje v bloku glede na ceno kvadratnega metra. Dobrih lokacij je vse manj in tisti, ki imate denar izkoristite priložnosti, ki se ponujajo. Moje mnenje je, da je nakup hiše na dobri lokaciji najboljša naložba denarja. Kot vidimo se na trg vrednostnih papirjev zgrinjajo črni oblaki(prognoze svetovnih analitikov so skrb vzbujajoče) Kdor ne želi vse svoje prihranke izgubiti na borzah ali v raznih skladih naj vloži denar v kvaliteto bivanja(hišo) (sedaj je še pravi čas).

aja, pa še napiši na kateri nepremič. agenciji delaš.....

Tebi eurogrand najbrž ni jasno, da so cene nepremičnin naslednje na vrsti, da doživijo korekcijo?

Hiša na tako majhni parceli v Slovenski Bistrici pač ni toliko vredna pa je lahko še tako lično narejena in okusno opremljena.

Europe Starts to Feel Pinch as U.S. Slowdown Spreads (Update1) By Simon Kennedy Jan. 21 (Bloomberg) -- The European economy may be starting to suffer collateral damage from the U.S. subprime mortgage slump. Banks are making borrowing harder, industrial production is shrinking and investor confidence is waning just as the U.S. skirts recession. With the euro's appreciation to a record hurting exports, more economists are betting the European Central Bank will be forced to lower interest rates. ``There is a clear downtrend in the economy now,'' said Michael Schubert, an economist at Commerzbank AG in Frankfurt. He revised his ECB forecast last week and predicts two cuts by October after previously projecting one in the final quarter. The ECB has so far refused to follow the Federal Reserve and the Bank of England in lowering borrowing costs as contagion from the U.S. housing recession spreads, arguing that inflation pressures are too strong. Government and industry surveys this week may nevertheless show growth risks are mounting and finance ministers meet in Brussels today to discuss the outlook. Europe's manufacturing and services industries probably expanded at the slowest pace since June 2005 and German business confidence fell to the lowest in two years, according to surveys of economists by Bloomberg News. Europe's Stoxx 600 index today extended its decline to 20 percent since its 6 1/2-year high on June 1, satisfying the definition of a bear market. The euro fell to a five-month low against the yen after ECB council member Nout Wellink said yesterday that growth may slow more than officials had expected. Credit Costs The slowdown is undermining policy makers' hopes that the region will avoid the fallout from the subprime mortgage collapse, which drove up global credit costs. Luxembourg Finance Minister Jean-Claude Juncker, who will chair today's talks, said Jan. 14 the European Commission may lower its growth projection for this year to 1.8 percent from 2.2 percent previously. That would be the slowest pace since 2005. Industrial output fell enough in November for economists at Royal Bank of Scotland Group Plc to declare that manufacturing has slipped into its first recession since 2001, while investor confidence in Germany crumbled to the lowest since 1992. European banks will make it harder for companies and consumers to get loans in the next three months, an ECB survey showed on Jan. 18. ``The days of easy credit appear to be over,'' said Martin van Vliet, an economist at ING Bank in Amsterdam. Royal Bank of Scotland publishes the manufacturing and services reports on Jan. 23 and the Munich-based Ifo institute releases business confidence figures a day later. Bernanke's View Some officials including Fed Chairman Ben S. Bernanke argue the outlook for Europe is healthier than for the U.S. Aurelio Maccario, co-head of European economics at UniCredit Markets & Investment Banking, says there's no reason for ``doom and gloom'' given that only Ireland and Spain are threatened by the asset bubbles and the labor market continues to expand. ``We do not see in Asia or in Europe the slowdown in growth that potentially we'll be seeing here in the U.S.,'' said Bernanke on Jan. 17. Still, the tightening of credit threatens to cool company investment, a plank of Europe's economy last year. Ifo said Dec. 12 it expects investment spending in Germany to grow about 4 percent this year, less than half the rate of 2007. Stephane Deo, a UBS AG economist, predicts company profit margins will shrink this year for the first time in a decade. Support from trade is also being eroded by weaker foreign demand and the stronger euro. Shipments rose just 0.3 percent in November from a month earlier, a quarter of October's increase, the EU's statistics office said Jan. 17. Focus on Exports With sales to the U.S. already shrinking as the dollar falls, exports to Britain, the euro region's biggest trading partner, are also coming under pressure. The pound has dropped 11 percent against Europe's single currency in the past five months. ``Euro-zone exporters will find life increasingly difficult,'' said Howard Archer, chief European economist at Global Insight Inc. in London. The euro has appreciated 12 percent against the dollar in the past year. The worsening outlook may divide opinion on the ECB's 21- member governing council in coming months. While President Jean- Claude Trichet warned Jan. 10 that the bank would act ``preemptively'' if inflation began pushing up wages, other council members have toned down their language. Inflation accelerated to 3.1 percent in each of the past two months, the highest since May 2001 and above the ECB's target of just below 2 percent. Rhetorical Shift Luxembourg's Yves Mersch said in a Jan. 15 interview that the bank should exercise caution amid ``downside risks to economic activity,'' while Germany's Axel Weber cautioned not to ``over-dramatize'' a pick-up in inflation. ``Cracks are starting to show,'' said Ken Wattret, chief euro-area economist at BNP Paribas SA in London. ``The shift in tone is significant.'' Economists are scaling back their 2008 rate forecasts. Those at ABN Amro Holding NV now expect the ECB's benchmark to stay at 4 percent this year, having previously anticipated an increase to 4.25 percent, while David Owen, chief European economist at Dresdner Kleinwort Group in London, predicts a rate cut by the end of the year. Michael Hume, chief European economist at Lehman Brothers Holdings Inc., likens the period to 2001 which the ECB began by betting it could avoid the effect of a U.S. slowdown. By May, it was cutting rates. ``We suspect the governing council has not forgotten that lesson,'' said Hume. To contact the reporter on this story: Simon Kennedy in Paris at skennedy4@bloomberg.net Last Updated: January 21, 2008 04:37 EST

Ja res je veliko nevoščljivcev pa še več jih bo!!!!!
Hiša je lepa, okolica tudi. V današnjem času je še to malo preveč. Če hočeš ohranjati tako lepoto kot je na sliki, potrebuješ kar nekaj časa, ki pa ga žal vedno bolj primanjkuje. Kdor pa si želi večjo parcelo, pa naj si kupi kmetijo. Tipični Slovenci, najprej je treba vse dobro popljuvat ( ne glede na to kaj in kdo je ) potem se pa v tišini sekirat, ker tega nimajo doma!!!!

Kupim ! Zamenjam za dve garsonjeri na Jesenicah vredni vsaka
po 300.000,00 Eur.

Nobena hiša s 686 m2 zemlje ne more biti luksuzna, to bi morali prodajalci (in njihovi agenti) končno vendarle enkrat dojeti. Nobena.

Pa se mi ne zdi slabo urejena. In nisem nevoščljiva - imam enako kvadraturo in pol večjo parcelo v Ljubljani, ne v Slovenski Bistrici. Pa nizkoenergetsko hišo in toplotno črpalko (bistveno večja investicija kot olje).

Tako da se moram vprašati, koliko je potem vredna moja -800.000? 900.000? Dobro veste, da ni tako. Tudi za 600.000 bi šla bolj težko skozi, če bi hotela v normalnem roku prodati. Zato je tale cena blazna, tisti, ki pljuvajo po kritikih cene, pa pišejo kr neki. Verjetno zato, ker prav njih, ne pa kritikov hiše, najbolj razveseljuje udrihanje po drugih.

Nisem imel namena ponovno debatirati na to temo pa me je kar nekaj komentatorjev spodbudilo k temu. Ne morem verjeti kako so nekateri neznosno nerealni, da ne rečem kaj hujšega. Enostavna matematika pokaže, da je ta hiša realno vredna cca 600k€. Zakaj? Enostavno pomnožite, kvadraturo stanovanjske površine z 2000€/m2. Če lahko blokovska stanovanja stanejo od 1500€ pa tja do 6000€ za m2, potem je vsakemu laiku jasno, da je to realno. Dalje je potrebno prišteti še vrednost parcele, nekje med 50/60€m2(cena v Slo Bistrici) ter garažo in ostalo kar je na parceli in pridemo hitro do cca 600k€. Torej za tiste, ki ne razumete osnov matematike mislim, da bi to moralo zadoščati. Tisti, ki pa ste kadarkoli že kaj prodali pa dobro veste, da so z resnim kupcem vedno pogajanja in če vemo, da se nepremičnine v povprečju realno prodajo za cca 20% nižjo ceno od izklicne potem je jasno kakšna je prodajna cena te hiše. Toliko o realnosti te ponudbe. Tista trditev, da nobena hiša ne more biti luksuzna na takšni parceli pa je še posebej smešna. Po tej logiki nobena vila v mestu ne more biti luksuzna? Tukaj je govora o luksuzni hiši in ne o luksuznem posestvu z hišo. Moja včerajšnja napoved glede kapitalskih trgov pa se že lepo uresničuje, nekateri so samo včeraj na borzi izgubili premoženje v vrednosti, ki presega nekaj takšnih hiš, govorim o Sloveniji, da ne omenjam svetovnih borz. Torej spoštovani vlagatelji na borzah, kar imejte denar na borzah in izgubljajte vsak dan po kakšno tako luksuzno hišo, tisti pa, ki imamo podobne hiše bomo pa kar lepo plemenitili svojo vrednost.   

eurogrand je napisal(a):
Nisem imel namena ponovno debatirati na to temo pa me je kar nekaj komentatorjev spodbudilo k temu. Ne morem verjeti kako so nekateri neznosno nerealni, da ne rečem kaj hujšega. Enostavna matematika pokaže, da je ta hiša realno vredna cca 600k€. Zakaj? Enostavno pomnožite, kvadraturo stanovanjske površine z 2000€/m2. Če lahko blokovska stanovanja stanejo od 1500€ pa tja do 6000€ za m2, potem je vsakemu laiku jasno, da je to realno. Dalje je potrebno prišteti še vrednost parcele, nekje med 50/60€m2(cena v Slo Bistrici) ter garažo in ostalo kar je na parceli in pridemo hitro do cca 600k€. Torej za tiste, ki ne razumete osnov matematike mislim, da bi to moralo zadoščati. Tisti, ki pa ste kadarkoli že kaj prodali pa dobro veste, da so z resnim kupcem vedno pogajanja in če vemo, da se nepremičnine v povprečju realno prodajo za cca 20% nižjo ceno od izklicne potem je jasno kakšna je prodajna cena te hiše. Toliko o realnosti te ponudbe. Tista trditev, da nobena hiša ne more biti luksuzna na takšni parceli pa je še posebej smešna. Po tej logiki nobena vila v mestu ne more biti luksuzna? Tukaj je govora o luksuzni hiši in ne o luksuznem posestvu z hišo. Moja včerajšnja napoved glede kapitalskih trgov pa se že lepo uresničuje, nekateri so samo včeraj na borzi izgubili premoženje v vrednosti, ki presega nekaj takšnih hiš, govorim o Sloveniji, da ne omenjam svetovnih borz. Torej spoštovani vlagatelji na borzah, kar imejte denar na borzah in izgubljajte vsak dan po kakšno tako luksuzno hišo, tisti pa, ki imamo podobne hiše bomo pa kar lepo plemenitili svojo vrednost.   

 
hiša je vredno točno toliko kolikor ti je pripravljen dati najboljši kupec. podobno je pri delnicah. s to razliko, da so delnice bistveno bolj likvidne.

če pa se že gremo oceniti realno vrednost, je to cena za kolikor lahko sam postavi tako hišo. torej parcela+načrti+ prispevki+ cca.800 eurov/m2+ recimo še 10% za porabljen čas. s tem, da si sam narediš hišo po potrebi in željah.

torej več kot 300k zagotovo ne. če je kupec pripravljen plačati več, je to seveda njegov problem.

mislim da (njegovih) zadnjih par stavkov pove vse o piscu.
Res, več kot ene takšne hiše ne moreš izgubiti, če ti cena pade, za razliko od borze :)

0703Boski je napisal(a):
mislim da (njegovih) zadnjih par stavkov pove vse o piscu.
Res, več kot ene takšne hiše ne moreš izgubiti, če ti cena pade, za razliko od borze :)

 
škoda, da so taki mojstri močni samo na jeziku in ne v denarnici. jaz jim takih hiš postavim kolikor hočejo za 500k, pa še bazen dodam zraven.:)

Bob se strinjam. Sam mislim, da bi novinarji, ki podpihujejo cene, morali biti kazensko odgovorni.

Bob je napisal(a):


škoda, da so taki mojstri močni samo na jeziku in ne v denarnici. jaz jim takih hiš postavim kolikor hočejo za 500k, pa še bazen dodam zraven.:)

Takoj sem pripravljen oddati konkurenčno ponudbo: poleg bazena, jaz dodam še savno in znižam za 50k ;-).
Bob?

hiška je lepa in vse, samo celo življenje se voziti v slo bistrico in še oko iz glave plačati za to. čas na poti, gorivo...., hvala za 2h na dan vržene stran.
za takšen denar bi si omislil apartma v takšnemu okolju
www.arqchile.cl/san_...lfonso.htm
za 80k$ in odjebal slo za vedno. virtualno bi še posloval s slovenijo to bi pa tudi bilo vse. za delto okoli 450k$ bi pa že še kaj pametnega našel.
naslednja alternativa, kanarski otoki. tam bi hodil na počitnice v lastni apartma 2x/leto po 6 mesecev,
luksuz, to je vse v naših glavah.

No pol še dam raje nekaj čukov zraven, pa mam tole:

http://www.nepremicn...il=1024507< /a>

0816Odvet je napisal(a):
No pol še dam raje nekaj čukov zraven, pa mam tole:

http://www.nepremicn...il=1024507< /a>

Ljudje božji ne gledat samo na ceno hiše.

Treba je pomisliti, da so s hišo tudi ogromni stroški recimo samo menjava strehe je potrebna vsakih 20let in  stane pri takšni hiši okrog 20 jurčkov, potem imaš pa še malo morje drugih stroškov.....

Pa tudi za urejanje okolice hiše gre nekaj denarja predvsem pa ogromno časa.

0816Odvet je napisal(a):
No pol še dam raje nekaj čukov zraven, pa mam tole:

http://www.nepremicn...il=1024507< /a>

Zelo lepa hiša primerna tudi za rezidenco, zasebno zdravniško prakso ali tuje predstavništvo

V VOJNIKU? Za koga? Vojniskega grofa? :))

A ti nepremicninarji se niso slisali za tri najpomembnejse stvari pri nepremicninah?

Mislim, eno tele zgradi predimenzioniran grad v vojniku (da je zadeva se bolj zabavna, taksnih predimenzioniranih kolosov je tam cel kup) in ne glede na lokacijo gor upici ceno 730.000 EUR.

Bolnik.

"Nepremičnino prodajamo v vukojebini. Naredite si lastno državo, razglasite vukojebino za glavno mesto in se bodo drli k vam, tudi cena Vaše nepremičnine bo zrasla. Pohitite!"

medtem ko si bo lahko vukojebinar pridelal lastno hrano, boš ti gnil v ljubljani, od vukojebinarja pa boš lahko kupil 10 kil moke, 10 klobas in 10 litrov mleka na mesec

shevchenko je napisal(a):
medtem ko si bo lahko vukojebinar pridelal lastno hrano, boš ti gnil v ljubljani, od vukojebinarja pa boš lahko kupil 10 kil moke, 10 klobas in 10 litrov mleka na mesec

Od vukojenbinarja, ki bo placal 700K eur za hiso v vojniku bom kvecjemu kupil/najel hcerko vsak teden po diskontni ceni, da bo on lahko odplaceval bizarno hipoteko za tako bizaren nakup kot je tale bajta.

Sicer pa si ravno predstavljam, bazen, jacuzzi, stilno pohistvo... in solata okrog hise :))) po moznosti s kaksno grdo vrtno lopo za orodje v stilu ljubljanskih vrtickarjev.