Naslov, kot da bo konec sveta:)

http://www.dnevnik.s...ja/238647/< /a>

sicer pa dve cvetki iz članka:

Psiholog Polič: Država bi morala preprečiti ljudem njihovo lastno neumnost

Direktor nepremičninske agencije Adria, Radinovič, na vprašanje, kaj če cene nepremičnin padejo: "To se ne more zgoditi."

In jaz sem srečen državljan RS, ki ga svizci zavijajo v čokolado:)

zois1 je napisal(a):

Naslov, kot da bo konec sveta:)

http://www.dnevnik.s...ja/238647/< /a>

sicer pa dve cvetki iz članka:

Psiholog Polič: Država bi morala preprečiti ljudem njihovo lastno neumnost

Direktor nepremičninske agencije Adria, Radinovič, na vprašanje, kaj če cene nepremičnin padejo: "To se ne more zgoditi."

In jaz sem srečen državljan RS, ki ga svizci zavijajo v čokolado:)

Pomoje so za tega direktorja edino provizije tiste ki lahko padejo. V njegov žep seveda.

zois1 je napisal(a):

Naslov, kot da bo konec sveta:)

http://www.dnevnik.s...ja/238647/< /a>

sicer pa dve cvetki iz članka:

Psiholog Polič: Država bi morala preprečiti ljudem njihovo lastno neumnost

Direktor nepremičninske agencije Adria, Radinovič, na vprašanje, kaj če cene nepremičnin padejo: "To se ne more zgoditi."

In jaz sem srečen državljan RS, ki ga svizci zavijajo v čokolado:)

Valjda, grem pogledat, in kaj vidim na prvem mestu komentarjev - tipicno slovensko:


Kako naj ne bi bili prezadolženi, ko pa imamo plače na ravni Albanije, Bolgarije, Romunije ....


Ob tem mi pride na misel...

1) "You cannot borrow your way out of debt" - vecina slovencev se verjetno s tem ne bi strinjala, Benjamin Franklin gor ali dol....

2) Posojila kot "socialni korektiv", to je se vedno miselnost velikega dela slovencev (e.g. saj si moram sposojati, ce pac ne zasluzim dovolj, lahko tistim ki imajo dovolj place da ne rabijo potrosniskega kredita/limita, itd...).

3) Spomnim se debate na enem od tujih sajtov, kjer je debato med zahodnjaki o tem, kako so lahko ukrajinske nepremicnine zrasle za 1600% v 5 letih in od kje ljudem denar, presekal en ukrajinec, ki je preprosto razlozil "Folk, pa vi veste, da je ukrajincem cist vseeno koliko in kaksne kredite vzamejo, saj so v letih komunizma cisto pozabili na to, da jih je treba tudi vracati?".

4) Nepremicnine ne morejo pasti  - se dobro, sicer bi spet morala pomagati drzava! Zanimivo bo, kaksna bi bila reakcija slovenije, ce bo Tednik zacel kazati zgodbe "mladih druzin" ki so naredile "vse kot je treba" in jih "zlobne banke" mecejo na cesto z majhnimi otroki (nasim prihodnjim bogastvom, a ne?) vred. Moratorij na stecaje smo v sloveniji enkrat ze imeli.

Crt, prosim te za tisto iskrivo misel o Willu E. Coyotu, zgleda da bo tudi v sloveniji aktualna :)

zois1 je napisal(a):

Naslov, kot da bo konec sveta:)

http://www.dnevnik.s...ja/238647/< /a>

sicer pa dve cvetki iz članka:

Psiholog Polič: Država bi morala preprečiti ljudem njihovo lastno neumnost

Direktor nepremičninske agencije Adria, Radinovič, na vprašanje, kaj če cene nepremičnin padejo: "To se ne more zgoditi."

In jaz sem srečen državljan RS, ki ga svizci zavijajo v čokolado:)

Peter Radinovič, direktor nepremičninske agencije Adria nepremičnine, ugotavlja, da se kar 90 odstotkov nakupov nepremičnin opravi prek hipotekarnih posojil, od tega največ v bankah s tujimi lastniki.

"Pametno je vzeti posojilo, ker je rentabilno. Obrestne mere so nižje od inflacije , banke pa so zanesljive in poleg tega omogočajo čedalje več ponudbe," je povedal Radinovič. Na vprašanje, kaj bi se zgodilo, če bi cene nepremičnin padle, Radinovič odgovarja, da se to ne more zgoditi.

Kaj da so obrestne mere ??!?!?!?

bc123a je napisal(a):



Peter Radinovič, direktor nepremičninske agencije Adria nepremičnine, ugotavlja, da se kar 90 odstotkov nakupov nepremičnin opravi prek hipotekarnih posojil, od tega največ v bankah s tujimi lastniki.

"Pametno je vzeti posojilo, ker je rentabilno. Obrestne mere so nižje od inflacije , banke pa so zanesljive in poleg tega omogočajo čedalje več ponudbe," je povedal Radinovič. Na vprašanje, kaj bi se zgodilo, če bi cene nepremičnin padle, Radinovič odgovarja, da se to ne more zgoditi.

Kaj da so obrestne mere ??!?!?!?

OK, najbrž je gospod samo dober tržnik za tisto kar ponuja, ampak glede ne nekatere nepremičninarje s katerimi sem imel opravka, se tudi nebi čudil če gospod spada v tisto populacijo ki niti ne ve kaj sta LIBOR in EURIBOR :))))

Gospod le nima čisto narobe. Če on za inflacijo jemlje rast cen nepremičnin (vsak človek ima namreč svojo inflacijo), potem drži, da so obrestne mere nižje od (njegove) inflacije. Vsak, kdor namerava kupiti nepremičnino, mora svoje prihranke plemenititi najmanja s stopnjo rasti cen nepremičnin, sicer se od svojega cilja z varčevanjem oddaljuje, ne pa da se mu približuje.

bc123a je napisal(a):



Peter Radinovič, direktor nepremičninske agencije Adria nepremičnine, ugotavlja, da se kar 90 odstotkov nakupov nepremičnin opravi prek hipotekarnih posojil, od tega največ v bankah s tujimi lastniki.

"Pametno je vzeti posojilo, ker je rentabilno. Obrestne mere so nižje od inflacije , banke pa so zanesljive in poleg tega omogočajo čedalje več ponudbe," je povedal Radinovič. Na vprašanje, kaj bi se zgodilo, če bi cene nepremičnin padle, Radinovič odgovarja, da se to ne more zgoditi.

Kaj da so obrestne mere ??!?!?!?

 

bc123a je napisal(a):
Crt, prosim te za tisto iskrivo misel o Willu E. Coyotu, zgleda da bo tudi v sloveniji aktualna :)

vir zal vmes pozabil :(

"Predatory lending” is a woefully inadequate explanation of the subprime turmoil. If subprime lending consisted only of lenders exploiting borrowers, after all, it would be hard to understand why so many lenders are going bankrupt. Subprime lenders appear to have been predators in the sense that Wile E. Coyote was.

fastriff je napisal(a):
se tudi nebi čudil če gospod spada v tisto populacijo ki niti ne ve kaj sta LIBOR in EURIBOR :))))

tako ja ... recimo om = euribor + 1,5%, 1,5% je manj kot inflacija, torej :)

skopusnik je napisal(a):
Gospod le nima čisto narobe. Če on za inflacijo jemlje rast cen nepremičnin (vsak človek ima namreč svojo inflacijo), potem drži, da so obrestne mere nižje od (njegove) inflacije. Vsak, kdor namerava kupiti nepremičnino, mora svoje prihranke plemenititi najmanja s stopnjo rasti cen nepremičnin, sicer se od svojega cilja z varčevanjem oddaljuje, ne pa da se mu približuje.

Se strinjam in bi tudi jaz raje videl bolj realisticne ocene inflacije, a gospod daje prej vtis nekompentetneza, kot pa naprednega makroekonomskega analitika ;)