maricko je napisal(a):
pa ce ti je drago ne kupuj in resen problem,boli te pa kurac kdo ma kaj in koliko.Zaradi mene lahko kupis po 300 evrov kvadrat.jaz imam cist dovolj zase za druge me boli kurac

 
Ja maricko, ce so bolecine hude, s takimi malimi stvarmi se ukvarja urar....

120399 je napisal(a):
Gradbinci obremenjene investicije ne morejo prodati.Če želite drugi Zbiljski gaj ali kaj podobnega,potem kupujte poceni in takoj.Vse kar je poceni ni nujno tudi dobro.Sigurno so najvarnejša stanovanja,ki so vpisana v zemljiško knjigo in imajo enega lastnika.Takšna stanovanja bodo ceno obdržala,saj jih ni veliko.

 Jih bo, jih bo, ko bodo sodisca zacela prodajati na drazbah...

e moj prijateljcek,ti imas probleme v glavi.OBSEDEN si zakaj eni imajo drugi pa ne.Ce ti kdo pove drugace kot ti mislis pa je vse narobe.

maricko je napisal(a):
e moj prijateljcek,ti imas probleme v glavi.OBSEDEN si zakaj eni imajo drugi pa ne.Ce ti kdo pove drugace kot ti mislis pa je vse narobe.

 
Zdele si pa na celi črti falil. Jest se smejem človeški neumnosti v podobi marickotov, tajkunov, Tošev, Pircev, Tovšakovih, Madona, itd. itd. Da sm obseden? Domišljam si, da bere forum kdo, ki ga bomo odvrnili od predragega nakupa in osebne katastrofe. ČE smo to dosegli, smo rešili svet. Probleme maš ti, ker vsakemu, ki te spodbode opisuješ svoje genitalne bolečine in tako naprej. Saj bi te dal na ignore, samo si tako patetičen u svoji bednosti, da je že inverzija.

Odgovor na tvoje razmišljanje je čisto preprost. Cene enih 5-10 let nazaj. Takrat je pa blo možno marsikaj, ane?!
In tvoja predpostavka, da cene zemljišč ne padajo je napačna. In prodajalci bodo prodajali. Zakaj nebi? Življenje ni večno in cekin v žepu nam pač kupi določene dobrine. Edino če je človek totalno zabit in sedi na nekem premoženju ki izgublja in ne nosi nobenih "obresti".

tomek1 je napisal(a):
Tokrat bom pa še jest eno rekel čist neumesno, ampak tudi nepristransko. Vsi, ki točno veste koliko stane gradnja in koliko je kaj vredno sam eno in kratko vprašanje. Kdo je pripravljen prodati gradbeno zemljišče v Ljubljani po 100 EUR/m2 oziroma kdo je sposoben zgraditi kakršenkoli objekt pa ne ravno "štale" po 500 EUR/m2???? Stopite ne realna tla, ni ga lastnika zemljišča pa naj bo to predsednik vlade, kmet, jest ali ti ki bi bil pripravljen delati takšen nesmisel. Seveda so gradbinici zadolženi do grla za njimi stojijo banke, ampak realnost je tudi to, zagotovo se bo znašlo nekaj stanovanj na dražbi, ki jih bo možno "po ceni" kupiti, kar je seveda odvisno zanimanja. Morda bo vseeno kdo pripravljen odšteti več. Jest osebno sem že poskušal na tak in drugačen način pa tudi zgradil bi si rad stanovanjsko hišo, tako da kdor ne ve kaj in kako se temu streže naj poizkusi pa se potem jest pri njemu oglasim in odkupim po 1000 EUR/m2 na ključ zgrajenega stanovanja, hiše... Tako da optimisti vredni nobelove nagrade dobrodošli ;)) Redlnost je takšna, če je kakšno stanovanje pod 2000 EUR/m2 in ustrezni lokaciji recimo vsaj bližnja okolica Ljubljane, vzemi-ali pusti. Tukaj ne velja isto kot pri računalnikih, televizorjih in podobno. Cene se trenutno nižajo, ker je recesija in pač je treba slabo počistiti kar je nastala, k nižanju cen tja k cca. 1000 EUR/m2 bi morala pa poseči država, se odrekati davkom... Kar pa bodimo realni ne vem če se bo zgodilo za našega življenja ;) Vsak ima svojo pamet in uporabljajte jo. Ne bodite ovce in sledite vsem pametnjakovičem, ki mislijo da res vse vedo in samo nakladjo, da jim bo kdo sledil. Jest sem za revolucijo, celotno politiko in vso povezano mafijo s tem bi bilo treba očistiti. Pa mislite da se bo to kdaj zgodilo? Preveč je povezanih, morda tudi vi sami. PA PRIJETNE SANJE ŠE NAPREJ ;)

 
  Mater si pameten.

A Maribor kjer prodajajo z zaslužkom po 900-1000 Eur/m2 je pa potem na kakšnem drugem planetu ali kaj? Verjetno je kdo res preveč plačal za zemljišče in podkupnine vendar to je njegov problem. Cene bodo še kar nekaj časa padale in načrtovani megalomanski dobički so padli v vodo.....sedaj je samo odvisno od čakanja...kdo bo čakal veliko bo srečen če bo lahko prodal po lastni ceni ( od sodne cenilke smo slišali, da je ta za LUKSUZNA stanovanja v LJ 1200 Eur/m2 .... CD npr niso luksuzna stanovanja ampak betonski geto, ki so ga zgradili po 600 Eur/m2), še bolj trde glave bodo pa morale prodat z izgubo oz. bodo to zanje storile Banke....Podobno kot pri delnicah, če si jih za določeno ceno kupil, to ne pomeni, da boš zanje tudi toliko dobil. Jaz sem npr. za Petrol dobil 940 eUR, ker sem pravočasno prodal, nekateri drugi so se streznili pri 500 Eur, najbolj pametni lahko danes prodajo po 270 Eur.

Lep dan

[ Re: #533177 tomek1] Odgovori Citiraj Neprimerno
Popravi

A Maribor kjer prodajajo z zaslužkom po 900-1000 Eur/m2 je pa potem na kakšnem drugem planetu ali kaj? Verjetno je kdo res preveč plačal za zemljišče in podkupnine vendar to je njegov problem. Cene bodo še kar nekaj časa padale in načrtovani megalomanski dobički so padli v vodo.....sedaj je samo odvisno od čakanja...kdo bo čakal veliko bo srečen če bo lahko prodal po lastni ceni ( od sodne cenilke smo slišali, da je ta za LUKSUZNA stanovanja v LJ 1200 Eur/m2 .... CD npr niso luksuzna stanovanja ampak betonski geto, ki so ga zgradili po 600 Eur/m2), še bolj trde glave bodo pa morale prodat z izgubo oz. bodo to zanje storile Banke....Podobno kot pri delnicah, če si jih za določeno ceno kupil, to ne pomeni, da boš zanje tudi toliko dobil. Jaz sem npr. za Petrol dobil 940 eUR, ker sem pravočasno prodal, nekateri drugi so se streznili pri 500 Eur, najbolj pametni lahko danes prodajo po 270 Eur.

Lep dan

Justice1 je napisal(a):
#532972 14:28 [ Re: #532952 maricko] Odgovori Citiraj Neprimerno Popravi Poslušaj, LIBOR ( spremenljiva obrestna mera je na zgodovinsko nizkih nivojih) so pa banke zato zelo povečale svoje marže, tako da krediti niso cenejši ampak dražji....vendar ravno tukaj se skriva še ena od pasti za eventuelne paciente, ki bi v tem trenutku najel stanovanjski kredit ( poleg tega da ni nobenega dvoma da bodo cene nepremičnin še nekaj časa padale)...Ko se bo spremenljiva obrestna mera LIBOR povišala se marža ne bo znižala, pač pa bo ostala enaka in eventuelen pacient bo naenkrat imel kredit z izjemno visokimi obrestmi...marsikatera nepremičnina se zato utegne znaji na dražbi, kar je pa zopet lahko za koga priložnost :-)

 
*****. "Metek za zadetek"!!!  Samo malo sivih celic je treba aktivirat v pravi smeri..:-)). Lep dan.

bigl je napisal(a):

 
*****. "Metek za zadetek"!!!  Samo malo sivih celic je treba aktivirat v pravi smeri..:-)). Lep dan.

 
Nekako takole sem jaz poskusil razloziti marickotu, pa je clovek pretumpast.

ker imamo negativno nataliteto je zemlje na prebivalca vedno več. Prav tako kot vse ostalo se tudi cene parcel spreminjajo gor in dol. Vse napovedi gredo v smer da bo naslednijh nekaj let predvsem dol.....res pa morda čez pet ali osem let zopet gor. Stari objekti se rušijo in nastajajo novi z večjimi kapacitetetami. Špekulanti so v lovu na čimvečji dobiček celo uničili nekaj tovar in pognali ljudi na cesto, da bodo lahko zidali. V bistvu gre za uničevanje ekonomskih temeljev cele nacije. Cela družba je postala izrojena zato, da je nekaj posameznikov lahko služilo. Tale recesija bo zanje šiba božja....

pa kupi v Mariboru,pa ne spet o delnicah

boli marickota kurac,on uziva v tej krizi,ti se pa tresi mojster a bo padlo ali ne.saj bos pri mamici

maricko je napisal(a):
boli marickota kurac,on uziva v tej krizi,ti se pa tresi mojster a bo padlo ali ne.saj bos pri mamici

 Včasih pred II.sv vojno so se v šoli učili :
 
Povsod je lepo, v domovini je lepše a najlepše je pri materi !
 
A lahko poveš razloge za užitek v krizi  ?  faza III ?  nič več težav z genitalijami - nič manj ?

NEUČAKANI GOSPODJE
Glavnina takšnih nepremičnin se je že iz naslova dražb prodala,ker se niso spoštovali zakoni.Tokrat bo z dražbami malo drugače in tudi upniki bodo bolj pametni in preverjani.Mislim,da imate težave tisti,ki ste na dražbi poceni kupili,sedaj pa ne morete prodati.Nepremičnine dražiteljev se že prodajajo na dražbah s strani bank upnic,ki so jim denar dale? ali pa posodile.Bliža se konec goljufijprevarantov in izsiljevalcev.Uničili so se v večji meri sami.

uzitek je tak zdrav,porocen denarja dovolj,spostljiv do drugih,a ne pustim se jebat tem zarukancem na forumu

http://www.washingto...03500.html< /a>
ni sicer Latvija, pa vendarle...

Joj bluzite-:). Ej gospe in gospodje.
Dejstvo je, da je v tej deželici, še posebej ljubljani vse drago kot pes. Ne vem od kje logika o vrednosti zemljišč po 500 EUR in tudi vse do 2.000 EUR. To je utemeljeno edino če vsi kradejo kar pa pomoje ne. Cene kaj več kot 200 EUR za meter zemlje v Lj. so mokre sanje nekaterih, ki so izgubili kompas.
Glede te debate bi pa le še dodal, da cene kot so bile ne bodo več. Kakšne obete pa ima Slovenija? Zagotovo slabe, ga ni junaka, ki bi si upal trditi nasprotno. In ja, od tega je odvisna cena zemlje/nepremičnin. Beda, ki nas čaka pa pomeni, da je približno narmalna cena kvadrata stanovanja nič več kot kakih 1000 eur. Tako kot kakih 5-7 let nazaj.

In da ne bo joj. P: Imam vse kar rabim brez kredita in sem čisto nevtralen opazovalec, ki bi eventuelno izkoristil priložnost za kak soliden nakup večje nepremičnine. Ampak nič nujnega!

Pušiš burazeru pušiš....svaki dan sve više.....ko boš to skapiral te bo tudi zdravje zapustilo.....

e moj jarane dok ja popusim ti ces izgorjeti.Se opravicujem ker ni v slovenscini,kajti tu je uradni jezik slovenski.

to je njihov problem,tvoja zelja

Aleš Perovšek, vodja evidentiranja trga nepremičnin na geodetski upravi (GURS); Če se bodo neprodane novogradnje kopičile, se konec leta lahko zgodi nepremičninski zlom.”

Aleš Perovšek, vodja evidentiranja trga nepremičnin na geodetski upravi (GURS); Če se bodo neprodane novogradnje kopičile, se konec leta lahko zgodi nepremičninski zlom.”

no pa bo zlom ce treba,ni panike

samo zaradi tega bo tisoce ljudi ostalo bez sluzbe in kruha.Gospodarstvu ne bo slo nikoli vec tako naprej,ker tudi zdaj je bilo vse umetno napihnjeno.

Ljudje kupujemo glede na to koliko denarja imamo in koliko pričakujemo, da ga bomo imeli......in veliko ljudi pričakuje da ga bo imelo v bližnji prihodnosti lahko bistveno manj

120399 je napisal(a):
NEUČAKANI GOSPODJE Glavnina takšnih nepremičnin se je že iz naslova dražb prodala,ker se niso spoštovali zakoni.Tokrat bo z dražbami malo drugače in tudi upniki bodo bolj pametni in preverjani.Mislim,da imate težave tisti,ki ste na dražbi poceni kupili,sedaj pa ne morete prodati.Nepremičnine dražiteljev se že prodajajo na dražbah s strani bank upnic,ki so jim denar dale? ali pa posodile.Bliža se konec goljufijprevarantov in izsiljevalcev.Uničili so se v večji meri sami.

 
Kwa bluzis? A se ti prikazujejo samo spekulanti in drazbeni goljufi, ali tudi bele misi? Pa kaj mislis, da smo tu vsi neki nepremicninski spekulanti, ali kaj?

abohte je napisal(a):

Glede vprašanja št. 4 ja je nenavadno. Ampak nenavadno je tudi, da je cena bencina višja kot v avstriji, cena masla višja kot v Londonu in cena avtomobila višja kot v Nemčiji. Ali lahko (na podoben način kot ti pri nepremičninah zaključim) da imamo pri cenah masla, bencina in avtomobilov balon??

 Res je. Imamo karteljaski balon, ki ga je napihnila sveta trojica trgovcev (mercator, interspar in tus) pod krinko nacionalnega interesa. Mimogrede, pri "rogue trgovcih", ki na ta kartel dajo bolj malo  (z veseljem pa seveda izkoriscajo njegovo zavetje) so cene precej nizje. To so v glavnem tuji diskontarji.

In za razliko od nepremicninarjev lahko verjames da bodo doticni klestili cene, da se bo kar kadilo, ce ne bo kupcev. Samo nepremicninarji si domisljajo, da lahko trg zamrzne in se na njem nic ne zgodi, dokler ne zacne rasti.

Kaj mislis da ce bo mercator odkril da je strmoglavila potrosnja, da ne bo nizal cen?