kajakovorska je napisal(a):
Ne, ne prodajam jaz tega.

Koliko pa misliš, da je vredna taka parcela (EUR/m2), in koliko so pa potem vredna npr. 3 S stanovanja v bloku starem 30 let ai pa ista v Mostecu?

 
3 s stanovanja v bloku starem 30 let: 1000-1200 EUR/m2.

bc123a je napisal(a):

 
3 s stanovanja v bloku starem 30 let: 1000-1200 EUR/m2.

 
Še en s pobožnimi željami... temu se drugače reče sanje svinje o koruzi ;)

tycoon2 je napisal(a):

 Kdo bo po tvoje lažje ostal nad gladino, če bo krizica v polnem zamahu; tisti ki nima nič, ali tisti ki nekaj ima (sploh če od tega pobira rento)? Prav neverjetno se mi zdi, kako se nekateri tukaj privoščljivo veselijo krize ob tem se pa očitno sploh ne zavedajo, da krize vedno najbolj prizadenejo srednji in revni sloj...

 
Smo že X-krat obdelali. Rento moraš od nekoga pobrati in če se veča populacija tistih ki imajo blizu nič, potem, se zna narediti da te druga stran enačbe (katero futraš z rento) napiči.... Daljša ko je enačba, lažje te napiči...

fastriff je napisal(a):

 
Rento moraš od nekoga pobrati 

Ne bom zdaj o tem, kdo koga napiči, ampak večja kot je "kriza" lažje oddajam... kar se mene tiče, lahko taka kriza še kar traja ;)

sjeraj je napisal(a):

 Nekje kjer so bile parcele ca. leto nazaj po 150-200 na kvadrat, danes jih imaš na prodaj po 100 en kup, vredne so pa morda realno 20. Vse ostalo so pa pobožne želje prodajalcev.Vrstne hiške so pa že po okoli jurčka na kvadrat če te zanima.

 
Ti, mene bi pa to zanimalo; kam naj se obrnem?

Seveda. Vsak ve, da je najlažje oddajati brezposlenim ljudjem, ker ti zagotovo plačajo visoko rento :)

LeQuack je napisal(a):
Seveda. Vsak ve, da je najlažje oddajati brezposlenim ljudjem, ker ti zagotovo plačajo visoko rento :)

 
Brezposelnih je v Sloveniji cca 7%... se pravi, da še vedno ostane več kot 90% potencijalnih najemnikov ;)  Razen če misliš, da bo zaradi krize ostalo brez dela 93% Slovencev in jih bo samo še 7% delalo?

Zaradi krize jih bo 93 % začelo oddajati stanovanja ( tudi sostanovalcem ) in konkurenca bo še hujša.

PS: Oddam nezazidljivo parcelo  v zelenem pasu ob Savi. ( možna postavitev šotora )

PS 2. Na parceli raste čemaž !

Itak... vsi bomo jedli travo in živeli v šotorih... tisti najbolj srečni si bodo pa delili dvosobno stanovanje s še tremi družinami ;)

Kaj pomeni to za kreditarje, ce postanejo nesolventni? Kaksen je ucinek na tvoje premozenje? A mislis, da 90% delovno aktivnega prebivalstva najema stanovanje? Koliko % je lastniskih nepremicnin v Sloveniji?

Stari, saj vem, da sem zleht, ampak za tvojo aroganco bi/bo moral priti nekaksen racun enkrat.

Dajte mi podatke vasih betonarn, jih bom jaz poklical osebno in potem ugotovitve napisal tukaj. Velja za tvoje in za bisanovo in bobovo in se kaksno. Meni res ni problem preverjati, ko ugotovim ocitna zavajanja.

tycoon2 je napisal(a):

 Kdo bo po tvoje lažje ostal nad gladino, če bo krizica v polnem zamahu; tisti ki nima nič, ali tisti ki nekaj ima (sploh če od tega pobira rento)? Prav neverjetno se mi zdi, kako se nekateri tukaj privoščljivo veselijo krize ob tem se pa očitno sploh ne zavedajo, da krize vedno najbolj prizadenejo srednji in revni sloj...

 ... khmm, glede na to, da se zgodovina kaj rada ponavlja, te naj spomnim na eno simpatično popevčico, ki se je ne tako daleč nazaj v teh krajih dokaj rada prepevala ...

Vstanite v suženjstvo zakleti,
ki jarem vas teži gorja.
Zdaj pravda stara v borbi sveti
vas kliče za prostost sveta.
Ta svet krivičnosti razbijmo,
do tal naj boj ga naš podre;
nato svoj novi svet zgradimo,
bili smo nič, bodimo vse !
|: Že se ljudstvo je zbralo,
v zadnjo borbo že hiti,  :|
|: da z internacionalo prostost si pribori.  :|

... a si jo že slišal ? ... pa ne se bat, samo malo provociram ... hahaha ...

Provokacija gor ali dol, jaz sem itak že pred časom ugotovil, da so tukaj v večini komunisti po duši ;) 

Potem se pa odseli, cimprej, resno mislim. V resnici to sploh ni slaba ideja. Komunisti so tebi omogocili to tvojo nepremicninsko tajkunizacijo, ker niso dovolili deregulacije nepremicninskega trga, prej te niso motili, ko si sluzil.

P: Se mi zdi, da sem na ignore. :)

PS: Se mi zdi, da ti itak ni sile, ce sluzis 100k€ letno samo iz najemnin 20 nepremicnin, kreditov in hipotek menda nimas, torej absolutno zmagovalna kombinacija. Skoda, da nasih gospodarstvenikov ne naucis kaj, ker te od boga loci samo smrtnost. Ti, skoda, da ne mores dati iste nepremicnine veckrat v najem hkrati, a?

Komunisti mi niso nič omogočili... vse kar imam sem si omogočil sam ;)  Me pa ne motijo ne komunisti, ne desničarji in mi je v bistvu čisto vseeno kdo je na oblasti, ker znam v vsakem sistemu uspet.  Moti me samo miselnost nekaterih, da je za njih dolžan nekdo drug poskrbet...

Tycoon, to bomo se videli. Vidim, da na osnovi nekaterih uspesnih nepremicninskih poslov mislis, da si vsemogocen :) A bi ti uspelo tudi, npr. v Nemciji, Avstriji, Ameriki, Veliki Britanjiji, Hrvaskem, Latviji, Spaniji...?

Torej si preprican, da ce zdaj vse svoje nepremicnine dobrodusno prepises na reveze, da lahko spet uspes iz nicle na ta nivo, ne glede na gospodarsko/politicne razmere? Lepo, pojdi pomagat zdaj se politikom in gospodarstvenikom, ki so veliko bolj butasti od tebe, tajkuna. Mogoce bi ti bil hvalezen tudi sam Bavcar za kaksen nasvet.

Saj pravim, upam, da pride racun za tvojo aroganco. Tako ali drugace.

tycoon2 je napisal(a):
Provokacija gor ali dol, jaz sem itak že pred časom ugotovil, da so tukaj v večini komunisti po duši ;)  

 
... hja, dokler so samo po duši ... eh, pa ne se bat, še ena provokacija ...

neoriginalna je napisal(a):

 
Ti, mene bi pa to zanimalo; kam naj se obrnem?

Kaj a nja ti jest zdej to za hvala lepa k rit prnesem?!? A ste res sami mentalni nvalidi al bolj mazohisti in radi trpite v suženjstvu dosmrtnega kredita?? Ve se kje so podatki kdo kaj prodaja, pa kliči, pejdi na ogled in zbij ceno. Lahko se zmenma da se grem za manjšo nagrado jaz pogajat (če bo posel sklenjen seveda), ampak ne moreš zdej pričakovat da bo ena nepremičnina, ki jo cenijo 300 ali 200k šla za 50k. Moraš imet realen domet kaj se bo izpogajalo in predvsem gotovino. Če te nimaš bo pa malo težje ja to se strinjam. Še bolje je če veš v kakšnem finančnem položaju je prodajalec, ker so nekateri že tik pred zdajci.
P.S. res si sprecej neoriginalne pasme.

  To je račun brez krčmarja ... ne pozabi da je več kot 80% slovencev lastnikov nepremičnine v kateri živijo.
  Potencialni trg ti je precej manjši kot si misliš.

Ma to sem mu jaz napisal ze pred 1 uro, pa me je raje ignoriral. Res ne vem, kako lahko taksen clovek, kot je tycoon2, obogati... Ocitno s temi nepremicninami nekaj res ni v redu. Tezko bi tudi rekel, da sreca ni imela prav nicesar pri tem, kar pa sicer sploh ni bistveno, le ironicno je, da zdaj misli, da je master of the universe...

dalex je napisal(a):

Torej si preprican, da ce zdaj vse svoje nepremicnine dobrodusno prepises na reveze, da lahko spet uspes iz nicle?

 Brez skrbi... to si upam kadarkoli ponovit ;)  Ne vem pa zakaj večina tukaj uspeh enači z aroganco... verjetno bi bilo najbolje, če nihče od nas ne bi imel nič... potem ne bi bilo več problema z zavistjo in aroganco, a ne?

sjeraj je napisal(a):
Ta parcela u stročji vasi (WTF je to??)

lepo je tam.
just sayin' :)

crt je napisal(a):

lepo je tam.
just sayin' :)

 
Opa... a boš slučajno tam zidal? Mogoče boš pa zdaj spremenil mnenje o objektivnosti tukajšnjih komentarjev v zvezi z nepremičninami ;)

crt je napisal(a):

lepo je tam.
just sayin' :)

 Verjamem da je lepo, če imaš primerno plačano delo oz. penzijo. Glede na zaposlitveni potencial pa je cena 5 evrov po kvadratu kar primerna.

tycoon2 je napisal(a):

 
Opa... a boš slučajno tam zidal? Mogoče boš pa zdaj spremenil mnenje o objektivnosti tukajšnjih komentarjev v zvezi z nepremičninami ;)

 
ne tam; saj sem povedal, kje bom.

kaksno mnenje o objektivnosti tukajsnjih komentarjev pa imam?

crt je napisal(a):

kaksno mnenje o objektivnosti tukajsnjih komentarjev pa imam?

Ti mi povej... kaj si misliš o sjerajevih 5€/m2? 

Torej, napravi, tako, cez pet let pa se vidimo spet, a velja? Jaz te castim kot boga, ker si uspel najti svojo niso navkljub manku vsega ostalega znanja, nisem ti zavisten. Zato pa te naprosam, da pomagas vsaj Sloveniji (ce ze celemu svetu ne bos) proti recesiji, glede na to, da si super sposoben in uspes v vsakem primeru in si po neki bozji podobi ustvarjen menda :)

Aroganca (poglej v Slovar slovenskega knjiznega jezika, nepremicninarji ga redko uporabljate) pomeni predrzno in osabno vedenje. To tvoje obnasanje se nanasa na ljudi, ki bi rad kupili nepremicnine bolj poceni, da se ne zakreditirajo za 30 let za nek tretjerazreden flat, ti pa jim pravis, da so svinje in da sanjajo o koruzi. Tvoj dobri prijatelj Maricko pravi taksnim ljudem celo kreteni in idioti in da je prav, da pri njegovih nasedlih projektih vskoci drzava z davkoplacevalskim denarjem...

A ne bos poslal kontaktnih podatkov tvoje betonarne, da preverim, to, kar trdis, da je res? Kot ti in Bucek pri tistih MB stolpnicah in marketinskem nategu.

hm, takole...

ko sem kupoval v MS, sem to naredil s polnim zavedanjem, da ce bo stala, bo tudi ali se zlasti tam stala, glede na to, kaksna je po mojem vtisu stopnja lokalna ( = od maribora na vzhod) stopnja zadolzenosti in poznavanja financ.

po moje ni nemogoce, da pride do tega, kar on navaja. (za kontrast - ravno zdajle sem bral tekst o situacijah, ko v usa zapirajo dele mest, odkapljajo infrastukturo, ker tistih his vec nihce noce, ne ljudje ne banke ne kdorkoli tretji.)

vendar o tem ne znam natancno ugibati. zato sem razmisljal enostavno takole: ajd da bi moral dati pol mio za parcelo, pa da bi se tam zajebal recimo za 50%. hm, to bi bila kar stala. no, jaz grem pa namesto tega v low cost kraje in ce se tam zajebem za 50%, kar je povsem mozno, potem to absolutno gledano se vedno ni nek showstopper.

MS sem pa izbral zato, ker si na podezelju in hkrati v mestu. v mestu v smislu, da imas celo paleto osnovnih storitev (in tolko trgovin kot ljubljana :) ampak pustimo trgovine, ker mi niso ravno nek faktor).

no in ce bo en dan tule zraven ljutomera (strocja vas) ali pa v MS cena 5 eur / m2 (trenutno je v MS cca 20), potem... kaj potem... nic potem. pac tam bom in bom sraufal svoje rastline in zemljo, kar me veseli. to je vse. no, mogoce se kaj dokupim :)

dalex je napisal(a):

A ne bos poslal kontaktnih podatkov tvoje betonarne, da preverim, to, kar trdis, da je res? Kot ti in Bucek pri tistih MB stolpnicah in marketinskem nategu.

Vpiši v google betonarna in jih boš dobil cel kup... jaz sem že napisal po čem je beton v Ljubljani, ti pa zaradi mene preveri vse betonarne v Sloveniji... upam samo, da mi ne boš še ti svetoval naj grem ponj v Zgornjo Kungoto ;)

A ne bos napisal kontaktnih podatkov tvoje betonarne? Pri njih bi rad preveril, kaj me brigajo ostale, ni beton moja specialnost, kot je menda tvoja. Ce ti slucajno najdem kaj ugodnejsega, a bova naredila kaksen posel?

Ostalega ne bos komentiral? Stari, kapo ti dam dol.

Tajkun, kako potem komentiraš npr.

http://www.nepremicnine.net/nepremicnine.html?id _regije=15;nep=3;posr=1;detail=5247510;pic=622161. jpg

prodajalec je očitno celo iz foha... ali

http://www.nepremicnine.net/nepremicnine.html?id _regije=15;nep=3;posr=1;detail=5247155

oboje je precej bližje mojim 5 evrov kot nerealnih 32 za neko približno podobno vas.