Kje sem omenjal Evropsko unijo? Si nepismen?

Če pogledam države EU, potem smo na 5. mestu po donosnosti.

...

dani14 je napisal(a):
Kje sem omenjal Evropsko unijo? Si nepismen?

Če pogledam države EU, potem smo na 5. mestu po donosnosti.

 
Stari dost te imam... očitno predstavlja številka ob nicku tvojo starost in ker se mi ne da ubadat z nedoraslimi, ki se delajo pametne, greš lepo na ignore.

Seveda ga lahko das na ignore, smo v svobodni dezeli. Sem dodal link, na katerega se sklicuje dani14.

Jaz sem govoril o absolutnih zneskih in tudi navedel ta vir, kaj se pa njemu plete po glavi je pa njegova stvar.

Prav. Obcudujem te, da si uspel obogateti na taksen nacin, kot si...

Brez zafrkavanja, samo to steje, na koncu koncev, ne glede na vsa vrednotenja ali s tem povezane odnose...

tycoon2 je napisal(a):

 
Stari dost te imam... očitno predstavlja številka ob nicku tvojo starost in ker se mi ne da ubadat z nedoraslimi, ki se delajo pametne, greš lepo na ignore.

 
Hehe, ko realnost pokaže zobe, zamiži in čakaj da nevarnost mine:)))))

Takšni zavajalci javnosti kot si ti, si zaslužijo najmanj javno zgražanje zaradi manipulacije z ljudmi. Toda zate raste drugačna šiba, reče se ji nelikvidnost nepremičnin in posledično njihov padec.

Če bi se svojih nepremičnin lahko znebil, ne bi tulil po forume razne polresnice in laži, ampak bi poplačal kredite. Jebat ga, pač nisi dovolj velik tajkun, da bi ti NLB reprogramirala kredit  :)))) Boš moral še 6814 postov napisat, da zjebeš trg in da začno nepremičnene rasti.

dani14 je napisal(a):
.........Boš moral še 6814 postov napisat, da zjebeš trg in da začno nepremičnene rasti.

 kje si to številko dobil smeh.... XD

hehe, z diferencialno enačbo tretjega reda :)))

stari ati razumes ce bo davek da se bojo najemnine zvisale,ali si toliko glup da ne razumes teh stvari

e moj glupsone vsi boste placali kredite bos videl

dani14 je napisal(a):
 Boš moral še 6814 postov napisat, da zjebeš trg in da začno nepremičnene rasti.

 Tudi brez tega se bo to zgodilo, samo vprasanje casa- 01.01.2011, ce ne ze v letu 2010, torej ce imaš namen kaj kupiti, kupi letos

maricko je napisal(a):
stari ati razumes ce bo davek da se bojo najemnine zvisale,ali si toliko glup da ne razumes teh stvari

 Počasi. Davek na neizkoriščene nepremičnine bo povišal najemnine:-). Vic dneva. Lep dan.

Nikogar ne sodim po tem kar ima, ampak kaj ve in zna... Je pa očitno pri nekaterih tukaj količina premoženja tesno povezana s količino soli v glavi.

Btw, tisti z malo več soli v glavi hitro ugotovijo kaj pomeni, če je Ljubljana po absolutnih zneskih najemnin med cenejšimi prestolnicami EU, po donosnosti pa pri vrhu ;)

tycoon2 je napisal(a):
Nikogar ne sodim po tem kar ima, ampak kaj ve in zna... Je pa očitno pri nekaterih tukaj količina premoženja tesno povezana s količino soli v glavi.

Btw, tisti z malo več soli v glavi hitro ugotovijo kaj pomeni, če je Ljubljana po absolutnih zneskih najemnin med cenejšimi prestolnicami EU, po donosnosti pa pri vrhu ;)

 
Kar ne hvali se preveč. Preveč soli - škodi. Lep dan.

0227Lu1 je napisal(a):

 Tudi brez tega se bo to zgodilo, samo vprasanje casa- 01.01.2011 , ce ne ze v letu 2010, torej ce imaš namen kaj kupiti, kupi letos

 
A to točno opolnoči, ali bi vseeno rekel +/- par ur ? :)))

bigl je napisal(a):

 
Preveč soli - škodi. 

Pomanjkanje povzroča pa kretenizem ;)

tycoon2 je napisal(a):

Pomanjkanje povzroča pa kretenizem ;)

 
:-), vsa hrana je preslana, premastna, presladka, iberkaloriš, predraga........Soli torej ne manjka.

Manjkajo pa pravilno odmerjeni davki, da ti znižajo preslane dobičke:-).

kot sem sklepal, matematika ni tvoja močnejša stran, kar je pokazal že dani14.

Še enkrat pa link, na katerega te je opozoril, in ga je prilepil tudi dalex:
http://www.globalpro...nt-yields/< /a>

če upoštevamo te podatke, znaš izračunati, koliko je ocenjena vrednost povprečne nepremičnine v lj glede na ocenjeno povprečno mesečno najemnino? ko boš dobil ta podatek, če ti inverzi ne delajo težav, to deli s povprečno kvadraturo in dobiš ceno na m2 in potem pomisli pri sebi glede na situacijo, v kateri smo, koliko lahko ta cena še raste?

potem pomisli, koliko je še prostora za rast donosnosti iz najemnin? verjetno ga je še nekaj, če predpostaviš, da bo imenovalec padal hitreje od števca. če imaš težavo z identificiranjem, kaj je v števcu in kaj v imenovalcu, javi

zois1 je napisal(a):

kot sem sklepal, matematika ni tvoja močnejša stran, kar je pokazal že dani14.

Še enkrat pa link, na katerega te je opozoril, in ga je prilepil tudi dalex:
http://www.globalpro...nt-yields/< /a>

če upoštevamo te podatke, znaš izračunati, koliko je ocenjena vrednost povprečne nepremičnine v lj glede na ocenjeno povprečno mesečno najemnino? ko boš dobil ta podatek, če ti inverzi ne delajo težav, to deli s povprečno kvadraturo in dobiš ceno na m2 in potem pomisli pri sebi glede na situacijo, v kateri smo, koliko lahko ta cena še raste?

potem pomisli, koliko je še prostora za rast donosnosti iz najemnin? verjetno ga je še nekaj, če predpostaviš, da bo imenovalec padal hitreje od števca. če imaš težavo z identificiranjem, kaj je v števcu in kaj v imenovalcu, javi

 
Kje si Tycoon, a še kar računaš?:-)))

Torej, predvidevas z 80% verjetnostjo, da bodo sle cene gor? In to, da sta Avstrija in Nemcija ze zdaj cenejsi v absolutnih zneskih (ja, produkcijska cena itd), ne igra nobene vloge? Niti nova stanovanja po 1000-1500€/m2 v MB? Niti zmanjsana kupna moc prebivalstva?

Kakorkoli ze pac, res si moj idol, vsaj glede na nacin, na katerega si TI obogatel. Res. Dam ti kapo dol, prisezem. Ce bos kdaj blagovoljil, ti z veseljem placam pivo. Evo, ce mi das svoj trr, ti kar nakazem, da se tvoje super poznavalska bogata eminenca ne bo druzila s tako neumnim in nepomembnim clovekom, kot sem jaz.

a zdaj bo morda padlo do leta 2011 ja vazno da ste vztrajni

maricko je napisal(a):
a zdaj bo morda padlo do leta 2011 ja vazno da ste vztrajni

 
Jaz nisem nič vztrajen, ker ne kupujem in ne prodajam :)

Sicer pa pada ! To je edino kar zanesljivo vemo. Za kaj več ceglarji lahko kontaktirate Safeto, ma nekje številko na teh forumih :)))

bigl je napisal(a):

 
Kje si Tycoon, a še kar računaš?:-)))

 
Nima časa zate, najbrž se je postavil v vrsto za tole (sedaj je ja nakupna priložnost in je treba hitro kupovati dokler ne zmanjka) http://www.nepremicn...677984.jpg< /a>

:)

fastriff je napisal(a):

 
Nima časa zate, najbrž se je postavil v vrsto za tole (sedaj je ja nakupna priložnost in je treba hitro kupovati dokler ne zmanjka) http://www.nepremicn...677984.jpg< /a>

:)

 
To je pa za kupce s smislom za humor :)

fastriff je napisal(a):

 
Nima časa zate, najbrž se je postavil v vrsto za tole (sedaj je ja nakupna priložnost in je treba hitro kupovati dokler ne zmanjka) http://www.nepremicn...677984.jpg< /a>

:)

 
Sam tole bom rekel: če bi se že ogrel za kaj takega in če je slučajno oni s.p. tudi investitor, potem ne verjamem, da bo to kdaj zgrajeno in v takem obsegu in da se bo prodalo po taki ceni. Bolj diši po tem, da bojo začel praskat in potem bo pač cvenka zmanjkalo in na dražbi Hilda kupi za male pare in proda dalje.

fastriff je napisal(a):

 
Nima časa zate, najbrž se je postavil v vrsto za tole (sedaj je ja nakupna priložnost in je treba hitro kupovati dokler ne zmanjka) http://www.nepremicn...677984.jpg< /a>

:)

 
če pustimo cene ob strani, so pri novih naseljih tragikomične tudi lokacije. stožice, celovški dvori, draveljski vrtovi, pilon, na koncu tržaške ob železnici... ali pa dvojčki in trojčki, brez parcel, nekje v vukojebini. in nato bo kakšen šaljivec primerjal cene na teh lokacijah z cenami v centrih evropskih velemest.

Bob je napisal(a):

 
tudi, če pustimo cene ob strani, so pri novih naseljih tragikomične tudi lokacije, stožice, celovški dvori, draveljski vrtovi, pilon, na koncu tržaške ob železnici... ali pa dvojčki in trojčki, brez parcel, nekje v vukojebini. in nato bo kakšen šaljivec primerjal cene na teh lokacijah z cenami v centrih evropskih velemest.

 
Ljubljana je en od evropskih centrov. Manjši, a vendar. Lep dan.
P.S. ko bo velemesto bodo cene nižje:-).

Bob je napisal(a):

 
če pustimo cene ob strani, so pri novih naseljih tragikomične tudi lokacije. stožice, celovški dvori, draveljski vrtovi, pilon, na koncu tržaške ob železnici... ali pa dvojčki in trojčki, brez parcel, nekje v vukojebini. in nato bo kakšen šaljivec primerjal cene na teh lokacijah z cenami v centrih evropskih velemest.

 
A niso ti "kristali" direkt ob ringu (po nepremičninsko bi se temu sicer reklo odlične prometne pobvezave :) )?

bigl je napisal(a):

 
Ljubljana je en od evropskih centrov. Manjši, a vendar. Lep dan.
P.S. ko bo velemesto bodo cene nižje:-).

 
da je ljubljana lepša, atraktivnejša, ... od madrida, berlina, londona, ... itak vem.:)

a te novogradnje so bolj teoretično v tej lepi ljubljani.;)