Ne, samo ugotavljam :)

0219K21 je napisal(a):

 
Ta ga bo prodajal dolgo časa..

 
Seveda, ne prideš čez noč z  50ih na cenilčevih 2 EURa.

lp

dalex je napisal(a):
Ne, samo ugotavljam :)

In kaj si ugotovil?

Da lahko nekaterim ljudem nekaj casa neko idejo vcepljas, ne mores pa vsem ves cas :)

Dudek je napisal(a):

 
Seveda, ne prideš čez noč z  50ih na cenilčevih 2 EURa.

lp

Tipček prodaja gozd po ceni, ki je prej podobna ceni zazidljive parcele. In bo dolgo tuhtal zakaj gozda ne more prodati po taki ceni. Ja, razen, če sredi gozda ima na črno postavljeno brunarico, ali pa bo natanko to "svetoval" potencialnim kupcem, če se bo kdo sploh oglasil vsaj iz firbca, da vidi nepremičninskega optimista v živo.

Vsi skupaj ste pozabili na eno dejstvo. O dejanski ceni nepremičnine se lahko govori takrat ko je s to nepremičnino sklenjen kupo prodajni posel. Cenitve takšnih in drugačnih "strokovnjako" so pa zgolj lahko za PR-ovske namene in služijo samo za zamegljevanje dejstev. Vrednost zemlje z slabo namembnostjo ( kmetisko ) je skoraj nič. Poglejte si cene na skladu kmetiskih zemljišč pa vam bo stvar hitro jasna.
Od Financ kot poslovnega časopisa bi pa pričakoval, da poroča o dogodkih in dejstvih, ki so realno preverljiva in so se zgodila, ne pa o " rumenih " čenčah, ki jih tudi " rumeni tisk noče več objavljati. Ali pa ste vi še bolj " rumeni" od rumenega tiska??!!!

1357 je napisal(a):
Vsi skupaj ste pozabili na eno dejstvo. O dejanski ceni nepremičnine se lahko govori takrat ko je s to nepremičnino sklenjen kupo prodajni posel. Cenitve takšnih in drugačnih "strokovnjako" so pa zgolj lahko za PR-ovske namene in služijo samo za zamegljevanje dejstev. Vrednost zemlje z slabo namembnostjo ( kmetisko ) je skoraj nič. Poglejte si cene na skladu kmetiskih zemljišč pa vam bo stvar hitro jasna. Od Financ kot poslovnega časopisa bi pa pričakoval, da poroča o dogodkih in dejstvih, ki so realno preverljiva in so se zgodila, ne pa o " rumenih " čenčah, ki jih tudi " rumeni tisk noče več objavljati. Ali pa ste vi še bolj " rumeni" od rumenega tiska??!!!

 
V tem je ravno "catch".. O vsem se poroča dokaj verodostojno (npr. borza, skladi, hedge kurci-palci, itn..), a če nanese na domače zdrahe, ki jih količkaj mogoče denarno ovrednotiti (in Golobičevo posestvo je mogoče denarno ovrednotiti tako v času nakupa kot danes po dokaj realni oceni) pa Financam, kot bi padla rdeča cunja pred oči..

Povsem zbezajo in se jim odfuka. Pri čemer nisem 100% prepričan, da je to pojav zgolj pri GGu. Kaj lahko je mogoče, da to počno (oz. so počeli) še dostikrat prej, le da nisem tega takoj opazil. Škoda, ker bi se folk vsaj kaj lahko naučil tudi okrog nepremičnin in gospodarjenja z njimi.

0219K21 je napisal(a):

 
V tem je ravno "catch".. O vsem se poroča dokaj verodostojno (npr. borza, skladi, hedge kurci-palci, itn..), a če nanese na domače zdrahe, ki jih količkaj mogoče denarno ovrednotiti (in Golobičevo posestvo je mogoče denarno ovrednotiti tako v času nakupa kot danes po dokaj realni oceni) pa Financam, kot bi padla rdeča cunja pred oči..

Povsem zbezajo in se jim odfuka. Pri čemer nisem 100% prepričan, da je to pojav zgolj pri GGu. Kaj lahko je mogoče, da to počno (oz. so počeli) še dostikrat prej, le da nisem tega takoj opazil. Škoda, ker bi se folk vsaj kaj lahko naučil tudi okrog nepremičnin in gospodarjenja z njimi.

 
težave z ocenjevanjem vrednosti nepremičnin nimajo nobene veze z gg ali politiko. ampak gre za posledice nekaj letnega nabijanja, kako je edina omejitev rasti cen nepremičnin le nebo. podobno je bilo pred leti z balkanskimi delnicami ali 2 leti nazaj s slovenskimi delnicami.

Bob je napisal(a):

 
težave z ocenjevanjem vrednosti nepremičnin nimajo nobene veze z gg ali politiko. ampak gre za posledice nekaj letnega nabijanja, kako je edina omejitev rasti cen nepremičnin le nebo. podobno je bilo pred leti z balkanskimi delnicami ali 2 leti nazaj s slovenskimi delnicami.

 
za kakšno nabijanje gre pove že stavek,

Hiša je po njegovem vredna okoli dva tisoč evrov za kvadratni meter oziroma 508 tisoč evrov, temu pa dodaja še od 150 do 200 tisoč evrov za ureditev okolice hiše, odvodnjavanje, terase in podobno

če prav razumem govori o proizvodnji ceni. hiše notri sicer nisem videl, a za 2k/m2 mora biti notranjost na nivoju hiše kakšnega šejka. po slikah sodeč, pa lahko samo vprašam, kakšna ureditev okolice?

zanima me tako kakor sem zasledil že v nekaterih komentarjih pred mano, od gdaj so postale FINANCE rumeni tisk.Ali je res že preveč časopisov na trgu in ni tem ali pa ste morda postali časopis ene ali dveh strank.
Kod podjetnika me zanima stanje na trgu, gospodarstvo, finance, malo v politiki, samo toliko koliko je to vezano na poslovne izide podjetji. Tukaj se mi zdi da že malce z tem g. Golobičem in njemu sličnih malce pretiravate.
dobro je povedati kaj gdo dela a to kaj se dogaja sedaj je že kar pretirano.
Napišite, kako naj poslujemo, kaj naj delamo, da bomo uspešnejši. kje počnemo napake. pokažite perspektivo.
Za obrekovanje je dovolj prostora v drugih zato namenjenih časoisih in nanje osebno nisem naročen, na FINANCE pa sem, ker me zanimajo slednje, ali pa se morda moram odjaviti ker ne dobim kar si želim?
lep pozdrav, Drago H.

hahahahah, ta me je pa najmejala
"ni zazidljiva niti nima dostopne poti. Pa še Golobič je sosed"

Ej, novinarji halo???? Izračunali ste, da je zaradi pravice za nadomestno gradnjo 80 kvadratnih metrov parcela 20.000 kvadratnih metrov zazidljivo zemljišče? Po 160 eurov na kvadrat?

Klaus09 je napisal(a):
A to je bla korektna ocena od Financ? A se zaje... al mislte, da je folk tolk glup, da ne pozna cen parcel al pa da ne zna prebrat tega prispevka? A un sosed bi res prodau po šestkrat nižji ceni dons, pa noben noče kupt, ampak če bi bla zazidljiva bi pa prodau Berluskoniju? Kva pa šele, če bi odkril nafto, pol bi pa prodau Saudski Arabiji? Eno je, če bralci navijajo za al pa prot enmu politiku, drugo je pa kdr cajtng vztrajn laže, da bi enga politka not potunku, k se je zlagou. A drugi se ne smejo lagat, k so iz druge politične smeri, vi se pa smete, k ste tapravi? Noben se neb smeu lagat!

 
stranka ZAHEC ima lektorje, ki pišejo v dialektu haha.

Bob je napisal(a):

 
za kakšno nabijanje gre pove že stavek,

Hiša je po njegovem vredna okoli dva tisoč evrov za kvadratni meter oziroma 508 tisoč evrov, temu pa dodaja še od 150 do 200 tisoč evrov za ureditev okolice hiše , odvodnjavanje, terase in podobno

če prav razumem govori o proizvodnji ceni. hiše notri sicer nisem videl, a za 2k/m2 mora biti notranjost na nivoju hiše kakšnega šejka . po slikah sodeč, pa lahko samo vprašam, kakšna ureditev okolice?

 
... ko že šejke omenjaš ... verjetno je bila pred Golobičevim "urejanjem" okolice tam puščava ...

simonjana je napisal(a):
Dober članek, končno argumentiran. vendar v celi zadevi nekaj manjka. Ne kakšne so cene, pač pa, za koliko lahko prodaš. Toliko je posestvo vredno. Poleg tega se parcele vedno delijo na stavbno zemljišče in nezazidalno. Vem, ker smo pred kratkim kupili. Del, kjer je stvaba ima svojo ceno, ponavadi tudi svojo parcelno številko. Dobra ocena, gozd je vreden med 5 in 50 eur, haha.Ker je bila na parceli ruševina, je dal zanjo 53.000 eur, drugače bi jo dobil za bistveno manj. V bistvu nakladate. Nepremičninarji bi posestvo ocenili na toliko, za koliko bi pa lahko prodali??
In zdaj naj bi bil GG spet kriv. Ker je 99 kupil zemljo z ruševino.To je pred desetimi leti, mimogrede. Za kakšno ceno pa so ostali kupovali pred desetimi leti? Zanima me, kaj je naredil narobe, če je to takrat kupil?
Tako kot tisti, ki so po jazbinškovem zakonu za smešne cene kupili stanovanja, zdaj pa so vredna veliiiiiko več.

V resnici poznaš ceno šele takrat, ko želiš prodati. Vprašajte tiste, ki želijo danes prodati parcele ali hiše, po kakšni ceni jih lahko prodajo. Sama že pol leta prodajam zazidalno parcelo na imenitni, vrhunski lokaciji, želim 130eur/m2, pa je ne morem prodati.Nepremičninski agent pravi, da je sicer res toliko vredna, vendar na žalost ni kupcev po tej ceni.In še po precej nižji tudi ne. Toliko o tem, koliko je kaj vredno.

Finance se zelo trudijo, ni kaj. Pa vendar vsak novinar tudi točno ve, da manipulira.Prosim naj mi kdo razloži, glede česa se je GG tokrat zlagal?
In pri gradnji hiše sicer res lahko računaš, da bi bila prodajna cena takšna, nikakor pa za samo gradnjo ne porabiš 2000 eur po kvadratu. V čem je torej problem? Da gradi že 10 let in še zdaj ni končal?
Po vašem je kriv že zato, ker to sploh ima.Vsak od vas bi lahko kupil pred desetimi leti podobne zadeve. In veliko jih tudi je kupilo. Za smešne cene, ko zaledje še ni bilo IN.
Če Finance že pišejo, naj raje dajo podatke, kdo je v bližini recimo letos kupil zemljo, kakšno in po kakšni ceni.To bo potem pokazalo resnično ceno. Ne listo:prodaja se, pač pa po kakšni ceni se je kaj prodalo!

In na koncu, še vedno ne vidim, v čem je problem, če je lastnik tega? Se je morda zlagal, da sosed prodaja zemljo, ki je ne more prodati? Kje je torej ta njegova velika laž?

In še to. Parcela NI ZAZIDLJIVA, pač pa je bila samo na tem, natanko določenem delu možna nadomestna gradnja.

 
znižaj ceno za 30 % pa bo šlo - tudi sam sem prodajal parcelo s staro hišo in sem nastavljeno ceno spustil za 30% in to sem prodal takorekoč 5 minut do 12 - pred začetkom krize - sedaj pa bi moral spustiti še 50 % če bi hotel prodati

ps
da bodo cene nepremičnin padle sem rekel posredniku že pred letom in pol pa me ni jemal resno

točno tako !

prevelik IQ za po mestu !.. :-))je treba it po potrdilo- iskat ga h koritu v politiko alli pa še v kakšno menzo ! :-))

www.youtube.com/watc...HakMDkBbYU

najobj je napisal(a):
... "Seveda si je Golobič spet privoščil "napako". Ceno svoje zazidljive parcele, na kateri že stoji hiša, primerja z nečim povsem neprimerljivim: parcelo, ki ni zazidljiva niti nima dostopne poti. Pa še Golobič je sosed ." ... hahaha, svetovna ... hej, kaj je to, če je Golobič sosed, dobro ? ... ali slabo ? ... in če je to, da je Golobič sosed, dobro, zakaj je to dobro ? ... in če je to, da je Golobič sosed, slabo, zakaj je to slabo ? ... gospod raziskovalni novinar, a bi lahko s tem pomembnim podatkom, ki ima nedvomno izreden vpliv na slovenski nepremičninski trg, dopolnili svoj prispevek k ... khmm, slovenski blaznosti ...

odvisno od tega, s katero od dveh uveljavljenih politčnih super opcij se istovetiš tj. ali si naš ali si njihov.

ps. ja, res. kaj gre napisat novinar, adijo pamet...

Korupcijo je treba vržt, tako Jankovićeve, kot Golobićevo, ki sta trenutno najbolj očitni, pa še vse ostale, najprej pa Kosa, DA SE PRISKAVA SPLOH LAHKO ZAČNE.

kodka je napisal(a):
Korupcijo je treba vržt, tako Jankovićeve, kot Golobićevo, ki sta trenutno najbolj očitni, pa še vse ostale, najprej pa Kosa, DA SE PRISKAVA SPLOH LAHKO ZAČNE.

O, Kodka, "dobro jutro radni narode Crne Gore, točno je podne". Nekam pozna si? Maček od šmarnice?

Fantje: spet se ukvarjate s tem al je vredno 2,7 mio €, al je 2,3 mio €, al je samo 1 mio €.... Ve se da je vse ukradu, pa tut če je vredno samo 1 mio €. Tale faliran študent ni tega mogu s poštenim delom zaslužit. Tut ULTRA takoj propade če ne bo dobila poslov od države ali mesta Ljubljane oz. of frenda Jankovića.

Ha, ha kakšna nevošljivost. Neverjetno s čim se ukvarja časopis " FINANCE"

Gregorjevi verniki nikoli ne bodo razumeli njegovega ega. Mamo bi prodal za lastno korist.

cerine Ha, ha kakšna nevošljivost. Neverjetno s čim se ukvarja časopis " FINANCE"

..glej,danes je četrtek,ko izide pravo branje v obliki Nedeljskega Udbovnika..Za bis pa imaš še Ježevo nedeljsko homilijo v Nedelu...
Zakaj se sekiraš kaj piše obskurni časnik  Finance z 10taužnt naročniki. Udbovnik jih ima 350-700 taužent.Tam se angažiraj..

0105Vrvic je napisal(a):
Če mislite da se bo jeseni gospodarstvo dvignilo, potem sigurno ne delate v gospodarstvu. Glede na trenutno likvidnost, bo jeseni najnižja točka letos.

 
In kaj se zgodi po najnižji točki?

Jesen pa ni samo september ampak tudi še december in tudi, če nisem ekonomist upam napovedat, da se bo gospodarstvo začelo dvigat še letos.

akranj2 je napisal(a):
Saj se bo vlada sama vrgla, ker je nesposobna.

To so janševe mokre nočne želje in vedno bolj zgublja živce, ker mu načrt ne uspeva tako kot je mislil-časa mu pa zmanjkuje saj se kriza bliža dnu in potem ko bodo ljudje videli, da je vlada voz potegnila iz vode, ne bo nihče več poslušal njegovega nakladanja.

Zato pa prosi na kolenih Pahorja, da bi ga vzel v partnerstvo, da bo potem ko bo šlo gospodarstvo navzgor lahko spet nakldal, da gre navzgor, ker so v partnerstvu dajali tako dobre predloge Pahorju....

Čestitam za doslednost!Z raziskavo Golobičeve cinične puhlice ste odkrili še oprijemljive dokaze o tem, da je ZARES LOPOV in njegovo premoženje rezultat političnih zlorab ter tajkunskih metod. S to analizo ste storili korak, ki ga niso državni nadzorni organi, saj je zanje Golobič zagotovo bil in je - nedotakljiv, bil je namreč Drnovškov pucflek. In povrh pričakujem še nova odkritja, ki jih bodo dale analize povezave med nizozemskim "kaselcem"in
tem "mladim, uglednim slovenskim politikom", ki je minister
v R Sloveniji, pa četudi ima podjetniški kaselc v tujini in to zaradi davčne zvijače. ZARES ČUDOVIT MINISTRSKI ZGLED vsem slovenskim davkoplačevalcem in domoljubom - da ne omenjam njegovih bedastih Zaresovcev! Stavim, da se za masko tega ZARES-LOPOVA skrivajo še marsikatere rokovnjaške lekcije, pomembne za odvoz slovenske politično-tajkunske greznice! Hvala in ne popustite!

Na financah ste pozabili izračunati,koliko stane plantaža sto let starih oljk,ki si jih je Gregor kupil.

nf14 je napisal(a):
Na financah ste pozabili izračunati,koliko stane plantaža sto let starih oljk,ki si jih je Gregor kupil.

 
Hej, če bo tam kakšna kmetijska dejavnost oz. celo je že (stoletna) kmetijska dejavnost in gojenje oljk to hočeš-nočeš tudi je, potem je sploh neresen očitek GGu, da si je neupravičeno pridobil kmetijsko zemljišče. Hvala za tole..

janko133 je napisal(a):
Gregor nateguješ pol Slovenije, vendar si najbolj nategnil Pahorja!

 
Brez vazelina in ni še končal.

Bravo Gregor! Jebi jih v glavo zabito in nevoščljivo!!!