njegov problem po koliko in komu je prodal. Svojo lastnino pač lahko prodaš po ceni ki jo dobiš. Ostalo je vseeno. Tudi če je bila cena verjetno v resnici višja ali pa ni bila, je to po moje vseeno.

Pametnjakovic je napisal(a):
Tudi po 2.500 evrov za kvadrat dam denar takoj na roko pa še pijačo plačam. Vem pa za koliko se zares prodajajo. Temu bi jaz rekel UTAJA DAVKA OD DOBIČKA PRI PRODAJI NEPREMIČNIN. Samo KOS še zakaj takega ni slišal.

 
ti bi temu tako rekel:)

no kolikor je meni znano gre zadeva za fizične osebe takole:

prineseš na durs pogodbo in tam vidijo kaksna je cena. Zadevo preverijo in v kolikor se njim zdi cena prenizke, dajo avtomatsko pod osnovo višjo ceno...Pa tebi zato, ker se oni tako odločijo ni potrebno spreminjati pogodbe..

Pa kaj potem ce je par deset jurjev napisal nizjo pogodbo, za koje k....a bo pa plačeval davke na polno..Jaz imam tudi ta sistem najraje, da se sam odločim koliko bom dal državi, he he je fajn malo se igrati s sistemom ki je že v osnovi požrten, je potem super občutek.

seveda vem da ste tukaj gor na financah samo poštenjaki in kaj takšnega kar je naredil senica ne bi naredili...:))

Bc123 vem da ne bi in zato ga spoštujem..

XODAT je napisal(a):
njegov problem po koliko in komu je prodal. Svojo lastnino pač lahko prodaš po ceni ki jo dobiš. Ostalo je vseeno. Tudi če je bila cena verjetno v resnici višja ali pa ni bila, je to po moje vseeno.

Ma ni res. Ni njegov problem. Prodal je svojo lastnino itd. itd... vse lepo in prav. Toda, eno je, če se zavzemaš za svobodno razpolaganje s svojo lastnino, drugo pa je, če se zavzemaš za (ne)legalizem, kršenje zakonov. Čeprav ni napravil nič dokazano nelegalnega, vse kaže, da se je izogibal plačilu davka, poleg tega pa tisti malo bolj zarotniški z lahkoto najdejo povezavo preko starega kamerada, s katerim sta že sodelovala (spet nič dokazano spornega, hah), do bančne uradnice, ki določa o kreditih podjetjem. Špekulacija, res je. Zaenkrat. Toda tipček je že sam po sebi precej prepoznaven v Sloveniji, poleg tega pa je še življenjski sopotnik notranje ministrice. V vsaki normalni državi bi se minister ob takih obtožbah znašel pred topovskimi cevmi novinarjev in opozicije, zelo verjetno bi po hitrem postopku etel, vlada bi se vsaj zamajala, samo pri nas je vse to normalno. Ker ima pravico razpolagati s svojo lastnino in ker smo bolj papeški od papeža in bolj evropski od Evrope.

bigswingingdick je napisal(a):

 
1. Briga vse, ki redno, pridno, pošteno celo življenje plačujejo davke (tudi na dobiček pri transakcijah s SVOJIMI nepremičninami). Briga jih zato, ker, če se poniglavci tipa Senica domnevno izogibajo plačilu davka, ga morajo zaradi tega oni sami plačati več oziroma tisti, ki bi morali prejemati pomoč, te pomoči zaradi izogibanju plačila davkov ne dobijo. Briga jih tudi zato, ker na pregonu tovrstnih dejanj temelji zaupanje v pravno državo in državljanska (ne)pokorščina. Kaj ti pri vsem tem ni jasno?

Itak balkanci smo znani potem kakšen odnos imamo do davkov:)))

sedaj se ukvarjate s tem bogim stanovanjem, he he jaz ga pa podpiram in sam bi isto naredil..

2. Vezo ima, če je to sopotnik javne osebnosti. Verjetno bi te zanimalo in zaskrbelo (ali pa bi te vsaj moralo), če bi se izkazalo, da ima soprog ministrice za XY spolne odnose s kozo in v kleti obešeno taščo. Gre za nezakonita ali vsaj etično sporna dejanja najtesneje povezanih oseb. A ti narišem?

3. Če gre dejansko za utajo davkov... je poanta zgrešena za 100%. Sorry, tukaj sem te izgubil.

In še to. Neka stvar je resnično vredna toliko, kolikor uspeš za njo iztržiti. Ponovi počasi: uspeš, za njo, iztržiti. In ne toliko, za kolikor jo prodaš staremu kolegu, s katerim si sodeloval pri nategu desetletja in toliko, kolikor napišeš na obrazec za prijavo davka. Če mu je za nepremičnino, po hudih mukah in uporabi vseh zvez in nepremičninskih posrednikov, uspelo iztržiti 1800 EUR/m2, bi moral biti popoln moron. Kar pa tudi ni (za razliko od nekaterih "vernikov").

Torej, ne lamentiraj o verodostojnosti, ker si je s svojo hlapčevsko odo niti ne zaslužiš.

 
pa kaksno utajo davkov, kaj je z vami....

a sploh ne poznate kako dela sistem...ajde res tega clanka nisem prebral in ne vem kako je senica to prodajal, ampak za fizične osebe je tako:

1. prineseš na DURS pogodbo,
2. oni pogledajo, ker imajo svoje okvirje kako potem določijo ceno,
3. če se ne strinjajo ti dajo v osnovo višjo ceno in pogodba vseeno ostane enka,
4. v primeru da se prodajalec ne strinja lahko najame cenilca, kar pa se po navadi in v teh časih ki so bili sploh super (za nepremičnino do nekaj 10k) sploh ne izplača in rajši plačaš nekaj več cekinov za tisti davek pa je..

bigswingingdick je napisal(a):


Ma ni res. Ni njegov problem. Prodal je svojo lastnino itd. itd... vse lepo in prav. Toda, eno je, če se zavzemaš za svobodno razpolaganje s svojo lastnino, drugo pa je, če se zavzemaš za (ne)legalizem, kršenje zakonov. Čeprav ni napravil nič dokazano nelegalnega, vse kaže, da se je izogibal plačilu davka, poleg tega pa tisti malo bolj zarotniški z lahkoto najdejo povezavo preko starega kamerada, s katerim sta že sodelovala (spet nič dokazano spornega, hah), do bančne uradnice, ki določa o kreditih podjetjem. Špekulacija, res je. Zaenkrat. Toda tipček je že sam po sebi precej prepoznaven v Sloveniji, poleg tega pa je še življenjski sopotnik notranje ministrice. V vsaki normalni državi bi se minister ob takih obtožbah znašel pred topovskimi cevmi novinarjev in opozicije, zelo verjetno bi po hitrem postopku etel, vlada bi se vsaj zamajala, samo pri nas je vse to normalno. Ker ima pravico razpolagati s svojo lastnino in ker smo bolj papeški od papeža in bolj evropski od Evrope.

 a še vedno trajbaš svoje bom tako:

V PRIMERU DA SE NA DURSU NISO STRINJALI S CENO, SO DALI ZA OSNOVO VIŠJO CENO, pa lahko on v pogodno napiše 1.000 eur. Jasno?

čeprav konec koncev si lahko vseeno na boljšem, ker ne pretiravajo v skrajnost kot so kupci zadnja leta.

Ajde na dursu pa rečeš rabil sem denar in sem moral prodati v enem dnevu, he he..

Ali pa najameš cenilca pa če je stanovanje malo v za porihtati se da narediti čudež iz cene..

matic1982 je napisal(a):

 


Pa kaj potem ce je par deset jurjev napisal nizjo pogodbo, za koje k....a bo pa plačeval davke na polno..Jaz imam tudi ta sistem najraje, da se sam odločim koliko bom dal državi, he he je fajn malo se igrati s sistemom ki je že v osnovi požrten, je potem super občutek.

Zato pa smo tam, kjer smo. Lažno solidarni prebivalci, ki večino svojega potenciala namenjajo za šmuglanje in ovinakrjenje, zatohla deželica, kjer sodržavljani drug drugega jebejo v glavo in se pri tem na vso moč prijazno smehljajo.

matic1982 je napisal(a):

 a še vedno trajbaš svoje bom tako:

V PRIMERU DA SE NA DURSU NISO STRINJALI S CENO, SO DALI ZA OSNOVO VIŠJO CENO, pa lahko on v pogodno napiše 1.000 eur. Jasno?

čeprav konec koncev si lahko vseeno na boljšem, ker ne pretiravajo v skrajnost kot so kupci zadnja leta.

Ajde na dursu pa rečeš rabil sem denar in sem moral prodati v enem dnevu, he he..

Ali pa najameš cenilca pa če je stanovanje malo v za porihtati se da narediti čudež iz cene..

 
Exactly. Glede na to, da si v nadaljevanju sam sebe zanikal, oziroma lepo počasi razložil, kako se te stvari rešujejo na DURSu, mi verjetno ni treba posebej dolgoveziti...

bigswingingdick je napisal(a):

Zato pa smo tam, kjer smo. Lažno solidarni prebivalci, ki večino svojega potenciala namenjajo za šmuglanje in ovinakrjenje, zatohla deželica, kjer sodržavljani drug drugega jebejo v glavo in se pri tem na vso moč prijazno smehljajo.

 
kaksno smugljanje pa je, ce napises malo nizjo ceno..davek na promet je malo nizji, pa ce je dobicek je pa se ta davek nizji..ce se durs ne strinja ti odmeri od visje cene...to je to.

zakaj bi se kar trudili donirati tej državi?

jaz ne vidim razloga, če ga ti potem super.

ne vem pa koga jebem v glavo z nižjo ceno, saj je moj denar oziroma v primeru senice je njegov:)

bigswingingdick je napisal(a):

 
Exactly. Glede na to, da si v nadaljevanju sam sebe zanikal, oziroma lepo počasi razložil, kako se te stvari rešujejo na DURSu, mi verjetno ni treba posebej dolgoveziti...

 
ne ni treba hotel sem ti samo predstaviti kako gre..iščeš probleme tam kjer jih ni potrebno iskati..

jaz pa tovrstno početje celo podpiram.., požrtnost sproži obrambo da toliko bolj razmišlja kako čim bolj priti skozi, to je nekaj povsem človeškega, plus tega smo pa balkanci znani kako tretiramo davke..

bigswingingdick je napisal(a):


Mene še vedno najbolj zanima gospa z banke, srečna nova lastnica stanovanja na Obali.

 
Mene tudi. A ima omenjena gospa kakšnega življenskega partnerja, al je mogoče frej ;)

matic1982 je napisal(a):

 
kaksno smugljanje pa je, ce napises malo nizjo ceno..davek na promet je malo nizji, pa ce je dobicek je pa se ta davek nizji..ce se durs ne strinja ti odmeri od visje cene...to je to.

zakaj bi se kar trudili donirati tej državi?

jaz ne vidim razloga, če ga ti potem super.

ne vem pa koga jebem v glavo z nižjo ceno, saj je moj denar oziroma v primeru senice je njegov:)

Popolnoma se strinjam, da ni potrebno ničesar donirati državi, oziroma le toliko, da lahko neka ne preveč požrešna država normalno fukcionira. Vedno sem se zavzemal za čim nižje davke, predvsem na plače, kjer so absurdno visoki. Toda. Če imamo neka pravila igre (zakone), menim, da, kljub temu, da se komu zdijo nepravični, nelogični itd. itd., da jih je treba spoštovati in se po njih ravnati. Nenazadnje, tako počnejo vsak dan vsi tisti, ki v tak sistem verjamejo, ki verjamejo, da morda ljudem celo ni treba vsega do vejice predpisati, ker niso neki nekulturni butalci ali neki podivjani primati. Sicer bo bolje, da vse skupaj prekličemo in postavimo "Seničina pravila igra" (dopuščam možnost, da človeku delam krivico, toda ta je mikroskopsko majhna) tudi za vse ostale. Pošteno? Koliko časa bi to trajalo je dobro vprašanje. Uspeti na tak način, na katerega sedaj uspevajo nekateri, medtem, ko drugi kulturno upoštevajo pravila igre, ni nič posebnega - za to ne potrebuješ nobenih posebnih kvalitet. Prej ti mora kakšna manjkati.

matic1982 je napisal(a):

 
ne ni treba hotel sem ti samo predstaviti kako gre..iščeš probleme tam kjer jih ni potrebno iskati..

jaz pa tovrstno početje celo podpiram.., požrtnost sproži obrambo da toliko bolj razmišlja kako čim bolj priti skozi, to je nekaj povsem človeškega, plus tega smo pa balkanci znani kako tretiramo davke..

 
Matic, vse kar si napisal popolnoma razumem - o tem sem že vellikokrat razmišljal in se tudi popolnoma strinjam s tabo. Takle imamo. Ne pišem vsega tega, ker bi živel v oblakih, vem, kako se svet vrti. Vseeno pa nekaterih stvari nikoli ne bom akceptiral, pa če bom z glavo rinil skozi zid do konca življenja :-))

alfa55 je napisal(a):

 
Mene tudi. A ima omenjena gospa kakšnega življenskega partnerja, al je mogoče frej ;)

 
Hehe, mislim, da je v najboljših letih, za partnerja pa ne bi vedel.

bigswingingdick je napisal(a):


Popolnoma se strinjam, da ni potrebno ničesar donirati državi, oziroma le toliko, da lahko neka ne preveč požrešna država normalno fukcionira. Vedno sem se zavzemal za čim nižje davke, predvsem na plače, kjer so absurdno visoki. Toda. Če imamo neka pravila igre (zakone), menim, da, kljub temu, da se komu zdijo nepravični, nelogični itd. itd., da jih je treba spoštovati in se po njih ravnati. Nenazadnje, tako počnejo vsak dan vsi tisti, ki v tak sistem verjamejo, ki verjamejo, da morda ljudem celo ni treba vsega do vejice predpisati, ker niso neki nekulturni butalci ali neki podivjani primati. Sicer bo bolje, da vse skupaj prekličemo in postavimo "Seničina pravila igra" (dopuščam možnost, da človeku delam krivico, toda ta je mikroskopsko majhna) tudi za vse ostale. Pošteno? Koliko časa bi to trajalo je dobro vprašanje. Uspeti na tak način, na katerega sedaj uspevajo nekateri, medtem, ko drugi kulturno upoštevajo pravila igre, ni nič posebnega - za to ne potrebuješ nobenih posebnih kvalitet. Prej ti mora kakšna manjkati.

 
tudi jaz se zavzemam za nižje davke...

cela kombinacije svinjarije v tej državi mi je dala spoznanje, da ji dam čim manj in se za to celo potrudim in mojega mišljenja se ne bo dalo spremeniti čez noč:)

poglej polno je ljudi ki so prodajali kakšno stanovanje, a misliš da oni so pa kar lepo napisali realno ceno, niso.

Če pogledava zgodbo iz druge plati so bili pa celo takšni ki so v pogodbe pisali višje cene, recimo zaradi kredita..

matic1982 je napisal(a):

 
tudi jaz se zavzemam za nižje davke...

cela kombinacije svinjarije v tej državi mi je dala spoznanje, da ji dam čim manj in se za to celo potrudim in mojega mišljenja se ne bo dalo spremeniti čez noč:)

poglej polno je ljudi ki so prodajali kakšno stanovanje, a misliš da oni so pa kar lepo napisali realno ceno, niso.

Če pogledava zgodbo iz druge plati so bili pa celo takšni ki so v pogodbe pisali višje cene, recimo zaradi kredita..

 
Razumljivo. Glede na to, koliko denarja ljudem država pobere, bi se ti zdeli sami sebi bebci, če se ne bi poskušali temu izogniti oz. izogibati. Zato je treba najprej priznati, da nismo nobena razsvetljena demokracija, da nismo urejena država, s kulturnim prebivalstvom, ampak hinavska, poniglava, s korupcijo prepredena balkanska tvorba. S preredkimi izjemami. Nato je potrebno urediti sistem, ki bo tistim, ki želijo igrati po pravilih igre, to omogočal, ne da bi se pri tem sami sebi zdeli tepci in ki bo učinkovito sankcioniral ostale. Predvsem pa dvignil kulturo na nivo, ki bi že v štartu odpravila ali max. omejila potrebo po kršenju (čim bolj razumnih) pravil. Toda, zdi se mi, da smo od tega par svetlobnih let daleč (ok, pretiravam; če sem optimističen, kakšni dve generaciji).

bigswingingdick je napisal(a):

 
Razumljivo. Glede na to, koliko denarja ljudem država pobere, bi se ti zdeli sami sebi bebci, če se ne bi poskušali temu izogniti oz. izogibati. Zato je treba najprej priznati, da nismo nobena razsvetljena demokracija, da nismo urejena država, s kulturnim prebivalstvom, ampak hinavska, poniglava, s korupcijo prepredena balkanska tvorba. S preredkimi izjemami. Nato je potrebno urediti sistem, ki bo tistim, ki želijo igrati po pravilih igre, to omogočal, ne da bi se pri tem sami sebi zdeli tepci in ki bo učinkovito sankcioniral ostale. Predvsem pa dvignil kulturo na nivo, ki bi že v štartu odpravila ali max. omejila potrebo po kršenju (čim bolj razumnih) pravil. Toda, zdi se mi, da smo od tega par svetlobnih let daleč (ok, pretiravam; če sem optimističen, kakšni dve generaciji).

 se strinjam, tisto glede generacij pa ne komentiram, ker se mi sanja ne...:)

Res je bilo pred leti,ko sem kupoval stanovanje.Pogodba je imela ugodno ceno AMPAK na občini mi je šalterka odprla predal in rekla da je tako stanovanje VREDNO po OBČINSKI cenitvi TOLIKO in TOLIKO in sem MORAL od njene papirnate vrednosti PLAČATI davek.Temu smo takrat rekli:DAVEK ZA NE- VEDNEŽE !

Tale Pogačar ga je "najebal", če je "nategnil" Anteričko. Ta ga bo zjebala.

napoli je napisal(a):
Le zakaj ste tako naivni? Senica je prodal apartma zgolj uradno za 120 tisoč, dejanska cena je bila mnogo višja. Pa saj dečko ni nor, da bi plačeval davek na dobiček - pogodbena cena je bila zato takšna kot takrat, ko je Senica kupil apartma.

 
Na Hrvaškem, če je cena v pogodbi sumljivo nizka, davkarija oceni/izračuna realno ceno in odmeri davek na to ceno. Ti najprej moraš plačati in se kasneje lahko pritožiš - verjetno se tako nihče ne pritoži.
Tako bi moralo biti tudi pri nas.
lp 

sopranos je napisal(a):
Enkrat je na pozareportu pisalo, da je Senica zapufan za 16 mio EUR pri NLB. Sedaj pa na dobri lokaciji za ugodno ceno (glede na lokacijo, drugače ne) proda stanovanje tako, da ga na koncu dobi ena bejba iz NLB. hmmm Če bi bil zloben, bi lahko to bral kot tako, da je bejba dobila stanovanje v zameno, da je Senici podaljšala kredit in da se mu obrestna mera ni preveč oz. nič zvišala.

 Ne da bi bil zloben, bejba že davno ni več direktorica za velika podjetja, ampak dela v NLB v Celju. Hmm, mogoče je bil pa to vzgojni ukrep?

XODAT: Ja, stanovanje lahko prodas komurkoli hoces po katerikoli ceni hoces.
Ampak: davek pa moras placati od REALNE vrednosti, to pa E1822 ni.
Dokaz za to je ze to, da ga je kupec (Pogacar) kmalu zatem prodal za tretjino visjo ceno.
Ce Senica ze ni goljufal drzavo (s placilom manjsega davka), se gotovo zdaj dela iz vseh norca,
ko zase pravi, da je "pameten".
Ce bi bil pameten, bi ga prodal malo kasneje, vsaj za tretjino visjo ceno.
Veste, saj meni je vseeno. Drzavi pa ne bi smelo biti.

Čestitke Financam za udarni prispevek.

Partner Katarine Kresal, predsednice stranke, pod ceno proda stanovanje, da oguljufa državo pri davkih. Seveda se od naših inšpektorjev ne bo nihče zganil že tako ali tako, še posebej pa ne, da mu ne bi Katarina kaj storila preko svojih ministrstev.

Kdaj bomo začeli preganjati te lumpe in njihove partnerje?
Kdaj bo začela delovati pravna država? Kdaj bo začela delovati zdrava pamet v Sloveniji? Kdaj bomo ugotovili, da je ta pravniška srenja dvignila najprej tarife odvetnikom in preprečila referendum preko ustavnega sodišča, sedaj pa natanko isto namerava pri plačah sodnikov? Briga njih Slovenija ali recesija ali davkoplačevalci.

Mogoče, še bolj verjetno pa je sopranosovo. Pa še izredno blizu si je z enim tovarišem iz NLB, ki želi biti prikriti prvi v NLB in se ga Jašovič boji kot hudič križa. Verjetno sta Senički malo pomagala in sta dobila nagrado. Saj ga bosta tako skupaj uporabljala.

Ma ljudje moji, kaj vam še morajo spreobrnjenci rdeče preteklosti in umazane sedanjosti narediti da vam se odprejo oči !!!!
Kaj se sprašujete kako je to možno, ali bo slišal KOS !!
Ma kakšen Kos, kakšno tožilstvo, vsi se ukvarjejo z bitko za bolšo preteklost. Mogoče se ti organi pregona še ukvarjajo z Ruplovo metlo in kako je J.J. razkril državno tajno, češ da je razkril to kar je kvasila LSD ov blondinka na nekem sestanku, kar je bilo tudi v medijih..
Saj gre za njihovo zaroto vrnitve na oblast z novimi načini obladovanja folka !!

Če bi to prodajo izvedel "navaden" slovencelj, bi na davkariji zahtevali cenitev, ki bi ga stala dodatnih 1000 EURčkov in ocenjena vrednost bi bila vsaj 2500 EURčkov za kvadratni meter. Od tega bi plačal vsaj davek, če že ne davek na dobiček.
Lepo je v naši domovini biti za ABCD Alkohol, Babe, Cigarete in Denar!!!

leonx je napisal(a):
Še en primer kako z nižjo pogodbeno ceno plačaš manj davka državi, pa saj je advokat on bo pa že vedel kako se to dela , kje ste organi pregona ???????

 
Kakšni organi pregona ? Zakaj ?

lp

hanibal2 je napisal(a):
v čem je sploh problem tega posla s stanovanjem? Fant je obrnil 40 jurčkov. Bog mu požegnaj! Miro je tud zadovoljen in Sandra tudi. V čem je problem??? Kdo je nategnjen v tej zgodbi? Kaj ste slovenci taki foušljivci, da ne privoščite bogatim da še dodatno bogatijo - to je lajf - tko je že od pamtiveka povsod po svetu - money makes money! Pejte kupit ribe v Leclerca pa jih neste na mestno ribarnico prodajat. 100% donos zajamčen. Lahko pa greste v Tuš po kromprir in ga tud na tržnico nesete prodat. 500% donos zajamčen. Ampak brez nič ni nič - treba je razmišljat pa delat in ne samo objokavat! Trg je prost in čaka na nove priložnosti.

Za začetek je problem, če sploh je, tega v članku nisem zasledil , na davkariji, ki je mogoče odnmerila davek od prometa nepremičnin od nesprejemljivo nizke osnove. Pravim, mogoče ..

lp

Prjatu si humorist ali si pa cinik, čist normaln nisi!

prodal je res dokaj nizko, a to je njegova odločitev, razen če gre za kakšne usluge......, je pa v nadaljevanju s tistimi lokalci, ki bi najraje prodajali po 10.000.meter čista bedarija, saj za tako ceno dobiš kjerkoli na azurni obali odličen apartma ne pa v nekem j.... Portorožu, največja bedarija je da se nasede nekim parim posameznikomk, ki zaradi svoje požrešnosti navijajo cene v nebo, kjer ni več nobene logike in s tem blokirajo celoten trg.

Bi še jest, bi še jest kej reku!!!!!!