Kupci bodo še nekaj časa "besedičili" in malo potrpeli z reševanjem stanovanjske stiske, dokler bodo cene še padale. Poleg tega čakajo, da banke ne bodo reševale svojih zablod s krediti tajkunom z odiranjem navadnih kreditojemalcev. Ko se bo to delno rešilo (popolnoma ob svetem nikoli), bodo prešli na "dejanja".

 Zanimive bodo tudi GURS-ove cenitve nepremičnin, ki naj bi bile znane februarja.

Folk jih bo začel kupovati takrat, ko se bo počutil dost sigurno in varno (glede standarda, zaposlitve), ko se ne bodo počutili nategnjene, ko bodo tudi kreditni pogoji dost ugodni. Edini, ki jih poznam da nimajo strehe nad glavo so klošarji, tem se pa tud jebe za to, ostali pa več ali manj imajo kje biti, nikomur ni tko hudičevo nujno, da bi vse moral na kocko dat in na vrat na nos kupit.
Cene padajo? Mogoče, ampak če gledam ponudbo je mal za lase privlečena, poleg cene golega stanovanja v bloku ti si npr. dolžan še kupiti posebej parkirišče, skupne prostore, terase, balkone... Čisti nateg.

Da, kupci bodo še naprej čakali, da cene padejo vsaj za enkrat toliko kot so dosedaj!!

Hahahahahaha, kupci lahko čakajo, banke pa ne!!!!!!!!!!!!! Cene so absolutno previsoke in pika! Ko bodo dosegle normalno raven, se bomo pa začeli pogovarjati. Sicer je pa nepremičninarjev in gradbenih baronov itak preveč, naravna selekcija prihaja, in to v najhujši možni obliki - končno prvi bankroti gradbenih pijavk!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

koliko so pa do sedaj padle

Premalo, zato pa ni posla. To vsak, ki burek prodaja, razume.

V Sloveniji je 70.000 praznih stanovanjskih enot!! Zato ni take strašne potrebe po novih svinjsko dragih stanovanjih!!! PRILOŽNOSTNI ZASLUŽKARJI, ADIJO.

Pa tudi Ljubljana ne bo v prihednje več tako priljubljeno mesto kjer se cedita med in mleko. Intelekt se seli v manj kaotične in manj plehnate predele slovenije.

Recimo v Prekmurje ;)

Mesečni stroški enega skromnega Slovenca:

Fiksni stroški (položnice za elektriko, ogrevanje, telefon, TV, odvoz smeti itd (stanovanje 44m2)) – 250 EUR
Fiksni strošek (avtomobil clio – amortizacija) – 200 EUR
Fiksni strošek (avtomobil clio – servis, zavarovanje, registracija) – 100 EUR
Fiksni strošek (hrana in pijača)- 200 EUR
Variabilni strošek (gorivo cca 1.666 km/mesec) – 110 EUR
Variabilni strošek (obleka)- 100 EUR
Variabilni strošek (letni in zimski dopust) 150 EUR
Variabilni strošek (koncerti, gledališča, nogometne tekme)- 100 EUR
SKUPAJ 1.210 EUR

Povprečna plača v RS - 900 EUR

Če hoče ta naš skromen Slovencec, ki ima povprečno plačo v RS kupiti eno stanovanje v Ljubljani veliko 44 m2 za 110.000 EUR bo imel 20 let mesečni obrok 700 EUR.

To pomeni, da si mora ta naš skromen Slovenec za 20 let zabiti zamašek v rit, hoditi peš, nobenega dopusta, nobenega razvedrila,ogrevanje na 16 stopinj.... in to vse zato, da bodo lahko debele riti v bankah in pohlepni investitorji še bolj debeli in imeli posledično srčni infarkt, možgansko kap, periferno žilno bolezen itd.

Naj crkne tak sistem, ki hoče skromne Slovence previti do konca in jim izpuliti prav vsak euro.

Zanimivo, da je večina pripravljena odštet 410€ na mesec (amortizacija, registracija, gorivo...) za slab avto (oziroma dvakrat toliko, ker ima že skoraj vsaka družina po dva avtomobila), nezaslišano jim zdi pa toliko dat za stanovanje (pa naj gre za najemnino ali pa kredit).

drei je napisal(a):
Mesečni stroški enega skromnega Slovenca: Fiksni stroški (položnice za elektriko, ogrevanje, telefon, TV, odvoz smeti itd (stanovanje 44m2)) – 250 EUR Fiksni strošek (avtomobil clio – amortizacija) – 200 EUR Fiksni strošek (avtomobil clio – servis, zavarovanje, registracija) – 100 EUR Fiksni strošek (hrana in pijača)- 200 EUR Variabilni strošek (gorivo cca 1.666 km/mesec) – 110 EUR Variabilni strošek (obleka)- 100 EUR Variabilni strošek (letni in zimski dopust) 150 EUR Variabilni strošek (koncerti, gledališča, nogometne tekme)- 100 EUR SKUPAJ 1.210 EUR Povprečna plača v RS - 900 EUR Če hoče ta naš skromen Slovencec, ki ima povprečno plačo v RS kupiti eno stanovanje v Ljubljani veliko 44 m2 za 110.000 EUR bo imel 20 let mesečni obrok 700 EUR. To pomeni, da si mora ta naš skromen Slovenec za 20 let zabiti zamašek v rit, hoditi peš, nobenega dopusta, nobenega razvedrila,ogrevanje na 16 stopinj.... in to vse zato, da bodo lahko debele riti v bankah in pohlepni investitorji še bolj debeli in imeli posledično srčni infarkt, možgansko kap, periferno žilno bolezen itd. Naj crkne tak sistem, ki hoče skromne Slovence previti do konca in jim izpuliti prav vsak euro.

 
Meni že dolgo ni jasno, kdo so sploh kupci, ki so balon napihnili do trenutnega obsega. Pa je tale tvoj izračun še precej nežen; kje so še stroški za otroke, "zastonj zdravstvo" ipd.

owhe je napisal(a):

 
Meni že dolgo ni jasno, kdo so sploh kupci, ki so balon napihnili do trenutnega obsega. Pa je tale tvoj izračun še precej nežen; kje so še stroški za otroke, "zastonj zdravstvo" ipd.

 Večina tajkun, maricko in njima sorodni kujoni. Nekaj malega pa norci, ki so jim nasedli v mantri o konstantni rasti stanovanj za 20%. 

vsak o sebi odloca

maricko je napisal(a):
vsak o sebi odloca

 
ko se boš ti odločal, prosim izberi kvaliteten štrik, da ne bodo še dodatni stroški s tabo.;)

drei je napisal(a):
Mesečni stroški enega skromnega Slovenca: Fiksni stroški (položnice za elektriko, ogrevanje, telefon, TV, odvoz smeti itd (stanovanje 44m2)) – 250 EUR Fiksni strošek (avtomobil clio – amortizacija) – 200 EUR Fiksni strošek (avtomobil clio – servis, zavarovanje, registracija) – 100 EUR Fiksni strošek (hrana in pijača)- 200 EUR Variabilni strošek (gorivo cca 1.666 km/mesec) – 110 EUR Variabilni strošek (obleka)- 100 EUR Variabilni strošek (letni in zimski dopust) 150 EUR Variabilni strošek (koncerti, gledališča, nogometne tekme)- 100 EUR SKUPAJ 1.210 EUR Povprečna plača v RS - 900 EUR Če hoče ta naš skromen Slovencec, ki ima povprečno plačo v RS kupiti eno stanovanje v Ljubljani veliko 44 m2 za 110.000 EUR bo imel 20 let mesečni obrok 700 EUR. To pomeni, da si mora ta naš skromen Slovenec za 20 let zabiti zamašek v rit, hoditi peš, nobenega dopusta, nobenega razvedrila,ogrevanje na 16 stopinj.... in to vse zato, da bodo lahko debele riti v bankah in pohlepni investitorji še bolj debeli in imeli posledično srčni infarkt, možgansko kap, periferno žilno bolezen itd. Naj crkne tak sistem, ki hoče skromne Slovence previti do konca in jim izpuliti prav vsak euro.

 Da lahko povprečen Slovenec brez otrok( ki ni dobil nepremičnine v dar ali jo podedoval)  živi povprečno življenje, bi moral imeti povprečen neto prihodejk na mesec 1.910 EUR.

Ker pa ima povprečen Slovenec povprečen dohodek 900 EUR to pomeni, da so vsi njegovi življenski stroški previsoki za cca 50%. Niso samo nepremičnine predrage za 50%. Vse je predrago za 50%.

drei je napisal(a):

Vse je predrago za 50%.

 Samo dve možnosti sta... lahko poskrbiš za to, da se bo vse pocenilo za 50%, ali pa zvišaš dohodek... katera ti bolj leži?

tycoon2 je napisal(a):

 Samo dve možnosti sta... lahko poskrbiš za to, da se bo vse pocenilo za 50%, ali pa zvišaš dohodek... katera ti bolj leži?

 
ja in gre gor za 50%..

se strinjam, koncno se mi prepucavajo kanali po glavi in razumem te stvari..

tycoon2 je napisal(a):

 Samo dve možnosti sta... lahko poskrbiš za to, da se bo vse pocenilo za 50%, ali pa zvišaš dohodek... katera ti bolj leži?

Obe pravzaprav: naj se vs epoceni za najmanj 50%, meni pa prihodki zvisajo za vsaj 50%, pa bo.

Hec na stran; izgleda pa grozno, en kup neperspektivnih novogradenj, ki zvecer s svojo praznino izgledajo zlovesce, kot kaksni mega silosi v socialisticnih industrijskih conah.
Skratka, roba, ki je nihce ne potrebuje. Lle kam zdaj z njo?

Good advice. Tajkun, hope you are reading...

Na srečo ne, ker ga imam na ignore... verjetno spet žali kot ponavadi... to je ena redkih stvari, ki jo res obvlada.

tycoon2 je napisal(a):
Na srečo ne, ker ga imam na ignore... verjetno spet žali kot ponavadi... to je ena redkih stvari, ki jo res obvlada.

 Ne ne, pravi da je tvoja mama bila pred približno toliko leti kot si se ti rodil dobra v postelji .-)

sjeraj je napisal(a):

 Ne ne, pravi da je tvoja mama bila pred približno toliko leti kot si se ti rodil dobra v postelji .-)

 Očitno so žalitve pri večini na tem forumu prevladujoč način komuniciranja, kadar se z nekom ne strinjajo... ker se ne mislim spuščat na ta nivo, vas lepo pozdravljam.

tycoon2 je napisal(a):

 Očitno so žalitve pri večini na tem forumu prevladujoč način komuniciranja, kadar se z nekom ne strinjajo... ker se ne mislim spuščat na ta nivo, vas lepo pozdravljam.

 Ja, tudi jaz se ne bom spuščal na nivo vseh tistih pametnjakovičev na tem forumu ki pljuvajo in govorijo razne neumnosti, vsak odloča o svoji usodi, ali bo kupil nepremičnino in dostojno človeka vredno hodil okoli, ali celo življenje se bo selil od stanovanja do stanovanja, to je odločitev posameznika. Sovražim pa vse tiste ki so nevoščljivi tistemu ki poskrbi za streho nad glavo in celo več, poskrbi za lastne otroke pa še finančno varnost in starost.

MF-302701 je napisal(a):

 Ja, tudi jaz se ne bom spuščal na nivo vseh tistih pametnjakovičev na tem forumu ki pljuvajo in govorijo razne neumnosti, vsak odloča o svoji usodi, ali bo kupil nepremičnino in dostojno človeka vredno hodil okoli, ali celo življenje se bo selil od stanovanja do stanovanja, to je odločitev posameznika. Sovražim pa vse tiste ki so nevoščljivi tistemu ki poskrbi za streho nad glavo in celo več, poskrbi za lastne otroke pa še finančno varnost in starost.

 
Heh stenat Stenat, kje si zdj ta topic potegnu na plano :D ?

Kupci lahko vsekakor čakajo dlje od investitorjev.