Iz http://www.novogradn...ojekt=362#< /a>

Znižano glede na kaj? Ceno, ki jo je določila šlogarca oz. se je pojavljala v sanjah investitorja?

Vem, da take trike uporabljajo športne trgovine, ko napišejo ceno brez kakršnekoli osnove, potem pa nanjo dajo popust...in potem to ljudje z veseljem kupujejo superge, ker so "ful znižane". Skoraj pa ne morem verjeti, da bi pri tako velikih zneskih kot so nakupi nepremičnin, tudi palile takšne fore.

....   samo za vas spuščene za 30% . Sicer pa so cene po dogovoru .
 S tem bi najbrž radi povedali, da nižje ne bodo spuščali cen, me zanima koliko bi bili pripravljeni spustit po dogovarjanju ? Še kakšnih 5 % ali pa še manj ? Če bi hotel 10 % popusta pa bi potem najbrž poslušal očitke, da kaj bi še rad ? - itak piše, da je na voljo samo še nekaj enot ! Nad 2500€/m2 hočejo,nisem gledal kaj vse spada v kvadraturo. Mogoče je cenejše glede na konkurenco ?

Podobno svinjski trik je rezervacija, seveda v primeru, da bi rad kupil po nižji ceni, prodajalec pa blefira z nekimi kupci.

... dajo popust...in potem to ljudje z veseljem kupujejo superge, ker so "ful znižane". Skoraj pa ne morem verjeti, da bi pri tako velikih zneskih kot so nakupi nepremičnin, tudi palile takšne fore.

 Če razmišljaš logično, je pri večjih zneskih tudi "prihranek" toliko večji , večina pa kupuje 1-2x v življenju.

postrizenaribica je napisal(a):
....   samo za vas spuščene za 30% . Sicer pa so cene po dogovoru .
 S tem bi najbrž radi povedali, da nižje ne bodo spuščali cen, me zanima koliko bi bili pripravljeni spustit po dogovarjanju ? Še kakšnih 5 % ali pa še manj ? Če bi hotel 10 % popusta pa bi potem najbrž poslušal očitke, da kaj bi še rad ? - itak piše, da je na voljo samo še nekaj enot ! Nad 2500€/m2 hočejo,nisem gledal kaj vse spada v kvadraturo. Mogoče je cenejše glede na konkurenco ?

Podobno svinjski trik je rezervacija, seveda v primeru, da bi rad kupil po nižji ceni, prodajalec pa blefira z nekimi kupci.

 Če razmišljaš logično, je pri večjih zneskih tudi "prihranek" toliko večji , večina pa kupuje 1-2x v življenju.

 Ne razumem te čisto glede rezervacije.


Je pa res fascinantno, da se (se je) pri nakupu nepremičnin v precej primerih razmišljalo kot, da se kupuje čevlje. Čeprav lahko 5 % boljša cena pomeni soliden avto.

Zadnjič sem opazil http://www.s2-invest...zice01.php< /a>   pa to še sploh zgrajeno ni.
Drugače pa ponavadi vsak prodajalec govori, da že ima kakšnega kupca po določeni cenii in pod to ceno ne gre

Je pa res fascinantno, da se (se je) pri nakupu nepremičnin v precej primerih razmišljalo kot, da se kupuje čevlje. Čeprav lahko 5 % boljša cena pomeni soliden avto.

 Kolega je podobno razmišljal ko je kupoval avto na kredit. Popust pri trgovcu ,pa nižja poraba bencina,,,,in je izračunal, da bo v 10 letih prihranil X, pozabil pa je upoštevati ,kasko zavarovanje, ki ga prej ni imel, pa dražji servis od prejšnjega avta...in seveda da bo moral to odplačat.

Sicer nima direkt zveze ampak: a ste opazli, da oglaševane najemnine v Lj. pa vztrajno padajo in u bistvu pričakujem zanimive podatke, ko bodo objavili naslednjo analizo (če so se že prodajne cene po GURSu ustavile).

postrizenaribica je napisal(a):
....   samo za vas spuščene za 30% . Sicer pa so cene po dogovoru .
 S tem bi najbrž radi povedali, da

 ... se lahko drugi zmenijo tudi za vec :)

sjeraj je napisal(a):
Sicer nima direkt zveze ampak: a ste opazli, da oglaševane najemnine v Lj. pa vztrajno padajo in u bistvu pričakujem zanimive podatke, ko bodo objavili naslednjo analizo (če so se že prodajne cene po GURSu ustavile).

 
ima zvezo, pac v teh razmerah je toliko bolj nujno tisto, kar po vrednosti ne raste oziroma cesar se ne da brez ran prodati, vsaj kako drugace strziti in tekma med takimi je pritisk navzdol. saj to ni nobena slovenska posebnost.

crt je napisal(a):

 ... se lahko drugi zmenijo tudi za vec :)

 :)


Pritisk na zniževanje cen pa postaja iz dneva v dan bolj jasen.

Sem videl primer, ki mogoče pojasnjuje zakaj cene ne padajo prav hitro:
Zadnjič sem v trgovini gledal enega tipa, ki je dolgo tehtal in preračunaval ali si lahko privošči še konzervo z mletim mesom ali ne. No, na koncu je vrnil čokolado in si kupil tisto konzervo.  Naključje je  hotelo, da je imel avto parkiran blizu mojega - novi audi A4. 
Mogoče tista, da si slovenec kupi boljši avto od soseda, potem pa umre od lahkote, ni tako zelo neresnična.

Ista trma pa verjetno velja pri nepremičninah. Traja, preden ugotovijo, da so se zainvestirali.

JanezNovak131 je napisal(a) : ........... kupi boljši avto od soseda, potem pa umre od lahkote

 ............................................ ............  .najprej kravca   pol  , pa "štalca"...

a ni to tista nepremičnina kjer so že pred slabim letom poleg nakupa obljubljali nov avto kot darilo?

Mislim, da je. 

Me pa res zanima ali so že prodali toliko kot trdijo v oglasu (in če so za koliko) ali je to še en od marketinških trikov.

¨Pritisk na zniževanje cen pa postaja iz dneva v dan bolj jasen.¨

Glede na demografsko strukturo prebivalstva zahodnih držav je možna le ena sama smer gibanja cen in to na nivoju splošnega trenda.
Babica gre na jug!
Se morda spomnite stare ženice z naglavno ruto,ko v trgovini petkrat preveri ali je tisto kar je naložila v voziček identično z tistim,kar si je napisala na listič.Vedno bolj ostarelo prebivalstvo bi imelo vse manjše potrebe in s tem bo pritisk na nižanje cen itd,povečano varčevanje,znižano trošenje logična posledica.Načeloma danes še nismo tako zelo daleč,a že projekcija prihodnosti(recimo Nippon kot poučen primer)je dovolj da se potegne ročna zavora.
In vse te neše pretekloletne fame o rasteh proti nebu postanejo iz te perspektive še toliko bolj izsiljene in povzročene z izdatno pomočjo številnih interesnih skupin.
Upajmo,da bo kaj iz tega pouka,ker z paradigmo kot jo imamo danes,kot družba ne bomo daleč prišli.

Rešitvi tega vozla sta dve:-ali da država ustvari pogoje, da se bodo mladi afriški, azijski mladi športniki, znanstveniki, umetniki, itd. priselili sem in nam popravili starostno strukturo in dali dodano vrednost, ki je sistem sam ne sproducira,, tega pa pri cenah 2k na kvadrat ne boš videl ob standau in plačah za mlade kot je recimo na Kitajskem, ker bodo šli raje tja, ker je boljša perspektiva za večino panog, razen če si goreče politično ozaveščen heheh.
-državljan v penziji reče državi jebi se ti za moj ddv in ostalo, izplačuj mi penzijo v indonezijo, tam bom vsaj lahko živel človeka vredno življenje v penziji in ne bom tle čakal, da me vsi grdo gledajo, dokler me ne pobere, ker jim zavzemam dragocen plac.

JanezNovak131 je napisal(a):

 :)


Pritisk na zniževanje cen pa postaja iz dneva v dan bolj jasen.

Sem videl primer, ki mogoče pojasnjuje zakaj cene ne padajo prav hitro:
Zadnjič sem v trgovini gledal enega tipa, ki je dolgo tehtal in preračunaval ali si lahko privošči še konzervo z mletim mesom ali ne. No, na koncu je vrnil čokolado in si kupil tisto konzervo.  Naključje je  hotelo, da je imel avto parkiran blizu mojega - novi audi A4. 
Mogoče tista, da si slovenec kupi boljši avto od soseda, potem pa umre od lahkote, ni tako zelo neresnična.

Ista trma pa verjetno velja pri nepremičninah. Traja, preden ugotovijo, da so se zainvestirali.

kaj pa ce je mel zraven samo 5evrov ? zena je pa narocila konzervo, sam si je pa hotel kupit cokolado. pa je raje vrnil cokodalo, da ge zena ne strese. oh janezek moj, tipicen slovenclj si ti, kako sploh to opazis ? pa kaj ma ta primer veze z cenami nepremicnin. ce mene vprasas je ta slovenski fenomen  "z dobrim avtom in lakoto doma" bolj ko ne nastal za celjenje lastne bede oz. zavisti.

najboj precenjene se mi zdijo vrstne hise, potem stanovanja. kdor je pameten proda za znizano ceno, kot pa da caka na boljse case. predvsem so pod pritiskom podjetja z velikimi krediti in leasingi, ki jih vedno tezje odplacujejo. obeta se prava razprodaja  nekaterih zgresenih&nbs p;novogradenj.

Mmola je napisal(a): kaj pa ce je mel zraven samo 5evrov ?  zena je pa narocila konzervo , sam si je pa hotel kupit cokolado. pa je raje vrnil cokodalo, da ge zena ne strese. oh janezek moj, tipicen slovenclj si ti, kako sploh to opazis ? pa kaj ma ta primer veze z cenami nepremicnin . ce mene vprasas je ta slovenski fenomen  "z dobrim avtom in lakoto doma" bolj ko ne nastal za celjenje lastne bede oz. zavisti. .

 
Možnosti je res veliko,meni je enkrat zmanjkalo hrane za psa, pa sem potem v eni slabo založeni trgovinici zelo, zelo dolgo izbiral,da sem izbral najcenejše sardine, to je bilo tudi vse v košarici, potem pa sem opazil pomilujoč pogled ... 

Poznam pa primer, ko je žena napisala na listek, kaj je treba prinesti, pa je potem mož pri mesarju prebral 1lg govejega , za psa. ( za psa potem ni prinesel nič, napisano pa je bilo eno pod drugim, včasih so kakšne koščke dajali zastonj )

PS. Za PSA, bi si trgal od ust in stradal... za neke mrtve stvari pa ne.

Glej, tvje "slovenclanje" je povsem nepotrebno.  Nekateri pač opazimo nenavadne ljudi, ki se čudno obnašajo. In se iz njihovih zgodb kaj naučimo. 


Za razliko od mnogih, ki se ne in se jim zdi 3200 EUR/m2 ok cena.  Še dobro, da so se banke vsaj malo streznile in zaostrile pogoje za samomorilske kredite.

Če bi bil tipičen slovencelj, bi opazil samo avto zunaj ! 
Sem se pa enkrat peljall v novemu avtu na kredit, pa smo zaradi porabe bencina vozili po priporočilih in brez klime, šli smo vmes na sladoled, nakar se je odvila cela drama, ker si je kolega kupil kornet, njegova punca pa  cenejšo lučko.

PS. Na parkirišču pred trgovino, me je prejšnji mesec mati z dvema otrokoma prosila za 0.5 €, pa nisem imel in ji hočem dati  2 €, ko je rekla :"Joj ne, to je pa preveč !" Sem jo vprašal, zakaj pa potrebuje denar in mi reče :"Ja za kupit hrano v trgovini, denar dobim šele čez 2 dni "  Kako skromni so lahko nekateri.

postrizenaribica je napisal(a):
Če bi bil tipičen slovencelj, bi opazil samo avto zunaj ! 
Sem se pa enkrat peljall v novemu avtu na kredit, pa smo zaradi porabe bencina vozili po priporočilih in brez klime, šli smo vmes na sladoled, nakar se je odvila cela drama, ker si je kolega kupil kornet, njegova punca pa  cenejšo lučko.

PS. Na parkirišču pred trgovino, me je prejšnji mesec mati z dvema otrokoma prosila za 0.5 €, pa nisem imel in ji hočem dati  2 €, ko je rekla :"Joj ne, to je pa preveč !" Sem jo vprašal, zakaj pa potrebuje denar in mi reče :"Ja za kupit hrano v trgovini, denar dobim šele čez 2 dni "  Kako skromni so lahko nekateri.

 
janez novak je tipicen slovenclj, a da ni ali kaj ?

Po imenu in priimku je. 
Men se zdijo smešni  stereotipi o Slovencih. Pa saj isto je po celemu svetu, kjerkoli so možnosti ,ljudje tekmujejo med sabo in se hočejo pokazati pred ostalimi, najprej z lepimi oblekami, pa z nakitom,če so pa možnosti pa še avto... potem pa še nepremičnine....

V toplih krajih, pred hotelom, je bil klošar, ki je žical, pa mu je kolega kar z balkona vrgel kavbojke, majico in sončna očala. Se je oni spodaj potem preoblekel in je bil glavni frajer 2 dni. 4 dan je bil pa že spet nazaj v stari obleki - izgleda da je imel takoj upad zaslužka :-)

postrizenaribica je napisal(a):


PS. Na parkirišču pred trgovino, me je prejšnji mesec mati z dvema otrokoma prosila za 0.5 €, pa nisem imel in ji hočem dati  2 €, ko je rekla :"Joj ne, to je pa preveč !" Sem jo vprašal, zakaj pa potrebuje denar in mi reče :"Ja za kupit hrano v trgovini, denar dobim šele čez 2 dni "  Kako skromni so lahko nekateri.

Meni ni jasno, kaj pocnejo nase socialne sluzbe, da ob teh denarjih, ki gredo za socialo ljudje (upraviceno?) prosijo za denar za hrano?

Good grief, poznam pa ljudi ki ze 5 let zivijo od sociale in socialnih transferjev, in se zapravljajo denar.

A je to komu jasno?

Po mojem,je problem ker tisti, ki so delavni in skromni, veliko kasneje prosijo za pomoč , kot pa delomrzneži,"razvajenci",ki znajo izkoriščati na vse možne načine, sem že videl klošarja kupovat časopis, pa je pustil napitnino...
Kolegica se je poročila z Angležem, on je opravljal poštarski poklic, ona pa 4 ure tedensko, kar se mi zdi da je bil min.da sta izsilila  podporo od države, najbolj pa je zanimivo, da sta imela poleg svojega zdravstvenega zavarovanja  zavarovane tudi hišne ljibljence - 2 psa. Država je krila račune veterinarja !( v Angliji )

bc123a je napisal(a):

Meni ni jasno, kaj pocnejo nase socialne sluzbe, da ob teh denarjih, ki gredo za socialo ljudje (upraviceno?) prosijo za denar za hrano?

Good grief, poznam pa ljudi ki ze 5 let zivijo od sociale in socialnih transferjev, in se zapravljajo denar.

A je to komu jasno?

 Ne.


Naša sociala je poden. Zadnjič sem bral eno raziskavo o poslovnih procesih centrov za socialno delo. Prav smešno je kako poskuša avtor prispevka skriti ugotovitev, da imajo vsaj 3krat preveč zaposlenih in da delajo ogromno napak.

V Sloveniji je ogromno free riderjev. Država pa še zdaj ne zna združit tri baze podatkov, da bi videla koliko izplačuje vsakemu posamezniku socialnih transferjev na mesec.