Zadnja sprememba: MF-302701 24.04.2008 09:09
Znižanje cen nepremičnin? To poslušamo že 10 let pa se nič ne
zgodi. Spoštovani gospodje, eno drži: dokler je povpraševanje cena
ne bo padla.Nekateri pravijo da cene po Zahodni Evropi so nižje,
kar absolutno ne drži. Iz preverjenih podatkov in obiskov direktno
na likacije, nepremičnine po Zahodni Evropi ( ob morju in glavnih
mest ) so zelo visoke, celo trikrat no petkrat višje kot pri
nas.Cene nepremičnin pri nas ( predvsem na Obali ) se bojo zagotovo
višale zato ne verjemite tistim špekulantom Vzajemnih skladov in
delnic da cene bojo padle.Iz izkušenj vam povem da odlična in
sigurna investicija je v nepremičninah zato vam svetujem: kupujte
nepremičnine, ne bo vam žal, zato ker ZDA se ne more zgoditi pri
nas, zato ker pri nas so banke bolj previdne kot v ZDA. KUPUJTE
NEPREMIČNINE IN JIH ODDAJTE V NAJEM.POVPRAŠEVANJE PO NAJEMU JE
VELIKO, to lahko preizkusite na zelo enostaven način.Odajte oglas
da oddajate stanovanje, boste videli koliko je povpraševanja, zelo
veliko, boste presenečeni. Naj vas ne strašijo da so najemniki
neplačniki, to se zgodi zelo redko, mogoče eden na tisoč, seveda če
uradno sklenete najemno pogodbo ( pa pravo ceno napišete v pogodbi
) ali celo izvršljiv notarski zapis za najemno pogodbo ki košta
samo 100 Eur.Glede davka, pa je tako: eno mesečno najemnino boste
plačali državi, tako da vse skupaj je kar velik šopek denarja za
enoletno najemnino, čisto vam ostane cca 4.000,00 Eur ( recimo za
enoinpol ali dvosobno stanovanje ).Tistih 4.000,00 Eur pa lahko
vložite za nakup delnic, tako da imate dvojni dobiček. Po vrhu pa
še en dobiček na leto: 20% dvig nepremičnin vsako leto.Tudi če
prodate nepremičnino čez pet-deset let, plačali davek na
dobiček,spet vam ostane veliko več denarja kot pri nakupu delnic.To
se dogaja že 10 let zaporedoma, zakaj se ne bi nadaljevalo? Dragi
moji, razmislite o tem, verjemite mi da tisto zgoraj drži 100%.