Davek 1% ni posebej velik. Ampak ganil bi vse. Cudezno bi se zadeve spremenile.

[Z1]
Davek 1% ni posebej velik. Ampak ganil bi vse. Cudezno bi se zadeve spremenile.

Ja, posebej za upokojence v Ljubljani in na Obali, ki so pol svojega življenja vložili v izgradnjo svojega doma, pridno delali in plačevali nenormalno visoke davke. Bo šlo takoj več kot pol penzije za nič ali pa se na stara leta ukvarjati s problematičnimi neplačniki in biti pri tem prepuščen sam sebi.

Pri nas imamo Mama Hotel-0.0.stroškov za otroke,ker imamo leni penzionisti tako in tako prevelike penzije a ne vemo kako jih porabiti.Lenoba,lenoba zvest Ti bom do Groba.

1 % davek na prazna stanovanja (npr. 1% od 200.000) bi seveda ganil lastnike, prvi korak bi sicer bil da bi v prazana stanovanja uradno prijavili vse druzinske clane, da pac uradno vec ne bi bila vec prazna. Se pa zelo strinjam da stanovanja, ki niso v funkciji prebivanja za nikogar, ne bi smela biti spekulativna nalozba, ker s em nekdo samo zaseda omejen prostor, obremenjujejo infrastrukturo in okolje. Tistega, ki vzdrzuje prazno stanovanje pac ne moremo steti za ubogega upokojenca. V ameriki so v nekaterih drzavah 2 % davki na nepremicnine tudi ce v njih prebivas, precej ludi se zaradi tege preseli v cenejse cone, ko sosed proda hiso po zelo dobri ceni ti v bistvu naredi skodo, ker vpliva na to da bo naslednje leto visji za tvojo hiso.

Upokojenci so dobili stanovanja po jazbinsku, delnice po drnovsku, penzije pa na nas racun in to cca 7 let predolge. Ce enkrat v zivljenju nekaj posteno placajo jih ne bo konec. Omladinci placujejo cele place za najemnine, delnic ne bo, penzija ?

Nepotrebna stanovanja Pač prodaš in se rešiš vsaj dveh davkov na Oddajanje in na Premoženje.Tudi višek starih hiš in stanovanj ni Poceni zadeva-Plačilo vseh stroškov še za komunalo itd.NPR:Občina Loška Dolina cena za 0.0 m2 porabe vode na mesec skupaj z 0.0 ustvarjenimi a zaračunanimi stroški za smeti-po moje je to Dodatna omrežnina za Vodo in Kanalizacijo 28 €vrov na mesec.

V nepremičnino naložen denar je najbolje naložen fond, ker ta ne pada, ampak vsaj drži ceno. Na banki ti denar propada zaradi inflacije. Ni to tako enostavno....kar prodaš pa je....

Zdaj da bodo nekoga silili, da svojo naložbo daje v najem, pa je dobesedno blesavo.

Tole je zelo realen, eden pomembnejših problemov pri oddajanju stanovanj. Poznam kar nekaj primerov, tudi sam sem imel slabo izkušnjo.

Zelo dobro imajo to urejeno v ZDA, kjer je privatna lastnina sveta če se tako izrazim. Tistemu ki ne plača najemnine, obrokov kreditov ipd., se po par opominih na vrata nabije obvestilo o izselitvi v roku xx dni. Če se do roka ne izseliš pride lokalni šerif z ekipo in te izseli skupaj s stvarmi (kar včasih vidimo v filmih, ko odnesejo stvari iz stanovanja kar na cesto pred hišo ipd.). Vse skupaj od neplačila do izselitve traja nekaj tednov, največ par mesecev. Zelo enostavno in učinkovito.
V praksi pa je zelo malo prisilnih izselitev, ker vsi vedo kaj se zgodi če ne plačaš in odidejo prej sami.

Moj point: pri nas o taki rešitvi lahko verjetno samo sanjamo, ker bi se takoj oglasilo pet tisoč varovalcev človekovih pravic in še kdo. Ampak v kolikor bi izboljšali sedanji sistem, predvsem (bistveno) pohitrili sodišča in vpeljali še kake varovalke za najemodajalce, bi lahko dosegli podoben učinek, tj. več resnosti pri najemnikih, ki bi raje sami odhajali kot pa čakali na izselitev in vmes še par let zastonj bivali v stanovanjih.