Investitor Frano Tos v intervjuju za SIOL lepo pojasnjuje razmere v Sloveniji. Tudi to, kako drzava tudi samo sebe spotika na vsakem koraku. Prizemljeno, brez hujskanja.

Ampak pojasnjuje iz zornega kota investitorjev. Kar sicer ni nič narobe, saj je sam investitor, ne moremo pa tega jemati kot objektivno mnenje.

Meni se je zdel zanimiv predvsem ta stavek:
"V Nemčiji so donosi za stanovanjsko gradnjo veliko nižji kot v Sloveniji. V Nemčiji se investitor odloči za posel, če doseže od osem- do desetodstotni donos."

Kakšni so torej ti donosi v Sloveniji?

Kot investitor se sooca z ovirami. S kakrsnimi se bo soocala tudi drzava, kot investitor. Ali pac ne? Birokrati so velik problem. Zato je treba srd mnozic uperiti proti birokratom, ki grenijo zivljenje vsem nam. Ne zaradi linca, zaradi pritiska, naj zacenjo delati za davkoplacevalce, ki jih placujemo. Ali pac ne, ker imajo navodila, da je treba bremzati?

A kljub temu dosega veliko več kot 10% donose. Katere panoge so še tako donosne?

Baje ne rabimo več stanovanj. To ni več mišljeno, da kupujejo ljudje. Kje pa ste še videli kaj takega da bi stanovanja lahko kupovali ljudje. Poglejte malo po sosednjih cajtengih da se izobrazite. To lahko kupijo samo še tajkuni. Favele za ljudi, stanovanja pa samo še za tajkune, za airbnb...

Birokrat le dela kljukice ni on kriv če glup folk verjame, da država lahko in mora vse urejat.
In z vsako zahtevo pride kljukica več in več časa :)

Po drugi strani imaš malo ljudi, ki so sposobni celostno razumeti zakonodajo in posel investiranja.

Drzava vodi ustrezno ali pa neustrezno stanovanjsko politiko. Ce je drzavljanom lepo, ji gredo zasluge, ce jim je slabo, je odgovorna.

Železniška postaja Jesenice 173 mio EUR = skoraj 1.000 stanovanj. Jih bo kdo kaj vprašal???