Izbrani forum: Nepremičnine
Izbrana tema: Najemnine
Strani: 1
sporočil: 3.465
Predlagal bi, da novinarji Financ napisete clanek o gibanju
stanovanjskih najemnin v zadnjem casu. Sem si ogledal kar nekaj
stanovanj v zadnjih dneh in zanimivo povsod naletel na prazna
stanovanja. Lastniki stanovanj vsi v en rog trobijo kako cene
najemnin ne padajo, vendar to se mi za lase privleceno.
ko bodo najemnine se bolj padle, bo vegrad precej ceneje prodajal nepremicnine...
ko bodo najemnine se bolj padle, bo vegrad precej ceneje prodajal nepremicnine...
sporočil: 138
Vprašanje je ali mu bodo banke kot upnice Vegradu sploh dovolile,
da proda/prodaja ceneje.
sporočil: 3.465
verjemi da bojo. Zanimivo bi bilo ce bi novinarji financ malo
podrezali v rente iz naslova nepremicnin in kako ljudje ne
placujejo davka iz tega naslova...
sporočil: 3.465
Zadnja sprememba: anon-72566 21.03.2010 00:06
Hmmm... odvisno. Prej ko sem si stanovanja ogledoval so bili notri
vedno neki najemniki, sedaj pa tudi teh vec ne vidis. đ
sporočil: 3.465
Tudi jaz se tega bojim, zato pa apeliram na novinarje financ, da
raziscejo malo trg najemnin. Vsi lastniki so prepricani, da sedaj
ljudje ne kupujejo vec stanovanj , temvec jih najemajo. Clanek, ki
bi raziskal detajle, da tudi najemnine padejo, bi morda preprical
kakega lastnika nepremicnine v oddajo, s tem pa tudi nizanje cene
in Jankovic ne bi mogel kar za vsako ceno kupovati Hildina
stanovanja.
sporočil: 284
Točno tako. Zato se pa Hilda tako sladko smeji, ker ve da ima za
sabo celega mastadona. V tej igi je toliko drugih interesov, da jim
je za kupce praktično vseeno. Na koncu se bo tako financiralo iz
proračunskih sredstev.
sporočil: 3.465
Zadnja sprememba: anon-72566 23.03.2010 12:19
Tihle 57m2 v Zupancicevi jami se pa ze dolgo casa oddajawww.nepremicnine.net...974811.jpg
sporočil: 1.102
Če se znaš malce pogajti dobiš za ta denar že 80m2 duplex.
www.nepremicnine.net...029802.jpg
Cene najema se res lepo znižujejo.
www.nepremicnine.net...029802.jpg
Cene najema se res lepo znižujejo.
sporočil: 6.084
[bondy]Kakšna stanovanja si pa gledal ? Zelo nenavadno se mi zdi, da kar naenkrat nobeden noče/ne rabi stanovanja. Ne za nakup, niti za najem. Kaj se je zgodilo v letu/dveh, da je padlo zanimanje ? Tisti, ki so recimo pred letom šli od doma na svoje in so najemali/kupovali stanovanje zdaj zaradi krize ostajajo s starši..., še kakšen razlog ?
Predlagal bi, da novinarji Financ napisete clanek o gibanju stanovanjskih najemnin v zadnjem casu. Sem si ogledal kar nekaj stanovanj v zadnjih dneh in zanimivo povsod naletel na prazna stanovanja. Lastniki stanovanj vsi v en rog trobijo kako cene najemnin ne padajo, vendar to se mi za lase privleceno.
ko bodo najemnine se bolj padle, bo vegrad precej ceneje prodajal nepremicnine...
sporočil: 48.253
[Dudek]Sedaj je tudi najnizja studentska sezona, praznijo se stanovanja tistih, ki so po prvem semestru obupali.
Kakšna stanovanja si pa gledal ? Zelo nenavadno se mi zdi, da kar naenkrat nobeden noče/ne rabi stanovanja. Ne za nakup, niti za najem. Kaj se je zgodilo v letu/dveh, da je padlo zanimanje ? Tisti, ki so recimo pred letom šli od doma na svoje in so najemali/kupovali stanovanje zdaj zaradi krize ostajajo s starši..., še kakšen razlog ?
sporočil: 1.102
Zadnja sprememba: JanezNovak131 23.03.2010 15:00
[Dudek]Razlogi:
Kakšna stanovanja si pa gledal ? Zelo nenavadno se mi zdi, da kar naenkrat nobeden noče/ne rabi stanovanja. Ne za nakup, niti za najem. Kaj se je zgodilo v letu/dveh, da je padlo zanimanje ? Tisti, ki so recimo pred letom šli od doma na svoje in so najemali/kupovali stanovanje zdaj zaradi krize ostajajo s starši..., še kakšen razlog ?
1. Hotel mama oz. zgoščevanje bivanja: Ljudje nimajo prihodkov in se ne morejo iti luksuza (se vozijo v službo/faks, živijo še doma, jih več živi v istih nepremičninah).
2. Odpadli so špekulanti
3. Demografija - vsaka generacija povpraševanja (mladih) je manjša, vsaka generacija ponudbe (starejših) je večja
4. Vaške univerze - zaradi njih ni več toliko navala na najemna stanovanja v samo določenih mestih
5. Obdobje po predsedovanju EU, svetu...kar pomeni manjše povpraševanje diplomatov, predstavnikov, novinarjev...
6. Recesija - manj povpraševanja po stanovanjih za tuje predstavnike in direktorje in tudi (navadne) delavce
7. Nizka sezona študentskega dela trga (idejo si sposodil od bc123a)
@Bondy - mislim, da tistih 50 EUR bi še lahko scenkal na 450 EUR...
sporočil: 6.570
[Dudek]Tisti, ki so bili v najemu za 800 EUR, so sedaj zamenjali za 400 EUR... Tisti, ki so bili na svojem za 400 EUR nekaj let, pa več ne zmorejo, so se vrnili k staršem... Tisti, ki so se ločili, niso šli na svoje, ampak nazaj k staršem ali h kolegu/kolegici... Študent, ki je bil prej sam, si je moral poiskati cimra...
> [bondy]
> Predlagal bi, da novinarji Financ napisete clanek o gibanju stanovanjskih najemnin v zadnjem casu. Sem si ogledal kar nekaj stanovanj v zadnjih dneh in zanimivo povsod naletel na prazna stanovanja. Lastniki stanovanj vsi v en rog trobijo kako cene najemnin ne padajo, vendar to se mi za lase privleceno.
>
> ko bodo najemnine se bolj padle, bo vegrad precej ceneje prodajal nepremicnine...
Kakšna stanovanja si pa gledal ? Zelo nenavadno se mi zdi, da kar naenkrat nobeden noče/ne rabi stanovanja. Ne za nakup, niti za najem. Kaj se je zgodilo v letu/dveh, da je padlo zanimanje ? Tisti, ki so recimo pred letom šli od doma na svoje in so najemali/kupovali stanovanje zdaj zaradi krize ostajajo s starši..., še kakšen razlog ?
sporočil: 3.738
Zadnja sprememba: anon-105255 23.03.2010 15:04
Predvsem tisti ki so plačevali 700+ so šli lahko v dostojen nakup v
okolici Ljubljane :) Za 700 kredita na 30 let se že neki nabere.
Tko da zdej se morajo cene oddaje prodaje prilagajat temu.
sporočil: 3.465
Zadnja sprememba: anon-72566 23.03.2010 20:01
dvosobna vecinoma. Nekateri lastniki so se vedno precej vzviseni in
sanjajo. Ampak stanovanje imajo prazno.Čudim se da Finance ne
napišejo članka o najemninah, kajti ljudje so res prepricani da
najemnine rastejo
sporočil: 825
3 leta nazaj gledala enosobno, ki ga nikakor niso mogli oddat za
300 na mesec. Ljubljana. Dobra okolica, parkirišč ful,
periferija.
Luštna dvosobna najdeš že za 400, komplet opremljena + parking. Tudi Ljubljana.
Cene so padle, samo eni so pač optimisti in upajo, da bodo dobili več, medtem pa plačujejo stroške v praznem stanovanju.
Luštna dvosobna najdeš že za 400, komplet opremljena + parking. Tudi Ljubljana.
Cene so padle, samo eni so pač optimisti in upajo, da bodo dobili več, medtem pa plačujejo stroške v praznem stanovanju.
Strani: 1