In se tudi ne bo.

anticefur je napisal(a):
In se tudi ne bo.

 Ok, recimo, da se ne bo. Kaj je alternativa? Res, če pridem jaz danes do investitorja in mu ponudim jurja za m/2, kaj je sploh njegova alternativa?

1. Ne proda in čaka na naslednjega kupca. Newsflash: narod je zakreditiran. Praktično kdor je lahko, je v pufih. Za HD TV, za avto, za stanvanje... you name it. Nezakreditirani so prihodnji rodovi, ki pa bodo najverjetneje po študiju ostali brezposleni. Torej, good luck with that.

2. Ne proda in čaka nekaj let... awesome. A veš, koliko je nepremičnina vredna čez nekaj let? Lej, tokle: http://www.youtube.c...qOA9D9w_Cw< /a>  (prevrti tam nekje na 6:40). Ja, šment, vrednost tovje investicije pada... se funkcionalno amortizira, tako da imaš v tem primeru itak strošek in je ceneje, če mi danes prodaš za jurja po m2. Da ne govorimo o tem, da enostavno ni cashflowa, ki bi večini firm omogočal tako životarjenje.

3. Gre v stečaj, naj se s tem jebe banka. Upam, da nimajo lastniki / vodsto na grbi osebnih obveznic.
3a. Za špekulante investitorje, ki so se šli gradbenike in so fizične osebe (jih je precej), to seveda pomeni osebni stečaj.

Če se zgodi 3. se seveda v istem dreku znajde banka, samo da je zanjo edina rešitev v točki 3. bailout. Potem se isto zgodi z državo... nekdo bo moral požret zgubo. Milsim, da je čisto realno, da bo vse prevzela država in da bomo vse te leve investicije itak plačevali skozi davke, he he.

Na drugi strani, alternative kupca:
- precej, precej cenejši najem
- selitev v državo s cenejšimi nepremičninami
- mama hotel

Skratka, kupec je v bistveno boljšem položaju. Lahko, da cene ne bodo padale. Ampak se vseeno ne bo nič prodalo.

anticefur je napisal(a):
In se tudi ne bo.

 
Upanje umre zadnje :)   Sej je prav tako... je potem streznitev toliko bolj kisla...    :))

anticefur je napisal(a):
In se tudi ne bo.

Imaš pa originalen naslov.

Vrednost gradbenih del v območju evra se še zmanjšuje.

Yep, pri izgradnji enake kvadrature za nižjo prodajno ceno se Vrednost gradbenih del pač ne more zviševati.