Izbrani forum: Nepremičnine
Izbrana tema: Nakup ali najem
Strani: 1
sporočil: 3
Zadnja sprememba: anon-71889 11.11.2011 20:52
Pozdravljeni,Zanima me vaše menje... kaj mi predlagate?
Nasparanega imam okoli 120000€.
Naj kupim stanovanje za cca 150000€ - 170000€ (recimo kvadrature okoli 65m2) ali biti v najemu z najemnino 500€ mesečno (stanovanje kvadrature okoli 65m2).
Hvala za odgovore!
Lpi
sporočil: 4.441
S takim zneskom si kralj in si boš lahko omislil marsikaj, samo
počakat je treba in pa resno in neizprosno pritisnit na ceno, ker
skeširat 120k danes - vsaka čast.
sporočil: 228
Tule je eno dobro orodje, ki ti bo pomagalo pri odločitvi:
www.nytimes.com/inte...lator.html .
sporočil: 196
Zadnja sprememba: milos6 13.11.2011 21:14
Pojdi v najem.Za ta denar dobiš ene 4 tisoč € obresti (po davkih), kar je več kot pol najema.
V prihodnjih letih bodo cene nepremičnin padle (ni vrag, tudi sam čakam na to), v primeru 10% padca si prihranil 15 tisoč €, kar pomeni, da ga lahko čakaš približno 7,5 let (razlika med 2 k€, ki jih neto plačaš in prihrankom pri ceni).
sporočil: 1.102
Počakaj v najemu dokler trg ne postane vsaj malo bolj
likviden.
Vmes pa pozorno spremljaj stanje, da ti inflacija in ali stroški razpada evra ne požrejo preveč glavnice - da pravi čas dvigneš denar / menjaš valuto / greš na drugo banko. Sredstva imaš že razpršena?
Izračun na NY times (www.nytimes.com/inte...ator.html) pa bi morala biti obvezna naloga na maturi. Potem verjetno v Sloveniji ne bi imeli toliko "mini tajkunov" - ljudi, ki so se zakreditirali in vsako leto delajo lepo izgubo.
Vmes pa pozorno spremljaj stanje, da ti inflacija in ali stroški razpada evra ne požrejo preveč glavnice - da pravi čas dvigneš denar / menjaš valuto / greš na drugo banko. Sredstva imaš že razpršena?
Izračun na NY times (www.nytimes.com/inte...ator.html) pa bi morala biti obvezna naloga na maturi. Potem verjetno v Sloveniji ne bi imeli toliko "mini tajkunov" - ljudi, ki so se zakreditirali in vsako leto delajo lepo izgubo.
sporočil: 3
Hvala za odgovore!
Na kaksen nacin predlagate razprsitev sredstev v trenutni situaciji?
Lpi
Na kaksen nacin predlagate razprsitev sredstev v trenutni situaciji?
Lpi
sporočil: 4.441
Če maš namen čakat na primerno stanovanje še najbolje vezava - do
100k na eno banko zaradi jamstva.
sporočil: 1.062
[slep]A1GN5V
Katere?
SI0002103164
5,125
REPUBLIKA SLOVENIJA
30.03.2011
30.03.2026
10000000
Aa3 /*-
81,28 7,262%
sporočil: 1.062
[slep]BB oznaka
Katere?
Država
Zapadlost
ISIN
Oznaka papirja
Kupon
Cena Ask (indikativno)
YTM ask (indikativno)
Velikost izdaje (v mio Eur)
Moodys
S&P
Fitch
CRNCY
EH770905 Corp
Slovenija
2.4.2014
SI0002102935
S LOREP 4 3/8 04/02/14
4,375
96,12
6,17
1500
sporočil: 108
koliko hitro pa se take obveznice da pri nas kupiti in prodati za
razumno ceno?
kakšen strošek je pričakovati ob nakupu in prodaji?
kakšen strošek je pričakovati ob nakupu in prodaji?
Strani: 1
