bicyclebarricade je napisal(a):   Na začetku sploh nisem mislil prodati..Bila je III faza zgrajena leta 1984 ..tudi namigovanja na znižanje cene s spolno uslugo L. 1999 mi je ponujala žena kupca 

No bilo je tako, da je prišla sama, v mini krilcu in z aro. Šlo je samo za nekakšno spogledovanje, napol mežikanje in prikrito, delno sramežljivo nastavljanje in govorila je :" Jest sem prinesla aro, se zmenimo pa konec.....no daj no....vzami no ... no daj ... no vzemi. "To je trajalo približno pol ure -  šlo je torej bolj za namigovanje. ( če bere njen mož, da ne bo kaj narobe )

Zanimivo : Oni pravi kupec je potem hišo brez soglasij povišal in razširil za vsaj 50 m2 in prodal naprej. Še danes ni vseljena  

bicyclebarricade je napisal(a):
Najbolj pokvarjen kupec  -  poiskal me je sam, ( kupoval je III.fazo) ko sploh še nisem prodajal, je prišel in rekel :
"S cenilko sva si ogledala hišo in je rekla :"Vredna je toliko ( pol manj  - leta 1999) če se mu mudi še 15 % manj "

 
Zakaj je kupec pokvarjen? Takih bo sedaj se vec, in samo taksni lahko prisilijo prodajalce v padec cen. Najbolj smesno mi je, da ljudje jamrajo "kaksen padec, saj ni nic padlo", gledajo pa oglase na prodajni strani (in oglasevane najemnine). Ja pizda, a mislite da bodo pozresni prodajalci kar sami spustili  ceno? Potem bomo se 10 let imeli enake cene, in nobenega prometa :)))

Kupec je spet KRALJ..vsaj ponudbe je več kot včasih cene pa neugodne. Oni moj pokvarjeni kupec je zelo dober izhodiščni primer za pogajanja v današnjih časih ( oni moj je bil leta 1993 - nekako je hotel kupiti "po Jazbinšku" )
Itak mora biti vsak previden,drugače se mu lahko slabo piše . sej poznamo srbski rek ga je nadmudrio :-)

...oprostite da takole vstopam, vrata so bila odklenjena - oziroma, jih sploh ni bilo - iz kleti bi lahko videl v nebo.. ... kuhinja je poplavljena, kokoš v pečici je zadavljena, hladilnik je začel goreti, strop prebili so na trdna tla,. okoli hiše, se slabo piše , ko je pripeka, gnoj odteka! .. Ljubo doma , kdor ga ima ... cela četrt se je odselila ... rad bi prišel stvari do dna, pa sem na vrhu nebotičnika 
PRIDIGARJI

bc123a je napisal(a):

Najbolj smesno mi je, da ljudje jamrajo "kaksen padec , saj ni nic padlo", gledajo pa oglase na prodajni strani (in oglasevane najemnine). Ja pizda, a mislite da bodo pozresni prodajalci kar sami spustili  ceno? Potem bomo se 10 let imeli enake cene, in nobenega prometa :)))

 Tudi meni je to zelo smešno. Poznam primer -  solastnik je leta 2004, ko smo skupaj prodajali po navitih cenah m2 zazidljive parcele po 200 € govoril : "Ja kdo vam bo pa dal toliko ? ". Kupca smo kar dolgo iskali. S časom pa se je na rast cen privadil, požrešnost tudi naredi svoje, zdaj pa se ista oseba resnično čudi kako  velik padec  :-)) 

Pa sem mu pol rekel ja hitro po nakupih. Meter podobne parcele je po 300 €/m2 !!!! A je to poceni ? ( podobne izven obroča - oglaševane tudi po 900 €/m2 )
(Je samo gledal brez besed, ja in skoz je mislil prodat, sedaj pa se je odloču da ne,mogoče ravno zato, ker drugi pa še dražje prodajajo;  odkupil bi rad pa drugi solastnik, pa nima toliko denarja, da bi odkupil 3/4 parcele po taki ceni - tudi 200 € je huda cifra)