Tale ima pa res problem... glej "Izliv brez kontrole" na http://www.vecer.com...JA&id=5350< /a>
Sam živim v LJ in ne menjam za nič na svetu. Peš v mesto, peš do tržnice, trgovine, peš v knjižnico, 7 minut do česarkoli v LJ. Pa še za popravila mi ni treba skrbeti.

zanimivo, kako cloveka konec kredita pripravi do prepricanja, da zdaj mora pa nujno nekaj naredit (na primer se enkrat se zakreditirat).

Jaz pa ne razumem, zakaj se kreditirati za nakup stanovanja, če je bolj udobno najeti tisto, kar potrebuješ.
Na stara leta potem ostaneš s hišo 300 kv.m., ki si je sploh ne moreš privoščiti, prodati jo nočeš iz sentimentalnih razlogov (ali pa ti nihče noče dati pol miljarde zanjo), otroci gredo na svoje in na koncu se še skregajo za dediščino.
No, še hujši so pa krediti za vikende, haha...

Pozicija: odplačal kredit za 3-sobno stanovanje pred nekaj leti in zdaj ne vem kaj naj z njim.

Povej, poznas koga, ki je uspesno najel stanovanje za npr. 10 let z moznostjo, da si ga uredi popolnoma po svoje? Jaz ne. Zato je nakup pac edina resna moznost, zal.

A

0902ISXdX wrote:
Jaz pa ne razumem, zakaj se kreditirati za nakup stanovanja, če je bolj udobno najeti tisto, kar potrebuješ.
Na stara leta potem ostaneš s hišo 300 kv.m., ki si je sploh ne moreš privoščiti, prodati jo nočeš iz sentimentalnih razlogov (ali pa ti nihče noče dati pol miljarde zanjo), otroci gredo na svoje in na koncu se še skregajo za dediščino.

Jah, po drugi strani pa lahko s taksno nepremicnino fantasticno izsiljujes otroke, jim komandiras kaj in kje naj pocnejo v zivljenju, kdaj in kje naj imajo otroke... to pa tudi ni malo vredno, a ne?

kdo lahko prisili kogarkoli, da dela nekaj kar noče? tale zgodba o ubogih otrocih je podobna zgodbi o ubogih delavcih, pa ubogi mladini, ki ne vidi perspektive...

In theory there is no difference between theory and practice. But, in practice, there is.

Jaz pozabljam, da sem glede urejenosti stanovanja popolnoma ravnodušen.
Saj vem, čuden sem bil že kot otrok :-)))

Hmm, zakaj pa ga ne oddajaš? Ali pa prodaš? Ali pa podariš meni, če ravno ne veš kam z njim? :)

Saj v njem živimo.
Ampak, če bi ga imeli v najemu, bi lažje šli drugam, pač poiščeš drugo lokacijo in greš.
Tako pa - prodaja starega sinhronizirano z nakupom novega ni ravno simpl.

Pred 10-15 leti je bil nakup stanovanja dobra naložba, saj se vrednost ni le ohranila, ampak praktično podvojila.
Dvomim pa, da bo vrednost stanovanj čez 10 let spet dvojna v primerjavi z današnjimi cenami.

Po drugi strani pa - bluechipi so se povečali pa še bistveno bolj.
Ampak tudi tega je konec.

Ja, ja... veliko je bilo zamujenega :-).

imaš prav, živimo v deželi kjer kalimero izgleda kot john wayne. ob tem predlagam amandman k zakonu o dohodnini, kjer vsako jamranje pomeni 1000 tolarjev olajšave. ocenjujem, da bi zadeva finančno stala več kot utopija o univerzalnem dohodku, a bi bilo tudi zadovoljstvo toliko večje.

kaj pa če gremo za 20% višje in nato za 25% nižje in nato spet višje( velja za bluechipe in nepremičnine)?

Da ne boš mislil, da zagovarjam kakršnokoli jamranje...absolutno ne, pa čeprav sem bil tranzicijski poraženec na celi črti. Določene stvari (pa čeprav niso pravične) je pač potrebno v življenju sprejeti in poskušati razmere spreobrniti sebi v prid. Je tako v končni fazi veliko laže, kot pa da celo življenje jamraš.

Recimo...jamranje nad visokimi cenami nepremičnin se je v mojem primeru spreobrnilo v to, da sem stanovanje najel, za visoke cene nepremičnin pa se ne zmenim več (razen tega, da čakam na padec cen :)) in pač plačujem najemnino, ki je proti trenutnim cenam res zelo nizka.

Je pa res, kar pravi JanezP, da ima starejša generacija hude vzvode oblasti nad mlajšo. Seveda pa ji na nek način to mlajša generacija tudi dovoljuje. Če nič drugega, si mlajši z eksplozijo nepremičninske kreditomanije sami višajo cene in na ta način sami polnijo zvrhano napolnjene žepe starejših. Državi pa se kratkomalo jebe (je pač domena staroselcev) in samo še shematično nalaga olja na ogenj :)

Plan je jasen: iz mladih narediti moderne sužnje, ki bodo brez premoženja in s kupom ceglov, v katerih jim bo dovoljeno živeti v navideznem občutku varnosti in posledično naštancati nove sužnje te požrešne države. Morda je to sicer edini način kako rešiti ta preklemani pokojninski sistem.

Plan sicer vsaj v Kopru čudovito uspeva. Mislim, da ima še Castro nižjo podporo.

"Tako pa - prodaja starega sinhronizirano z nakupom novega ni ravno simpl."

Zakaj pa je potrebno kupiti novega. Prodaš, najameš, kupnino pa investiraš. Mislim, da bi morala pri nas celo kupnina vezana na banki dati skoraj vrednost najemnine (vem, inflacija).

Zamujenega je bilo res veliko, ampak vsak dan je nova priložnost. Kdo pravi, da moraš investirati v domače bluechipe?

po mojem vidva z janezom podcenjujeta mlajšo generacijo, ki za razliko od starejše razume besedo donos in je pripravljena kakšno nepremičnino tudi prodati. mladi se počasi učijo, da je vse naprodaj. mogoče to raznim drnovškom ni všeč, a tako pač je.

Zato, ker razmer na tujih trgih ne poznam dovolj, da bi se kaj poskušal.
Borznim posrednikom pa ne zaupam.
Pa ne domišljam si, da kaj bolj poznam razmere v Sloveniji, ampak tu je še nekaj prilik za prevzeme na katere stavim ;-).

Glede stanovanja pa se mi niti ne ljubi s tem preveč ukvarjati, ker nimam časa.
Za spanje je tole kar imam čisto v redu.
Kaj več pa čez par let, ko mi ne bo več treba v službo hodit.

Seveda se učijo (učimo).

A kljub vsem učenju gredo cene nepremičnin vsaj zaenkrat (strmo) navzgor. Kar pomeni kaj točno? Sem pa tudi sam mnenja, da bodo šle cene počasi v drugo smer. Mi pa od mojih vrstnikov (pozna sedemdeseta) skoraj nihče ne pritrjuje.

PS. Na netu spremljam parcelo, katere postavljena cena se vztrajno (resda počasi) viša. Najbrž se še ni prodala, cena pa pridno raste. To je ti. "slovenski absurd".

Jaz niti ne poznam dovolj dobro razmer, zato sem vse skupaj fliknil v neko kombinacijo skladov. Vem, da ni optimalno in da bi se dalo bolje investirat, ampak mi prišpara cajt, tako da se mi s tem (razen da spremljam in se poskušam kaj naučit) ni potrebno ukvarjat.

Bob wrote:
imaš prav, živimo v deželi kjer kalimero izgleda kot john wayne.

print & na zid.

Bob wrote:
kdo lahko prisili kogarkoli, da dela nekaj kar noče? tale zgodba o ubogih otrocih je podobna zgodbi o ubogih delavcih, pa ubogi mladini, ki ne vidi perspektive...

Sem rekel da so ubogi? So pac trotli, ce se pustijo. Zgodba je podobna kot z "multinaconalkami ki NAS silijo v potrosnistvo". Rekel sem samo da imajo starsi v tem dobro izsiljevalsko pozicijo.

Bob wrote:
po mojem vidva z janezom podcenjujeta mlajšo generacijo, ki za razliko od starejše razume besedo donos in je pripravljena kakšno nepremičnino tudi prodati.

Ma kurac razume. In ti ne razumes pojma "druzinska srebrnina", to si ze veckrat pokazal :))

..in kaj otrokom preprečuje, da se v celoti rešijo izsiljevanja in enostavno gredno na svoje ter se ne zmenijo več za starševsko izsiljevanje?!

D.

0219K21 wrote:
..in kaj otrokom preprečuje, da se v celoti rešijo izsiljevanja in enostavno gredno na svoje ter se ne zmenijo več za starševsko izsiljevanje?!

You don't know shit. Sedaj pa se enkrat premisli.

a) "midva bova kar umrla od zalosti da imava tako grozne otroke!"
b) "kaksne otroke sva to vzgojila!"
c) "da vas ni sram, vzgojila sva vas in sedaj nama tako vracate!"
d) "kako ste lahko taskni do vasih ubogih starsev!"

(appeal to pity press)

Dej ga srat. Jaz nevem ali si s hruške padel ali zgolj lažeš. Ko so enkrat otroci samostojni in samosvoji so si sami krivi, če se starši kadarkoli pogovarjajo z njimi na takšen način, kot si napisal.

D.

0219K21 wrote:
Dej ga srat. Jaz nevem ali si s hruške padel ali zgolj lažeš. Ko so enkrat otroci samostojni in samosvoji so si sami krivi, če se starši kadarkoli pogovarjajo z njimi na takšen način, kot si napisal.

Darko, kot se je zgodilo ze velikokrat na tem forumu: imas prav, ampak to ne spremeni nic na argumentu kateremu ugovarjas. Recimo, z mano se starsi ne pogovarjajo tako. Ker smo ze zdavnaj razcistili te bistvene stvari.

Ravno to ti dopovedujem. Trobezljaš v tjavdan. S teboj se ne pogovarjajo tako, in še z marsikaterim se ne. Tisti s katerim se se lahko močno povpraša kaj je narobe z njim? Veš, morda pa se imajo starši pravico tako pogovarjati v svoji hiši, svojem gospodinjstvu, na svoj strošek in za svoj račun. "Tko zna bolje, široko mu polje". Starševsko-roditeljska dolžnostna pravica se neha s napolnjenim otrokovim 18 letom. Po tem datumu gre za prostovoljno igro izsiljevanj in kontraizsiljevanj na STARŠEVSKEM ozemlju!

LP
D.

Dobro, zdaj pa že pretiravaš. :)

Tudi če takšni starši obstajajo, so gotovo izjeme. Sicer pa ima kdorkoli pravico solit pamet komurkoli. Ne sme pa ga k temu prisiliti.

Janezp wrote:


You don't know shit. Sedaj pa se enkrat premisli.

a) "midva bova kar umrla od zalosti da imava tako grozne otroke!"
b) "kaksne otroke sva to vzgojila!"
c) "da vas ni sram, vzgojila sva vas in sedaj nama tako vracate!"
d) "kako ste lahko taskni do vasih ubogih starsev!"

(appeal to pity press)

Ok, samo, kaj ima tu hisa zraven? Povsem identicna situacija se lahko zgodi, tudi ce ni premozenja posredi, se ti ne zdi? Gre samo za to, ali je druzina prebolela "druzinsko puberteto" ali ne... in ali so si vsi njeni clani na jasnem o dolocenih zadevah (kot je recimo ta, da jaz in ti nisva ista oseba) ali ne... Vse ostalo (premozenje, velika hisa, majhen balkon, lepe roze, domaca solata, druzinsko podjetje, ...) je pri tem precej postranskega pomena... Se ti ne zdi?

Ce namrec starsi, ki imajo veliko hiso, zelijo izsiljevati otroke, ker tistega zgoraj niso razcistili sami pri sebi, bodo poceli v stilu: "A bova zdaj sama v veliki hisi ali kako?", ce pa to zelijo poceti starsi brez premozenja iz istega razloga (ker nimajo razciscenih dolocenih stvari), pa bodo to ravno tako poceli, le druge besede bodo na dolocenih mestih nastopale, recimo: "Midva sva ze tako ali tako brez vsega, zdaj naju bos pa se ti zapustil?"

shevchenko wrote:
Dobro, zdaj pa že pretiravaš. :)

Tudi če takšni starši obstajajo, so gotovo izjeme. Sicer pa ima kdorkoli pravico solit pamet komurkoli. Ne sme pa ga k temu prisiliti.

Vsem: Ne vem zakaj me vlecete v to debato. Nocem se je iti. Nekdo je pametoval o tem, "kaj bos pa na stara leta z 300m2 hiso".  Jaz sem samo zapisal, da je ena izmed moznosti izkoriscanja 300m2 hise na stara leta ob sedanjih cenah stanovanj izsiljevanje otrok in to se definitivno dogaja. Boli me kurac, kdo je kriv in kaksni so starsi in kaksni so otroci in kako zrele so taksne druzine in kdo je kriv in kdo je odgovoren, ok?

Obnasate se, kot da se noben od vas ni slisal za mesarsko klanje ki se razvije med potomstvom okrog nepremicnin ob dediscini. Mar mislite da pohlep ne zivi se dokler so "stari" zivi?

..ja, se, ampak med potomci. Brati in sestrami.