Izbrani forum: Nepremičnine
Izbrana tema: Previsoke najemnine v Ljubljani?!
Strani: 1
sporočil: 3.465
V Munchen-u je cena mesecne najemnine 10 EUR/m2, v Berlinu pa celo
5.50 EUR/m2. Nekaj mora biti narobe z Ljubljano. Ali pač?!
www.spiegel.de/wirts...10,00.html
www.spiegel.de/wirts...10,00.html
sporočil: 437
[bondy]Ja, z Ljubljano je gotovo nekaj narobe! Pa ne samo najemnine. Tudi cene ostalih storitev so občutno previsoke!
V Munchen-u je cena mesecne najemnine 10 EUR/m2, v Berlinu pa celo 5.50 EUR/m2. Nekaj mora biti narobe z Ljubljano. Ali pač?!
www.spiegel.de/wirts...10,00.html
sporočil: 5.933
Recimo za poslovne prostore, v Frankfurtu (am Main) in okolici, ki
velja za finančni center v kontinentalnem delu Evrope, ni bila
najemnina nikoli višja od 15 EUR/m2. V glavnem so tam okrog 10
EUR/m2.
sporočil: 108
V Zurichu (ni world heritage pa glavno mesto) pa so večja
stanovanja po 20€ na kvadrat.
Po mojem so v Lj najemnine nizke...
Po mojem so v Lj najemnine nizke...
sporočil: 437
[klemensavli]Zurich - da ni to slučajno tisto mesto, ki ima največ Porsche-jev per capita na svetu?
V Zurichu (ni world heritage pa glavno mesto) pa so večja stanovanja po 20€ na kvadrat.
Po mojem so v Lj najemnine nizke...
sporočil: 678
Zadnja sprememba: trance0 20.12.2010 12:28
Nizke, no kakor za koga. Za povprečnega Ljubljančana, ki ima neto
plačo 1000 EUR trenutne najemnine v Lj nizo ravno nizke, če mora za
neko običajno garsonjero s stroški dati skoraj pol svoje plače. Na
drugi strani nekdo v Zürichu s povprečno plačo 6000 EUR za enako
stanovanje brez težav plača 1000 EUR na mesec za samo najemnino,
oz. s stroški recimo 1500 EUR/mesec.
sporočil: 108
Če kdo misli, da so najemnine visoke je lepo vabljen med
najemodajalce. Ponudbe na trgu nam manjka :)
sporočil: 678
Zadnja sprememba: trance0 21.12.2010 06:43
Seveda je vse relativno. Če si najemodajalec, bi rad čim več
iztržil, če si najemnik pa čim manj plačal za najemnino. :D Vsaj v
Ljubljani so najemnine prenizke glede na ceno stanovanj in verjetno
vsaj nekoliko previsoke glede na povprečno plačo v mestu. Kaj to
pomeni? Najemnine bi morale it morda še malo dol, zares konkreten
padec pa bi se moral zgoditi na področju cen samih nepremičnin.
sporočil: 4.441
Pa se tole: u citiparku v lj. dvigajo najemnime, medtem pa se je
oz. bo u kratkem precej stacun zaprlo.
sporočil: 1.021
[slep]Danes sem se malo sprehodil iz mesta proti Žalam in ugotovil, da so zaključili z gradnjo skakalnice, kot pravijo najvišji stolpnici v Zupančičevi jami, a ne samo, da stanovanja niso prodana, tudi vsi poslovni prostori so prazni tako v podhodu pri železniški postaji, kakor tudi v pritličju stavbe.
Pa se tole: u citiparku v lj. dvigajo najemnime, medtem pa se je oz. bo u kratkem precej stacun zaprlo.
Za BTC sem pa tudi sam slišal, da imajo ambicije širit trgovski center. Menda naj bi se z Julonom pogovarjali o odkupu, a si tega ne morejo privoščiti, zato dvigujejo najemnine, a glede na ponudbo, dvomim, da je to uspešna poslovna poteza.
sporočil: 48.253
[klemensavli]Pizda, a ni jasno.
Če kdo misli, da so najemnine visoke je lepo vabljen med najemodajalce. Ponudbe na trgu nam manjka :)
Cene nepremicnin so tako visoke, da se oddajanje ne splaca.
Najemnine so previsoke za standard, a prenizke za donos na vlozek.
Kar je vse posledica tega, da so cene nepremicnin tako blazno visoke.
Strani: 1