Kdor bo obdavčil Slovencem nepremičnine, ta bo izgubil na volitvah!

Sploh pa so predlagane davčne stopnje take, da bi bile najvišje v Evropi. To ni nič drugega kot komunistična rekvizicija.

Poanta pa je v tem, da se potemtakem v Slovenistanu sploh ne splača ustvarjati. Najboljše pridejo skozi (pod)povprečneži. Ampak če podjetniške motivacije (upravičeno) ne bo več, bo šlo slovensko gospodarstvo v maloro. Že kot stranski učinek neokomunističnega plenjenja.

ni »prazna stanovanja«? Golob je denimo izjavil, da »obstajajo celi stanovanjski objekti, ki so pokupljeni in prazni«. Ko smo ga vprašali, ali jih lahko našteje, smo naleteli na tišino.

Tule se vprašam o opravilni sposobnosti goloba za siht kot ga ima.
Ok resda ima Janša pri svojih twitih kaj podobnega :).

Kolikor so mi povedali je v tujini obdavčotev poslovnih nepremičnin vezana na olajšave to pomeni, če se nekaj dela plačaš manj ker že plačuješ druge dajatve v procesu dela in zaposlenih. Stavbnih zemljišč in občin na vsak kilometer pa sploh ne poznajo. Torej namesto da bi uredili celostno procesno in ukinili pol občin in znižali stroške ta banda lopovska spet ureja tam kjer je njim prav plačujemo pa mi vedno več za vedno manj kar od njih dobimo jebojimpasmatr.

Ja, vse lahko reši država :)

Najbrž,
- kot prvo s sprostitvijo namembnosti zemljišč (županov previlegij), da se prodajo za višjo ceno.
- kot drugo prodaja državnih zemljišč v in ali izven ljubljanskega ringa (kao deprimirana zemljišča
- investicija drževe v gradbene projekte (v prej dveh omenjenih točkah) za socilna stanovanja za mlade družine in/ali posamzenike (vsak, ki lahko plačuje neprofitno najemnino se lahko vključi v sistem).

Denarja je v SLO, kot vidim, dobesedno kot dreka.
Samo nihče ne bi investiral v nizko profitabilno prihodnost, vsi bi v svojem živjenju požrli vse kar je možno (in še več :)

Bodo pa crne skrinjice.

Nepotrebno nepremičnino bomo žal podrli,ker ne potrebujemo več za to gradbenega dovoljenja,pa naj leti

Obresti !!!

Da ti pamet stane. V sobotni prilogi razlaga, da bodo z davki na nepremicnine okrepili konkurencnost slovenskega gospodarstva in povecali place zaposlenim. HALO! A so lastniki nepremicnin splosni delodajalci. Po katerem zakonu? Kaj o tem mislijo pravniki in kaj psihiatri?

Problem pri vodenju države je, da je kompleksen sistem, kot nek ekosistem in je sila težko določit možne izide, ko greš nekaj spreminjat.
Plus seveda, da imamo volitve in volilce z zelo omejenim poznavanjem te kompleksnosti.
Posledicno stalno nekaj popravljamo, krpamo, dopolnjujemo.
Končna rešitev kot že večkrat v zgodovini je neka kriza, vojna, revolucija, ki pretrese dolocene dele državnih institucij in začnemo znova. Kot zgleda se to ravno dogaja oz se bo v kratkem.

Sem šel pogledat na wiki in je time horizon nekje na 50 let.
Če gremo l 90 padec zelezne zaveze, 1in 2 svetovna vojna, 1870 prusko francoska vojna, 1810 napoleonove vojne, 1750 sedemletna vojna v evropi 1688do1697 devetletna vojna v evropi.
Podatki iz
en.m.wikipedia.org/w..._in_Europe

Robert je Nor,ne ve pa da smo Slovenci od nekdaj o pa že malo pametni ljudje in te bomo že predčasno izigrali.Ker to znamo

Običajno obresti na bankah !!!

Tuji trg-Hrvaška ,Srbija ;Severna Makedonija,in najugodejša Albanija.

Kdaj bo padel golobček,pred zakonom ali takoj po njemu,ker ljudje bomo šli pred Parlament -Tudi gladovno stavkat.

GURS lahko doloci astronomski ceno nepremicnine, kar je podlaga za astronomski davek. Ki ga lastnik nepremicnine ne zmore. Mu jo zasezejo. In jo dajo na trg. Glej ga zlomka. Se ne da prodati, lahko jo kupi samo nas izbranec po nenavadno znizani GURSovi cenitvi. Glej zadeva Trenta, kako fleksibilne so cene. Tako se unici drzavljane, ki so investirali v nepremicnine. Za piko na i jim poberemo se prihranke na banki. Kako? Boril se bo pred drzavno krajo, da bo placeval davek dokler bo zmogel. Ergo tako se bo obdavcio VSE premozenje.

[slovenecnb1]
Kolikor so mi povedali je v tujini obdavčotev poslovnih nepremičnin vezana na olajšave to pomeni, če se nekaj dela plačaš manj ker že plačuješ druge dajatve v procesu dela in zaposlenih. Stavbnih zemljišč in občin na vsak kilometer pa sploh ne poznajo. Torej namesto da bi uredili celostno procesno in ukinili pol občin in znižali stroške ta banda lopovska spet ureja tam kjer je njim prav plačujemo pa mi vedno več za vedno manj kar od njih dobimo jebojimpasmatr.

In točno tu, v tem kar praviš, tiči razlog, da je predlog zakona tako trapast, kot je.

www.gov.si/assets/mi...govor.xlsx

tule so notri čisto vsi podatki. Financiranje občin. Državljani te države plačamo 2,46 milijarde € dohodnine. Občinam se nazaj prerazporedi pa 1,704 milijarde€ A ne proporcionalo vsem.

če bi VSO dohodnino dali občinam, in to v smilu Mariborčan Mariboru, Koprčan Kopru, in tako dalje... Bi imeli 57 občin, ki že s tem ne zberejo zadosti. Ko pa dava še sredstva za uravnoteženje občin, pa je takih občin 75, v katerih prebiva 280.396 prebivalcev. To je vsaj 200.000 volilnih upravičencev.

Zakaj rekvizicija?

Ne rabi ti davkarija domovanja na dražbi prodat. Ko falis plačilo davka za neko določeno nepremičnino, ti bo dala plombo na to. In obrala davek ob dedovanju ali prodaji.

Tudi D.o.o. ne moreš likvidirat, dokler ima ta D.o.o. neporavnane obveznosti.

Saj to se že dogaja. S socialnimi transferji (dolocenimi). Imaš nepremičnino, in ti država daje neko socialo? Komot, ampak ob dedovanju bo pristavila svoj lonček.

Poglej na to z vidika premoženja. Nepremičnina je premoženje. S strinjava? Tudi delnica je premoženje. Se strinjava?

Lahko imaš 100 delnic. Takih in drugačnih. A BPH ali banka ti bo zaračunavala "nadomestilo za vzdrževanje stanja". To je davek na kurac. Kaj pa vzdržujejo? Saj ni, da delnice nekdo pride 1x mesečno zalit ali pa dnevno na sprehod pelje?

Lahko imaš 5 avtomobilov. A če še boš želel z njimi vozit, boš pač plačal zavarovanje in letne dajatve za vse. Ne glede na to, da se redno voziš z enim, sem in tja še z dvema, ona zadnja dva pa prezračiš 1x ali 2x letno.

Z obema principoma se strinja vseh 2 mio prebivalcev. Ko pa pridemo do nepremičnin, pa kar naenkrat ne.

Nepremičnina je premoženje! In če ta davek poznajo v ZDA, kjer je poglavitni vir financiranja lokalne samouprave, ne vidim razloga, zakaj ga ne bi imeli pri nas.

Bi ga pa dal v obračun samim občinam, in šel v redukcijo dohodnine za 30% v kumulativi.

V ZDA nimajo NUSZ ampak temu recejo davek. Mi smo se pa naucili lagati, da davka na nepremicnine nimamo. Imamo pa NUSZ, ki je tudi davek za lokalno samoupravo. Ampak to je vprasanje IQ. Eni umrejo zaradi tiskarskega skrata.

[FIN-454644]
V ZDA nimajo NUSZ ampak temu recejo davek. Mi smo se pa naucili lagati, da davka na nepremicnine nimamo. Imamo pa NUSZ, ki je tudi davek za lokalno samoupravo. Ampak to je vprasanje IQ. Eni umrejo zaradi tiskarskega skrata.

ja, ampak davek se meri v vec tisoc usd na leto, ta smesnica od nusz pa je okoli 100 eur na leto. torej popolnoma neprimerljivo. jasno pa je, da bi nepremicninski mogotci radi placevali nusz, zraven pa se sprenevedali, da placujejo davek.

sicer pa se je holob morda res lotil narobe. pobral bi VES drnar obcinam, do zadnjega centa. potem pa naj prezivijo kot vedo in znajo, edino kar lahko zaracunajo je nepremicninski davek. pa da vidimo ce bi bil ranga par deset eur na leto

V Ameriki lahko najames razlicne kvalitete stanovanj v privatni lasti. Ce ne placas najemnin ali stroskov si tisto minuto na cesti. Na cesti je ogromno ljudi, tudi v San Franciscu. Primerjati Slovenijo z Ameriko je jalovo pocetje. Keer je kakfuj, mi smo pa v nebesih na zemlji. Tam za dobro zivljenje moras delati, pri nas pa ni treba. Je dovolj, da serjes na glavo boljsim od sebe. Zdravstveno politiko npr peljeta Keber in Jenull. Ki v Ameriki dohtarjem se cevljev ne bi pucala.

Ker nimamo davka na nepremičnine. Oziroma je nek majhen na res drage nepremičnine.

NUSZ je davek na komunalno opremljenost..in je davek na m2 stanovanja v Savskem naselju enak, kot pa v Vili Schallenburg! Ker sta obe območji enako komunalno opremljeni!

V ZDA pa se v nekem območju za neko sorto nepremičnine plača % od ocenjene vrednosti nepremičnine. Dražja kot je, več plačaš!

Ta davek naj namesto vseh nadomestil lepo pobirajo občine. In s tem financirajo lokalno infrastrukturo!

Zdaj če pa penzioneri ne bi mogli s tem sofinancirat svojih poletnih rezidenc, so be it. Bodo pač brez. Jih prodali ali pač nekaj. Dali svojim otrokom, ki bodo pač potem plačali ta davek..

Ampak sistem financiranja občin je najbrž najbolj komunistični sistem. Po 34 letih je čas da se to malo prevetri, in se vpraša, koliko so naše občine samozadostne.

Pametujes. Komunalno opremljenost se placa ob investiciji. Vzdrzevanje komunalne infrastrukture placujes s poloznicami. Recimo elektrika za november 2024 energent 6.62 EU, omreznina 22.88, skupaj 29.66, z ddv 36.19. Po analogiji voda, ogrevanje, odvoz smeti, kanalizacija.
Lepo si pokazal svoj obraz. Starci pa: ko jih jebe.

[FIN-467473]
Običajno obresti na bankah !!!

Ja, tudi to je realna opcija, namreč določitev realne cene denarja.
Tole kar gledamo sedaj je organizirana kraja varčevalcem (kao v službi višje gospodarske rasti, katere pa ni na vidiku, ker je vse ostalo v k*** :)

[Endimion]
Ker nimamo davka na nepremičnine. Oziroma je nek majhen na res drage nepremičnine.

NUSZ je davek na komunalno opremljenost..in je davek na m2 stanovanja v Savskem naselju enak, kot pa v Vili Schallenburg! Ker sta obe območji enako komunalno opremljeni!

V ZDA pa se v nekem območju za neko sorto nepremičnine plača % od ocenjene vrednosti nepremičnine. Dražja kot je, več plačaš!

Ta davek naj namesto vseh nadomestil lepo pobirajo občine. In s tem financirajo lokalno infrastrukturo!

Zdaj če pa penzioneri ne bi mogli s tem sofinancirat svojih poletnih rezidenc, so be it. Bodo pač brez. Jih prodali ali pač nekaj. Dali svojim otrokom, ki bodo pač potem plačali ta davek..

Ampak sistem financiranja občin je najbrž najbolj komunistični sistem. Po 34 letih je čas da se to malo prevetri, in se vpraša, koliko so naše občine samozadostne.

Tega modela sem sicer že pred časom dal na ignore, ampak ob tem tvojem komentarju si nisem mogel kaj, da le ne bi malo pošpegal čez planke in mislim da sem se prav odločil :)

[FIN-454644]
Pametujes. Komunalno opremljenost se placa ob investiciji. Vzdrzevanje komunalne infrastrukture placujes s poloznicami. Recimo elektrika za november 2024 energent 6.62 EU, omreznina 22.88, skupaj 29.66, z ddv 36.19. Po analogiji voda, ogrevanje, odvoz smeti, kanalizacija.
Lepo si pokazal svoj obraz. Starci pa: ko jih jebe.

Ja ko jih jebe. Evo direktno. Premoženje stane!

Stane, ja. Da ga skup spravis in vzdrzujes. Tisti, ki tega ne marajo, uzivajo na druge nacine. In prav je tako. Samo vsak naj ima roke v svojih zepih.

"Če bodo lastniki nepremičnine oddajali, se jim bo davek znižal za vrednost plačanega davka od oddajanja"

Ja bedasta ideja. To pomeni, da boš, četudi boš oddajal, plačal več. Npr.... bruto dohodek imaš 10.000 € letno, normirani stroški (10%) 1000€, davčna osnova 9000€ in na koncu davek 25% = 2.250€.

In potem imaš vrednost nepremičnine ocenjeno na 200.000€, kar pomeni davek 4.000€. Torej boš doplačal še 1.750 €, čeprav že plačuješ davek, ker stanovanje ni prazno. V bistvu boš plačal samo še davek na nepremičnino!!

Res ne razumem tega, če je namen, da se prazna stanovanja začnejo oddajati? Jebo lud zbunjenog. Če res to želijo, naj bo nov davek za že odajana stanovanja 0, ker se že plačuje.

FURS bi lahko na podlagi podatkov, ki jih ima, lahko imel konkretno evidenco praznih stanovanj. Je pa res, da bi težko ulovil oddajanje na črno - vendar se tudi to da, preko preverjanja lastništva in prijav stalnega/začasnega prebivališča. Torej?

Ma kakšna socialna stanovanja, saj stanovanjski sklad že 20 let več ali manj gradi samo še socialna stanovanja, in vsi vemo, da na koncu mlade slovenske familije teh stanovanj ne vidijo. Zgraditi morajo stanovanja, ki bodo cenovno nižja od tržnih cen za vsaj 30%, in zgraditi jih morajo več tisoč, tko kot nekoč kakšne fužine, da bodo imela resen vpliv na trg. Na žalost je pa situacija taka, da se gradijo ali samo socialna, ali pa nadstandardna/luksuzna stanovanja. Srednji razred pa dobi samo prst v rit.