Jah bos pa prodal v svojo skodo, da bos vsaj imel nekaj likvidnih sredstev in se bos z njimi in s trdim delom prikopal iz rdecih stevilk. Lahko pa tudi gres v stecaj, nihce ti ne brani.

NERESNICE JE ŠIRIL TUDI GURS,KI JE DELAL ZAKLJUČKE PO TREH EVIDENTIRANIH PRODAJAH,FINANCE PA SO ŠIRILE TE NERESNIČNE STATISTIČNE PODATKE!!ALI V FINANCAH NE PREVERJATE PODATKE,KI JIH OBJAVITE??

Kjerkoli je zraven Ogrin in njegov Gradis skupina G, je afera zagotovljena. Neplačevanje podizvajalcev, slaba kakovost, lažne izjave za pridobitev uporabnega dovoljenja, so njegov način dela. Mu bo končno le kdo resno stopil na prste?

1800 EUR/m2 v Trebnjem?! BTW: KJE je Trebnje?

0628Vinar je napisal(a):
NERESNICE JE ŠIRIL TUDI GURS,KI JE DELAL ZAKLJUČKE PO TREH EVIDENTIRANIH PRODAJAH,FINANCE PA SO ŠIRILE TE NERESNIČNE STATISTIČNE PODATKE!!ALI V FINANCAH NE PREVERJATE PODATKE,KI JIH OBJAVITE??

 
še en zašpekuliran kupec ;)

hehe, pa se je začelo.

Naslednji prosim!

Trebnje je kraj, poln nadutih malomeščanov, ki mislijo, da živijo na Manhatnu. V resnici je trebnje še zmeraj vas, če sklepamo po:

- infrastrukturi: glavna vpadnica čez most z znakom za prednost nasproti vozečih, razrite ceste, avstroogrska železniška postaja, avtobusna postaja je dejansko plato velikosti 10x10m s plastično utico, glavno križišče je omejeno z gostilno, ki zapira en pas vpadnice...

- arhitekturi: je tipično vaška, hiše, cerkve, kapelice, pokopališče...

- umeščanjem v prostor: vse novogradnje, vključno z trgovskima centroma in stanovanjskimi bloki potekajo 5m od železnice...

- miselnosti: v trebnjem imajo vsi SUV-je, ker ostala vozila slednji zrinejo s ceste, trebanjci so kupili hgozdove na hribu ob trebnjem in prisilili dars v gradnjo AC po hribu, čeprav dokazano dolinska varianta nii škodovala ihn je imela vsa dovoljenja.

- znamenitostmi: ti. trebansjki grad se bo vsak hip prevrnil neposredno na cestišče ceste bratstva i jedinstva oz na petrolovo črpalko

- arogantnostjo: trebanjcem lahko pripišemo krivdo za smrt vsaj 40 ljudi zaradi ustavljhene gradnje AC


1800 EUR?

Seveda nesposobneži res ne morejo graditi poceni stanovanja.Če za gradnjo najameš visoke kredite, pa če imaš mehanizacijo na kredite, pa VISOKE PLAČE V PODJETJU, ČE NISI SPRETEN V LOKALNEM OKOLJU IN NE ZNAŠ NIČ ODLOBIRAT,. ČE SI PRI GRADNJI NEKVALITETEN IN MORAŠ ODPRAVITI EN KUP NAPAK ITD. ITD, POTEM PA RES NE PRIDEŠ Z 1800€ SKOZ....

Pojmanimam je napisal(a):
Seveda nesposobneži res ne morejo graditi poceni stanovanja.Če za gradnjo najameš visoke kredite, pa če imaš mehanizacijo na kredite, pa VISOKE PLAČE V PODJETJU, ČE NISI SPRETEN V LOKALNEM OKOLJU IN NE ZNAŠ NIČ ODLOBIRAT,. ČE SI PRI GRADNJI NEKVALITETEN IN MORAŠ ODPRAVITI EN KUP NAPAK ITD. ITD, POTEM PA RES NE PRIDEŠ Z 1800€ SKOZ....

 Pri nizkih blokih je pomembna postavka v ceni tudi cena zemlje na m2, zaradi požrešnosti lastnikov zemljišč, ki so pravzaprav, poleg bank, glavni generatorji nepremičninskega balona. Investitorji so šele na drugem mestu. S temle sicer ne opravičujem investitorjev, hočem samo povedati, da ni samo eden grd ampak da je takih grdih v lestvici kar nekaj. Vedoč, kakšne cene za zemljišča so izsiljevali razni kmetje pa dediči, so prav ti za mene največji požeruhi.

Direktor in lastnik Betonala Darko Golub zanika, da njegovi delavci že več mesecev niso dobili plače, prizna pa, da ima zaradi zapleta v zvezi z Merkurjevim centrom težave s plačevanjem. Na vprašanje, kako namerava v krizi prodati svoja stanovanja, pa se je razgovoril: »Finance so edini časnik v Sloveniji, ki ga res preziram. Vi ste naredili največ škode nepremičninskemu trgu, ker špekulirate, kako cene upadajo, in navijate, da bi padle.


O bog, kako zmesani so ti nepremicninski spekulanti.

A je tale direktor mogoce Maricko iz foruma?

V stecaj, pa premozenje na drazbo!

0628Vinar je napisal(a):
NERESNICE JE ŠIRIL TUDI GURS,KI JE DELAL ZAKLJUČKE PO TREH EVIDENTIRANIH PRODAJAH

Seveda, kot da TRI EVIDENTIRANE PRODAJE ne pomenijo jasnega zakljucka, a ne? Bumbar prismojeni.

Pojavlja se že videno, španska varianta. Glej lep članek v o tem v enem od letošnjih Le Mond v slovenščini - kot priloga Dela. Če kupci nimajo denarja, prihodnost pa je negotova, je res kriv denar (finance), nikakor pa ne časopis Finance, ki je le eden od medijev, vsi pa poročajo o stanju na terenu, ki je takšno kot ga vidijo oni. V resnici pa je še slabše. Lep dan.

Malo manj milijonov evrov bi tale Golub investiral v svoje jahte pa več v podjetje, pa ne bi bilo kakšne večje krize.

Its the final countdown. Spirala se je začela. Nabavite kokice in si kot predjed poglejte Der Untergang.

Več 100% profitne stopnje na katerih se je hranila cela veriga ljudi ob lastni ceni 700€ m2 so pač zgodovina. 30% pribitek na lastno ceno je odličen posel. In nepremičninarji/gradbinci se bodo tako obnašali. Kul.

Ekonomske zakonitosti : Nepremičninarj+špekulanti+gradbinci 1:0

bc123a je napisal(a):
 V stecaj, pa premozenje na drazbo!

 Premoženja bo verjetno bolj malo. Že pred leti je bilo znano, da je ta firma zgolj na pufih.
Ta  neprodana stanovanja so gotovo pod hipoteko, mehanizacija pa na lizingih....

Ta pa je bumbar prve kategorije... :D Muchacho je dobro razložil potek vsega skupaj.

Kakšen kreten. Kar naprej še znižujte cene nepremičnin, ker imate zgleda tako močan vpliv. Te nepremičninarji so res za na luno. Večina bi rada v nekaj letih zalužla za celo življenje in glede njih je kriza kar v pravem času udarla.

Ha ha, bravo Finance, vi ste edini časnik v Sloveniji, ki ga res NE preziram !

Nepremičninarjem že popuščajo živci :) Če nočejo spustiti cen, bodo pač propadali.

Cene ne bodo več kaj dosti padle,Jazbinškovega zakona pa tudi ne bo ponovno.

Res mamljiva cena 1800 evrov za kvadrat v Trebnjem. Kje so že Trebnje??

0308ISKRA je napisal(a):
Res mamljiva cena 1800 evrov za kvadrat v Trebnjem. Kje so že Trebnje??

 Blizu Logateca?

zima1188 je napisal(a):
Trebnje je kraj, poln nadutih malomeščanov, ki mislijo, da živijo na Manhatnu. V resnici je trebnje še zmeraj vas, če sklepamo po:

- infrastrukturi: glavna vpadnica čez most z znakom za prednost nasproti vozečih, razrite ceste, avstroogrska železniška postaja, avtobusna postaja je dejansko plato velikosti 10x10m s plastično utico, glavno križišče je omejeno z gostilno, ki zapira en pas vpadnice...

- arhitekturi: je tipično vaška, hiše, cerkve, kapelice, pokopališče...

- umeščanjem v prostor: vse novogradnje, vključno z trgovskima centroma in stanovanjskimi bloki potekajo 5m od železnice...

- miselnosti: v trebnjem imajo vsi SUV-je, ker ostala vozila slednji zrinejo s ceste, trebanjci so kupili hgozdove na hribu ob trebnjem in prisilili dars v gradnjo AC po hribu, čeprav dokazano dolinska varianta nii škodovala ihn je imela vsa dovoljenja.

- znamenitostmi: ti. trebansjki grad se bo vsak hip prevrnil neposredno na cestišče ceste bratstva i jedinstva oz na petrolovo črpalko

- arogantnostjo: trebanjcem lahko pripišemo krivdo za smrt vsaj 40 ljudi zaradi ustavljhene gradnje AC


1800 EUR?

 
Res pretirano. 1800 evrov je realna cena za Ljubljano v razmerah krize. Za mesta v okolici Ljubljane do 30km okoli 1600-1700 evrov. Za Trebnje bi bilo po moje realno 1500 evrov (enako npr. za Novo mesto, Celje, kot tudi za vso ljubljansko okolico do 1 ure vožnje). Pod 1200 evrov pa ni realna cena nikjer v Sloveniji. Kjer se prodaja nižje, bodo cene šle kvečjemu malo gor, ne dol. Pričakovati moramo namreč večjo dostopnost kreditov in zaradi krize selitev povpraševanja v bolj oddaljene kraje. Pomurje je recimo primer, kjer primerjava cen med 2006 in 2010 zagotovo ne bo pomenila padca, ampak prej rast cen. V glavnem: Znotraj Slovenije je kvečjemu dvakratna razlika v ceni enakega stanovanja opravičljiva edino med najbolj zakotnim hribčkom na Goričkem in Portorožem. Predvsem Ljubljančani se bodo (-mo) morali sprijazniti, da je za nekaj časa konec sanj o tem, da bomo staro na pol podrto bajto prodali in si kupili lepo hišo v okolici, pa še za garsonjero v Ljubljani in vikend v hribih bo ostalo.

sjeraj je napisal(a):

 Blizu Logateca?

 
e? Je dalj od Logatca, pa se v drugi smeri, proti Dalenjski...

kzupanc je napisal(a):

 
Pomurje je recimo primer, kjer primerjava cen med 2006 in 2010 zagotovo ne bo pomenila padca, ampak prej rast cen.

 4000 ljudi brez sluzbe v Muri, najvecja brezposelnost v sloveniji, ce odmislimo ta novi zakon, kdo zaboga bo pa tam dvigal cene oziroma imel denar za nepremicnine?

ha ha ha
tale je dober!

"Ja kam pa naj padejo?!"

:))

Pusti ti sanjače, ki mislijo da je ulitek iz betona vreden več kot 1000 € na kvadrat v Ljubljani, drugje pa še ustrezno manj. V času krize pa so rado cene še pod gradbeno, tako da padca niti še nismo videli v vsej lepoti. Zdej grem pa še po eno porcijo kokic, ker se predstava nadaljuje.

Je pa paradox da nekateri sedaj pravijo sam si je kriv kaj ima pa tako velike stroške gradnje. Bi moral malo pomutit pri parceli, se znajdit. Ko pa na drugi strani to kdo počne, naprimer Zoki je pa vse narobe.

Edini način da dobiš parcelo znantno ceneje je da imaš veze na občini, to vam pa seveda spet ni všeč....

kzupanc je napisal(a):

 
Pod 1200 evrov pa ni realna cena nikjer v Sloveniji. Kjer se prodaja nižje, bodo cene šle kvečjemu malo gor, ne dol. Pričakovati moramo namreč večjo dostopnost kreditov in zaradi krize selitev povpraševanja v bolj oddaljene kraje. Pomurje je recimo primer, kjer primerjava cen med 2006 in 2010 zagotovo ne bo pomenila padca, ampak prej rast cen. 

Delno se strinjam s tvojim razmišljanjem, me pa glede zgornjega zanima naslednje:

Glede na to, da jim v Pomurju in okolici crkuje praktično celotno realno gospodarstvo, kdo in s čim bo kupoval po 1200 EUR/m2? 

Tudi povpraševanje iz manj nesrečnih področij verjetno ne bo naraščalo - dvomim namreč, da bo vožnja na delo postajala čedalje cenejša možnost (avtoceste ne bodo več dolgo praktično zastonj, bencin pa se bo zaradi trošarin gotovo dražil. Javni prevoz, pa glede opisanih krajev žal ni realna alternativa).

kzupanc je napisal(a):

 
Res pretirano. 1800 evrov je realna cena za Ljubljano v razmerah krize. Za mesta v okolici Ljubljane do 30km okoli 1600-1700 evrov. Za Trebnje bi bilo po moje realno 1500 evrov (enako npr. za Novo mesto, Celje, kot tudi za vso ljubljansko okolico do 1 ure vožnje). Pod 1200 evrov pa ni realna cena nikjer v Sloveniji. Kjer se prodaja nižje, bodo cene šle kvečjemu malo gor, ne dol. Pričakovati moramo namreč večjo dostopnost kreditov in zaradi krize selitev povpraševanja v bolj oddaljene kraje. Pomurje je recimo primer, kjer primerjava cen med 2006 in 2010 zagotovo ne bo pomenila padca, ampak prej rast cen. V glavnem: Znotraj Slovenije je kvečjemu dvakratna razlika v ceni enakega stanovanja opravičljiva edino med najbolj zakotnim hribčkom na Goričkem in Portorožem. Predvsem Ljubljančani se bodo (-mo) morali sprijazniti, da je za nekaj časa konec sanj o tem, da bomo staro na pol podrto bajto prodali in si kupili lepo hišo v okolici, pa še za garsonjero v Ljubljani in vikend v hribih bo ostalo.

 Haha, pa saj se vse razen Lj in morja že prodaja po cenah 1000 +- nekaj... tu ni več kaj debatirati.

Ob takih prometnih razmerah kot so pri nas je morda bolje ostati v Lj, ker drugače delaš za avto. Lepa hiša v okolici Lj pa je neobstoječa stvar, ker so vsa naselja večinoma že devastirana. Trebnje je odličen primer za to.

kzupanc je napisal(a):

 
Res pretirano. 1800 evrov je realna cena za Ljubljano v razmerah krize. Za mesta v okolici Ljubljane do 30km okoli 1600-1700 evrov. Za Trebnje bi bilo po moje realno 1500 evrov (enako npr. za Novo mesto, Celje, kot tudi za vso ljubljansko okolico do 1 ure vožnje). Pod 1200 evrov pa ni realna cena nikjer v Sloveniji. Kjer se prodaja nižje, bodo cene šle kvečjemu malo gor, ne dol. Pričakovati moramo namreč večjo dostopnost kreditov in zaradi krize selitev povpraševanja v bolj oddaljene kraje. Pomurje je recimo primer, kjer primerjava cen med 2006 in 2010 zagotovo ne bo pomenila padca, ampak prej rast cen. V glavnem: Znotraj Slovenije je kvečjemu dvakratna razlika v ceni enakega stanovanja opravičljiva edino med najbolj zakotnim hribčkom na Goričkem in Portorožem. Predvsem Ljubljančani se bodo (-mo) morali sprijazniti, da je za nekaj časa konec sanj o tem, da bomo staro na pol podrto bajto prodali in si kupili lepo hišo v okolici, pa še za garsonjero v Ljubljani in vikend v hribih bo ostalo.

 
Ah dej dej, bučke. Trosobno stanovanje v Celovcu, v prenovljenem, ueber zrihtanem bloku: 110k. Povprečna neto avstrijska plača: 1.4k.
Glede na kupno moč, bodo pri nas vse te socialistične luknje krepko padle; trosobno stanovanje v okolici LJ ne bo več kot 70-80k, kar je cena, ki jo povprečen Slovenec zmore.

Vse ostalo so pobožne želje tistih, ki so prepozno pogruntali, da je zabave konec in da so že vsi šli. Ups.