Izbrani forum: Nepremičnine
Izbrana tema: članek Nepremičnina tedna: Energetsko varčna hiša v Pekrah
Teme v drugih forumih o teh vsebini: Glavni forum (1)
Strani: 1
www.dodoma.si/item_d...nodeid=783
majakrizaj je napisal(a):Po mojih pa 135.000€.
Po mojih finančnih izračunih je vredna realnih 170.000€.
majakrizaj je napisal(a):
Po mojih finančnih izračunih je vredna realnih 170.000€.
Lahko predstaviš te zapletene kalkulacije še nam? Eden spodaj pravi samo 135k.
0117Pl1 je napisal(a):
Lahko predstaviš te zapletene kalkulacije še nam? Eden spodaj pravi samo 135k.
Da boste lažje računali, še nekaj vhodnih podatkov: na eni strani hiše je gozd, ki dela cel dopoldan senco, za kar dajte doplačilu za energetsko varčnost faktor 0,5.
Na drugi strani hiše je kmetija, na tretji strani pa je sicer novo naselje, ki pa je zgrajeno na območju bivše farme in meji na velik močvirnat travnik. Doplačilo za "lokacijo na robu mesta" isto faktor 0,5.
Ker so se hiške v tistem naselju prodajale po 48 milijončkov = 200.000 EUR, tale hiša pa je lepša in večja, časi pa slabši, hkrati pa so one hiške vse skupaj za ograjo - kao varovane - bi bilo tistih 170.000 EUR kar prava cena za keš na roko.
Strani: 1